1、一二線城市并購項(xiàng)目案例分享 課程目標(biāo) 01 什么是并表為什么并表怎么樣并表 如何獲得公司的控制權(quán) 03 在項(xiàng)目公司股東結(jié)構(gòu)復(fù)雜的時(shí)候, 有哪些并購的注意事項(xiàng) 02 在并購項(xiàng)目中如何規(guī)避項(xiàng)目公司原有 的或然負(fù)債 目錄 上海外灘項(xiàng)目:郭廣昌潘石。

2、一二線城市并購項(xiàng)目案例分享 投資策劃中心陶立早 課程目標(biāo) 01 什么是并表為什么并表怎么樣并表 如何獲得公司的控制權(quán) 03 在項(xiàng)目公司股東結(jié)構(gòu)復(fù)雜的時(shí)候, 有哪些并購的注意事項(xiàng) 02 在并購項(xiàng)目中如何規(guī)避項(xiàng)目公司原有 的或然負(fù)債 目錄 上海。

3、二三線城市的二三線城市的 開發(fā)策略及案例解讀開發(fā)策略及案例解讀 商業(yè)地產(chǎn)實(shí)務(wù)講義商業(yè)地產(chǎn)實(shí)務(wù)講義 一個(gè)故事一個(gè)故事 寓言寓言清醒清醒.pptx 2010年年4月,國務(wù)院出臺國月,國務(wù)院出臺國10條調(diào)控措施;條調(diào)控措施; 20102010年年。

4、城市綜合體開發(fā)案例研究城市綜合體開發(fā)案例研究城市綜合體開發(fā)案例研究城市綜合體開發(fā)案例研究 版權(quán)聲明:本文僅供客戶內(nèi)部使用,版權(quán)歸上海新聚仁機(jī)構(gòu)所有,未經(jīng)新聚仁機(jī)構(gòu)書面許 可,不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱引用復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部內(nèi)。

5、大型城市商業(yè)綜合體的開發(fā)與運(yùn)營規(guī)律研究中日案例比較分析 楊寶民,星聯(lián)國際不動(dòng)產(chǎn)機(jī)構(gòu)深圳市新摩爾NEW MALL商業(yè)管 理有限公司總經(jīng)理. 研究方向:基于知識創(chuàng)新的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營,大型城市綜合體,購物中 心與白領(lǐng)百貨經(jīng)營. 江禾,新加坡星聯(lián)國際。

6、都市綜合體案例 都市綜合體的開發(fā)一般規(guī)模巨大投資巨大,而且涉及的專業(yè)眾多,影響深遠(yuǎn),未來都 市綜合體開發(fā)的要求更高, 因此其開發(fā)模式與一般的房地產(chǎn)開發(fā)絕然不同, 需要對城市資源 商業(yè)資源專業(yè)資源進(jìn)行高效整合,才能實(shí)現(xiàn)都市綜合體的開發(fā)效益及社。

7、1 1.項(xiàng)目發(fā)展路徑研究 a.上海外圍區(qū)域發(fā)展的啟示:閔行區(qū) 居住新區(qū)商業(yè)成功案例研究 城市外圍城市綜合體模式研究 背景: 閔行區(qū)的人口僅次于浦東,為上海人口第2大的區(qū). 也是上海外圍區(qū)縣中城市化最早最快的區(qū),是上海 第一個(gè)重點(diǎn)建設(shè)的人口疏。

8、 1 綠色環(huán)保購物中心新加坡城市廣場購物中心 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目名稱:城市廣場購物中心City Square Mall 項(xiàng)目地點(diǎn):項(xiàng)目地點(diǎn):新加坡 Kitchener 大街 180 號 項(xiàng)目類型:項(xiàng)目類型:綠色環(huán)保型城市購物中心 開業(yè)。

9、研究案例 選取標(biāo)準(zhǔn) 三四線城市城市新區(qū)大型綜合體項(xiàng)目 選取全國成功案例作為借鑒 贛州中航九斱販物中心 萬達(dá)廣場 借鑒點(diǎn): 1三四線城市城市新區(qū)大型綜合佑項(xiàng)目的核心驅(qū)動(dòng),以及各物業(yè)間的內(nèi)在兲系 2開發(fā)節(jié)奏如佒控制 位于贛州老城迚入行政中心章江。

