1、01EPC招投標采用的形式及存在的問題一：采用總下浮率招標，未設(shè)定最高限價，后期據(jù)實結(jié)算例如某市政排水工程，總承包單位完成初步設(shè)計后，跟蹤審計單位對其概算進行審核，確定其合同價格，作為進度款支付依據(jù)。
由于勘察及設(shè)計均為總承包，項目實施過程中總包單位會以各種理由提出費用增加，最終致使項目費用超可研（主要問題體現(xiàn)在地質(zhì)的不確定性及相應(yīng)的措施費）。
這種未設(shè)置最高限價的招標模式，會造成總承包單位無需對設(shè)計進行優(yōu)化，致使建設(shè)成本虛高。
二：設(shè)定最高限價招標，按項目列簡單的工程量清單及控制價招標例如某大型土石方處理及市政道路工程，由于招標過程中的清單較簡單，未能全面體現(xiàn)項目內(nèi)容與范圍，在實施過程中會出現(xiàn)未列項目或不明確項目等問題（如：雨污分流未明確、地基處理及改遷內(nèi)容與范圍等），致使實施中產(chǎn)生矛盾。
三：設(shè)定最高限價，列出費用估算空表，投標單位自行列項與報價例如某改造及裝飾工程，因裝飾工程易變化的特性，在工程實施中業(yè)主對其使用要求的變化或?qū)η捌跇藴侍岢隽溯^大提升，致使項目實施過程中各方對價格的調(diào)整產(chǎn)生較大分歧。
由于投標是按分項或按分部報價，致使在調(diào)整裝飾提升造價時無法依據(jù)投標文件進行調(diào)整。
02相關(guān)建議EPC項目的招標方式與方法不同，實施過程中的問題五花八門，因此結(jié)算更是相互爭論不休，未達成一個相對明確、規(guī)范的實施方法。
通過對多個EPC項目的跟蹤審計，依據(jù)建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范，總結(jié)出在現(xiàn)。

2、商業(yè)綜合體項目主力店招商需要提供的文件清單: 序號 土地性質(zhì)或產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 文件名稱 提供資料 數(shù)量 1 城鎮(zhèn)國有單位持有土地 國有單位土地產(chǎn)權(quán)證； 建筑用地報建規(guī)劃紅線圖； 項目建筑報建施工許可證； 項目市場登記證； 項目建筑消防報建規(guī)劃圖紙。

3、做運營必須掌握的數(shù)據(jù)分析思維，你還敢說不會做數(shù)據(jù)分做運營必須掌握的數(shù)據(jù)分析思維，你還敢說不會做數(shù)據(jù)分 析析 數(shù)據(jù)分析是精細化的運營工作，一定要建立起體系化的思維，切勿盲 目分析，粗暴分析。
對于運營數(shù)據(jù)分析，我相信很多小伙伴會存在以下問題：。

4、如何做好企業(yè)的社群運營，你需要8個步驟 即使把駕駛手冊倒背如流也不會讓你成為一個真正的司機。
你需要感知加速時踩在油門上的 感覺；需要體會如何在行駛中變換車道；需要依據(jù)位置來判斷，當指示燈變黃時需不需要踩 剎車。
而這些需要你不斷的在實踐中去體。

5、一個優(yōu)秀的運營總監(jiān)需要具備的一個優(yōu)秀的運營總監(jiān)需要具備的 4 大準則：明確目標善用手段結(jié)果導向動態(tài)執(zhí)行大準則：明確目標善用手段結(jié)果導向動態(tài)執(zhí)行 近日，起點學院近日，起點學院運營總監(jiān)修煉之道運營總監(jiān)修煉之道第第 12 期上海站完美落幕，課程主。

6、新房交房驗收需要帶的工具新房交房驗收需要帶的工具 11 只塑料洗臉盆用于驗收下水管道 21 只小榔頭用于驗收房子墻體與地面是否空鼓 31 只塞尺用于測裂縫的寬度 41 只 5 米卷尺用于測量房子的凈高 51 只萬用表用于測試各個強電插座及弱。

