1、 33 Margaret Street London W1G 0JD 44 020 7499 8644 聚焦 2017 2018 投資 需求 供應(yīng) 主要市場概覽 全球 學(xué)生公寓 前言 Paul Tostevin 助理董事 44 020 70。

2、公公寓寓項項目目部部主主管管工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表 檢查時間:檢查人: 序號 應(yīng)得分 實得分不合格內(nèi)容 1 能認真實施公司各專業(yè)部門制定的管理方案3 2 能監(jiān)督管理考核考評公寓全體員工工作質(zhì)量3 3 能熟知所管公寓物業(yè)員工基本概況工作。

3、公公寓寓項項目目部部工工程程主主管管考考核核表表 序號考 核 內(nèi) 容考核分實的分不合格內(nèi)容 1能服從項目部正確領(lǐng)導(dǎo),共同做好學(xué)生公寓工程維修工作3 2能按時上下班,保證所管員工按時上崗,進入工作狀態(tài)3 3能認真完成本職工作,本人無違章違紀行。

4、公公 寓寓 項項 目目 部部 門門 工工 作作 目目 標標 部門:項目部 職務(wù):主管 序號工作職責工作內(nèi)容工作計劃目標考核分值實際得分 1 對公寓員工保潔保 安工程進行考核 考評規(guī)范管理 在項目部部長的直接領(lǐng)導(dǎo)下 ,對所屬公寓全體員工,進 。

5、某某高校學(xué)生公寓物業(yè)管理整體運作方案第一章 某某高校學(xué)生公寓簡介本次參與招投標的學(xué)生公寓為某號公寓某號公寓和某號公寓,學(xué)生公寓3號樓由南北兩樓組成.南樓6層,每室住4人,共90個房間,北樓6層,每室住4人,共88間,合計有寢室178間,總建。

6、公公寓寓項項目目部部工工程程主主管管考考核核表表 序號考 核 內(nèi) 容考核分實的分不合格內(nèi)容 1能服從項目部正確領(lǐng)導(dǎo),共同做好學(xué)生公寓工程維修工作3 2能按時上下班,保證所管員工按時上崗,進入工作狀態(tài)3 3能認真完成本職工作,本人無違章違紀行。

7、公公寓寓項項目目部部主主管管工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表 檢查時間:檢查人: 序號 應(yīng)得分 實得分不合格內(nèi)容 1 能認真實施公司各專業(yè)部門制定的管理方案3 2 能監(jiān)督管理考核考評公寓全體員工工作質(zhì)量3 3 能熟知所管公寓物業(yè)員工基本概況工作。

8、公公寓寓項項目目部部保保潔潔工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核 檢查時間: 檢查人: 序號應(yīng)得分 實得分不 合 格 內(nèi) 容 1 保潔員必須服從領(lǐng)導(dǎo)聽從分配做好本職工作5 2保潔員必須按時上下班,準時進入工作崗位3 3保潔員經(jīng)培訓(xùn)上崗后必須明確工作職責。

9、公公寓寓項項目目部部保保安安班班長長考考核核表表 序號考 核 內(nèi) 容考核分 實的分不合格內(nèi)容 1能按時上下班,保證責任區(qū)域規(guī)定時間內(nèi)有人站崗巡邏2 2能認真完成本職工作,本人無違章違紀行為5 3能在工作中能起到班長的表率作用2 4能協(xié)調(diào)處理。

10、公公寓寓項項目目部部保保安安員員工工作作考考核核表表 檢查時間: 檢查人: 序序號號 應(yīng)得分實得分不 合 格 內(nèi) 容 1 能服從命令,聽從班隊長指輝,做好安保工作5 2 能按時上下班,準時上崗執(zhí)勤3 3 能認真交接班,填寫交接記錄,重要物品。

11、公公寓寓項項目目部部保保潔潔班班長長工工作作考考核核表表 序號考 核 內(nèi) 容考核分 實的分不合格內(nèi)容 1能服從項目部正確領(lǐng)導(dǎo),共同做好學(xué)生公寓保潔工作5 2能按時出勤,保證所管員工準時上崗,進入工作狀態(tài)3 3能認真完成本職工作,本人無違章違。

