1、 33 Margaret Street London W1G 0JD +44 (0)20 7499 8644 聚焦 | 2017 - 2018 投資 | 需求 | 供應 | 主要市場概覽 全球 學生公寓 前言 Paul Tostevin 助理董事 +44 (0)20 7016 3883 2016年全球學生公寓投資總額達到164億美 元，刷新歷史最高紀錄。
在當前的低收益率 環境中，機構型投資者、主權。

2、第一章 高校學生公寓簡介本次參與招投標的學生公寓為號公寓號公寓和號公寓，學生公寓3號樓由南北兩樓組成。
南樓6層，每室住4人，共90個房間，北樓6層，每室住4人，共88間，合計有寢室178間，總建筑面積為8679平方米。
可容納712人。
學生公。

3、公公寓寓項項目目部部工工程程主主管管考考核核表表 序號考 核 內 容考核分實的分不合格內容 1能服從項目部正確領導，共同做好學生公寓工程維修工作3 2能按時上下班，保證所管員工按時上崗，進入工作狀態3 3能認真完成本職工作，本人無違章違紀行。

4、公公寓寓項項目目部部主主管管工工作作質質量量考考核核表表 檢查時間：檢查人： 序號 應得分 實得分不合格內容 1 能認真實施公司各專業部門制定的管理方案3 2 能監督管理考核考評公寓全體員工工作質量3 3 能熟知所管公寓物業員工基本概況工作。

5、公公寓寓項項目目部部保保潔潔工工作作質質量量考考核核 檢查時間: 檢查人: 序號應得分 實得分不 合 格 內 容 1 保潔員必須服從領導聽從分配做好本職工作5 2保潔員必須按時上下班，準時進入工作崗位3 3保潔員經培訓上崗后必須明確工作職責。

6、公公寓寓項項目目部部保保安安班班長長考考核核表表 序號考 核 內 容考核分 實的分不合格內容 1能按時上下班，保證責任區域規定時間內有人站崗巡邏2 2能認真完成本職工作，本人無違章違紀行為5 3能在工作中能起到班長的表率作用2 4能協調處理。

7、公公寓寓項項目目部部保保安安員員工工作作考考核核表表 檢查時間： 檢查人： 序序號號 應得分實得分不 合 格 內 容 1 能服從命令，聽從班隊長指輝，做好安保工作5 2 能按時上下班，準時上崗執勤3 3 能認真交接班，填寫交接記錄，重要物品。

8、公公寓寓項項目目部部保保潔潔班班長長工工作作考考核核表表 序號考 核 內 容考核分 實的分不合格內容 1能服從項目部正確領導，共同做好學生公寓保潔工作5 2能按時出勤，保證所管員工準時上崗，進入工作狀態3 3能認真完成本職工作，本人無違章違。

9、學學生生公公寓寓物物業業管管理理項項目目部部工工程程維維修修工工作作質質量量考考核核表表 檢查時間： 檢查人 一一.基基本本素素質質 20分分 應得分 實得分不 合 格 內 容 1.維修班長安排工作抽檢巡檢必須有工作記錄3 3 2.維修班長。

10、公公寓寓項項目目部部保保潔潔外外環環工工作作質質量量考考核核表表 檢查時間： 檢查人 序號應得分 實得分不 合 格 內 容 1保潔員必須服從領導聽從分配做好本職工作5 2保潔員必須按時上下班，準時進入工作崗位3 3保潔員經培訓上崗后必須明確。

11、公公寓寓項項目目部部保保安安隊隊長長工工作作考考核核表表 序號考 核 內 容考核分 實的分不合格內容 1能按時上下班，保證責任區域內規定時間內全員上崗巡邏2 2能認真完成保安隊所承擔的學生公寓安全消防保衛工作5 3能以身作則，遵守國家法令法。

12、公 寓 項 目 部 保 安 內 崗 工 作 職 責公 寓 項 目 部 保 安 內 崗 工 作 職 責 一 7：30 時7：40 時內崗保安進行崗位交接，所有事項的交接情 況，應在值班記錄上明確記錄； 二 交接班交接時,必須保證交接物品完好 。

13、公 寓 項 目 部 保 潔 員 工 作 職 責公 寓 項 目 部 保 潔 員 工 作 職 責 1 保潔員在班長領導下認真做好所管轄區域衛生保潔工作； 2 保潔員必須按時上下班，準時上崗進入工作狀態； 3 保潔員必須認真執行學生公寓保潔工作流。

14、學生公寓保安門衛崗工作職責學生公寓保安門衛崗工作職責 一門衛保安 7：30 時7：40 進行崗位交接，必須保證所交物品完好， 崗位記錄內容清楚記錄本整潔以備存查； 二門衛保安 6：307：30 時；12：0012：30 時；16：3017：。

15、公 寓 項 目 部 保 潔 班 長 工 作 職 責公 寓 項 目 部 保 潔 班 長 工 作 職 責 一班長在項目部主管直接領導下，負責學生公寓保潔工作； 二班長必須認真執行保潔部下發的保潔工作管理方案； 三班長負責對公寓保潔人員上崗考勤工。

16、公 寓 項 目 部 保 安 內 崗 工 作 職 責公 寓 項 目 部 保 安 內 崗 工 作 職 責 一內崗保安執行學院規定，早 5：30 分打開公寓大門；晚 22：30 分熄燈關寢，22：3023：30 分負責樓內安全消防巡查，所有 超時。

