1、動(dòng)態(tài)模型對(duì)全國(guó)及重點(diǎn)地區(qū)2022年市場(chǎng)形勢(shì)進(jìn)行了預(yù)判,以供參考.2022政策趨勢(shì)2022年,我國(guó)經(jīng)濟(jì)仍面臨新的挑戰(zhàn)和下行壓力,綜合各個(gè)機(jī)構(gòu)預(yù)估數(shù)據(jù):2022年GDP增速或回落至5.0左右,預(yù)計(jì)貨幣政策將持續(xù)發(fā)力穩(wěn)經(jīng)濟(jì),M2增速或居于8.59。

2、產(chǎn)企業(yè),需提供最近半年購(gòu)地資金來(lái)源情況說(shuō)明和后續(xù)購(gòu)地繳款資金安排.從行業(yè)區(qū)域來(lái)看,15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的本科畢業(yè)生畢業(yè)半年后的平均月收入為5030元,比全國(guó)2021屆房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的本科畢業(yè)生4679元高出351元.房地產(chǎn)。

3、其增速,從2005年開始,除了個(gè)別特殊年份外,整體來(lái)說(shuō)行業(yè)規(guī)模增速在逐步放緩,同比增速?gòu)?0多降到現(xiàn)在23左右.其中,16年是一個(gè)比較重要的分水嶺,16年之前行業(yè)復(fù)合增速9.7,16之后降到2.6,主要是因?yàn)?5年全國(guó)開啟降庫(kù)存模式,尤其是。

4、常的3年周期規(guī)律中的經(jīng)驗(yàn)判斷方式都出現(xiàn)了不同程度的失效.供給端調(diào)控導(dǎo)致持續(xù)低庫(kù)存并庫(kù)存周期延長(zhǎng)2015年房地產(chǎn)行業(yè)開始了持續(xù)的供給端調(diào)控,包括:土地端調(diào)控調(diào)控土地資源,通過(guò)三四線去庫(kù)存和集中供地等政策,實(shí)現(xiàn)調(diào)控土地價(jià)格預(yù)售證監(jiān)管調(diào)控預(yù)售證資。

5、日,住建部負(fù)責(zé)人表示,我國(guó)現(xiàn)在仍然處于城市快速發(fā)展的階段,住房的剛性需求比較旺盛.同時(shí),還存在 2000 年以前建成的大量老舊小區(qū),群眾改善居住環(huán)境和居住條件的要求也比較迫切.住建部將推動(dòng)各方面工作,努力為今年穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤發(fā)揮積極作用。

6、未納入研究對(duì)象恒大藍(lán)光佳兆業(yè)新力等千億級(jí)民營(yíng)房企的暴雷,給房地產(chǎn)行業(yè)澆了涼水.2022年,籠罩在悲觀的陰影之下俗話說(shuō),危中藏機(jī)數(shù)據(jù),能夠真實(shí)反映一家企業(yè)的經(jīng)營(yíng)水平.我們把萬(wàn)科集團(tuán)中海發(fā)展綠城中國(guó)華潤(rùn)置地招商蛇口連續(xù)5年的關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)拿出來(lái)。

7、敬請(qǐng)參閱報(bào)告結(jié)尾處的免責(zé)聲明 東方財(cái)智 興盛之源 DONGXING SECURITIES 行 業(yè) 研 究 東 興 證 券 股 份 有 限 公 司 證 券 研 究 報(bào) 告 城市更新城市更新城市進(jìn)化必由之路 灣區(qū)房城市進(jìn)化必由之路 灣區(qū)房 企必。

8、請(qǐng)務(wù)必閱讀正文后的聲明及說(shuō)明請(qǐng)務(wù)必閱讀正文后的聲明及說(shuō)明 TableInfo1 房地產(chǎn)房地產(chǎn) TableDate TableInvest 優(yōu)于大勢(shì)優(yōu)于大勢(shì) 上次評(píng)級(jí): 優(yōu)于大勢(shì) TablePicQuote 歷史收益率曲線 TableTren。