12、學(xué)學(xué)生生公公寓寓物物業(yè)業(yè)管管理理項項目目部部工工程程維維修修工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表 檢查時間: 檢查人 一一.基基本本素素質(zhì)質(zhì) 20分分 應(yīng)得分 實得分不 合 格 內(nèi) 容 1.維修班長安排工作抽檢巡檢必須有工作記錄3 3 2.維修班長。

13、公公寓寓項項目目部部保保潔潔外外環(huán)環(huán)工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表 檢查時間: 檢查人 序號應(yīng)得分 實得分不 合 格 內(nèi) 容 1保潔員必須服從領(lǐng)導(dǎo)聽從分配做好本職工作5 2保潔員必須按時上下班,準時進入工作崗位3 3保潔員經(jīng)培訓(xùn)上崗后必須明確。

14、公公寓寓項項目目部部保保安安隊隊長長工工作作考考核核表表 序號考 核 內(nèi) 容考核分 實的分不合格內(nèi)容 1能按時上下班,保證責任區(qū)域內(nèi)規(guī)定時間內(nèi)全員上崗巡邏2 2能認真完成保安隊所承擔的學(xué)生公寓安全消防保衛(wèi)工作5 3能以身作則,遵守國家法令法。

15、公寓項目部二期保安巡邏崗工作職責公寓項目部二期保安巡邏崗工作職責 一二期學(xué)生公寓,由保安班長負責執(zhí)行巡邏任務(wù); 二二期公寓保安班長夜間巡邏路線: 前門崗 F 座門崗 E 座門崗 D 座門崗 監(jiān)控室 消防通道門 C 座門崗 A 座門崗 三每一。

16、消防安全培訓(xùn)教材消防安全培訓(xùn)教材 一 消防工作方針 預(yù)防為主,防消結(jié)合 二 二119 火警話 公安部消防局 1993 年定為 11 月 9 日為全國消防日 ; 三 災(zāi)種類劃分 A 類火災(zāi):指含碳固體可燃料物,例如:木材棉毛紙張 等燃燒的火災(zāi)。

17、消防安全管理制度消防安全管理制度 X X 物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)中心 二二 OOOO 四十月十五日四十月十五日 公寓消防安全管理制度公寓消防安全管理制度 目目 的:在物業(yè)公司安全生產(chǎn)管理委員會直接領(lǐng)導(dǎo)的:在物業(yè)公司安全生產(chǎn)管理委員會直接領(lǐng)導(dǎo) 。

18、公 寓 項 目 部 保 安 內(nèi) 崗 工 作 職 責公 寓 項 目 部 保 安 內(nèi) 崗 工 作 職 責 一 7:30 時7:40 時內(nèi)崗保安進行崗位交接,所有事項的交接情 況,應(yīng)在值班記錄上明確記錄; 二 交接班交接時,必須保證交接物品完好 。

19、公 寓 項 目 部 保 潔 員 工 作 職 責公 寓 項 目 部 保 潔 員 工 作 職 責 1 保潔員在班長領(lǐng)導(dǎo)下認真做好所管轄區(qū)域衛(wèi)生保潔工作; 2 保潔員必須按時上下班,準時上崗進入工作狀態(tài); 3 保潔員必須認真執(zhí)行學(xué)生公寓保潔工作流。

20、學(xué)生公寓保安門衛(wèi)崗工作職責學(xué)生公寓保安門衛(wèi)崗工作職責 一門衛(wèi)保安 7:30 時7:40 進行崗位交接,必須保證所交物品完好, 崗位記錄內(nèi)容清楚記錄本整潔以備存查; 二門衛(wèi)保安 6:307:30 時;12:0012:30 時;16:3017。

21、公 寓 項 目 部 保 潔 班 長 工 作 職 責公 寓 項 目 部 保 潔 班 長 工 作 職 責 一班長在項目部主管直接領(lǐng)導(dǎo)下,負責學(xué)生公寓保潔工作; 二班長必須認真執(zhí)行保潔部下發(fā)的保潔工作管理方案; 三班長負責對公寓保潔人員上崗考勤工。

22、公 寓 項 目 部 保 安 內(nèi) 崗 工 作 職 責公 寓 項 目 部 保 安 內(nèi) 崗 工 作 職 責 一內(nèi)崗保安執(zhí)行學(xué)院規(guī)定,早 5:30 分打開公寓大門;晚 22:30 分熄燈關(guān)寢,22:3023:30 分負責樓內(nèi)安全消防巡查,所有 超時。

