1、新項目發展制度新項目發展制度成本估算成本估算 摘要摘要 新項目發展制度簡介新項目發展制度簡介5 新項目成本估算體系新項目成本估算體系6 成本估算的作用成本估算的作用6 項目評價工組流程項目評價工組流程7 主要應用表格主要應用表格8 應用標準。

2、保安崗位流程編制部門：物業部文件制作： 文件審核： 文件審批： 批準日期：1車庫崗1.1精神飽滿著裝整潔姿態嚴謹語言文明，熱情熟悉商場配套情況，細心禮貌地答復來訪人員的詢問和指引；1.2疏導指引車輛合理停放及按路線出庫。
認真巡查做好車輛安全。

3、新接樓盤驗收及接管要求新接樓盤驗收及接管要求 2009.04.11 高力國際高力國際 上海上海 1.接管驗收規程接管驗收規程 2.接管驗收流程接管驗收流程 3.驗收移交應提供的技術資料驗收移交應提供的技術資料 4.接管驗收標準接管驗收標準 。

4、保安員工作流程保安員工作流程 共 1 頁 第 1 頁 1. 巡邏保安員工作流程 1.1 上午 7：00 接班后，立即開啟夜間所關閉的各個通道門鎖。
1.2 上午下午大樓工作人員上班前 30 分鐘，大堂保安應站立大堂門口恭迎業 主上班，其余時。

5、BHGBHGMALLMALL 購物中心購物中心 新項目市場調研流程新項目市場調研流程 20122012年年4 4月月 市場調研目的及意義 03 新項目市場調研流程 05 前期準備 05 具體實施 11 審核錄入 25 報告撰寫 28 目錄目。

6、1 1 1目的目的 對應急風險的有效管控，將損失降低到最底。
2 2適用范圍適用范圍 各項目秩序維護部 3 3管理內容管理內容 活動 作業內容 崗位 相關作業記錄 車輛損傷 1. 接到報事后，值班班長帶相機立即趕往現場。
2. 核實具體原因。

7、保安員工作流程保安員工作流程 共 1 頁 第 1 頁 1.巡邏保安員工作流程 1.1 上午 7：00 接班后，立即開啟夜間所關閉的各個通道門鎖。
1.2 上午下午大樓工作人員上班前 30 分鐘，大堂保安應站立大堂門口恭迎業 主上班，其余時間。

8、質量體系文件 第 1 頁，共 2 頁 1 目 的： 保證演習效果 2 適 用 范 圍： 各項演習 3 演習組織流程 流程說明責任人 保安助理根據計劃編寫演習方案，方案需明 確演習目的時間地點參加人員所需 物品實施方法等保安助理 演習方案報保。

9、質量體系文件 第 1 頁，共 1 頁 重重慶慶龍龍湖湖置置業業 發發 展展有有限限公公司司 物物 業業管管理理 分分公公司司 版版本本號號：A文件名稱 文文件件編編號號： BA04 修修改改狀狀態態：保保安安部部骨骨干干選選拔拔流流程程 生。

10、質量體系文件 第1,共1 文件名稱 保保安安部部員員工工在在職職培培訓訓流流程程 1 目 的：提高員工的綜合素質和處理問題的能力 2 適 用 范 圍：在職員工 3 在職培訓流程 流程說明責任人 學習滅火的方法，消防器材及設備的使用 以消防知。

11、質量體系文件 第 1 頁，共 1 頁 文件名稱 保保安安部部排排班班流流程程 1 目 的：確保合理安排休息 2 適用范圍：安排隊員班次 3 排班流程 流程說明責任人 每周五12：00前，保安部班長負責統計下周 保安部班長 需特別安排休假的人。

12、質量體系文件 第 1 頁，共 2 頁 文件名稱 保保安安部部員員工工入入職職培培訓訓流流程程 1 目 的：保證新員工能順利上崗 2 適 用 范 圍：新聘員工 3 入職培訓流程 流程說明責任人 保安部教員根據員工培訓計劃表實施 熟悉小區名稱地。

13、質量體系文件 第 1 頁，共 2 頁 重重慶慶新新龍龍湖湖 物物業業管管理理 有有限限公公司司 版版本本號號：C C文件名稱 文文件件編編號號： XZ01 修修改改狀狀態態： 物物業業接接管管流流程程 生生效效日日期期： 2004年年2月月。

