1、大數據依托全國統一的國家種業大數據平臺，構建國家重要農業種質資源數據庫，繪制全國農業種質資源分布底圖，推進農作物、畜禽、水產、微生物等種質資源的數字化動態監測、信息化監督管理。
開展動植物表型和基因型精準鑒定評價，深度發掘優異種質、優異基因，構建分子指紋圖譜庫，為品種選育、產業發展、行業監管提供大數據支持。
（三）建設農村集體資產大數據建立集體資產登記、保管、使用、處置等管理電子臺賬，推進農村集體資產清產核資信息數字化。
采集全國農村集體資產清產核資、產權制度改革、集體經濟組織登記賦碼、集體資產財務管理等數據，建設全國農村集體資產大數據。
推進全國農墾資產管理數字化，加強對國有農業資產占有、使用、收益和處置的監管。
（四）建設農村宅基地大數據利用第三次全國土地調查、衛星遙感等數據信息，結合房地一體的宅基地使用權確權登記頒證、農村宅基地和農房利用現狀調查等資料，構建全國農村宅基地數據庫，涵蓋宅基地單元、空間分布、面積、權屬、限制及利用狀況等信息。
推進宅基地分配、審批、流轉、利用、監管、統計調查等信息化建設，及時完善和更新基礎數據。
（五）健全農戶和新型農業經營主體大數據以農村土地承包經營權確權登記數據庫為基礎，結合農業補貼發放、投入品監管、新型農業經營主體信息直報、家庭農場名錄等系統，按照“部級統一部署、農業經營主體一次填報、多級多方共享利用”的方式，完善經營主體身份、就業、生產管理、補貼。

2、是開展國土空間開發保護活動、實施國土空間用途管制、核發鄉村建設項目規劃許可、進行各項建設等的法定依據。
要整合村土地利用規劃、村莊建設規劃等鄉村規劃，實現土地利用規劃、城鄉規劃等有機融合，編制“多規合一”的實用性村莊規劃。
村莊規劃范圍為村域全部國土空間，可以一個或幾個行政村為單元編制。
（二）工作原則。
堅持先規劃后建設，通盤考慮土地利用、產業發展、居民點布局、人居環境整治、生態保護和歷史文化傳承。
堅持農民主體地位，尊重村民意愿，反映村民訴求。
堅持節約優先、保護優先，實現綠色發展和高質量發展。
堅持因地制宜、突出地域特色，防止鄉村建設“千村一面”。
堅持有序推進、務實規劃，防止一哄而上，片面追求村莊規劃快速全覆蓋。
（三）工作目標。
力爭到2020年底，結合國土空間規劃編制在縣域層面基本完成村莊布局工作，有條件、有需求的村莊應編盡編。
暫時沒有條件編制村莊規劃的，應在縣、鄉鎮國土空間規劃中明確村莊國土空間用途管制規則和建設管控要求，作為實施國土空間用途管制、核發鄉村建設項目規劃許可的依據。
對已經編制的原村莊規劃、村土地利用規劃，經評估符合要求的，可不再另行編制；需補充完善的，完善后再行報批。
二、主要任務（四）統籌村莊發展目標。
落實上位規劃要求，充分考慮人口資源環境條件和經濟社會發展、人居環境整治等要求，研究制定村莊發展、國土空間開發保護、人居環境整治目標，明確各項約束性指標。
（五）統籌生態保護修復。

