1、 33 Margaret Street London W1G 0JD 44 020 7499 8644 聚焦 2017 2018 投資 需求 供應 主要市場概覽 全球 學生公寓 前言 Paul Tostevin 助理董事 44 020 70。

2、某某高校學生公寓物業管理整體運作方案第一章 某某高校學生公寓簡介本次參與招投標的學生公寓為某號公寓某號公寓和某號公寓,學生公寓3號樓由南北兩樓組成.南樓6層,每室住4人,共90個房間,北樓6層,每室住4人,共88間,合計有寢室178間,總建。

3、公公寓寓項項目目部部工工程程主主管管考考核核表表 序號考 核 內 容考核分實的分不合格內容 1能服從項目部正確領導,共同做好學生公寓工程維修工作3 2能按時上下班,保證所管員工按時上崗,進入工作狀態3 3能認真完成本職工作,本人無違章違紀行。

4、公公寓寓項項目目部部主主管管工工作作質質量量考考核核表表 檢查時間:檢查人: 序號 應得分 實得分不合格內容 1 能認真實施公司各專業部門制定的管理方案3 2 能監督管理考核考評公寓全體員工工作質量3 3 能熟知所管公寓物業員工基本概況工作。

5、公公寓寓項項目目部部保保潔潔工工作作質質量量考考核核 檢查時間: 檢查人: 序號應得分 實得分不 合 格 內 容 1 保潔員必須服從領導聽從分配做好本職工作5 2保潔員必須按時上下班,準時進入工作崗位3 3保潔員經培訓上崗后必須明確工作職責。

6、公公寓寓項項目目部部保保安安班班長長考考核核表表 序號考 核 內 容考核分 實的分不合格內容 1能按時上下班,保證責任區域規定時間內有人站崗巡邏2 2能認真完成本職工作,本人無違章違紀行為5 3能在工作中能起到班長的表率作用2 4能協調處理。

7、公公寓寓項項目目部部保保安安員員工工作作考考核核表表 檢查時間: 檢查人: 序序號號 應得分實得分不 合 格 內 容 1 能服從命令,聽從班隊長指輝,做好安保工作5 2 能按時上下班,準時上崗執勤3 3 能認真交接班,填寫交接記錄,重要物品。

8、公公寓寓項項目目部部保保潔潔班班長長工工作作考考核核表表 序號考 核 內 容考核分 實的分不合格內容 1能服從項目部正確領導,共同做好學生公寓保潔工作5 2能按時出勤,保證所管員工準時上崗,進入工作狀態3 3能認真完成本職工作,本人無違章違。

9、學學生生公公寓寓物物業業管管理理項項目目部部工工程程維維修修工工作作質質量量考考核核表表 檢查時間: 檢查人 一一.基基本本素素質質 20分分 應得分 實得分不 合 格 內 容 1.維修班長安排工作抽檢巡檢必須有工作記錄3 3 2.維修班長。

10、公公寓寓項項目目部部保保潔潔外外環環工工作作質質量量考考核核表表 檢查時間: 檢查人 序號應得分 實得分不 合 格 內 容 1保潔員必須服從領導聽從分配做好本職工作5 2保潔員必須按時上下班,準時進入工作崗位3 3保潔員經培訓上崗后必須明確。

11、公公寓寓項項目目部部保保安安隊隊長長工工作作考考核核表表 序號考 核 內 容考核分 實的分不合格內容 1能按時上下班,保證責任區域內規定時間內全員上崗巡邏2 2能認真完成保安隊所承擔的學生公寓安全消防保衛工作5 3能以身作則,遵守國家法令法。

12、xxxx 物業管理有限公司物業管理有限公司 學 生 生 活 區 物 業 管 理 項 目 部學 生 生 活 區 物 業 管 理 項 目 部 員 工 三 級 培 訓 內 容員 工 三 級 培 訓 內 容 二 四 年 三 月 四 日 一公司簡介一。

13、公寓項目部二期保安巡邏崗工作職責公寓項目部二期保安巡邏崗工作職責 一二期學生公寓,由保安班長負責執行巡邏任務; 二二期公寓保安班長夜間巡邏路線: 前門崗 F 座門崗 E 座門崗 D 座門崗 監控室 消防通道門 C 座門崗 A 座門崗 三每一。

14、消防安全培訓教材消防安全培訓教材 一 消防工作方針 預防為主,防消結合 二 二119 火警話 公安部消防局 1993 年定為 11 月 9 日為全國消防日 ; 三 災種類劃分 A 類火災:指含碳固體可燃料物,例如:木材棉毛紙張 等燃燒的火災。

15、消防安全管理制度消防安全管理制度 X X 物業服務中心物業服務中心 二二 OOOO 四十月十五日四十月十五日 公寓消防安全管理制度公寓消防安全管理制度 目目 的:在物業公司安全生產管理委員會直接領導的:在物業公司安全生產管理委員會直接領導 。

