1、特征在于精而不在多，只有精品才會吸引人，否則就會流于一般化。
所以，田園綜合體建設(shè)千萬不可大干快上、遍地開花，而消耗了十分寶貴的土地資源，成為無人問津的無效供給。
2 宜優(yōu)選區(qū)域，不宜降格以求通俗地講，不是什么地方都可以建設(shè)田園綜合體的，這里面存在一個條件適應(yīng)性的問題。
如果不講條件、隨意建設(shè)，必然導(dǎo)致雜亂無序、低質(zhì)無效。
所以，在一定的鄉(xiāng)村區(qū)域范圍內(nèi)建設(shè)田園綜合體，應(yīng)進(jìn)行科學(xué)、合理、優(yōu)化的選址，使田園綜合體真正建在最適應(yīng)的地方。
這種適應(yīng)，就是要從供給適應(yīng)需求的角度出發(fā)，選擇那些“得天獨厚”的地方建設(shè)田園綜合體，既最大程度發(fā)揮所在區(qū)域的比較優(yōu)勢，也最大程度吸引消費者前來消費。
也就是說，每一個地區(qū)都應(yīng)把最美的田園展示給外界，成為自己的形象名片。
3 宜重在田園，不宜大搞建顧名思義，田園綜合體，生于田園、長于田園，展現(xiàn)的就應(yīng)當(dāng)是田園之美。
這一點，是建設(shè)田園綜合體始終不能偏離的方向。
我們所要做的，就是堅持綠色化的價值取向，通過科學(xué)合理的規(guī)劃設(shè)計、景觀改造、文化植入和設(shè)施完善等，讓田園的地貌、形態(tài)、肌理等得以更好地提升和展示，根本上要留住田園的山、水和鄉(xiāng)愁。
為此，在建設(shè)田園綜合體的過程中，要堅決防止大拆大建的所謂“宏大敘事”，更不能借機搞變相的房地產(chǎn)開發(fā)，毀了田園的原汁原味之美。
也就是說，可以讓少量的鋼筋水泥掩沒在美麗的田園之中，而不能讓大量的鋼筋水泥包圍了美麗的田園。
4 宜精心。

2、二三產(chǎn)業(yè)的深度融合，帶動田園綜合體資源聚合、功能整合和要素融合，使城與鄉(xiāng)、農(nóng)與工、生產(chǎn)生活生態(tài)、傳統(tǒng)與現(xiàn)代在田園綜合體中相得益彰。
3. “產(chǎn)業(yè)”是基礎(chǔ)。
突出都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，拓展農(nóng)業(yè)功能，滿足各產(chǎn)業(yè)功能要求，探索“旅游+”“生態(tài)+”等模式，讓各產(chǎn)業(yè)在規(guī)劃布局中合理展開，推進(jìn)三產(chǎn)融合發(fā)展，打造產(chǎn)村融合示范區(qū)。
4. “文化”是靈魂。
從生態(tài)、地域文化、風(fēng)俗民情、地方特色節(jié)慶中找尋文化的主題，創(chuàng)新文化形式、業(yè)態(tài)模式和載體方式，滿足市場和時代需求。
堅持生態(tài)為先，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)和建設(shè)，實現(xiàn)文化、空間、生態(tài)有機融合。
二、泛農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)的意義不單單是為了提供安全、放心的生態(tài)綠色食物和獲取相應(yīng)的收入，農(nóng)業(yè)與自然密切交織在一起，維持著區(qū)域的生態(tài)保護(hù)功能。
更重要的是，農(nóng)業(yè)支撐著區(qū)域鄉(xiāng)村共同體的活動，可以結(jié)合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)特色、田園文化打造多具風(fēng)格的休閑農(nóng)業(yè)項目。
1. 片區(qū)優(yōu)化。
根據(jù)開發(fā)能力打造不同標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，滿足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型產(chǎn)業(yè)園的功能要求基礎(chǔ)上，應(yīng)設(shè)立休閑農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)休閑片區(qū)，也可配備CSA(社區(qū)支持農(nóng)業(yè))的菜園(菜田)空間。
2. 農(nóng)業(yè)發(fā)展。
培育農(nóng)業(yè)特色品牌，打造12個經(jīng)ISO9001、1S014001、ISO22000、HACCP、GAP、CAC、原產(chǎn)地保護(hù)等認(rèn)證的市級以上農(nóng)業(yè)特色品牌。
園區(qū)定期開展宣傳推廣主題活動或節(jié)慶活動。
3. 功能拓展。
依托景觀農(nóng)業(yè)，開展田園鄉(xiāng)村。