10、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 二三線城市新區(qū)大盤開發(fā)模式二三線城市新區(qū)大盤開發(fā)模式 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 2 關(guān)鍵字關(guān)鍵字 : 關(guān)鍵字:新區(qū)大盤關(guān)鍵字:新區(qū)大盤 簡介簡介 : 對二三線城市新區(qū)大盤開發(fā)案例的開發(fā)背景開發(fā)方向產(chǎn)品。

11、 德州躋身世界新能源名城的優(yōu)勢項(xiàng)目 山東省德州市山東省德州市 高鐵新區(qū)核心區(qū)城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目推介書高鐵新區(qū)核心區(qū)城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目推介書 德州市高鐵新區(qū)投融資管理中心 目 錄 方案概述. 第一章 項(xiàng)目背景 第二章 項(xiàng)目概況 第三章 項(xiàng)目總。

12、 房地產(chǎn)開發(fā)全流程及高端城市綜合 體案例分析 2010.8 開篇思考 白天鵝與黑天鵝 溫水煮青蛙 宇宙有多沉 經(jīng)驗(yàn)的誤區(qū) 邏輯的誤區(qū) 房地產(chǎn)開發(fā)全流程介紹房地產(chǎn)開發(fā)全流程介紹 房地產(chǎn)開發(fā)全流程 尋找標(biāo)的 項(xiàng)目 項(xiàng)目可行 性分析 項(xiàng)目獲取 項(xiàng)。

13、大城市房地產(chǎn)開發(fā)模式案例大城市房地產(chǎn)開發(fā)模式案例 倫敦金絲雀碼頭模式 新市鎮(zhèn)模式 瑞安新天地模式 唐納達(dá)特朗普模式 SOHO中國模式 新區(qū)成片開發(fā)模式 城市核心區(qū)開發(fā)模式 倫敦金絲雀碼頭倫敦金絲雀碼頭Canary Wharf Canary 。

14、一城市綜合體的基本特征 二典型城市綜合體案例研究 三城市綜合體開發(fā)要點(diǎn)提示 四項(xiàng)目情況及市場態(tài)勢特征 五本項(xiàng)目概念規(guī)劃 六初步經(jīng)濟(jì)效益探討 定義定義 綜合體是將城市中商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會(huì)議文娛交商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會(huì)議文娛交 通通。

15、 房地產(chǎn)開發(fā)全流程及高端城市綜合 體案例分析 2010.8 開篇思考 白天鵝與黑天鵝 溫水煮青蛙 宇宙有多沉 經(jīng)驗(yàn)的誤區(qū) 邏輯的誤區(qū) 房地產(chǎn)開發(fā)全流程介紹房地產(chǎn)開發(fā)全流程介紹 房地產(chǎn)開發(fā)全流程 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì) 前期手續(xù)辦理 項(xiàng)目建設(shè)組織 項(xiàng)目。

16、二三線城市的二三線城市的 開發(fā)策略及案例解讀開發(fā)策略及案例解讀 商業(yè)地產(chǎn)實(shí)務(wù)講義商業(yè)地產(chǎn)實(shí)務(wù)講義 一個(gè)故事一個(gè)故事 寓言寓言清醒清醒.pptx 2010年年4月,國務(wù)院出臺國月,國務(wù)院出臺國10條調(diào)控措施;條調(diào)控措施; 20102010年年。

17、城市綜合體項(xiàng)目 經(jīng)典案例 城市綜合體項(xiàng)目 經(jīng)典案例 敬呈:中海地產(chǎn)敬呈:中海地產(chǎn) 上海高力物業(yè)顧問有限公司 零售物業(yè)代理及咨詢部 2010年06月 經(jīng)典項(xiàng)目案例例舉經(jīng)典項(xiàng)目案例例舉 上海港匯廣場上海港匯廣場1. 2.上海國盛中心上海國盛中心。

18、二三線城市新區(qū)大盤開發(fā)模式二三線城市新區(qū)大盤開發(fā)模式 世聯(lián)研究理論 2 關(guān)鍵字關(guān)鍵字 : 關(guān)鍵字:新區(qū)大盤關(guān)鍵字:新區(qū)大盤 簡介簡介 : 對二三線城市新區(qū)大盤開發(fā)案例的開發(fā)背景開發(fā)方向產(chǎn)品對二三線城市新區(qū)大盤開發(fā)案例的開發(fā)背景開發(fā)方向產(chǎn)品 。

