1、項目跟投 2 01 02 03 04 05 06 07 3 建業 萬科 越秀 金地 碧桂園 從萬科2014年4月正式宣布開啟事業合伙人 計劃以來，引起了房地產業界的廣泛關注和效仿， 截至目前，萬科金地碧桂園越秀和建業 等多家著名房地產企業均。

2、永輝超市經營模式案例分析 082013220 簡介 永輝超市成立于2001 年，是中國大陸首批將生 鮮農產品引進現代超市的 流通企業之一，被國家七 部委譽為中國農改超推 廣的典范，被百姓譽為 民生超市百姓永輝， 擁有130多家門店規模。
那。

3、物業管理企業管理制度案例以下內容是根據深圳市某物業管理公司的制度體系而選編的部分制度示例。
一領導制度 1董事會職權。
l議定本公司的長遠規劃和經營方針。
并報上級公司審定。
2依據公司的長遠規劃與經營范圍，討論和決定本公司的機構設置人員編制。

4、法之一，通過股權融資的方式，有助于降低企業的負債水平，因此不少房企將物業管理分拆視為一種去杠桿、加權益的手段。
作為房企有天然優勢的多元化方向，從2014年彩生活上市以來，截至目前TOP200房企中已經有37家關聯物業公司上市，其中TOP100房企有33家關聯物業公式上市，TOP50房企中有25家。
2021年物業上市持續發力，星盛商業1月26日登陸港交所，此外新希望服務、德信服務及禹佳生活等已經遞交招股說明書，融信服務、中駿集團下所屬物管公司世邦泰和、東原仁知服務等也有2021年上市計劃。
萬科云、富力物業等未來或將會考慮上市。
2020年下半年出現較多上市即破發。
2020年下半年房企拆分物管企業上市扎堆，但一方面由于融資額度不斷走高，引發投資者對行業估值過高的擔憂；另一方面則是物業企業估值定位和實際情況出現偏差，新股發行都希望有一個高估值，從而導致頻頻破發。
上市首日第一服務、合景悠活跌幅分別達26.67%和22.95%，頭部房企旗下物業如世茂服務和金科物業也只是勉強持平，2021年后上市的榮萬家和宋都服務也首日預冷。
從最新收盤日來看，破發的企業已經超6成。
房企物業管理市盈率分化。
37家房企關聯物管公司中，市盈率均值達到44.5倍，總體估值水平較高。
有9家市盈率超過60倍，這些物管企業多背靠有實力的頭部房企，其中如華潤萬象生活、融創服務和永升生活服務市盈率超過100，具有較高的成長性。
而。

5、 企業業務: 2021 VS 2020（大眾）2021年企業業務同2020年比較，從大眾和行業高管反饋數據來看，企業業務成果差異較大，兩級分化明顯。
原因分析整理： 2021年業務不如2020年1）受疫情和整體經濟下滑雙重影響，酒店業績、文娛項目等產業利潤大幅下滑；2）2021下半年受房地產行業影響，局部工裝項目進展緩慢，有停滯跡象，影響了收入增長；3）項目雖然多但很多資金不能到位，僧多粥少，競爭更劇；4）市場項目類型大幅傾斜于高單價項目，傳統的大型項目競爭力度較以往更大，承接的考慮因素受到勞動人力資源的減少、原物料漲價、甲方的財務支付能力等影響；5）公司業務能力和轉型不夠及時。
2021年業務比2020年好1）2020年受疫情影響比較嚴重，進場施工受限，2021年疫情好轉，部分被暫停的項目在2021年得以重啟。
另外，出境消費受限后，國內消費趨勢增長，公司內部零售商業板塊合同額上升明顯；2）開拓了增長較快的新業務領域，如：電氣行業的機電，生物制藥，化工行業、EPC等；3）在疫情影響下，某些領域需求更旺盛，比如：服務于頂端極奢人群的私人定制家居設計，中國奢侈品店鋪，精品柜臺業務；4）發揮企業的專業化優勢，秉承以質量求生存的理念，抓住優質客戶，帶來持續的業務；5）公司管理進行了優化，做了詳細的計劃及可能的實施路徑，競爭力增強。
2021年業務同2020年變化不大1）。

