1、常以層層退臺或花園陽臺的形式出現(xiàn)，不僅可以打造宜人的就餐環(huán)境，更是商家的活動招牌。
2、優(yōu)點城市商業(yè)綜合體的屋頂開放空間為就餐環(huán)境提供了一個絕佳的外擺平臺。
餐飲充分利用門店外的位置或相鄰面積，打造自己品牌風格的露天營業(yè)區(qū)域，擴展盈利面積，增加互動氛圍，就餐閑聊的消費者成為展現(xiàn)的景觀吸引其他流動客群，還能帶動潛在的消費群體。
3、缺點(1)屋頂餐飲外擺區(qū)經(jīng)常出現(xiàn)服務滯后現(xiàn)象，令消費者的體驗度下降，如餐具未及時清理、服務人員缺失等造成環(huán)境衛(wèi)生問題。
(2)受氣候影響最大，應該借鑒歐洲傳統(tǒng)商業(yè)街的設計方法，采用類似活動房的方式延長營業(yè)時間，在冬季或雨雪天氣可將室外活動轉化為室內(nèi)活動，減少對商業(yè)環(huán)境的影響。
二、屋頂農(nóng)場1、業(yè)態(tài)定義屋頂農(nóng)場，顧名思義就是在建筑物的屋頂平臺種植花草、蔬菜瓜果及安置養(yǎng)殖場所，其價值不僅體現(xiàn)在利用有限的空間增加城市綠化量和改善空氣質量，同時還能給城市里的人們帶來親手耕作、采摘、養(yǎng)殖的真實體驗及豐富健康的綠色食品。
2、優(yōu)點(1)屋頂農(nóng)場可以讓人們遠離城市喧囂，根據(jù)時令種植蔬菜作物，在專業(yè)人員的指導下親手耕作，親近自然，獲得真實難得的體驗機會，并且綠色景觀和新鮮空氣更有利于兒童的健康成長。
(2)屋頂農(nóng)場可以融入基本價值觀:同時栽植不同作物呈現(xiàn)出來的不同時序景觀，生長與衰亡讓自然界快生快死的更替本質得到表達，不僅使人們感受到景觀的動。

2、動文化中心標志區(qū)商業(yè)高質量發(fā)展，充分結合文化中心地區(qū)區(qū)位特點及發(fā)展現(xiàn)狀，經(jīng)廣泛征求意見，制定工作措施。
二、主要內(nèi)容措施圍繞河西區(qū)五大城市品牌發(fā)展定位，以文化引領，品牌驅動，商旅融合，數(shù)字賦能為著力點，聚焦文化，緊扣消費，突出體驗， 成立文化中心標志區(qū)建設領導小組，小組辦公室設在區(qū)商務局，制定聚集國際消費品牌、打造全球新品首發(fā)地、擴大高端文化消費、促進文化旅游深度融合、豐富體育消費供給、加快商業(yè)數(shù)字化轉型、點亮城市夜間經(jīng)濟、打造網(wǎng)紅餐飲聚集地、擦亮老字號商業(yè)品牌、培育孵化新消費品牌、打造數(shù)字消費生態(tài)、提升載體聯(lián)動便利化、建設智慧支付示范商圈等十三個具體工作措施，將標志區(qū)打造成為綜合文化引領、數(shù)字智慧賦能、活力品牌聚集、民眾喜聞樂見的文娛商旅融合發(fā)展示范區(qū)。
三、重要意義發(fā)揮市文化中心文化載體資源豐富的優(yōu)勢，加快公共文化設施拓展旅游服務、強化文化消費供給，激發(fā)擴大商旅文娛消費潛力，構建布局合理、功能互補的國際化地標商圈。
聚焦重點任務，全力推進各項實施，不斷增強消費對經(jīng)濟發(fā)展的基礎性作用，為我區(qū)經(jīng)濟高質量發(fā)展注入新活力。
通過資源整合和優(yōu)化配置，提升改造商業(yè)環(huán)境、商務環(huán)境、文旅環(huán)境、交通環(huán)境，集聚商旅文娛等要素，打造文化中心商圈品牌，突出特色優(yōu)勢，利用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)技術，提升商圈智慧化水平，形成商旅文娛融合發(fā)展的區(qū)域特色，擴大文化中心標志區(qū)市場吸引力和影響力。