3、高科技性、高附加值、高融合性，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的重點，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展演變的新趨勢。
“田園綜合體”橫跨推進(jìn)中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展與中國休閑旅游經(jīng)濟發(fā)展兩個領(lǐng)域，將成為今后休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的大方向。
在此基礎(chǔ)上，鄉(xiāng)村旅游呈現(xiàn)四大升級方向。
01產(chǎn)品業(yè)態(tài)更加精致鄉(xiāng)村旅游的升級，首先表現(xiàn)出來的是鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品業(yè)態(tài)的升級。
新型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品和業(yè)態(tài)，不再是對鄉(xiāng)土資源簡單的利用，而是通過設(shè)計與創(chuàng)意的導(dǎo)入，對鄉(xiāng)土文化與自然充分解讀與重構(gòu)，發(fā)展出了包括鄉(xiāng)村民宿、鄉(xiāng)村遺產(chǎn)公園、休閑農(nóng)莊(場)、花海田園、親子樂園、鄉(xiāng)村營地等在內(nèi)的多元化、精致化的新產(chǎn)品形態(tài)。
02參與主體更加多元從鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)的參與主體來看，除了傳統(tǒng)的農(nóng)戶和政府兩大主體之外，近年來越來越多的新農(nóng)人、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)青年、旅游開發(fā)公司、房地產(chǎn)企業(yè)、品牌酒店、設(shè)計師、建筑師甚至是金融機構(gòu)等，紛紛參與到鄉(xiāng)村旅游開發(fā)之中。
03經(jīng)營模式全面創(chuàng)新在經(jīng)營模式方面，各地積極探索創(chuàng)新，著力破解鄉(xiāng)村土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)宅租賃瓶頸，積極探索農(nóng)民土地經(jīng)營權(quán)入股、農(nóng)宅入股、旅游咨詢機構(gòu)智力入股、旅游眾籌等新型投資機制，引導(dǎo)鄉(xiāng)村旅游從單一的“農(nóng)民自營+政府引導(dǎo)”，走向“公司+農(nóng)戶、合作社+農(nóng)戶、新農(nóng)人+政府+社區(qū)”等多元化經(jīng)營之路。
04產(chǎn)業(yè)融合更加顯著一方面，鄉(xiāng)村旅游與種植養(yǎng)殖業(yè)、漁業(yè)、林果業(yè)、手工業(yè)等鄉(xiāng)村傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的融合更加深入，推動了鄉(xiāng)村傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級。
另一方面，通過旅游導(dǎo)入。

4、房市金碟房市金碟20082008最有價值房產(chǎn)策劃最有價值房產(chǎn)策劃10001000案案 成功商務(wù)網(wǎng)創(chuàng)立于2005年，專業(yè)提供房地產(chǎn)策劃的學(xué)習(xí)參考集成解決方案，我們的客 戶遍及全國。
真實守信是我們的底線。
這是一個信息爆炸的網(wǎng)絡(luò)時代，除了浪費時。

5、 目錄 一問題鑒定 二商業(yè)定位 三客群定位 四商業(yè)規(guī)劃 五商業(yè)定價 六招銷策略 七營銷執(zhí)行 第一章 問題鑒定 目前商業(yè)格子鋪規(guī)劃死角，形象差檔次不夠， 需要重新定位劃分。
問題一： 2012年12月31日銷售5億， 我們?nèi)绾螌崿F(xiàn)目標(biāo) 問題二。

6、1 會仙樓曾經(jīng)的幾個第一 上世紀(jì)80年代解放碑第一高樓 80年代最時尚的商業(yè)類建筑標(biāo)志 渝中區(qū)第一座涉外飯店 肯德基重慶第一家店 歷史上，會仙樓曾經(jīng)是西西西西 南地區(qū)的商貿(mào)中心南地區(qū)的商貿(mào)中心南地區(qū)的商貿(mào)中心南地區(qū)的商貿(mào)中心，被稱 為中國的。

7、 繼往開來繼往開來 厚積薄發(fā)厚積薄發(fā) 再鑄輝煌再鑄輝煌 福田地產(chǎn)新世紀(jì)項目品牌整合推廣案之個案推廣篇福田地產(chǎn)新世紀(jì)項目品牌整合推廣案之個案推廣篇 深圳雅瑪廣告有限公司深圳雅瑪廣告有限公司 第四篇章：項目分解與整合第四篇章：項目分解與整合 一。

8、 2007 環(huán)渤海 核心 津門津塔悄然登陸 金融街版圖 就此延伸 劃過暗涌的渤海灣 締造城市傳奇 3 3 建 筑 城 市 精 神 天津環(huán)球金融中心天津環(huán)球金融中心 336.9336.9米高寫字樓六星級瑞吉酒店國際水岸豪宅酒店式公寓國際米高寫。

9、開發(fā)商：金融街津門津塔天津置業(yè)有限公司 推廣策動：BLUEPRINT 藍(lán)圖廣告 提案日期：2010年1月 天津環(huán)球金融中心天津環(huán)球金融中心2010年度推廣策略提報年度推廣策略提報 瑞士再保險大廈 紐約帝國大廈 香港環(huán)球金融中心 世界級金融地。