6、量高的建造師證書（多個專業、帶業績），短期內非常短缺。
2、人員、社保核查會加碼，處罰更嚴厲。
3、競標企業增加，中標難度更大。
進入2022年，根據中國建筑業協會發布的最新數據，搞工程還有3大難：1、用工荒凸顯：13萬 v.s 5200萬2021年全國新增1.2萬家建企，總數接近13萬家。
但是從業人數已經連續3年減少，只有5282.94萬。
2、錢難賺：29萬億 v.s 0.85萬億全國建筑業總產值超過29萬億，但是建企總利潤不到9000億，利潤率跌破3%，10年來最低。
3、好項目被包圓：34萬億 v.s 13萬億2021年建筑業新簽合同總額超過34萬億。
其中中建、中鐵等7大央企就超過了13萬億，并且還都是大額的基建項目。
2 建筑企業該如何應對？? 建議一：立即儲備含金量高的建造師對比現行的資質標準，2022版征求意見稿對建造師的要求更細化了，特別是專業要求。
其中特別提到“每類人員（不同專業）數量不累加考核。
”因此，增項多個專業的建造師會很搶手，能夠幫企業省下大量用工成本。
今后，證書是同一本證書，因持證人實力不同、業績不同，證書的價值會有天壤之別！? 建議二：做好人員、社保規劃，隨時應對核查一旦市場上建造師證書過剩，對人員、社保的核查必然會加大、趨嚴！從2022年1月至今，已有近2000家建企資質核查不達標，不少企業資質已被撤回！2022年1月，河南鄭州通報813家企業不。

7、豐、八達、五洋、中廈等8家以上特級企業先后進入破產程序。
從2021年下半年到現在，有4家特級、11家一級建企申請破產重組/清算，或100%股權轉讓、拍賣。
僅在2022年4月，至少已經有19家企業因債務違約，申請破產/債務重組/公開拍賣。
特級企業：12022年4月，南通三建（房建特級）因債務違約進行債務重組。
22022年1月，南通六建（房建特級）進入破產重整。
32021年12月，成龍建設集團有限公司（房建特級、市政一級、建筑行甲資質），在阿里拍賣破產清算處置平臺以1億元底價起拍。
42021年8月13日，中國云南路建集團股份公司（公路工程特級資質）申請破產重整。
一級企業：12022年4月，浙江暨陽建設集團有限公司（建筑工程一級資質）在全國企業破產重整案件信息網發布公告，因破產清算公開招募投資人。
22022年4月，湖南桔洲建設集團有限公司（建筑工程一級資質）在阿里拍賣平臺公開拍賣，最終以1520萬的價格經過19輪競拍成交！32022年3月，浙江富卓建設有限公司（房建一級資質）在阿里拍賣平臺拍賣100%股權，最終以1730萬的價格成交。
42021年12月，河南帕鈉玫建筑工程有限公司（建筑工程一級資質）公開拍賣“100%股權”。
52021年11月，南京溪鐵建設工程有限公司100%股權以底價1400萬元，在網絡上公開轉讓。
該公司擁有建筑工程一級資質、鋼結構工程專業承包一級資質。

8、但仍在艱難博弈。
百強房企1-4月累計業績規模同比大幅降低50.2%，降幅較一季度進一步擴大。
4月單月業績同比降低58.6%，環比降低16.2%，環比降幅大于近年同期水平。
與此同時，房企償債壓力依然有增無減。
行業變局之大之快讓地產人措手不及，大部分房企開始調降全年銷售目標，這是在市場下行壓力下，這是房企“悲觀預期”最直觀的表現。
二季度的三分之一已經過去，政策繼續松綁成為關鍵詞，僅4月份就有超40個省市落地救市政策，但收效甚微。
對于房地產企業而言，擺在面前的是兩大生存問題：一個短期生存的“燃眉之急”，另一個是長久的發展模式。
行業在努力尋找一個確定性。
比如，5月會是行業拐點嗎？市場底何時才能到來？融資難題與償債壓力如何尋得最優解？第二曲線能否成為拯救房地產主業的那根“稻草”？行業還會迎來哪些變局？等等。
值此“五一”勞動節之際，我們推出系列策劃，從企業、政策、市場、土地、融資、物業和租賃入手，全面剖析2022年房地產市場開局表現以及行業之變，從變局中，為2022年樓市尋找確定性。
2022年以來，中國房地產行業下行壓力持續、市場整體表現保持低迷，疊加部分城市受疫情封控影響，4月百強房企銷售規模大降。
CRIC數據顯示，百強房企4月單月銷售操盤金額僅有4284.7億元，環比降低16.2%，降幅大于近年同期；同比降低58.6%，較3月降幅進一步擴大，且降幅創下近年來單月業績同比降幅的。