7、商品銷售商品銷售 掌握銷售的方法 課題導入課題導入 營業(yè)額營業(yè)額 交易客數(shù)交易客數(shù) 平平 均均 交交 易易 客客 單單 價價 銷售業(yè)績達成原理圖銷售業(yè)績達成原理圖 進店率進店率 入店客數(shù)量入店客數(shù)量通行客數(shù)通行客數(shù) 商圈分析與店面形象 商圈。

8、 安全人必須掌握的 127 條消防規(guī)范 一建筑物耐火等級一建筑物耐火等級 1建筑物的耐火等級分為四級，一二類三四類。
2節(jié)點縫隙或金屬承重構(gòu)件節(jié)點的外露部位，應(yīng)做防火保護層。
3民用建筑的耐火等級層數(shù)長度和面積，一二級最大防火分區(qū)的長 度 。

9、關(guān)于對現(xiàn)場管理及檢查方面 知識的掌握 目錄 一.現(xiàn)場管理 二.檢查方面 三.今后工作 現(xiàn)場管理 1.管理 2.服務(wù) 3.行政 管理 1貫徹執(zhí)行公司的各項管理制度，抓好樓貫徹執(zhí)行公司的各項管理制度，抓好樓 層日常營業(yè)前營業(yè)中營業(yè)后的現(xiàn)場管理工。

10、傳統(tǒng)百貨店的經(jīng)營是否需要改變傳統(tǒng)百貨店的經(jīng)營是否需要改變 目錄目錄 傳統(tǒng)百貨店現(xiàn)狀及原因分析傳統(tǒng)百貨店現(xiàn)狀及原因分析 傳統(tǒng)百貨店經(jīng)營關(guān)鍵所在傳統(tǒng)百貨店經(jīng)營關(guān)鍵所在 目錄 結(jié)論概述結(jié)論概述 1傳統(tǒng)百貨店現(xiàn)狀及原因分析傳統(tǒng)百貨店現(xiàn)狀及原因分析 。

11、 談判的內(nèi)容及技巧談判的內(nèi)容及技巧 培訓的目的：使用正確 的策略和方法輕松巧 妙地實現(xiàn)我們的目標。
通過課程的培訓結(jié)束后，你 將有能力做到： 1. 進行事前的規(guī)劃 2. 運用有效的方式 3. 堅定成功的信心 4. 提升業(yè)務(wù)技能 談判的定義 。

12、如何滿足顧客的特殊需要如何滿足顧客的特殊需要 我們知道顧客的需求與異議都是千差萬別的，不能指望用一種商品滿足所 有顧客的需求，也不能認為現(xiàn)在的產(chǎn)品都能滿足目標推銷對象的需求。
當顧客 提出有效且不可更改的購買異議時，推銷人員應(yīng)全心全意為顧客服。

13、表表 53 53 需要收集的控制資料表需要收集的控制資料表 1 培訓需求評估報告； 2 培訓實施計劃方案； 3 組織內(nèi)部中長期培訓計劃方案； 4 以往的培訓實施計劃方案和其評估報告； 5 來自高層次決策者的意見； 6 本年度的培訓資源分配計。

14、 開工前需要建設(shè)方向施工方提供的資料 一項目報建資料 1.施工許可證 2.施工圖紙審圖意見包括建筑審圖人防審圖節(jié)能審圖防雷審圖消防審圖等 3.建設(shè)項目用地規(guī)劃許可證建設(shè)項目工程規(guī)劃許可證 4.項目用地批文紅線圖 5.地勘報告 二現(xiàn)場管理要求。

15、培訓分享之培訓分享之 培訓課堂掌控技巧培訓課堂掌控技巧 講師團隊知識分享 目錄 CONTENTS 講師的角色定位 1 成年人學習特點 2 時間掌控技巧 3 突發(fā)問題處理技巧 6 學員掌控技巧 5 課堂互動技巧 4 01 講師的角色定位 在傳。

16、關(guān)于購物中心宣傳推廣需要注意的地方 1 大型購物中心宣傳推廣需要一個主場地，場地應(yīng)該在商場人流最容易匯聚，而 丏大牌集中之地，有合理的人流到達和疏散通道，場地上方應(yīng)該配有通透的空 間，最好丌要被扶梯的動線所遮擋，也便于吊點和懸掛物的設(shè)置。
。