10、2 0 1 9 中國鐵建環(huán)球中心年度推廣方案 傳石廣告 敬呈 201901 每一個新的情況都需要一座新建筑的誕生。
每一個地標(biāo)，都是一個城市與時代的注腳。
2008年普利茲克建筑獎獲得者讓努維爾 中國鐵建環(huán)球中心 以品牌為價值背書的項目產(chǎn)品。

11、 宗圣興業(yè)集團 ZONG SHENG GROUP 營銷管理中心 Sales Management Center 項目背景 M A R K E T 銷售推廣 AC TU A L I T Y . 項目定位 M AR KE T I N G 宗圣興。

12、新世紀(jì)廣場購物中心項目策劃方案 新世紀(jì)廣場購物中心項目策劃方案 新世紀(jì)廣場購物中心 項目位置： 項目位于惠州市惠陽區(qū)響水河北路 區(qū)域次中心 深圳至惠陽高速路口旁 距深圳40分鐘車程 距惠州40分鐘車程 距惠陽15分鐘車程 新世紀(jì)廣場購物中心。

13、東方環(huán)球廣場東方環(huán)球廣場 Global Oriental Plaza 相偕未來 締造傳奇 目目 錄錄 CATALOGUE 股東介紹 城市發(fā)展 區(qū)域介紹 項目鳥瞰 設(shè)計理念 區(qū)位優(yōu)勢 軌道交通 內(nèi)部路網(wǎng) 步行系統(tǒng) 項目組合 項目規(guī)模 項目定位。

14、 2007 環(huán)渤海 核心 津門津塔悄然登陸 金融街版圖 就此延伸 劃過暗涌的渤海灣 締造城市傳奇 3 3 建 筑 城 市 精 神 天津環(huán)球金融中心天津環(huán)球金融中心 336.9336.9米高寫字樓六星級瑞吉酒店國際水岸豪宅酒店式公寓國際米高寫。

15、 常州環(huán)球港項目介紹 Changzhou Global Harbor Project Profile 項目簡介 交通優(yōu)勢 區(qū)位優(yōu)勢 建筑特色 項目定位 集團介紹 CATLOGCATLOG目錄目錄 項目亮點 Group Introductio。

16、規(guī)劃方案 2014 年 4 月 25 日 上海現(xiàn)代建筑設(shè)計集團有限公司 華東建筑設(shè)計研究院有限公司 設(shè)計證書編號：甲級A131004031 主主號善 .m工平 總裁： 總建筑師： 總工程師： 設(shè)計總負(fù)責(zé)人 上海石門二路258號郵政編碼： 2。

17、環(huán)球旪代中心項目介縐 2011.8.16 紐約倫敦東京悉尼迪拜。
環(huán)游丐界八十一天 追尋理念精髓 只為開創(chuàng)一個旪代 目錄 Contents PART 01 Regional environment 匙域環(huán)境 PART 02 Traffic 。

18、蘇州蘇州環(huán)球環(huán)球188 Global 188 項目所在蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖西，被規(guī)劃為長三角服務(wù)業(yè)高地及蘇州CBD，經(jīng)過十五年的發(fā)展， 成為蘇州頂級商業(yè)CBD和頂級物業(yè)聚首之地，國際化的定位，吸引大量外籍人士以及涉外商務(wù)人員聚 集于此，高尚商。

19、 上海月星上海月星 環(huán)球港介紹環(huán)球港介紹 GLOBALHARBOR INFORMATION General 概況概況 DeveloperBackground 開發(fā)商背景開發(fā)商背景 Office 寫字樓寫字樓 Hotel 酒店酒店 Luxur。

20、 南部新世紀(jì)購物中心 給南部一個世界的高度 作為首個進(jìn)入南部 CBD 版塊的都市大盤，近一年的時間，已發(fā) 展成為非常具有個性的城市商業(yè)標(biāo)志。
新世紀(jì)購物中心倡導(dǎo)與眾不 同的建筑方式，使商城內(nèi)充滿了濃重的人文氣息。
周邊成熟的配套， 使新世紀(jì)購物。

21、 西安綠地中央廣場西安綠地中央廣場 一項目概況一項目概況 綠地世紀(jì)城項目處于西安市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)中央商務(wù)區(qū)核心位置， 該區(qū)域著重發(fā)展以金融保險總部辦公等為重點的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)，是高 新區(qū)的重點發(fā)展區(qū)域，未來將成為高新區(qū)最有價值的區(qū)域。
一。