16、公寓項目部保安巡邏崗工作職責公寓項目部保安巡邏崗工作職責 一學生公寓,由保安班長負責帶隊執行巡邏任務; 二公寓保安隊夜間巡邏路線: 貼山主路 大服中心周圍 115樓門前主路 115樓后主路 重點部位女寢 公寓四周護攔 68樓后護攔 三每一小。

17、公寓項目部工程維修人員工作職責公寓項目部工程維修人員工作職責 1. 工程維修人員必須服從班長領導,做好學會公寓工程維修工作; 2. 工程維修人員必須按工程維修工作流程與標準工作; 3. 工程維修人員必須按時上崗,進入工作狀態; 4. 工程維。

18、公寓項目部司爐工工作職責公寓項目部司爐工工作職責 一 鍋爐操作工,必須持有有效的所在崗位特殊工種上崗證; 二 嚴格遵守供熱站勞動紀錄條例 ,精心操作確保鍋爐的安全經濟 運行; 三 建立健全正常運行工作秩序,定期巡查所管設備運行狀況,做好本崗。

19、公 寓 項 目 部 保 安 隊 隊 長 工 作 職 責公 寓 項 目 部 保 安 隊 隊 長 工 作 職 責 一 以身作則,帶頭遵守國家的法令法規,嚴格執行公司的各項規 章制度; 二 負責保安工作日報周報數據填寫,保安隊月工作計劃工 作總結。

20、公寓項目部工程維修班長工作職責公寓項目部工程維修班長工作職責 1 班長在項目部領導下做好學生公寓工程維修工作; 2 班長負責每天對公寓工程維修人員上崗考勤工作; 3 班長負責貫徹執行檢查工程維修工作流程與標準實施; 4 班長負責制定本周工作。

21、公 寓 項 目 部 消 防 監 控 室 保 安 員 工 作 職 責公 寓 項 目 部 消 防 監 控 室 保 安 員 工 作 職 責 一 公 寓 消 防 監 控 室 保 安 ,必 須 經 有 關 部 門 進 行 專 業 技 能 培 訓 , 。

22、物業服務中心工作職責物業服務中心工作職責 一一公寓物業服務中心部長工作職責公寓物業服務中心部長工作職責 二公寓物業服務中心主管工作職責二公寓物業服務中心主管工作職責 三公寓物業服務中心管理員工作職責三公寓物業服務中心管理員工作職責 四公寓物。

23、公 寓 項 目 部 部 長 工 作 職 責公 寓 項 目 部 部 長 工 作 職 責 1. 在公司總經理的直接領導下, 主持學生公寓物業管理項目部全面工作, 執行公司各項管理制度,完成公司及學院所交給的各項工作任務; 2. 熟知學生公寓戶型。

24、聚焦 2017 2018 投資 需求 供應 主要市場概覽 全球 學生公寓 前言 Paul Tostevin 助理董事 44 020 7016 3883 2016年全球學生公寓投資總額達到164億美 元,刷新歷史最高紀錄.在當前的低收益率 環。

25、一狀況描述一狀況描述大連民族大學 1 號至 10 號公寓樓共計 10 棟學生公寓樓,69 臺交換機和 2662 個網絡信息點分布在 13 個機房內.目前,機房線路老化和技術升級,需要重新整理 13 個機房內網絡跳線,進一步提高網絡的穩定性。

26、xxxxxxxxxxxx 項目臨時用電項目臨時用電專專項項施施工工方方案案編制人編制人: :職務職務 職稱職稱:審核人審核人: :職務職務 職稱職稱:批準人批準人:職務職務職稱職稱:技術負責人二 0 一五年一月目錄一一 臨時用電工程概況臨時。

27、高校學生公寓物業管理整體運作方案高校學生公寓物業管理整體運作方案第一章第一章高校學生公寓簡介高校學生公寓簡介本次參與招投標的學生公寓為某號公寓某號公寓和某號公寓,學生公寓 3 號樓由南北兩樓組成.南樓 6 層,每室住 4 人,共 90 個房。

28、目錄目錄第一章 編制依據及原則. 6第 1 節 編制依據. 6第 2 節 編制原則. 6第二章 工程概況及現場施工平面布置圖.6第 1 節 工程綜述. 6第 2 節 工程目標. 7第 3 節 濟南市氣候特征. 7第三章 總體施工方案主要施工。

29、第第 1 頁頁 共共 5 頁頁編號編號:學生公寓床位租用合同范本學生公寓床位租用合同范本甲方甲方:乙方乙方:簽訂簽訂日期:日期:年年月月日日第第 2 頁頁 共共 5 頁頁學生公寓床位租用合同范本學生公寓床位租用合同范本甲方出租方大學校外學生。