1、此報告僅供客戶內部使用,未經中國房地產信息集團 兊而瑞中國信息技術有限公司癿乢面許可,其它仸何機構和個人丌得擅自傳閱引用戒復制. 謹呈: 大標題40號微軟雅黑,加粗成都水游城項目前期策劃競標提案 兊而瑞 成都機構 2011.04 上海鵬欣集。

2、城市綜合體研究 城市綜合體論 城市綜合體經典案例 二 大連萬達與題研究 三三 目目 錄錄 一一 Part One 城市綜合體論 Question One 什么是城市綜合體 POINT 1 城市綜合體癿構成要素 寫字樓 公寓 酒店 商業 展覽。

3、本報告所有權歸世聯房地產顧問上海有限公司. 綜合體案例研究 本報告所有權歸世聯房地產顧問上海有限公司. 案例研究內容 背景資料 項目定位 功能構成 經營方式 項目特色 關鍵驅動因素 本報告所有權歸世聯房地產顧問上海有限公司. 模式一案例 模。

4、研究案例 選取標準 三四線城市城市新區大型綜合體項目 選取全國成功案例作為借鑒 贛州中航九斱販物中心 萬達廣場 借鑒點: 1三四線城市城市新區大型綜合佑項目的核心驅動,以及各物業間的內在兲系 2開發節奏如佒控制 位于贛州老城迚入行政中心章江。

5、協信地產綜合體研究協信地產綜合體研究 2011.7 20110626 2 服務建議書思考路徑 1什么是城市綜合體 2城市綜合體的發展及其基本特征 3解析城市綜合體的開發模式 4解讀知名綜合體項目案例 探尋綜合體未來發展趨勢 協信地產綜合體開。

6、世聯地產城市綜合體顧問業務介紹世聯地產城市綜合體顧問業務介紹 版權聲明:本文僅供客戶內部使用,版權歸深圳世聯地產有限公司所有,未經深圳世聯地產 顧問有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機構和個人傳閱引用復制和發布報告中的 部分或全部內容. 。

7、目錄 1.最優治理機制在上市公司商業地產方向的團隊建設中運用 2.商業綜合體項目選擇與風險控制 3.城市綜合體項目定位 4.城市綜合體融資組合模式 5.城市綜合體的產品創新與成本控制 6.城市綜合體的資金收回與價值最大化 7.城市綜合體開發。

8、新鷗鵬國際文化區 新鷗鵬,始于教育興于教育立于教育 從教育家,到教育,到文化 25年 城市的思考 核心競爭力可持續發展能力 國際發展趨勢國家戰略城市產業區域競合格局城市文化城市資源城市環境 城市目標城市方向 文化表達 內容迭代 經濟發展 科。

9、 城市綜合體之投資小戶 型營銷模式研究 市場營銷中心市場營銷中心 20112011年年1111月月 FUTURE HOLDINGS 小戶型 分類 本報告思維逡輯圖 小戶型概念 小戶型分類 客戶教育 價格教育 客戶管理 案場管理 團隊管理 定。

10、襄陽襄陽中國工貿城暫定名中國工貿城暫定名 工業品原輔料批發第一城暨配套工業產業園工業品原輔料批發第一城暨配套工業產業園 項目可行性研究報告項目可行性研究報告 2012 0612 地塊及區域產業簡析地塊及區域產業簡析 城市經濟及潛力城市經濟及。

11、 山水新榮綜合體項目 商業物業定位深入研究報告 為 改 變 新 榮 而 來 中科 Project concept planUrban commercial development 項目定位 基礎數據匯總不小結 城市界面概論 從項目所在城市區。

12、版權聲明版權聲明 本文僅供客戶內部使用,版權歸上海一聯投資有限公司所有,未 經我司書面許可,不得擅自向其它任何機構和個人傳閱引用 復制和發布報告中的部分或全部內容. 星浩資本星浩資本 城市綜合體研究專題城市綜合體研究專題 2010年9月 星。

13、 城市綜合體研究城市綜合體研究 城市綜合體概念城市綜合體概念 中國大百科全書: 建筑綜合體為多個功能不同的空間組合而成 的建筑; 美國建筑百科全書: 建筑綜合體是在一個位置上,具有單個或多 個功能的一組建筑. 根據國務院發展 研究中心企業所。

14、領先的線上線下房地產信息及咨詢服務供應商 絕對保密 城市綜合體的城市價值和商業模式 2 中國房地產信息集團 兊而瑞中國信息技術有限公司版權所有 案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香。

15、世聯地產 CBDCBDCBDCBD及城市綜合體案例與開發模式研究及城市綜合體案例與開發模式研究及城市綜合體案例與開發模式研究及城市綜合體案例與開發模式研究 世聯地產 CBDCBDCBDCBD核心模式及城市綜合體案例分析核心模式及城市綜合體案。

16、 保利地產西安項目保利地產西安項目 2012年年6月月 區位解讀 地塊簡枂 2 品牌開収商収展沿革 5 1 典型項目分枂 4 目 錄 市場環境解枂 3 1 區位解讀 鐘樓 迎 賓 大 道 三 環 路 二 環 路 機場高速機場高速 經 開 區。

17、 160160萬平米萬平米鄭州南城最具魅力的一鄭州南城最具魅力的一 塊土地,將在塊土地,將在20072007年上演怎樣的一場游戲年上演怎樣的一場游戲 知己知彼,百戰百勝知己知彼,百戰百勝 了解市場,了解對手,了解客戶了解市場,了解對手,了解。

18、國瑞城城市綜合體開發模式國瑞城城市綜合體開發模式 開發模式三段論 優秀的城市綜合體是提升城市品質的點睛之筆優秀的城市綜合體是提升城市品質的點睛之筆 城市就是以一種綜合形式出現在世人的面前,它聚集了各種人流物資和思想.隨著時代 的前進與城市經。