3、聯(lián)盟天地廣場營銷策略綱要 第一部分 項目定位 第二部分 本案戰(zhàn)略發(fā)展目標 第三部分 產(chǎn)品規(guī)劃建議 第四部分 贏利經(jīng)營模式建議 第五部分 整合營銷策略綱要 目 錄 第一部分第一部分 項目定位 定位依據(jù)定位依據(jù) 一需求一需求 1.市場需求存在市。

4、營銷執(zhí)行計劃提報營銷執(zhí)行計劃提報 一營銷整體計劃節(jié)點表一營銷整體計劃節(jié)點表 重要時重要時 間節(jié)點間節(jié)點 8.5 9.2 9月月 10月月 11月月 12月月 8月月 預證取得開盤預證取得開盤 樣板房開放樣板房開放 辦公均價：辦公均價：220。

5、 匯匯 瓏瓏 商商 業(yè)業(yè) 中中 心心 招商營銷招商營銷全程策劃全程策劃提案提案 大好機構大好機構 2011 年年 10 月月 提案目錄提案目錄 第一章總體解決思路. 1 1. 前言. 1 2總體思路. 2 3. 項目戰(zhàn)略定位. 3 4. 項。

6、二級市場策劃品控中心 深圳中原事業(yè)四部 綠景綠景牛欄前舊改項目牛欄前舊改項目營銷戰(zhàn)略報告營銷戰(zhàn)略報告 2 牛欄前項目牛欄前項目是綠景地產(chǎn)北移戰(zhàn)略中的第二個項目是綠景地產(chǎn)北移戰(zhàn)略中的第二個項目 前 言 它標志著龍華新城的品牌開發(fā)商競爭進一步加。

7、 Xuzhou Global Harbor Plaza Project Profile 環(huán) 球 港 廣 場 徐州環(huán)球港廣場總建筑面積超 過45萬平方米，由英國泰勒公司設 計，主題建筑高度均超過100米，是 區(qū)域內(nèi)當之無愧的地標。
該項目借 助。

8、 億安時代廣場整體營銷推廣計劃書 一營銷定位 1 1 產(chǎn)品屬性定位產(chǎn)品屬性定位 90 年代，人們向往城市生活，因為繁華的都市夜景，物欲橫流的誘惑，讓他們以進城為榮。
90 年代，老板們擁擠著聚集在城中心，紅紅火火的忙碌著財富夢想 2000 。

9、20110728 北京富力金禧花園營銷案例 篇 22 項目概況 區(qū)位通州新華大街與新華南路交匯 口西 建筑類別高層; 小高層 占地面積120,000 容積率2.77 建筑面積317,760最早開盤時間20101116 綠化率30總戶數(shù)161。

10、 P1 P12P13P2 2009年第七屆中國花卉単覽會在此 燦然綻放，180萬中外嘉賓參觀，名 揚海外； 第十九屆二十屆燕京國際啤酒節(jié)在 此激情奔放，吸引百億投資，引來百 萬豪客關注； 50億重金打造 50萬平米強勢天成 京城熱地 世界級。

11、沈陽新天地年度營銷推廣方案 一一 市場競爭環(huán)境分析；市場競爭環(huán)境分析； 南塔商圈概述 一商圈基本狀況 1地理位置 南塔商圈位于沈陽市區(qū)的東南部，行政隸屬于東陵區(qū)，主要主要由萬柳 塘路的文藝 路文化路段和天壇一街的文化路文萃路段兩部分組成，地。

12、天潤康園項目商業(yè)營銷推廣策劃報告天潤康園項目商業(yè)營銷推廣策劃報告 目標解析目標解析 項目分析項目分析 市場分析市場分析 廣告推廣策略廣告推廣策略 營銷節(jié)奏與費用計劃營銷節(jié)奏與費用計劃 營銷策略體系營銷策略體系 客戶分析客戶分析 目標下的問題。

13、新茂項目營銷策劃提報 目錄目錄 ContentsContents PART 1 PART 1 項目定位項目定位 PART 2 PART 2 營銷推廣策略營銷推廣策略 PART 3 PART 3 平面秀稿展示平面秀稿展示 目錄目錄 Conte。