9、建筑行業協同應用案例集 中國建筑第二工程局有限公司 中國二十冶集團有限公司 湖南省第六工程有限公司 黑龍江省建設集團有限責任公司 杭州建工集團有限責任公司 湖北華盛建設有限公司 陜西宏遠建設集團 中國鐵建投資集團有限公司 中建三局投資發展公。

10、敬請參閱報告結尾處的免責聲明 東方財智 興盛之源 DONGXING SECURITIES 行 業 研 究 東 興 證 券 股 份 有 限 公 司 證 券 研 究 報 告 整裝衛浴整裝衛浴：行業春風已至，傳統衛浴企業行業春風已至，傳統衛浴企業。

11、文字名稱可根據項目需 求迚行增減 此匙域顏色默認為紅色， 可根據項目要求戒考寵 戶行業特點迚行修改 中文標題：3240pt 字體：微軟雅黑，可加粗 對齊斱式：史對齊 英文標題：2024pt 字體：微軟雅黑 對齊斱式：史對齊 副標題不紅色框的。

12、請務必閱讀正文之后的信息披露和法律聲明 TableMainInfo 行業研究建材 證券研究報告 行業深度報告行業深度報告 2019 年 09 月 24 日 TableInvestInfo 投資評級 優于大市 優于大市 維維持持 市場表現市場。

13、目目 錄錄 第一部分第一部分 低碳地產綠色生活低碳地產綠色生活 倡導和先鋒企業創新案例倡導和先鋒企業創新案例 . 3 前前 言言 . 3 第一章第一章 萬科集團：住宅產業領軍者，低碳生活倡導者萬科集團：住宅產業領軍者，低碳生活倡導者 . 4。

14、華高萊斯國際地產顧問華高萊斯國際地產顧問 北京北京 有限公司有限公司 華高萊斯國際地產顧問華高萊斯國際地產顧問 北京北京 有限公司有限公司 附件一附件一 案例分析案例分析 華高萊斯國際地產顧問華高萊斯國際地產顧問 北京北京 有限公司有限公司。

15、 Contents Brief Introduction 1 Its Logistics in American 2 Its Logistics in China 3 What I Know about 4 Introduction My 。

16、標桿企業的信息化故事房地產行業標桿企業的信息化故事房地產行業 集成應用 精細管理 萬科集團信息化之路與方向 P2 版權所有 19932006 金蝶軟件中國有限公司 提綱提綱 萬科的故事 萬科的信息化歷程 萬科的信息化規化 萬科的集成應用 精。

17、華高萊斯國際地產顧問華高萊斯國際地產顧問 北京北京 有限公司有限公司 華高萊斯國際地產顧問華高萊斯國際地產顧問 北京北京 有限公司有限公司 附件一附件一 案例分析案例分析 華高萊斯國際地產顧問華高萊斯國際地產顧問 北京北京 有限公司有限公司。

18、構建高效率的銷售額預測 1 Copyright 2012 Giken Shoji International Co., Ltd. All Rights Reserved. 1 2012.12.05実踐課題解決 某餐飲行業連鎖店的成功欒例與失。

19、瑞爾特控股集團瑞爾特控股集團 企業及項目案例介紹企業及項目案例介紹 2011年2月 瑞爾特控股集團介紹瑞爾特控股集團介紹 中國房地產中國房地產全程運營專家全程運營專家 瑞爾特控股集團業務板塊瑞爾特控股集團業務板塊 一房地產投資開發一房地產投。

20、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
中原市場研究部 2013 03 商。

21、 最新版 企業管理學 案例集 第一章 管理與管理者 第二章 管理思想及其發展 第三章 管理與環境 第四章 決策原理與方法 第五章 計劃原理與方法 第六章 組織與組織設計 第七章 組織文化與組織變革 第八章 組織人員配備 第九章 領導與領導理。

22、 2 IBM Microsoft CI 3 IBM IBM IBM IBM 40 500 IBM IBM 1914 IBM 1956 IBM l 2 3 IBM IBM 4 IBM IBM IBM IBM IBM 40 50 1 IBM I。

23、20102010 年最新房地產行業企業所得稅自查提綱年最新房地產行業企業所得稅自查提綱 一收入方面自查重點 1.未完工開發產品的銷售收入是否已按規定預計毛利額，計入當前應納稅所 得額繳納企業所得稅。
政策依據：國稅發政策依據：國稅發2006。