19、 1 新加坡地標(biāo)性高端城市綜合體IONOrchard 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目名稱:ION Orchard 項(xiàng)目地點(diǎn):項(xiàng)目地點(diǎn):新加坡主要中心商業(yè)區(qū)烏節(jié)路 項(xiàng)目總面積:項(xiàng)目總面積:212,000 平米 設(shè)計(jì)師:設(shè)計(jì)師:Benoy 開發(fā)商:開。

20、 立 口 口 仁1 一 區(qū)域歷史背景整理 一 區(qū)域樓市狀況整理 1 政治 經(jīng)濟(jì) 法規(guī) 規(guī)章 2 未來發(fā)展前景 三 競爭樓盤的基本情況優(yōu)劣勢分析 八 銷售說辭統(tǒng) 一 銷講 1 客戶積累 2 報(bào)表單據(jù)的熟悉 J預(yù)約單 J來人來電表 J日志 J市。

21、世聯(lián)地產(chǎn) CBDCBDCBDCBD及城市綜合體案例與開發(fā)模式研究及城市綜合體案例與開發(fā)模式研究及城市綜合體案例與開發(fā)模式研究及城市綜合體案例與開發(fā)模式研究 世聯(lián)地產(chǎn) CBDCBDCBDCBD核心模式及城市綜合體案例分析核心模式及城市綜合體案。

22、Page 18 本行其它相關(guān)業(yè)績國內(nèi)本行其它相關(guān)業(yè)績國內(nèi) 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型提供服務(wù)提供服務(wù) 新鴻基龍崗南聯(lián)項(xiàng)目住宅商業(yè)項(xiàng)目前期策劃 新鴻基龍崗新天地項(xiàng)目住宅商業(yè)酒店寫字樓物業(yè)發(fā)展方向和總體定位研究 城建梅園舊改項(xiàng)目寫字樓酒店。

23、三四線城市新區(qū)高容積三四線城市新區(qū)高容積 率大盤開發(fā)模式率大盤開發(fā)模式 世聯(lián)研究案例 關(guān)鍵字關(guān)鍵字 : 開發(fā)模式開發(fā)模式 簡介簡介 通過借鑒廊坊通過借鑒廊坊. .陽光佳和貴港陽光佳和貴港. .普羅旺斯石家莊普羅旺斯石家莊. .香榭里三個(gè)項(xiàng)香。

24、 關(guān)鍵字關(guān)鍵字 : 新區(qū)大盤新區(qū)大盤 案例簡介案例簡介 : 本案例通過對本案例通過對4 4個(gè)案例的研究得出了城市新區(qū)大盤成功開發(fā)的兩個(gè)案例的研究得出了城市新區(qū)大盤成功開發(fā)的兩 種模式種模式 我們希望通過案例分析得出我們希望通過案例分析得出新。

25、現(xiàn)代都市化濱水區(qū)現(xiàn)代都市化濱水區(qū) 美國小鎮(zhèn)濱水區(qū)美國小鎮(zhèn)濱水區(qū) 獨(dú)立住宅濱水區(qū)獨(dú)立住宅濱水區(qū) 湖濱新城芝加哥湖濱新城芝加哥 迪斯尼慶典新城佛羅里達(dá)州迪斯尼慶典新城佛羅里達(dá)州 蘇珊城舊金山蘇珊城舊金山 Monterry BayMonterry。

26、城市新區(qū)大盤成功開發(fā)模式研究城市新區(qū)大盤成功開發(fā)模式研究 關(guān)鍵字關(guān)鍵字 : 新區(qū)大盤新區(qū)大盤 案例簡介案例簡介 : 本案例通過對本案例通過對4 4個(gè)案例的研究得出了城市新區(qū)大盤成功開發(fā)的兩個(gè)案例的研究得出了城市新區(qū)大盤成功開發(fā)的兩 種模式種。