14、質量體系文件第1頁，共1頁 重重慶慶新新龍龍湖湖 物物業業管管理理 有有限限公公司司 版版本本號號：C C文件名稱 文文件件編編號號： XZ05 修修改改狀狀態態： 物物業業的的前前期期介介入入與與接接管管流流程程 生生效效日日期期： 20。

15、質量體系文件 第 1 頁，共 2 頁 重重慶慶新新龍龍湖湖 物物業業管管理理 有有限限公公司司 版版本本號號：C C 文件名稱 文文件件編編號號： XZ04 修修改改狀狀態態： 物物業業工工程程接接管管程程序序 生生效效日日期期： 2004。

16、質量體系文件 第1頁,共1頁 重重慶慶新新龍龍湖湖 物物業業管管理理 有有 限限公公司司 版版本本號號：C C文件名稱 文文件件編編號號： XZ 36 修修改改狀狀態態： 工工程程竣竣工工資資料料接接管管流流程程 生生效效日日期期： 200。

17、質量體系文件 第 1 頁，共 6 頁 重重慶慶新新龍龍湖湖 物物業業管管理理 有有 限限公公司司 版版本本號號：C C 文件名稱 文文件件編編號號： XZ06 修修改改狀狀態態： 物物業業保保潔潔的的前前期期介介入入與與接接管管流流程程 生。

18、質量體系文件第1頁，共1頁 重重慶慶新新龍龍湖湖 物物業業管管理理 有有限限公公司司 版版本本號號：C C文件名稱 文文件件編編號號： XZ07 修修改改狀狀態態： 新新項項目目保保安安接接管管流流程程 生生效效日日期期： 2004年年2月。

19、保安員工作流程保安員工作流程 共 1 頁 第 1 頁 1. 巡邏保安員工作流程 1.1 上午 7：00 接班后，立即開啟夜間所關閉的各個通道門鎖。
1.2 上午下午大樓工作人員上班前 30 分鐘，大堂保安應站立大堂門口恭迎業 主上班，其余時。

20、 物業接管前期工作流程 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 沈陽銘大物業管理有限公司 目 錄 物業接管前期工作流程圖 第 1 頁 物業接管前期工作流程 第 3 頁 物業接管前期人員架構圖 第 17 頁 前期收樓工作流。

21、本資料授權三個皮匠文庫獨家收錄 三個皮匠文庫報告與方案分享平臺高端文案策劃服務平臺 洗浴業管理規范之洗浴業管理規范之保安部保安部 浴所安全管理浴所安全管理 第一章保第一章保 安安 部部 保安部是負責企業安全保衛工作的職能部門， 它的主要職能。

22、 保安每日工作考核流程表保安每日工作考核流程表 編制部門：編制部門：物業部物業部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 1保安每日工作考核流程表保安每日工作考核流程表 保安每日工作考核流程表。

23、 營銷活動保安制度流程營銷活動保安制度流程 編制部門：編制部門：物業部物業部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 1 1活動提早介入，及早掌握大型活動信息活動提早介入，及早掌握大型活動信息。

24、第 1 頁 共 3 頁 外包保安考評制度及應對流程外包保安考評制度及應對流程 編制部門：編制部門：物業服務部物業服務部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 第 2 頁 共 3 頁 序 號 。

25、第 1 頁 共 4 頁 保安輪換崗位流程保安輪換崗位流程 編制部門：編制部門：物業部物業部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 第 2 頁 共 4 頁 1 1保安輪流換崗制度保安輪流換崗制。

26、第 1 頁 共 2 頁 保安培訓流程保安培訓流程 編制部門：編制部門：物業部物業部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 第 2 頁 共 2 頁 1保安培訓流程保安培訓流程 培訓對象 培訓內。

27、第 1 頁 共 2 頁 保安部交接班流程保安部交接班流程 編制部門：編制部門：物業部物業部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 第 2 頁 共 2 頁 1 1 保安部交接班流程保安部交接班。

28、第 1 頁 共 2 頁 外圍保安晚間交接班流程外圍保安晚間交接班流程 編制部門：編制部門：物業部物業部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 第 2 頁 共 2 頁 外圍保安晚間交接班流程 。