23、公 寓 項 目 部 保 安 班 長 工 作 職 責公 寓 項 目 部 保 安 班 長 工 作 職 責 一一 安班長受保安隊長直接領(lǐng)導(dǎo),帶領(lǐng)全體保安人員,做好學(xué)生公 寓安全保衛(wèi)工作; 二二 班長要以身作則,帶頭遵守國家法令法規(guī),嚴格執(zhí)行公司的。

24、公寓項目部工程維修人員工作職責公寓項目部工程維修人員工作職責 1. 工程維修人員必須服從班長領(lǐng)導(dǎo),做好學(xué)會公寓工程維修工作; 2. 工程維修人員必須按工程維修工作流程與標準工作; 3. 工程維修人員必須按時上崗,進入工作狀態(tài); 4. 工程維。

25、公寓項目部司爐工工作職責公寓項目部司爐工工作職責 一 鍋爐操作工,必須持有有效的所在崗位特殊工種上崗證; 二 嚴格遵守供熱站勞動紀錄條例 ,精心操作確保鍋爐的安全經(jīng)濟 運行; 三 建立健全正常運行工作秩序,定期巡查所管設(shè)備運行狀況,做好本崗。

26、公 寓 項 目 部 保 安 隊 隊 長 工 作 職 責公 寓 項 目 部 保 安 隊 隊 長 工 作 職 責 一 以身作則,帶頭遵守國家的法令法規(guī),嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī) 章制度; 二 負責保安工作日報周報數(shù)據(jù)填寫,保安隊月工作計劃工 作總結(jié)。

27、公寓項目部工程維修班長工作職責公寓項目部工程維修班長工作職責 1 班長在項目部領(lǐng)導(dǎo)下做好學(xué)生公寓工程維修工作; 2 班長負責每天對公寓工程維修人員上崗考勤工作; 3 班長負責貫徹執(zhí)行檢查工程維修工作流程與標準實施; 4 班長負責制定本周工作。

28、公 寓 項 目 部 消 防 監(jiān) 控 室 保 安 員 工 作 職 責公 寓 項 目 部 消 防 監(jiān) 控 室 保 安 員 工 作 職 責 一 公 寓 消 防 監(jiān) 控 室 保 安 ,必 須 經(jīng) 有 關(guān) 部 門 進 行 專 業(yè) 技 能 培 訓(xùn) , 。

29、物業(yè)服務(wù)中心工作職責物業(yè)服務(wù)中心工作職責 一一公寓物業(yè)服務(wù)中心部長工作職責公寓物業(yè)服務(wù)中心部長工作職責 二公寓物業(yè)服務(wù)中心主管工作職責二公寓物業(yè)服務(wù)中心主管工作職責 三公寓物業(yè)服務(wù)中心管理員工作職責三公寓物業(yè)服務(wù)中心管理員工作職責 四公寓物。

30、一狀況描述一狀況描述大連民族大學(xué) 1 號至 10 號公寓樓共計 10 棟學(xué)生公寓樓,69 臺交換機和 2662 個網(wǎng)絡(luò)信息點分布在 13 個機房內(nèi).目前,機房線路老化和技術(shù)升級,需要重新整理 13 個機房內(nèi)網(wǎng)絡(luò)跳線,進一步提高網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性。

31、高校學(xué)生公寓物業(yè)管理整體運作方案高校學(xué)生公寓物業(yè)管理整體運作方案第一章第一章高校學(xué)生公寓簡介高校學(xué)生公寓簡介本次參與招投標的學(xué)生公寓為某號公寓某號公寓和某號公寓,學(xué)生公寓 3 號樓由南北兩樓組成.南樓 6 層,每室住 4 人,共 90 個房。

32、第第 1 頁頁 共共 5 頁頁編號編號:學(xué)生公寓床位租用合同范本學(xué)生公寓床位租用合同范本甲方甲方:乙方乙方:簽訂簽訂日期:日期:年年月月日日第第 2 頁頁 共共 5 頁頁學(xué)生公寓床位租用合同范本學(xué)生公寓床位租用合同范本甲方出租方大學(xué)校外學(xué)生。