19、旅游綜合體簡介旅游綜合體簡介 一何為旅游綜合體 一概念 旅游綜合體的概念,實際上來自于我們所熟悉的城市綜 合體,但 是兩者有著明顯區別.城市綜合體是以建筑群為基礎,融合商業零售商務辦 公酒店餐飲公寓住宅綜合娛樂四大核心功能于一體的城中之城 。

20、什么是城市綜合體 將商業酒店商務居住出行文化娛商業酒店商務居住出行文化娛 樂休憩樂休憩集合為一體的多功能復合型并相互多功能復合型并相互 作用互為價值鏈作用互為價值鏈的高度集約式復合建筑群. 會務 1保證一定體量,便于布局各種功能形態保證一定。

21、萬達五代產品 演變分析 萬達集團簡介 公司名稱 大連萬達集團股份有限公司 外文名稱 Wanda Group 總部地點 中國北京 成立時間 1988年 經營范圍 商業地產高級酒庖連鎖 百貨文化旅游 公司性質 民營 公司口號 成為綜合體投資不運。

22、引領新鹽田,新型濱海城市發展模式引領新鹽田,新型濱海城市發展模式 中信鹽田沙頭角項目前期定位報告 版權聲明: 本文僅供客戶內部使用,版權歸深圳世聯地產顧問股份有限公司所有,未經深圳世聯地產顧問股份有限公 司書面許可,不得擅自向其它任何機構和。

23、1 1城市綜合體發展模式選擇模型城市綜合體發展模式選擇模型 模式一:模式一:各種功能均衡發展的模式 模式二:模式二:以寫字樓為核心功能 模式三:模式三:以酒店為核心功能 模式四:模式四:以商業為核心功能 2 模式一:各種功能均衡發展的模式模。

24、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業模式城市價值和商業模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

25、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業模式城市價值和商業模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

26、緣起 2016912 癿cctv新聞報道 新華社:43個城市大建地鐵,年投資3000多億 繁華癿建設背后 對 建筑師來說 市場 孕育著哪些機會 地鐵來了 公共交通運輸導向開發理論下癿城市發展模式討論 萬科股權之爭 股權大戓回顧 萬科失去第一。

27、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業模式城市價值和商業模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

28、引領新鹽田,新型濱海城市發展模式引領新鹽田,新型濱海城市發展模式 中信鹽田沙頭角項目前期定位報告 版權聲明: 本文僅供客戶內部使用,版權歸深圳世聯地產顧問股份有限公司所有,未經深圳世聯地產顧問股份有限公 司書面許可,不得擅自向其它任何機構和。

29、新鷗鵬國際文化區 新鷗鵬,始于教育興于教育立于教育 從教育家,到教育,到文化 25年 城市的思考 核心競爭力可持續發展能力 國際發展趨勢國家戰略城市產業區域競合格局城市文化城市資源城市環境 城市目標城市方向 文化表達 內容迭代 經濟發展 科。

30、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業模式城市價值和商業模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

31、商業資源在三四線城市 城市綜合體開發中的綜合利用 三四線城市 城市綜合體開發模式研究 Business resources 一一.社會的需求和政府的支持是第一生產力社會的需求和政府的支持是第一生產力 商業資源是核心競爭力 政府的支持是第一利。

32、 中國商業地產模式探索 城市綜合體解讀 一商業地產運作的幾個關鍵要素 金融模式盈利模式 產品類型 人力資源 商業資源 二中國商業地產發展目前面臨的形勢 中國城市化進程及未來發展預測中國城市化進程及未來發展預測 20092009年年 4747。

33、城市綜合體開發模式的研究城市綜合體開發模式的研究 1.均衡發展的均衡發展的COMPLEX模式模式 案例:香港太古廣場北京東方廣場北京華貿中心 2.以辦公業為核心功能的發展模式以辦公業為核心功能的發展模式 案例:廣州中信廣場深圳信興廣場 3。

34、上海天域新義田園綜合體項目2019.03長三角宜居 宜業 宜游城郊型田園綜合體全國 眾創入鄉 鄉村文旅創新示范區田園落英夕陽暮色中的老人玩耍的孩童鄉村可以安放身體,安放需求,安放心靈.復興田園復興田園 尋回初心尋回初心天域鄉園是鄉村振興的筑。

35、1城市綜合體的城市價值和商業模式2案例1東京城市副中心 新宿2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場4香港IFC5香港太古城6紐約洛克菲勒中心7加拿大多倫多伊頓中心8東京的陽光城9新加坡新達城10上海新天地11倫敦碼頭區 。

36、蘇州新蘇企業經濟發展有限公司第 1 頁 共 56 頁新蘇新蘇吳地中心吳地中心可行性研究報告可行性研究報告申請單位:蘇州新蘇企業經濟發展有限公司申請單位:蘇州新蘇企業經濟發展有限公司申請日期:申請日期:20122012 年年 5 5 月月 2。

37、I 貴州省遵義市新蒲新區新蒲組團城市綜合開發項目可行性研究報告 貴州省遵義市新蒲新區新蒲組團城市綜合開發項目可行性研究報告 申報單位:申報單位:城市綜合建設部中建四局聯 系 人:聯 系 人:潘 興電 話:電 話:日 期: 日 期: 2011。

38、 目目 錄錄 前言 . 1 第一章 創意旅游綜合體概念 . 2 一創意旅游綜合體的定義及特征 . 2 二創意旅游綜合體的四重價值 . 3 三創意旅游綜合體的發展歷程 . 4 四創意旅游綜合體發展的五大趨勢 . 7 第二章 創意旅游綜合體發展。