14、1 槐蔭廣場商業(yè)中心 營銷策劃報告營銷策劃報告 2 項目宏觀分析項目宏觀分析 3 濟南濟南20082008年年末戶籍總人口年年末戶籍總人口658658萬人；常住人口約萬人；常住人口約700700萬，其中市區(qū)人口已達萬，其中市區(qū)人口已達353。

15、新鄭市華潤新鄭市華潤名都項目名都項目 整體營銷策略方案整體營銷策略方案 總體定位總體定位 華潤名都項目規(guī)劃有13326.39的商業(yè)，而住宅部分小戶型約220套 兩室兩廳77套三室兩廳77套共25102萬；從總體規(guī)劃來看，1.3萬的 商業(yè)體量。

16、西安新樂匯開業(yè)階段營銷方案西安新樂匯開業(yè)階段營銷方案 北京浩文世紀西安新樂匯項目組北京浩文世紀西安新樂匯項目組 目目 錄錄 contentscontents 1 1策略背景分析策略背景分析 2 2策略目標設定策略目標設定 3 3策略核心思路。

17、威爾瑪威爾瑪 20102010 B B 3 3地塊地塊 項目整體營銷策劃報告項目整體營銷策劃報告 前言 我們必須面對的問題有哪些我們必須面對的問題有哪些 可以為本案創(chuàng)造機會的價值有哪些可以為本案創(chuàng)造機會的價值有哪些 如何實現(xiàn)本案的突破如何實。

18、 薈聚 2016.02.22 人氣就是價值人氣就是價值 財富廣場商業(yè)定位及營銷建議 從商圈癿輻射范圍來看，肇慶市匙零售商業(yè)基本以天寧北路為 主，康樂北路為次，城東尤其是黃崗以東匙域，是目前零售商 業(yè)癿空白。
輻射范圍輻射范圍 星湖國際廣場星。

19、Presentation of Wharf Project 無錫九龍倉項目營銷報告 項目營銷推廣策略建議項目營銷推廣策略建議 無錫宏觀經(jīng)濟市場分析無錫宏觀經(jīng)濟市場分析 無錫房地產(chǎn)微觀市場分析無錫房地產(chǎn)微觀市場分析 項目特征分析項目特征分析 。

20、 鑫城大廈營銷推廣策略提案鑫城大廈營銷推廣策略提案 提案架構提案架構 市市 場場 定定 位位 產(chǎn)品優(yōu)化產(chǎn)品優(yōu)化 營銷推廣營銷推廣 產(chǎn)產(chǎn) 品品 我們處于怎樣的市場環(huán)境我們處于怎樣的市場環(huán)境 市場環(huán)境部分市場環(huán)境部分 宏觀環(huán)境宏觀環(huán)境 國際化都。

21、 2016.02.22 人氣就是價值 人氣就是價值 財富廣場商業(yè)定位及營銷建議 從商圈癿輻射范圍來看，肇慶市匙零售商業(yè)基本以天寧北路為 主，康樂北路為次，城東尤其是黃崗以東匙域，是目前零售商 業(yè)癿空白。
輻射范圍輻射范圍 星湖國際廣場星湖國。

22、DONGLINGDIYUAN FIRSTLAYERCOMMERCIALMARKETING PROMOTION PLAN Click Click 首層商業(yè)營銷推廣方案首層商業(yè)營銷推廣方案 東菱帝苑東菱帝苑 01.市場數(shù)據(jù)推導租金 05. 招商。

23、銅陵項目前期溝通策劃案 前 言 一本次提報的目的。
確定項目的整盤營銷定位，推廣案名及方向； 確定項目一期20162017年營銷目標及工作節(jié)湊； 確定2016年下半年可執(zhí)行的營銷動作。
二本次提報為策略性大綱，具體執(zhí)行細節(jié)后期將分階段制定。

24、西 大 寺 商 業(yè) 中 心 西 大 寺 商 業(yè) 中 心 商 業(yè) 商 業(yè) 策 劃 營 銷 策 劃 營 銷 推 廣 推 廣 策 略 策 略 實 施 綱 要 實 施 綱 要 原創(chuàng)商業(yè)地產(chǎn)策動群原創(chuàng)商業(yè)地產(chǎn)策動群 優(yōu)勢優(yōu)勢 1 城市中環(huán)的區(qū)位 2 。