9、新監(jiān)管新監(jiān)管 從我國(guó)國(guó)情看,要構(gòu)建以政府為主提供保障市場(chǎng)為主滿足多層次需求的住從我國(guó)國(guó)情看,要構(gòu)建以政府為主提供保障市場(chǎng)為主滿足多層次需求的住 房供應(yīng)體系.即做到高端有限制中端有市場(chǎng)低端有保障房供應(yīng)體系.即做到高端有限制中端有市場(chǎng)低端有保障。

10、地產(chǎn)行業(yè) 2021 年度策略報(bào)告 強(qiáng)波動(dòng)的落幕,新穩(wěn)態(tài)的序章強(qiáng)波動(dòng)的落幕,新穩(wěn)態(tài)的序章 行 業(yè) 年 度 策 略 報(bào) 告 行 業(yè) 報(bào) 告 地產(chǎn)地產(chǎn) 2020 年 12 月 09 日 請(qǐng)通過(guò)合法途徑獲取本公司研究報(bào)告,如經(jīng)由未經(jīng)許可的渠道獲得研。

11、請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本報(bào)告最后部分的重要法律聲明請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本報(bào)告最后部分的重要法律聲明 行穩(wěn)致遠(yuǎn),順勢(shì)而為 房地產(chǎn)行業(yè) 2021 年投資策略報(bào)告 2020.12.09 評(píng)級(jí):看好 核心觀點(diǎn) 行業(yè)指數(shù)走勢(shì)最近 1 年 資料來(lái)源:聚源數(shù)據(jù) 相關(guān)研。

12、敬請(qǐng)閱讀末頁(yè)的重要說(shuō)明 證券證券研究報(bào)告研究報(bào)告 行業(yè)行業(yè)深度報(bào)告深度報(bào)告 總量研究總量研究 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 推薦推薦維持維持 產(chǎn)業(yè)鏈專題紀(jì)要:產(chǎn)業(yè)鏈專題紀(jì)要:房企進(jìn)化下的產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)型房企進(jìn)化下的產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)型 2021年年01月月14日日 房地產(chǎn)。

13、請(qǐng)仔細(xì)閱讀在本報(bào)告尾部的重要法律聲明 房貸集中度新政對(duì)房企銷售影響幾何 基于 124 家樣本銀行數(shù)據(jù)的定量測(cè)算 房貸集中度新規(guī)出臺(tái),分檔設(shè)置貸款上限房貸集中度新規(guī)出臺(tái),分檔設(shè)置貸款上限 央行銀保監(jiān)會(huì)于 2020 年 12 月 31 日正式發(fā)。

14、證券證券研究報(bào)告研究報(bào)告 行業(yè)策略報(bào)告行業(yè)策略報(bào)告 總量研究總量研究 地產(chǎn)開發(fā)地產(chǎn)開發(fā) 推薦推薦維持維持 夾縫中的房企生存之道,夾縫中的房企生存之道, MartingaleMartingale策略的策略的 失效之路失效之路 2019年年6月。

15、2 2 第 2 頁(yè) 共 71 頁(yè) 投資案件 結(jié)論和投資建議 我們認(rèn)為三條紅線和貸款集中度管理將推動(dòng)行業(yè)進(jìn)入新階段, 輕杠桿重運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)變下有 助于行業(yè)更平穩(wěn)健康發(fā)展,融資資源將從杠桿驅(qū)動(dòng)房企向運(yùn)營(yíng)驅(qū)動(dòng)房企集中,也將利于好學(xué)生獲 得更大更持續(xù)的成。

16、 行業(yè)深度研究報(bào)告 2 2020 年房地產(chǎn)銷售表現(xiàn)優(yōu)異,行業(yè)基本面持續(xù)向好,同時(shí)板塊 估值仍處歷史低位,繼續(xù)看好板塊投資機(jī)會(huì),建議關(guān)注業(yè)績(jī)確 定性強(qiáng)的龍頭房企萬(wàn)科 A保利地產(chǎn)金科股份中南建設(shè) 新城控股陽(yáng)光城招商蛇口藍(lán)光發(fā)展榮盛發(fā)展等.相關(guān) 。

17、2021 1 供需平穩(wěn)降速,行業(yè)償債高峰,房企分化加劇 供需平穩(wěn)降速,行業(yè)償債高峰,房企分化加劇 2021 年房地產(chǎn)行業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)展望年房地產(chǎn)行業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)展望 聯(lián)合觀點(diǎn): 政策端房住不炒列入國(guó)家規(guī)劃,融資政策明顯收緊,未來(lái)幾年將是房企調(diào)整期政。