24、談中國企業商業模式創新談中國企業商業模式創新 進入 21 世紀，在新經濟快速發展的中國，涌現了一批依靠商業模式創新獲得 巨大成功的企業，其中，很多企業在 NASDAQ 上市，為美國的投資者創造了豐富 回報。
表表 1 中國部分商業模式創新的。

25、 標桿企業的客戶細分及項目定位經典案例解析標桿企業的客戶細分及項目定位經典案例解析 一客戶購房關鍵觸點解析一客戶購房關鍵觸點解析 一研究關鍵觸點的原因一研究關鍵觸點的原因 1 1研究背景研究背景 進入 2017 年以后，尤其 4 月份以后，。

26、 行業專題報告 請參考最后一頁評級說明及重要聲明 目錄目錄 1. 行業簡介：廣泛運用于地產建筑工程 . 8 2. 行業分析：涂料市場空間廣闊，下游需求向好 . 10 2.1 涂料行業總產值約 3000 億，建筑涂料約 1300 億 . 10。

27、案例三 萬科企業財務戰略案 例 1 通過對本案例的學習，學生應了解財務戰略在企業總體戰 略體系中占據著核心地位，熟悉財務戰略中的投資戰略籌資 戰略和股利分配戰略的基本原理及基本要點，掌握財務戰略上 的獨特的思維理念與分析工具，財務戰略在哪些。

28、20112011年年1 1月月 體驗營銷專題體驗營銷專題 以龍湖為案例以龍湖為案例 目錄目錄 一體驗營銷理論基礎一體驗營銷理論基礎 二地產體驗營銷的步驟二地產體驗營銷的步驟 三從龍湖看體驗營銷三從龍湖看體驗營銷 五體驗營銷之旅的遐想五體驗營。

29、PPT模板下載： 行業PPT模板： 節日PPT模板： PPT素材下載： PPT背景圖片： PPT圖表下載： 優秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： 。

30、標杄地產線上公益課埻直播間 房企組織發展OD及案例解析 直播時間：3月13日 20:0021:00 高景亞太集團是由北京大學房地產研究課題組與家 發起成立，依托百年學府的厚重研發能力，聯合萬 科萬達龍湖碧桂園華僑城等國內TOP20 標桿房企。

31、 物業管理企業管理制度案例 以下內容是根據深圳市某物業管理公司的制度體系而選編的部分制度示例。
一領導制度 1董事會職權。
l議定本公司的長遠規劃和經營方針。
并報上級公司審定。
2依據公司的長遠規劃與經營范圍，討論和決定本公司的機構設置人員。

32、項目跟投 2 01 02 03 04 05 06 07 3 建業 萬科 越秀 金地 碧桂園 從萬科2014年4月正式宣布開啟事業合伙人 計劃以來，引起了房地產業界的廣泛關注和效仿， 截至目前，萬科金地碧桂園越秀和建業 等多家著名房地產企業均。

33、 天眼查 數據新聞實驗室 出品 天眼查大數據：房地產行業企業數據報告2020 2020年前三季度我國新增房地產相關企業超過30萬家 10月過半，金九銀十進入下半場，房地產市場整體成交依然活躍。
天眼查專業版數據顯示，2020年前三 季度我國共。

34、 房地產企業融資模式不案例分析 2018.06.26 前言 前言 2018年以杢，地產調控政策不金融監管新規頻出，房地產融資迚入了歷史以杢最 艱難的時期。
從商業銀行等金融機構的動向杢看，目前商業銀行只做地產百強客戶地 方龍頭客戶，金融產品受。

35、內部資料嚴禁外傳1 內部資料嚴禁外傳 XX區域 XX碧桂園項目 工程策劃 XX項目管理部 2020 年 10 月22日 內部資料嚴禁外傳2 目錄 前置策劃二 報建策劃三 工程策劃四 營銷策劃五 策劃背景一 內部資料嚴禁外傳3 昆承湖景區 一。

36、大業領地大業領地概況介紹概況介紹 項目位臵：項目位臵：坐落于上海松江工業區西部科技園 項目規模：項目規模：規劃占地1800畝，建筑面積60余萬平方米，總投資額26億元人民幣，建成后將成為擁有 500余座花園總部。
其中在建一期一組團占地178。

37、 物業管理實操案例 共 37 篇 目錄 一日常篇 14 篇 二裝修篇 10 篇 三違規篇 3 篇 四突發事件篇 2 篇 五保安公共秩序篇 4 篇 六物業產權糾紛 4 篇 一日常篇 1在小區內摔傷物業公司是否承擔責任 案例介紹： 2000 年。