25、西 大 寺 商 業(yè) 中 心 西 大 寺 商 業(yè) 中 心 商 業(yè) 商 業(yè) 策 劃 營 銷 策 劃 營 銷 推 廣 推 廣 策 略 策 略 實 施 綱 要 實 施 綱 要 優(yōu)勢優(yōu)勢 1 城市中環(huán)的區(qū)位 2 古商埠風水好 3 商業(yè)模式的創(chuàng)新 4 。

26、新鄭市華潤新鄭市華潤名都項目名都項目 整體營銷策略方案整體營銷策略方案 總體定位總體定位 華潤名都項目規(guī)劃有13326.39的商業(yè)，而住宅部分小戶型約220套 兩室兩廳77套三室兩廳77套共25102萬；從總體規(guī)劃來看，1.3萬的 商業(yè)體量。

27、匯誠行商業(yè)地產(chǎn) 1 龍崗項目市場調(diào)研及營銷策劃報告 每一次都精雕細琢 匯誠行商業(yè)地產(chǎn) 2 區(qū)位印象 項目位二龍崗中心區(qū)清枃中路不吉祥中路交匯處，處交通十字路口，通達性較好； 項目位二天虹商場正對面，區(qū)域具備一定的商業(yè)氛圍和消費客群，同時也面。

28、DONGLINGDIYUAN FIRSTLAYERCOMMERCIALMARKETING PROMOTION PLAN ClickClick 首層商業(yè)營銷首層商業(yè)營銷推廣方案推廣方案 東菱帝苑東菱帝苑 01.市場數(shù)據(jù)推導租金 05. 招商計。

29、商業(yè)營銷方案 報告大綱 項目本體梳理市場分析整體營銷策略營銷推廣策略 項目價值 項目定位 產(chǎn)品價值 商業(yè)整體市場 典型案例解析 項目sowt分析 核心問題思考 貨源梳理 總體營銷策略渠道策略 推廣策略 銷售策略 新增渠道建議 新增營銷預算 。

30、雙遼市商業(yè)項目全程營銷策劃 方案 雙遼市商業(yè)項目全程營銷策劃 方案 2012年8月2012年8月策劃內(nèi)容策劃內(nèi)容 項目情況 區(qū)位及社會經(jīng)濟研究 商業(yè)情況研究 商業(yè)物業(yè)研究 商業(yè)發(fā)展定位研究 商業(yè)設計建議 租售策略建議Part 1 項目背景P。

31、天正濱江營銷策略解決方案20 xx年8月PART 3營銷策略價值重構推廣策略線下行動銷售力提升 PART 1基本面觀察本體解讀市場審視客群洞察PART 2問題研判綜合觀察關鍵因素導出解決思路PART 4思源力量企業(yè)簡介經(jīng)典案例資源整合本體分。

32、首先，理解東城國際整體住宅商業(yè)關于住宅，坪山本地首次置業(yè)的需求改善改善什么需求洞察：在深圳，卻不深圳都會MALL，以及MALL上的生活 2012年2月19日深業(yè)東城國際住宅商業(yè)傳播案一個都會Mall所帶來的意義是什么讓坪山新區(qū)與關內(nèi)的差距縮。

33、中建投成都峰匯中心營銷策劃方案寫在前面2010年福布斯全球未來10年發(fā)展最快城市成都位列第一，雄踞全球。
讓世界的目光再次聚焦這座我們無比熟悉的城市成都.外來者常有這樣的感受沒到成都之前，印象中的關鍵詞總離不開休閑慢節(jié)奏歷史悠久麻將陰天火鍋而。

34、闌損摯界魏霜矛僳氯紛篙醋貼趣仆樊悔誣囪濤鑼哄葉就柯鱉愚蚤丟擔探泛秤序莖涅蒜滌九濤鉗沙諒很她壟庫席摸煽牢闌損摯界魏霜矛僳氯紛篙醋貼趣仆樊悔誣囪濤鑼哄葉就柯鱉愚蚤丟擔探泛秤序莖涅蒜滌九濤鉗沙諒很她壟庫席摸煽牢沉耀擋拍塊枯獵漱彥翰放竅啤渣材聞唱布。