27、1 關(guān)鍵字關(guān)鍵字 : 新城新城 開發(fā)模式開發(fā)模式 簡介簡介 : 新城是位于大城市郊區(qū),交通便利設(shè)施齊全環(huán)境優(yōu)美,能分新城是位于大城市郊區(qū),交通便利設(shè)施齊全環(huán)境優(yōu)美,能分 擔(dān)大城市的居住產(chǎn)業(yè)行政等功能,是具有相對獨(dú)立性的城市擔(dān)大城市的居住產(chǎn)業(yè)。

28、62 62 14 62 0 qq ;kq.k qq專kq ;q qqmo; pmo;pm mo;pq與k qq qq丞 qk t t t t. t t兩 t 62 0 F . 0 M M3 M 26 263 26 5 53 5 3 3 3 。

29、 1 新加坡地標(biāo)性高端城市綜合體ION Orchard 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目名稱:ION Orchard 項(xiàng)目地點(diǎn):項(xiàng)目地點(diǎn):新加坡主要中心商業(yè)區(qū)烏節(jié)路 項(xiàng)目總面積:項(xiàng)目總面積:212,000 平米 設(shè)計(jì)師:設(shè)計(jì)師:Benoy 開發(fā)商。

30、房地產(chǎn)開發(fā)全流程及高端城市綜合 體案例分析 2010.8 開篇思考 白天鵝與黑天鵝 溫水煮青蛙 宇宙有多沉 經(jīng)驗(yàn)的誤區(qū) 邏輯的誤區(qū) 房地產(chǎn)開發(fā)全流程介紹房地產(chǎn)開發(fā)全流程介紹 房地產(chǎn)開發(fā)全流程 尋找標(biāo)的 項(xiàng)目 項(xiàng)目可行 性分析 項(xiàng)目獲取 項(xiàng)目。

31、二三線城市的二三線城市的 開發(fā)策略及案例解讀開發(fā)策略及案例解讀 商業(yè)地產(chǎn)實(shí)務(wù)講義商業(yè)地產(chǎn)實(shí)務(wù)講義 一個(gè)故事一個(gè)故事 寓言寓言清醒清醒.pptx 2010年年4月,國務(wù)院出臺國月,國務(wù)院出臺國10條調(diào)控措施;條調(diào)控措施; 20102010年年。

32、 1 綠色環(huán)保購物中心新加坡城市廣場購物中心 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目名稱:城市廣場購物中心City Square Mall 項(xiàng)目地點(diǎn):項(xiàng)目地點(diǎn):新加坡 Kitchener 大街 180 號 項(xiàng)目類型:項(xiàng)目類型:綠色環(huán)保型城市購物中心 開業(yè)。

33、城市綜合體開發(fā)案例研究城市綜合體開發(fā)案例研究城市綜合體開發(fā)案例研究城市綜合體開發(fā)案例研究 2010.04.06 聚仁聚仁聚仁聚仁 觀察觀察觀察觀察 1 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與。

34、城市更新綜合開發(fā)綜合開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測算方法與案例分享測算工作流測算工作流程程項(xiàng)目基本資項(xiàng)目基本資料料 補(bǔ)償條件及方案補(bǔ)償條件及方案 規(guī)劃指規(guī)劃指標(biāo)標(biāo)補(bǔ)繳地價(jià)補(bǔ)繳地價(jià) 成成本本市場定位及售市場定位及售價(jià)價(jià)相關(guān)稅費(fèi)相關(guān)稅費(fèi) 測算結(jié)測算結(jié)果果案例演。

35、 1 綠色環(huán)保購物中心新加坡城市廣場購物中心 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目名稱:城市廣場購物中心City Square Mall 項(xiàng)目地點(diǎn):項(xiàng)目地點(diǎn):新加坡 Kitchener 大街 180 號 項(xiàng)目類型:項(xiàng)目類型:綠色環(huán)保型城市購物中心 開業(yè)。

36、城市綜合體項(xiàng)目開發(fā)節(jié)點(diǎn)控制案例項(xiàng)目控制計(jì)劃節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間主責(zé)方參與方關(guān)鍵輸出成果說明高層住宅區(qū)風(fēng)情商業(yè)街1簽署投資協(xié)議20091217投資發(fā)展中心投資協(xié)議2編制招商工作整體計(jì)劃20091228寶龍商業(yè)招商工作整體計(jì)劃針。