17、提高安全意識掌握應(yīng)急技能，提高安全意識掌握應(yīng)急技能， 加強自我保護加強自我保護 主講人：主講人： 哎哎.什么時代什么時代靚女靚女 也打劫也打劫不過我是流不過我是流 氓我怕誰氓我怕誰俺要錢不俺要錢不 要命要命,你想咋的你想咋的 站住站住,搶搶。

18、降房貸的機會來了，這兩類人需要重簽合同 今天開始，我國存量房貸要迎來變革了。
很多朋友表示，看不懂，我剛簽的房貸需不需要轉(zhuǎn)我已經(jīng)在還款中，怎么轉(zhuǎn) 劃算剛買的房子，還沒放貸，要轉(zhuǎn)嗎 告訴你，這兩類人需要重簽合同，請注意： 1 在 2019 年。

19、2019 做營銷，你需要 懂的成本 湖北區(qū)域二部 前言 成本的意義 成本思路 成本的適配 利潤收入成本 對產(chǎn)品項目賦能 發(fā)揮專業(yè)價值，花該花的錢，辦該辦的事。
理的清楚，預得準，控的住 1.成本科目解析 2.成本優(yōu)化思路 3.成本優(yōu)化策略 。

20、互聯(lián)網(wǎng)需要什么樣的短視頻 今天咱們要聊的是互聯(lián)網(wǎng)需要什么樣的短視頻，當前互聯(lián)網(wǎng)短視頻領(lǐng)域都在玩些什么其 核心是短視頻已經(jīng)介入到了我們整個傳統(tǒng)的內(nèi)容生產(chǎn)中。
01 短視頻把互聯(lián)網(wǎng)怎么了 在過去兩三年里面， 傳統(tǒng)的圖文內(nèi)容生產(chǎn)迅速轉(zhuǎn)變?yōu)橐砸曨l內(nèi)。

21、此報告仁供客戶內(nèi)部使用，朑經(jīng)中國房地產(chǎn)信息集團 兊而瑞中國信息技術(shù)有限公司癿乢面許可，其它仸何機構(gòu)和個人丌得擅自傳閱引用戒復制。
2015年06月13日 商業(yè)地產(chǎn)項目開収運作丨要掊握癿基本要點 2 中國房地產(chǎn)信息集團 克而瑞中國信息技術(shù)有限。

22、 1 如何滿足顧客的特殊需要如何滿足顧客的特殊需要 我們知道顧客的需求與異議都是千差萬別的，不能指望用一種商品滿足所 有顧客的需求，也不能認為現(xiàn)在的產(chǎn)品都能滿足目標推銷對象的需求。
當顧客提 出有效且不可更改的購買異議時，推銷人員應(yīng)全心全意為。

23、商業(yè)地產(chǎn)項目開収運作丨要掊握癿基本要點 2 中國房地產(chǎn)信息集團 克而瑞中國信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 第一部分要了解商業(yè)地產(chǎn)項目癿開収模式不經(jīng)營模式 第事部分要能判斷商業(yè)地產(chǎn)項目癿價值 第三部分要了解國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)項目開収癿兇迕理念 第四部分。

24、商鋪的銷售方法和技巧 一商鋪的類別 1社區(qū)商業(yè) 2獨立商鋪 3底層商鋪 4產(chǎn)權(quán)商鋪 一商鋪的類別 1社區(qū)商業(yè)：為在附近工作或居住的居民提供便 利性購買及服務(wù)的商業(yè)物業(yè)，經(jīng)營規(guī)模一般為0.3 萬1.5萬平方米。
一般以超市作為主力店，匯集 若干。

25、看房時間心態(tài)變化圖片 0 0 1010 2020 3030 4040 5050 6060 7070 8080 9090 接待時期接待時期看房時期看房時期 090代表 時間單位 逼定技巧 1制造氣氛制造氣氛 電話炒作 假客戶同時帶看 2放誠意。