17、公 寓 項 目 部 保 安 班 長 工 作 職 責公 寓 項 目 部 保 安 班 長 工 作 職 責 一一 安班長受保安隊長直接領導，帶領全體保安人員，做好學生公 寓安全保衛工作； 二二 班長要以身作則，帶頭遵守國家法令法規，嚴格執行公司的。

18、公 寓 項 目 部 保 安 隊 隊 長 工 作 職 責公 寓 項 目 部 保 安 隊 隊 長 工 作 職 責 一 公寓項目部實行保安隊長責任制，各隊隊長必須嚴格貫徹執行公司 安保工作服務標準與作業標準安保工作手冊； 二 負責組織召開本保安隊。

19、公寓項目部保安巡邏崗工作職責公寓項目部保安巡邏崗工作職責 一學生公寓，由保安班長負責帶隊執行巡邏任務； 二公寓保安隊夜間巡邏路線： 貼山主路 大服中心周圍 115樓門前主路 115樓后主路 重點部位女寢 公寓四周護攔 68樓后護攔 三每一小。

20、公寓項目部工程主管工作職責公寓項目部工程主管工作職責 一工程主管必須認真執行公司工程部工作服務標準與作業標準 工程維 修工作手冊 ； 二負責每天對公寓工程維修人員上崗考勤工作； 三負責貫徹執行檢查工程維修工作流程與標準實施，檢查服務質量； 。

21、公 寓 項 目 部 運 行 電 工 工 作 職 責公 寓 項 目 部 運 行 電 工 工 作 職 責 1 運行電工必須服從班長領導，認真執行操作規程，保證公寓正 常供電； 2 運行電工必須持證上崗，交接班時必須保證所管工具儀表 器材鑰匙及備。

22、公 寓 項 目 部 部 長 工 作 職 責公 寓 項 目 部 部 長 工 作 職 責 1. 在公司總經理的直接領導下， 主持學生公寓物業管理項目部全面工作， 執行公司各項管理制度，完成公司及學院所交給的各項工作任務； 2. 熟知學生公寓戶型。

23、公寓項目部維修電工工作職責公寓項目部維修電工工作職責 一 維修電工必須持電工進網作業許可證上崗； 二 維修嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度； 三 維修電工必須熟悉所管公寓供水供電空調等設備設施情況， 掌握相關設備的操作程序和應急處理措施；。

24、 學生公寓13棟施工組織設計 第一部分 編制說明 第一章 編制說明 本施工組織設計是指導學生公寓13棟工程施工的綱領性文件。
編制時對項目管理 機構設置勞動力組織施工進度計劃控制機械設備及周轉材料配備主要分部分項工程施工方 法工程質量控制措施。

25、聚焦 2017 2018 投資 需求 供應 主要市場概覽 全球 學生公寓 前言 Paul Tostevin 助理董事 44 020 7016 3883 2016年全球學生公寓投資總額達到164億美 元，刷新歷史最高紀錄。
在當前的低收益率 環。

26、恩施職院 D 棟學生公寓主體工程施工方案編制單位：編 制 人：審 核 人：編制日期： 十二月十日十二月十日.恩施職院恩施職院 D 棟學生公寓主體分部工程棟學生公寓主體分部工程施施 工工 方方 案案我公司承建的恩施職院 D 棟學生公寓工程，。

27、柏景閣學生公寓物業管理方案柏景閣學生公寓物業管理方案1公司簡介略2管理服務理念目標與承諾2.12.1柏景閣學生公寓物業管理服務理念柏景閣學生公寓物業管理服務理念2.1.12.1.1建立和實施完善的物業管理質量體系建立和實施完善的物業管理質量。

28、1上海某學生公寓工程臨時用電施工方案上海某學生公寓工程臨時用電施工方案第一節第一節 工程概況工程概況項目名稱：大學 新學生公寓建設單位：大學設計單位：上海建筑設計研究院監理單位：上海研究院工程監理部施工單位：江蘇省 集團股份有限公司項目地點。

29、目錄目錄第一章 編制依據及原則. 6第 1 節 編制依據. 6第 2 節 編制原則. 6第二章 工程概況及現場施工平面布置圖.6第 1 節 工程綜述. 6第 2 節 工程目標. 7第 3 節 濟南市氣候特征. 7第三章 總體施工方案主要施工。

30、目錄1編制依據 . 3 1.1 主要規范規程標準. 3 1.2 主要法規 . 4 1.3 企業相關文件 . 4 2 工程概述： . 5 2.1 工程概況 . 5 2.2 建筑改造內容： . 5 2.3 結構改造內容： . 6 2.4 加固改。

31、交大后發物業公司物業管理整治方案根據上海市房屋土地管理局及物業管理協會的有關文件精神 與高校物業管理的特點相結合,特擬定交大徐匯校區學生公寓及法華路 校區物業管理的整治整改規劃,爭取近期內物業管理上一個臺階,依據 物業管理窗口規范服務達標的。

32、 . word 教育資料西 南 財 經 大 學 光 華 校 區 博 學 二 舍學 生 公 寓 維 修 改 造 工 程施工組織設計2017年5月23日. . word 教育資料目 錄第一章工程概況第一節工程概況第二節施工現場施工條件第二章編。