3、牧場建設，在中央政策的引導下，各地紛紛加大投入力度，新的海洋牧場建設區域和內容不斷涌現，規劃原有內容難以滿足實際需求。
同時，隨著海洋生態保護紅線等相關涉海政策法規不斷完善，有必要對規劃中的部分海域進行調整。
為更好地適應海洋牧場建設的新形勢、新任務，推動海洋牧場科學有序發展，現對規劃以下內容進行調整。
一、示范區建設數量 為突出示范區的典型示范和輻射帶動作用，對示范區規劃建設數量進行適當調整。
即到2025年，在全國創建區域代表性強、生態功能突出、具有典型示范和輻射帶動作用的國家級海洋牧場示范區200個（包括截至2018年底已創建的86個）。
同時，考慮到各地海域條件、發展水平以及海洋牧場類型各不相同，規劃建設數量實行總體統籌、不同地區間動態調整的原則。
二、示范區建設內容 考慮到珊瑚礁生態資源在南方海洋生態系統中具有重要作用，且已成為南方海洋牧場建設的有效手段，為更好地發揮海洋牧場生態修復作用，規劃中海洋牧場建設內容增加珊瑚種植修復。
三、示范區建設布局 根據海洋牧場發展現狀和相關涉海政策法規調整完善情況，對20172025年國家級海洋牧場示范區規劃建設布局進行修改完善，刪除平島、石城島、王家島等海域，增加丹東、錦州、盤錦等海域，調整后規劃共包括156片海域（見附件）。
請各地按照修訂后的規劃，認真組織實施。

4、料及產成品等運輸為主，兼顧集裝箱運輸，貨物流通和產業開發并重，逐步建成布局合理、功能完善、綠色安全的現代化內河港口。
二、原則同意規劃提出的港口岸線利用規劃方案。
揚州內河港共規劃港口岸線18093米。
各港區規劃港口岸線長度為：揚城港區港口岸線長度3760米，寶應港區港口岸線長度4680米，高郵港區港口岸線長度6143米，江都港區港口岸線長度3010米，儀征港區港口岸線長度500米。
港口岸線是保障經濟社會可持續發展的重要資源，要全面貫徹習近平總書記關于長江經濟帶“共抓大保護、不搞大開發”，統籌保護好、傳承好、利用好大運河寶貴遺產的重要指示精神，認真落實黨中央、國務院和省委、省政府關于長江經濟帶發展和大運河文化保護傳承利用規劃綱要的部署要求，認真踐行新發展理念，按照統籌規劃、遠近結合、合理開發、有效保護的原則，優化港口功能布局，加強岸線資源整合與集約利用，推動揚州內河港高質量發展。
三、原則同意規劃提出的港區劃分及各港區功能定位。
揚城港區：以原材料、能源、件雜等物資中轉為主，配合公鐵水聯運中心和商貿物流園區為揚州市區大宗散貨和企業物資提供運輸和倉儲服務，并為揚州及蘇北地區城鄉建設及人民生活所需物資運輸提供服務，是公共運輸服務和臨港產業發展相結合的綜合性樞紐港區。
寶應港區：以大宗散貨、件雜運輸為主，為寶應縣經濟發展、城鄉建設及人民生活所需物資運輸提供服務，是以公共運輸服務為主、兼顧臨。

5、合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環。
而在經濟 工作會議上的表述則更為詳細： 要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強預期引導，探索新的發展模式，堅持租購并舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。
不難看出，兩次會議上對房地產的主基調都是良性循環和健康發展，顯然是要對此前因政策從嚴過緊導致房地產銷售驟然下跌和房企集中出現流動性危機等問題進行糾偏。
糾偏過后，政策層面的放暖大概率將延續到2022年，最終目的是要房地產行業在長效機制作用下，回歸到正常的軌道里。
02房貸利率下行的趨勢 最近，媒體頻頻報道各地銀行下調房貸利率的消息，而這些消息顯然與中央“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”密切相關。
事實上會議全文一出來，外界即判斷2022年貨幣政策將是趨勢性寬松，降準和降息在2022年大概率都會發生。
在全國利率進入下行空間與中央支持合理住房需求的大背景下，房貸利率必然呈現出下降的趨勢。
客觀來說，引導房貸利率下行，將會對房地產市場回暖帶來直接的刺激。
當然，比房貸利率下行更受購房者關注的是按揭貸款的發放問題。
央行的數據顯示，10月份個人住房貸款增加3481億元，較9月份多增1013億元；11月份個人住房貸款增加4013億元，較10月多增532億元。
數據已經表明，住房按揭貸款正。