29、第 1 頁 共 2 頁 外圍保安早間交接班流程外圍保安早間交接班流程 編制部門：編制部門：物業部物業部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 1 1外圍保安早間交接班流程外圍保安早間交接班流。

30、 外圍保安晚間巡邏檢查流程外圍保安晚間巡邏檢查流程 編制部門：編制部門：物業部物業部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 1外圍保安晚間巡邏檢查流程外圍保安晚間巡邏檢查流程 1.1 檢查外。

31、第 1 頁 共 2 頁 樓層保安早間交接班流程樓層保安早間交接班流程 編制部門：編制部門：物業部物業部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 第 2 頁 共 2 頁 1 1樓層保安早間交接班。

32、第 1 頁 共 2 頁 樓層保安晚班巡邏檢查流程樓層保安晚班巡邏檢查流程 編制部門：編制部門：物業部物業部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 第 2 頁 共 2 頁 1樓層保安晚班巡邏檢。

33、 樓層保安晚間交接班流程樓層保安晚間交接班流程 編制部門：編制部門：物業部物業部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 1 1樓層保安早間交接班流程樓層保安早間交接班流程 樓層保安晚間交接班。

34、地產全產業鏈綜合金融服務商 地產全產業鏈綜合金融服務商 城市更新項目全流程實操要點與經驗分享城市更新項目全流程實操要點與經驗分享 2018.7.28 深圳2018.7.28 深圳 地產全產業鏈綜合金融服務商 地產全產業鏈綜合金融服務商 簡簡。

35、計劃申報 階段 實施方案 編制階段 方案編制：權屬人收儲機構 組織編制項目實施方案 實施方案 審核審定 階段 方案審核：區政府更新機構征求市更 新領導小組成員單位及相關部門意見，反 饋權屬人修改完善后經區政府審核同意 實施方案 批復階段 方。

36、計劃申報 階段 實施方案 編制階段 實施方案 審核審定 階段 方案審核：區政府更新機構征 求市相關部門意見，反饋權屬人修 改完善后經區政府審核同意 實施方案 批復階段 方案批復：市更新局向權屬人 發出項目實施方案批復, 并抄 送區政府更新機。

37、計劃申報 階段 改造意愿：村集體經濟組織擬定改造意向書含改造方式及模 式征求村民意見，村集體經濟組織成員80以上同意，向區政 府申請更新改造 年度計劃：區政府 通過后申請納入市 城市更新年度計劃 實施方案 編制階段 數據調查核查：區政府統籌。

38、計劃申報 階段 改造意愿：村集體經濟組織擬定改造意向書含改造方式及模 式征求村民意見，村集體經濟組織成員80以上同意，向區政 府申請更新改造 年度計劃：區政府 通過后申請納入市 城市更新年度計劃 實施方案 編制階段 數據調查核查：區政府統籌。

39、 洗浴業管理規范之洗浴業管理規范之保安部保安部 浴所安全管理浴所安全管理 第一章保第一章保 安安 部部 保安部是負責企業安全保衛工作的職能部門， 它的主要職能是保障企業經營活動正常秩 序。
維護企業財產和員工的安全，密切注意企業內外部環境，及。

40、保安部工作流程保安部工作流程 保安部經理工作流程保安部經理工作流程 1 每日提前 10 分鐘到崗，主持召開班前會。
2 與夜班值班人員溝通，詢問當晚有無特殊情況。
3 布置當日工作。
4 不定時對酒店各崗位進行檢查：前停車場地下停車場公共區。

41、計劃申報 階段 改造意愿：村集體經濟組織擬定改造意向書含改造方式及模 式征求村民意見，村集體經濟組織成員80以上同意，向區政 府申請更新改造 年度計劃：區政府 通過后申請納入市 城市更新年度計劃 實施方案 編制階段 數據調查核查：區政府統籌。

42、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0307作 業 指 導 書版號改次:A0接管驗收流程頁數:第 1 頁 共 2 頁接管驗收要求確定是否符合驗收條件通知建設單位1.0 目的:保證新接樓宇住用的安全和正常的使用功能.2.0 適用范圍。