22、貴陽世紀(jì)新城項目商業(yè)貴陽世紀(jì)新城項目商業(yè) 營銷戰(zhàn)略和策略營銷戰(zhàn)略和策略 本報告是嚴(yán)格保密的。
2 報告結(jié)構(gòu)報告結(jié)構(gòu) 第一部分第一部分 營銷的限制條件和基礎(chǔ)營銷的限制條件和基礎(chǔ) 第二部分第二部分 核心問題的提出核心問題的提出 第三部分第三部分。

23、 岳陽，本質(zhì)上是一個移民城市 Yueyang is an immigrant city 岳陽，湖南省轄地級市，省域副中心城 市，湘北門戶，位于長江中游南部，洞 庨湖東北部，依長江納三湘四水，城 市內(nèi)優(yōu)外擴創(chuàng)造增速需求，經(jīng)濟快速增 長，城市發(fā)。

24、成都環(huán)球貿(mào)易廣場成都環(huán)球貿(mào)易廣場ICCICC暫定名暫定名 為城市留下的是作品為城市留下的是作品 前言前言 亞洲地產(chǎn)領(lǐng)袖新鴻基地產(chǎn)秉承以心建家的開發(fā)理念，聯(lián)合香港地產(chǎn)巨頭九龍倉亞洲地產(chǎn)領(lǐng)袖新鴻基地產(chǎn)秉承以心建家的開發(fā)理念，聯(lián)合香港地產(chǎn)巨頭九龍。

25、新世紀(jì)購物中心企劃推廣提案 天 津 廣 澤 商 場 管 理 有 限 公 司 目 錄Content 整體開業(yè)籌備期. 整體銷售計劃. 開業(yè)前重點工作籌備開業(yè)慶典與活動. 開業(yè)前期營銷宣傳推廣計劃. 天 津 廣 澤 商 場 管 理 有 限 公 。

26、東方環(huán)球廣場東方環(huán)球廣場 Global Oriental Plaza 相偕未來 締造傳奇 目目 錄錄 CATALOGUE 股東介紹 城市發(fā)展 區(qū)域介紹 項目鳥瞰 設(shè)計理念 區(qū)位優(yōu)勢 軌道交通 內(nèi)部路網(wǎng) 步行系統(tǒng) 項目組合 項目規(guī)模 項目定位。

27、1 東莞環(huán)球經(jīng)貿(mào)中心項目前期策東莞環(huán)球經(jīng)貿(mào)中心項目前期策 劃溝通稿劃溝通稿 2 一：宏觀經(jīng)濟分析一：宏觀經(jīng)濟分析 二：市場分析篇二：市場分析篇 三：項目分析篇三：項目分析篇 四：項目定位四：項目定位篇篇 五：物業(yè)發(fā)展建議篇五：物業(yè)發(fā)展建議篇。

28、環(huán)球貿(mào)易中心9月營銷月報 GLOBLETRADECENTER 2018年8月28日 Part2 8月營銷回顧 Part3 9月工作計劃 Part1 市場情況分析 住宅市場供求量價 公寓市場供求量價 辦公市場供求量價 市場小結(jié) 市場情況分析 。

29、岳陽，本質(zhì)上是一個移民城市Yueyang is an immigrant city岳陽，湖南省轄地級市，省域副中心城市，湘北門戶，位于長江中游南部，洞庭湖東北部，依長江納三湘四水，城市內(nèi)優(yōu)外擴創(chuàng)造增速需求，經(jīng)濟快速增長，城市發(fā)展空間及潛力巨。

30、 項目介紹A CONDENSED MODEL OF NEW YORK CITYPART 01商務(wù)價值Project IntroductionPART 04產(chǎn)品價值City DevelopmentPART 02匙位價值Project loca。

31、新世紀(jì)廣場購物中心項目策劃方案新世紀(jì)廣場購物中心項目策劃方案新世紀(jì)廣場購物中心項目位置：項目位于惠州市惠陽區(qū)響水河北路區(qū)域次中心深圳至惠陽高速路口旁距深圳40分鐘車程距惠州40分鐘車程距惠陽15分鐘車程新世紀(jì)廣場購物中心項目策劃方案商圈分析。

32、讓長沙 想象未來環(huán)球世紀(jì)未來城12月廣告推廣思考11688平米全裝修還帶中央空調(diào),綠地 城際空間站一紙檄文激起了高鐵會展新城的大浪,本地第一房企長房東旭國際國內(nèi)第一房企萬科魅力之城都疲于應(yīng)付,也承包了年底,幾乎所有地產(chǎn)人的朋友圈.板塊的熱量。

33、龍光世紀(jì)中心東2.5環(huán)理工大旁產(chǎn)品推薦對于投資者來說,股票基金,對投資經(jīng)驗要求高,收益保障搖擺不定;任大炮曾說過:買房的人都賺錢了,投資房產(chǎn)是最佳選擇所以無論投資什么,都不如投資樓市相較其他理財產(chǎn)品,商業(yè)不動產(chǎn)風(fēng)險更低,收益更高投資品種收效。