6、另外“小產權房”不是法律概念，是人民在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
2、對于小產權房子，一般是不能夠取得產權證的，所有是不具備房間建造、銷量資格，也沒有在政府部門登記表備案，很容易顯示一房子兩賣、房間爛尾、出售合同無效等現狀，導致購房者無法取得房間所有權，就連房間使用權也難以維持。
3、由于沒有產權證，所以，購買者也無法進行過戶的辦理，在一定程度上影響購買者的權益，若是賠償性質的搬遷，由于因不是房間合法人，購房者難得到賠償。
若小產權房間違反國家條例被強拆，購房人可能既無法取得房間，又無法索回放款的尷尬局面。
二、小產權房最新政策2019對于小產權房最新政策2019，其中有幾項是需要特別注意的，以下是具體介紹。
1、不予發放房產證小產權房的合法性不被國家承認，若是去相關部門辦理房產證等證件時，是不予進行辦理的。
2、禁止新建和買賣小產權房（1）農村土地屬于該村集體組織所有，并且執行一戶一宅的制度，目前國家嚴令禁止在集體土地上進行建造小產權房，若是有人違規建造，將會面臨懲處。
（2）小產權房不止禁止新建，也禁止買賣，若是違規買賣小產權房，買賣人將會被沒收非法收入，對于擁有城鎮戶口卻想要買農村的房屋的人來說，是被禁止購買的。
3、禁止將小產權房通過不動產登記合法化國家的政策是不承認小產權房的，因，農村房屋的不動產登記工作是不能進行小產權房的登記的，也不容許有人將小產權房合法化。
三、小產權房拆。

7、產企業，需提供最近半年購地資金來源情況說明和后續購地繳款資金安排”。
從行業區域來看，“15個一線和熱點二線城市”房地產相關行業的本科畢業生畢業半年后的平均月收入為5030元，比全國2021屆房地產相關行業的本科畢業生(4679元)高出351元。
房地產行業分析指出，北京、上海、深圳三地，在房地產相關行業就業的2021屆大學本科畢業生，其畢業半年后的平均月收入達到了5557元。
從房企利潤率數據走勢來看，無論是毛利潤率還是凈利潤率都呈現出明顯的下滑趨勢。
2021年E50房企的毛利潤率均值為22.8%，較2020年下滑2.7個百分點，凈利潤率均值為10.9%，較2020年下滑2.3個百分點。
從行業政策走勢來看，房企被嵌入了硬性的約束之中，拿地資金的投入上限被卡住，即使有可用的杠桿存在，可用于投資的資金上限就是銷售金額的40%，所有的企業都將以這一標準約束于自己的行為。
房企也在業務發布會或者公開場合表示，拿地的資金投入會控制在銷售金額的40%以內，這種趨勢性的變化更具有長期性。
至2021年末，我國的常住人口城鎮化率已經達到64%，距離發達國家70%、80%的城鎮化率雖仍有一段距離，但城鎮化的進程已經減速，也就意味著為中國房地產市場釋放增量住房消費的空間會有所收縮，全國商品房銷售金額的總量會在一定階段內開始下行。
這毫無疑問表示，一定階段內，房企結轉到表的營業收入的增速也會有保持一致的放緩。
目前。

8、其增速，從2005年開始，除了個別特殊年份外，整體來說行業規模增速在逐步放緩，同比增速從40%多降到現在2-3%左右。
其中，16年是一個比較重要的分水嶺，16年之前行業復合增速9.7%，16之后降到2.6%，主要是因為15年全國開啟降庫存模式，尤其是棚改貨幣化安置極大的刺激了房地產市場規模上漲，正常來講在15年之前規模增速基本在8-10%上下，因為15年的刺激，16年一下子增速達22%。
連續五年增速放緩，行業規模已經見頂了，后續大概率是要從高位掉下來。
行業規模的下行，意味著蛋糕將越來越小了。
2.收益持續下滑，21年行業震蕩后預估利潤率下滑到4%以下以上市房企為例看行業整體利潤增速，行業整體利潤是成下行趨勢的，其實從14年以后理論上國內行業利潤增速就已經開始放緩了，但是15年這輪去庫存采用棚改貨幣化，國家放水厲害，本次去庫存是漲價去庫存。
大家知道去庫存分漲價去庫存和跌價去庫存，漲價去庫存直接帶來了行業規模暴增的同時房價還大幅漲幅，行業的利潤就大幅上升，所以原本可以通過正常市場消化的房價快速上漲被人為中斷了，行業利潤重新上升，但16年之后又開始下滑，20年因疫情行業利潤負增長，21年數據還沒出來，21年的利潤也會是負增長。
右側這張圖，表示的是行業ROE水平和銷售凈利率，從11之后行業利潤率持續下滑，從15%掉到現在的9.6%，因為數據有滯后性疊加上市公司報表處理問題，實際的利潤率要遠低。