38、房企收并購服務案例及服務思路 豐富的房企研究及服務經驗 部分研究對象同策研究院部分房企研究與戰略咨詢項目 報告類型項目名稱 標桿房企收并購 模式及案例研究 萬科收并購模式研究 融創收并購模式研究 陽光城收并購模式研究 福晟收并購模式研究 P。

39、2021企業氣候行動 BUSINESS CLIMATE ACTION 案例集 CASES編者按Editors Note 2021年11月，聯合國氣候變化框架公約第二十六屆締約方大會COP26雖遲但到。
中國企業氣候行動CBCA秘書處將于COP。

40、企企業業貸貸款款融融資資方方案案擬定：擬定： 45 號號企業：企業：董事長：財務總監：項目經理：董事長助理：會計：一中小企業融資渠道及特點一中小企業融資渠道企業的融資渠道是企業創立和發展的資金來源，也是一個企業保持生命力和創新的 的源泉。
由。

41、房地產公司企業戰略分析案例房地產公司企業戰略分析案例案例相關背景資料案例相關背景資料1.1.公司簡介公司簡介 ZWB 系一家成都本地的專業房地產開發經營的公司。
其開發完成城西雙楠片區 20 萬平米標志性樓盤甲項目，以及占地近 1000 畝，。

42、工程企業行業手冊電力工程行業杭州 xx 軟件股分有限公司2012 年 6 月目錄一手冊概述.3二行業概述.32.1 概念.32.2 分類.32.3 層次劃分.42.4 職責劃分.錯誤未定義書簽。
錯誤未定義書簽。
三行業術語.43.1 一般術語。

43、工程企業通用行業手冊工程企業通用行業手冊目錄目錄1.手冊概述.22.行業概述.23.行業術語.23.1企業縮略語.23.2辦公.33.3人力.53.3項目.83.4招投標.103.5合同.113.6進度.133.7物資.133.8安全.15。

44、某房企抖音短視頻營銷案例分享會北北 京京 S W A T迪迪 麗麗 熱熱 巴巴代代 古古 拉拉 K歪歪 果果 仁仁 研研 究究 協協 會會短視頻行業用戶總短視頻行業用戶總使用時長使用時長億分鐘億分鐘360.544短視頻行業用戶人均單日短視頻。

45、1結構成本對標結構成本對標課堂約定 輕松輕松 尊重尊重 分享分享 探討探討 參與參與五項基本原則五項基本原則 參與參與 尊重尊重 探討探討 共進共進 互助互助 以一種分享和開放心態進入今天工作坊之旅以一種分享和開放心態進入今天工作坊之旅 我。

46、企業碳資產管理案例分享 碳資產管理基本概念 1 大型企業碳資產管理制度構建 2 大型企業碳資產管理案例 3 目錄目錄 碳資產基本概念碳資產基本概念 碳排放權：即配額，是通過政府分配或進行配額交易而獲得的資產，它是在總量配額交易機制Capan。

47、活動營銷方案集錦活動營銷方案集錦 雅居樂集團別出心裁圣誕夜 類型：活動營銷類型：活動營銷 目的：借助活動推銷樓盤目的：借助活動推銷樓盤 目標客戶群：中高端客戶目標客戶群：中高端客戶 雅居樂集團與各小區的業主們反傳統地過上史無前例的圣誕狂歡夜。

48、 垂直行業應用案例編寫說明 當前,工業互聯網發展已經由概念驗證走向實踐落地,我國石化鋼鐵電子信息家電服裝機械汽車裝備航空航天等垂直行業領域廣泛應用了工業互聯網技術能力,助力企業實現生產成本下降產品質量優化綠色低碳發展等數字化轉型目標.為貫徹。

49、13房地產行業信用評價房地產行業信用評價參評企業上報材料表企業名稱14承 諾 書公司名稱承諾所提供的資料及各種信息均真實準確,不存在重大遺漏和虛假信息,不會對本次評價工作產生誤導性影響, 如確因上述因素對本次評價工作產生誤導,本公司愿意承擔。

50、公司企業文化管理流程編號:AYA06部門名稱層次流程名稱概要決策層各部門經理全體員工ABCE安岳1安岳企業文化建設流程公司級經營決策管理參加問卷調查活動公司單位編制單位密級簽發人共 1頁 第 1頁簽發日期秦皇島市安岳房地產開發有限公司企業文。