1、住戶入住管理流程業(yè)主接到入住通知住房通知書 攜帶 購房合同 到所屬管理處 一本通存折 身份證辦理電腦托手合同填寫住戶擋案填寫業(yè)主公約領(lǐng)取鑰匙,管理處協(xié)同業(yè)主驗收房屋抄水電表數(shù) 填寫驗收交樓表,記錄業(yè)主維修要求,約定維修時間雙方在驗收交接表上。

2、入伙資料簽收表地址: 路 棟 號 室序 號項 目單 位數(shù) 量備 注1業(yè)戶手冊本12裝修管理協(xié)議份1345 已收到上述入伙資料.簽收人: 年 月 日 物業(yè)管理有限公司 管理處。

3、綠化管理流程主管園藝師巡視檢查現(xiàn)場指導(dǎo)發(fā)現(xiàn)問題填寫綠化問題統(tǒng)計表,園藝師提出施工方案,主管安排人員施工 修剪組草坪組植保組 灌木喬木修剪整形澆水施肥剪草除雜草補苗防治病蟲保潔 主管復(fù)查填寫統(tǒng)計表。

4、月崗位安排表崗位人員時間大堂崗巡邏崗道口崗備注1日至10日8:0016:0016:0024:0024:008:0011日至20日8:0016:0016:0024:0024:008:0021日至31日8:0016:0016:0024:0024。

5、保安值班記錄表年 月 日簽名值班情況檢查情況 時 分交班人員檢查人:時 間:時 分: 時 分交班人員 時 分交班人員 時 分交班人員 時 分交班人員 時 分交班人員 時 分交班人員 時 分交班人員 時 分交班人員 時 分交班人員 時 分交班。

6、值班記錄表單位: 年 月 日班 次早班8:0016:00中班16:000:00晚班0:008:00值班人氣溫交接班記 錄交班人:接班人:交班人:接班人:交班人:接班人:值 班 內(nèi) 容 記 錄序 號班 次時 間內(nèi) 容處理情況值班人。

7、大廈巡邏記錄表單位: 年 月 日班次:當(dāng)班時間:值班員例巡時間:檢 查 內(nèi) 容檢 查 情 況1大廈內(nèi)是否有可疑陌生人徘徊窺視2室內(nèi)外車輛停放情況,注意滲水與漏電3是否有未按規(guī)定的時間要求進行違章裝修的4大廈內(nèi)是否有亂擺賣現(xiàn)象5業(yè)主住戶有無意。

8、水泵月保養(yǎng)記錄大廈: 年 月 日名 稱編 號保養(yǎng)人外表清潔主電路螺絲緊固審核人接觸器觸點手動盤轉(zhuǎn)滴漏水檢查運轉(zhuǎn)聲響軸承溫升加潤滑油單向閥壓力表泵自動啟停泵手動啟停指示燈儀表電機電流AA相: B相: C相:備注。

9、班長巡查記錄表班: 年 月 日 NO:時 間 時 分時 分時 分違規(guī)者姓名違規(guī)情況及處理結(jié)果異常情況及處理結(jié)果班長每日工作總結(jié)簽名。

10、消防巡邏記錄表年 月 日 班 NO:項 目消防栓應(yīng)急燈開 關(guān)防火門電井門機房門通 道煙感器報 警按 鈕正 壓送風(fēng)口巡 視檢 查情 況記 錄時間:地點:記錄:時間:地點:記錄:時間:地點:記錄:時間:地點:記錄:時間:地點:記錄:時間:地點。

11、電梯維修記錄大廈名稱: 年 月 日電梯編號故障位置開始時間結(jié)束時間維修人員故障原因及內(nèi)容:維修過程及安全措施: 維修人:檢定結(jié)論含技術(shù)參數(shù)功能: 檢驗人: 日期:備注:說明:1此表為參考表,也可以使用電梯分包單位的表格.2維修后,機電部組織。

12、消防中心值班記錄單位: 年 月 日班 次早班:8:0016:00中班16:000:00晚班0:008:00值 班 人報警電話及對講控制柜檢查氣體滅火控制器報警記錄序號班次報警時間地點報警類別情況檢查處理過程及結(jié)論值班人12345678910。

13、風(fēng)機半年保養(yǎng)記錄小區(qū)大廈名稱: 年 月 日設(shè) 備名 稱設(shè) 備編 號安 裝位 置主 要功 能型 號額 定風(fēng) 量額 定功 率轉(zhuǎn) 速責(zé)任人保養(yǎng)人審核人保養(yǎng)項目記錄機身機座控制箱內(nèi)外油漆及清掃軸承潤滑檢查加油全 面堅 固電機端子箱內(nèi)端子全面堅固主 。

14、裝修驗收表棟號房號業(yè)戶姓名施工負責(zé)人姓名樓管員初驗時間備注初驗情況:業(yè)戶簽名: 日期:施工隊負責(zé)人: 日期:樓 管 員: 日期:正式驗收時間備 注正式驗收情況:業(yè)戶簽名: 日期:施工隊負責(zé)人: 日期:樓 管 員: 日期。

15、治安應(yīng)急處理流程發(fā)現(xiàn)異常工作人員發(fā)現(xiàn)情況監(jiān)視屏幕有可疑現(xiàn)象報警器響通知大門加強防范監(jiān)控中心值班保安通知巡邏保安到現(xiàn)場查看到現(xiàn)場查看 可疑情況發(fā)生案件誤報 現(xiàn)場保安設(shè)法抓獲嫌疑目標(biāo)帶到監(jiān)控中心由班長處理按C級情況處理由值班保安做好記錄 情況正。

16、裝修申請表編號: 序號:房間號碼業(yè)戶姓名聯(lián)系電話裝修負責(zé)人身份證號聯(lián)系電話施工單位營業(yè)執(zhí)照主要裝修項目:申請時間: 年 月 日裝修期限年 月 日至 年 月 日管理處意見:部門審批審批時間 年 月 日延期施工記錄。

17、返修申請表編號:房間號碼聯(lián)系電話客廳返修內(nèi)容內(nèi)業(yè)主填寫處理記錄門窗經(jīng)手人: 年 月 日電路其他臥室天花地板及墻畫經(jīng)手人: 年 月 日廚房設(shè)備電路及上下水道其他廚房天花地板及墻畫經(jīng)手人: 年 月 日廚房設(shè)備電路及上下水道其他衛(wèi)生間天花地板及墻。