9、 企業業務: 2021 VS 2020（大眾）2021年企業業務同2020年比較，從大眾和行業高管反饋數據來看，企業業務成果差異較大，兩級分化明顯。
原因分析整理： 2021年業務不如2020年1）受疫情和整體經濟下滑雙重影響，酒店業績、文娛項目等產業利潤大幅下滑；2）2021下半年受房地產行業影響，局部工裝項目進展緩慢，有停滯跡象，影響了收入增長；3）項目雖然多但很多資金不能到位，僧多粥少，競爭更??；4）市場項目類型大幅傾斜于高單價項目，傳統的大型項目競爭力度較以往更大，承接的考慮因素受到勞動人力資源的減少、原物料漲價、甲方的財務支付能力等影響；5）公司業務能力和轉型不夠及時。
2021年業務比2020年好1）2020年受疫情影響比較嚴重，進場施工受限，2021年疫情好轉，部分被暫停的項目在2021年得以重啟。
另外，出境消費受限后，國內消費趨勢增長，公司內部零售商業板塊合同額上升明顯；2）開拓了增長較快的新業務領域，如：電氣行業的機電，生物制藥，化工行業、EPC等；3）在疫情影響下，某些領域需求更旺盛，比如：服務于頂端極奢人群的私人定制家居設計，中國奢侈品店鋪，精品柜臺業務；4）發揮企業的專業化優勢，秉承以質量求生存的理念，抓住優質客戶，帶來持續的業務；5）公司管理進行了優化，做了詳細的計劃及可能的實施路徑，競爭力增強。
2021年業務同2020年變化不大1）。

10、源量身定制解決方案，達到企業效益更大化目的的同時安全合法地完成轉型和升級。
一、數字化趨勢建筑行業因發展模式粗放、生產效能低、工業化程度低、建筑人員綜合素質差等因素，長期被貼上了“落后產業”的標簽。
但近年來，隨著網絡技術的高速發展和5G的廣泛應用，數字化、智能化、物聯網、云計算等被廣泛用于各行各業。
建筑行業數字化進程加快，積極擁抱數字化轉型成為行業的共識，也是裝飾企業加強管理、降本增效、降低經營風險、提高盈利能力的有力方法。
建筑業雖是傳統產業但不能落后于時代；在以數字技術為代表的現代科技的引領下，建筑企業開始逐漸擺脫粗放，基礎、傳統等標簽。
二、人工智能趨勢人工智能技術給各領域各行業帶來了顛覆性的影響，相對于互聯網、金融等行業來說，傳統建筑業的接入技術的時間比較晚。
正是因為如此，人工智能的應用在建筑行業上擁有巨大的發展空間。
建筑企業可以巧妙地將人工智能與其他工作技術相結合，比如安全傳感器、建筑信息管理、移動設備，建筑信息模型（BIM）等，有便于實時做出更明智的決策，通過改進預測和施工管理降低施工成本。
三、項目管理軟件的運用越來越廣泛近年來，數字化管理軟件已經滲透到各行各業，為許多行業帶來了數字化便利。
目前建筑工程行業也已經有不少企業使用了智能項目管理軟件，完成了從粗放式管理到精細化管理的轉變。
在過去的幾年中，工程項目管理軟件也在不斷地改進和迭代，功能種類、實用性、靈活性都越來越高，能夠。