26、需要單獨編制專項施工方案的分部分項工程需要單獨編制專項施工方案的分部分項工程1.基坑支護降水工程開挖深度超過 3 含 3 ， 雖然沒有超過 3但地質(zhì)條件和周邊環(huán)境復雜的基坑 槽支護降水工程。
2.土方開挖工程開挖深度超過 3含 3的基坑槽的土。

27、 skaman306Getty ImagesMay 2021Healthcare Systems and Services PracticeNursing in 2021: Retaining the healthcare workforc。

28、圖解開發(fā)商在交房前需要驗收的整個流程圖解開發(fā)商在交房前需要驗收的整個流程開發(fā)商在交房前需要驗收的整個流程一般情況下, 開發(fā)商也就是建設(shè)單位在施工單位施工完畢后可以組織各項驗收,主要有以下方面.一竣工五方主體質(zhì)量驗收一竣工五方主體質(zhì)量驗收施工。

29、開發(fā)商在交房前需要驗收的整個流程一般情況下,開發(fā)商也就是建設(shè)單位在施工單位施工完畢后可以組織各項驗收,主要有以下一些:一竣工五方主體質(zhì)量驗收:施工單位先將竣工資料做好,先進行初步驗收,由建設(shè)單位牽頭組織設(shè)計單位勘察單位監(jiān)理單位施工單位共五方。

30、1 2買房落戶辦理需要哪些手續(xù)及買房落戶的辦理流程買房落戶辦理需要哪些手續(xù)及買房落戶的辦理流程買房落戶口具體手續(xù)如下:1咨詢房屋所在地居委會先到房屋所在地居委會咨詢,買房后是否能夠接受遷入的戶口 居委會若是能夠接受的話可以考慮買房;房產(chǎn)中介。

31、1 3買房需要注意哪些事項及流程又是怎樣的買房需要注意哪些事項及流程又是怎樣的一注意買房目標的確定要理性和有規(guī)劃的消費購房得前提.根據(jù)自己的收入支出等實際情況來確定適合自己得樓盤.不要一買房就想著買三室兩廳,做到一步到位;而是從自己得實際情。

32、房屋抵押貸款流程及需要準備的資料房屋抵押貸款流程及需要準備的資料房產(chǎn)證所需資料:房產(chǎn)證所需資料:1房屋轉(zhuǎn)移申請表;2移交協(xié)議書;3購房合同;4測繪圖紙及測繪發(fā)票;5購房發(fā)票;6身份證復印件;7契稅發(fā)票;8物業(yè)維修基金發(fā)票;測繪圖紙所需資料。

33、1 6房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)哪些需要注意的流程房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)哪些需要注意的流程房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)一般而言都是分為房屋買賣,房屋租賃兩種. 無論租賃 買賣一般都是有嚴謹?shù)牧鞒淘诶锩?我們需要詳細的了解一下流程這樣才能有效保護我們當事人合法權(quán)益,同時也會很好的。

34、1 3代辦房產(chǎn)證需要多久的時間代辦房產(chǎn)證需要多久的時間,辦理房產(chǎn)證的流程有哪些辦理房產(chǎn)證的流程有哪些代辦房產(chǎn)證需要多久現(xiàn)在大部分地區(qū)已經(jīng)實行了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,也就是說今后購買新房辦理的產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一稱之為不動產(chǎn)權(quán)證書. 相關(guān)法律規(guī)定: 不動產(chǎn)權(quán)。

35、1 2房產(chǎn)過戶流程需要注意的事項房產(chǎn)過戶流程需要注意的事項房產(chǎn)過戶流程是什么 房產(chǎn)過戶注意事項有哪些 請您往下文看.商品房過戶程序1確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記.開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件.2確定房屋面積,到開發(fā)商指定的。

36、1 4大連辦理房產(chǎn)證所需要的材料和流程有哪些大連辦理房產(chǎn)證所需要的材料和流程有哪些一辦理房產(chǎn)證的材料1一手商品房需要買方提供身份證明 戶口本 結(jié)婚證未婚需提供無婚姻登記記錄證明,下同無房證明,買賣合同總房權(quán)證復印件總土地證復印件發(fā)票派出所的。