18、mNvNvMoRrMwOqMoMtRuMrR7N9RaQoMpPpNpOiNqQmRfQtRtP9PqRsPuOmNsQwMnPtR 3 目目 錄錄 CONTENTS 1 如何理解當(dāng)下的政策邏輯2 3 拿地兩集中政策拿地兩集中政策 未來(lái),房。

19、決勝之道 房地產(chǎn)操盤的策略思維 Heng Xin Group 2021.3.14 Heng Xin Group 目 錄 Contents 房地產(chǎn)運(yùn)作的關(guān)鍵 產(chǎn)品定位及產(chǎn)品魅力化策劃 整合營(yíng)銷傳播 目 錄 市場(chǎng)調(diào)查及市場(chǎng)定位 戰(zhàn)略定位及形象定。

20、研究源于數(shù)據(jù) 1 研究創(chuàng)造價(jià)值 從政策財(cái)報(bào)市場(chǎng)等多維度剖析房企 從政策財(cái)報(bào)市場(chǎng)等多維度剖析房企 房企 2018 年年報(bào)及 2019 年一季報(bào)綜述房企 2018 年年報(bào)及 2019 年一季報(bào)綜述 方正證券研究所證券研究報(bào)告方正證券研究所證券研。

21、 1 審視房企的長(zhǎng)期路徑,靜待毛利拐點(diǎn)到來(lái)審視房企的長(zhǎng)期路徑,靜待毛利拐點(diǎn)到來(lái) 房地產(chǎn)行業(yè)2021年中期投資策略 2021年05月11日 核心觀點(diǎn)核心觀點(diǎn) 1土拍土拍兩集中兩集中政策:供地量政策:供地量供地節(jié)奏以及地價(jià)上會(huì)更加謹(jǐn)慎供地節(jié)奏以。

22、分化將是長(zhǎng)期趨勢(shì),多元業(yè)務(wù)大有可為 2021年房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 2 2020.11.16 2 摘要總結(jié)摘要總結(jié) 居住需求空間廣闊新型城鎮(zhèn)化促進(jìn)區(qū)域均衡發(fā)展 住房需求韌性強(qiáng):1仍處在城鎮(zhèn)化率中后階段,59的城鎮(zhèn)化率距離發(fā)達(dá)國(guó)家水平仍有十年左。

23、證券研究報(bào)告 請(qǐng)務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款 2022 年,房地產(chǎn)的變和不變年,房地產(chǎn)的變和不變 房地產(chǎn)行業(yè) 2022 年投資策略2021.12.24 中信證券研究部中信證券研究部 2022 年,房地產(chǎn)年,房地產(chǎn)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)支柱地位不變,政策穩(wěn)。

24、請(qǐng)仔細(xì)閱讀本報(bào)告末頁(yè)聲明請(qǐng)仔細(xì)閱讀本報(bào)告末頁(yè)聲明 證券研究報(bào)告 行業(yè)策略 2020 年 12 月 25 日 房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)三道紅線是估值分化的起點(diǎn),高質(zhì)量三道紅線是估值分化的起點(diǎn),高質(zhì)量 ROE 房企性價(jià)比凸顯房企性價(jià)比凸顯 2021。

25、上海 北京 深圳 武漢 成都 億翰智庫(kù)專業(yè)出品1 相關(guān)研究: 相關(guān)研究: 2020H1 年報(bào)綜述:規(guī)則已定,房企的空間還有多大 2020 年 12 月地產(chǎn)月報(bào):房住不炒定位長(zhǎng)期不變,2021 更看好以長(zhǎng)三角為主的核心城市 2020 年 12。

26、 免責(zé)聲明和披露以及分析師聲明是報(bào)告的一部分,請(qǐng)務(wù)必一起閱讀. 1 證券研究報(bào)告 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 2022 年地產(chǎn)展望:年地產(chǎn)展望:向死而生向死而生 華泰研究華泰研究 房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā) 增持增持 維持維持 房地產(chǎn)服務(wù)房地產(chǎn)服務(wù) 增持增持 。