11、量高的建造師證書（多個專業、帶業績），短期內非常短缺。
2、人員、社保核查會加碼，處罰更嚴厲。
3、競標企業增加，中標難度更大。
進入2022年，根據中國建筑業協會發布的最新數據，搞工程還有3大難：1、用工荒凸顯：13萬 v.s 5200萬2021年全國新增1.2萬家建企，總數接近13萬家。
但是從業人數已經連續3年減少，只有5282.94萬。
2、錢難賺：29萬億 v.s 0.85萬億全國建筑業總產值超過29萬億，但是建企總利潤不到9000億，利潤率跌破3%，10年來最低。
3、好項目被包圓：34萬億 v.s 13萬億2021年建筑業新簽合同總額超過34萬億。
其中中建、中鐵等7大央企就超過了13萬億，并且還都是大額的基建項目。
2 建筑企業該如何應對？? 建議一：立即儲備含金量高的建造師對比現行的資質標準，2022版征求意見稿對建造師的要求更細化了，特別是專業要求。
其中特別提到“每類人員（不同專業）數量不累加考核。
”因此，增項多個專業的建造師會很搶手，能夠幫企業省下大量用工成本。
今后，證書是同一本證書，因持證人實力不同、業績不同，證書的價值會有天壤之別！? 建議二：做好人員、社保規劃，隨時應對核查一旦市場上建造師證書過剩，對人員、社保的核查必然會加大、趨嚴！從2022年1月至今，已有近2000家建企資質核查不達標，不少企業資質已被撤回！2022年1月，河南鄭州通報813家企業不。

12、請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明 研研 究究 行行 業業 投投 資資 策策 略略 報報 告告 證券研究報告證券研究報告 房地產房地產 推薦推薦 維持維持 重點公司重點公司 重點公司 18E 19E。

13、證券研究報告證券研究報告 優于大市，維持優于大市，維持 緊隨政策緊隨政策 ，柳暗花明，柳暗花明 杜市偉建筑行業首席分析師杜市偉建筑行業首席分析師 SAC號碼：號碼： S0850516080010 2018年年12月月9日日 概要概要 1. 。

14、證券研究報告 2019：千鈞將一羽 房地產行業2019年投資策略 作者：何緬南 執業證書編號：S0930518060006 作者：王夢愷 執業證書編號： S0930518110003 2019年1月7日 12019政策面：在平衡穩健的基礎上。

15、行業報告行業報告 行業投資策略行業投資策略 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 房地產房地產 證券證券研究報告研究報告 2018 年年 12 月月 29 日日 投資投資評級評級 行業評級行業評級 強于大市維持評級 上次評級上次評級 。

16、 昆明昆明房地產房地產市場快報市場快報2019年年12月月 數據來源：CREIS中指數據， 單擊此處編輯母版標題樣式 1 交易市場 2 土地市場 目錄 數據來源：CREIS中指數據， 交易市場：環比量價齊升 全市價格走勢：環比上漲6.79，。

17、 黃石黃石房地產市場快報房地產市場快報2019年年12月月 數據來源：CREIS中指數據， 單擊此處編輯母版標題樣式 1 交易市場 2 土地市場 目錄 數據來源：CREIS中指數據， 交易市場：環比量升價跌，出清周期縮短 全市價格走勢：環比。

18、中國電子競技行業研究報告 2019年 2 研究背景 電子競技亞運會奪冠中國電競俱樂部獲得英雄聯盟S8全 球總決賽冠軍，過去的一年發生諸多令整個業界歡騰的事 件。
而這些具有重大影響的新聞提升了社會整體對于電子 競技的正面認知。
另一方面，中國電。

19、1報告編號19RI0532 頭豹研究院 保險系列行業概覽 4000725588 2019 年 中國責任保險行業概覽 報告摘要 宏觀研究團隊 責任保險屬于財產保險，以被保險人對第三方依法 應負的民事賠償責任為保險標的，對被保險人的過 失侵權民。

20、房地產研究房地產研究 2020年房地產行業投資策略年房地產行業投資策略 太平洋證券房地產組：太平洋證券房地產組：徐超徐超 執業證號：執業證號：S1190519080001 房地產行業七大判斷 2019年或是新房成交歷史大頂，量跌價穩大勢所趨。

21、房地產研究房地產研究 2020年房地產行業投資策略年房地產行業投資策略 太平洋證券房地產組：太平洋證券房地產組：徐超徐超 執業證號：執業證號：S1190519080001 房地產行業七大判斷 2019年或是新房成交歷史大頂，量跌價穩大勢所趨。

22、中國零售行業發展報告 中國零售行業發展報告 20182019 年 年 二一九年八月二一九年八月 1 目 錄 一行業發展概況一行業發展概況 . 1 一規模保持平穩增長一規模保持平穩增長 . 1 二重點企業效益改善二重點企業效益改善 . 2 三。

23、中國城市交通報告 2019年度 China Urban Transportation Report 聯合發布 1 Intelligent Transportation Joint Lab 智能交通聯合實驗室 聲 明 2019年度中國城市交通。

24、 2019 2019.3 iResearch Inc. B C B C 2 B 2 45 432 4 41 4 2019.3 iResearch Inc. 0C2274 B 1 2019.3 iResearch Inc. 2019.3 iR。

25、行業行業篇篇：下半年仍將維持下半年仍將維持銷售銷售退熱退熱投資投資穩增長穩增長格局格局 文克而瑞研究中心 2019 年上半年， 隨著 因城施政， 一城一策 的貫徹落實， 房地產銷售熱度有所減退， 銷售面積金額累計增速雙雙回調，東部率先轉冷下。

26、行業行業篇篇：下半年仍將維持下半年仍將維持銷售銷售退熱退熱投資投資穩增長穩增長格局格局 文克而瑞研究中心 2019 年上半年， 隨著 因城施政， 一城一策 的貫徹落實， 房地產銷售熱度有所減退， 銷售面積金額累計增速雙雙回調，東部率先轉冷下。

27、1 本報告版權屬于安信證券股份有限公司。
本報告版權屬于安信證券股份有限公司。
各項聲明請參見報告尾頁。
各項聲明請參見報告尾頁。
穿越周期的迷霧穿越周期的迷霧 20192019 年度策略年度策略 20182018 年年的五大轉變的五大轉變：1。

28、年度猜新猜心系列報告之 2019 年地產行業十大猜想 行 業 動 態 跟 蹤 報 告 行 業 報 告 地產地產 2018 年 12 月 24 日 請務必閱讀正文后免責條款 強于大市維持強于大市維持 行情走勢圖 行情走勢圖 相關研究報告相關研。

29、保利 20182019 年房地產行業白皮書 1 17 保利 20182019 年房地產行業白皮書 綜綜 述述 歲月輪轉，新年又至。
保利房地產行業白皮書的發布，已進入第 3 年。
回首過往，我們發現即便時代瞬息萬變，但萬物發展都有其堅固的內核。

30、1 報告編碼19RI0426 頭豹研究院 醫藥健康系列行業概覽 2019 年 中國養老地產行業概覽 報告摘要 中國養老地產的發展主要依托中國社會養老服務體 系的建設， 兩者的發展歷程息息相關。
2011 年 2 月， 民政部在發布的 社會養。

31、 1 報告編號19RI0821 頭豹研究院智慧城市系列概覽4000725588 2019 年 中國應急指揮系統行業概覽 報告摘要宏觀研究團隊 應急指揮系統以下簡稱ICS是一個集信息采集呼叫受理值守指揮調度控制分析決策等功能為一體的綜合性應用。

32、 1 此文件為內部工作稿,僅供內部使用 報告編號19RI0866 2019 年中國文化地產行業概覽 分析師:門翔宇 2019 年 11 月 概覽標簽:文化產業房地產影視特色小鎮傳媒 概覽摘要:文化地產是以文化產業為承載內容的地產形態.文化產。