1、為什么要買賣房子？產權清楚嗎？房東為什么賣房子？房子出了事故？鄰里關系有問題嗎？正常更換嗎？這些都關系到你以后的入住是否順利，以及你以后的生活是否和睦。
所以盡量詳細詢問。
白天晚上都要看白天看采光，室外是否有遮擋，室內采光是否透明。
晚上看燈，聽噪音，回家的路上能不能完全覆蓋燈光，充分感受噪音。
3.刮風下雨更要看刮風下雨可以檢查房屋凸窗、墻壁、窗戶、陽臺等部位是否有滲漏和漏水，窗戶是否緊密。
同時，還可以檢查社區周圍道路的泥濘和積水，以及社區物業對積水和污水的處理。
仔細看看屋頂的角落墻面是否平坦，墻角是否潮濕開裂，可以了解是否有滲水，同時檢查廚衛屋頂是否有滲水痕跡，證明樓上是否防水到位，否則以后會有泡水的風險。
5.供水供電不能忘記供水水壓不足容易導致出水量過少，影響日常生活。
排水應暢通，不得堵塞。
觀察戶內戶外是否有電線老化的現象，確認房子的供電容量，避免出現夏天開不了空調的現象。
6.確認內容不能少原結構圖應向房東確認，確保裝修變更不影響承重墻，水電方向方便再次裝修。
同時，如果家具和家用電器一起轉讓，這些設備和家具的品牌、顏色、類型以及是否可以正常使用應在簽訂合同時寫入合同，以防止業主以次充好，甚至說不算，空房子。

2、產企業，需提供最近半年購地資金來源情況說明和后續購地繳款資金安排”。
從行業區域來看，“15個一線和熱點二線城市”房地產相關行業的本科畢業生畢業半年后的平均月收入為5030元，比全國2021屆房地產相關行業的本科畢業生(4679元)高出351元。
房地產行業分析指出，北京、上海、深圳三地，在房地產相關行業就業的2021屆大學本科畢業生，其畢業半年后的平均月收入達到了5557元。
從房企利潤率數據走勢來看，無論是毛利潤率還是凈利潤率都呈現出明顯的下滑趨勢。
2021年E50房企的毛利潤率均值為22.8%，較2020年下滑2.7個百分點，凈利潤率均值為10.9%，較2020年下滑2.3個百分點。
從行業政策走勢來看，房企被嵌入了硬性的約束之中，拿地資金的投入上限被卡住，即使有可用的杠桿存在，可用于投資的資金上限就是銷售金額的40%，所有的企業都將以這一標準約束于自己的行為。
房企也在業務發布會或者公開場合表示，拿地的資金投入會控制在銷售金額的40%以內，這種趨勢性的變化更具有長期性。
至2021年末，我國的常住人口城鎮化率已經達到64%，距離發達國家70%、80%的城鎮化率雖仍有一段距離，但城鎮化的進程已經減速，也就意味著為中國房地產市場釋放增量住房消費的空間會有所收縮，全國商品房銷售金額的總量會在一定階段內開始下行。
這毫無疑問表示，一定階段內，房企結轉到表的營業收入的增速也會有保持一致的放緩。
目前。

3、收房驗房知識手冊 最貼心全面的驗房標準 一驗收標準 1全部外飾面，包括陽臺雨罩的外飾面應按設計文 件完成裝修工程。
2公用部位公共設施各種管道給排雨水 暖熱電氣設備配電箱柜 盤插座開關燈具等等都應按設計文件完成全部裝 修，并按規定完成各種測。

4、市場部業務知識二測試 80 分考試合格 姓名 成績 一填空題每空格 1 分，共計 30 分 1沙盤銷講的目的是 。
2 介紹項目本體優點及特性時，為喚起購房者擁有產品嘗購買沖動，可強調 下： 。
3項目本體的銷講內容分為 。
4應在客戶看房。

5、選房看房 一手房業務銷售流程 電話約訪電話約訪 現場接待現場接待 跟蹤服務跟蹤服務 簽約付款簽約付款 異議處理異議處理 選房看房選房看房 沙盤銷講沙盤銷講 一選房為客戶推介 在項目介紹乊后，如果客戶對你的樓盤感興趌，你應 主勱為客戶推介具體。

6、 二手房看房協議書二手房看房協議書 合同分類 房屋買賣合同 合同條數 發布日期 發布部門 時效性 現行有效 行業類別 房產與建筑行業 字數區間 發文名稱 二手房看房協議書 編號： 甲方擬買房人：身份證號： 聯系地址：電話： 乙方代理方：經紀。

7、看房協議書 甲方委托方 ： 乙方受委托方 ： 委托事項： 甲方委托乙方提供 購買承租居住非居住房屋的居間服務并簽訂本合同以共 同遵循，并確認下列條款并依約履行。
一 乙方提供下述本協議第二條房產供甲方包括甲方的代理人親屬及朋友選擇，同 時提。

8、 2021 年 04 月 19 日 內容目錄內容目錄 1. 3 月 M2 增速回落 0.7pct 至 9.4；國務院再次強調房住不炒 . 4 2. 重要事件及政策梳理 . 5 3. 行情回顧 . 7 4. 重點城市成交去化情況跟蹤 . 10。

9、 2021 年 05 月 05 日 內容目錄內容目錄 1. 中央政治局強調房住不炒并點名學區房， 房市政策或迎來全面調控政策收緊； 廣州重慶首次集中供地溢價率為 12 和 43 . 4 2. 重要事件及政策梳理 . 5 3. 行情回顧 . 。

10、關于我們關于我們 全聯房地產商會全聯房地產商會，經國務院批準在民政部注冊登記的國家一級社團法人，主管單位全國工商聯，是中國房地產界最具影響力的行業組織之一。
億翰智庫億翰智庫是一家以房地產行業的數據分析行業研判與企業研究為核心的研究機構，并。

11、房地產房地產 請務必參閱正文后面的信息披露和法律聲明 1 14 房地產房地產 2020 年 08 月 02 日 投資評級：投資評級：看好看好維持維持 行業走勢圖行業走勢圖 數據來源：貝格數據 行業周報成交穩增，房住不炒基調 不變，多地調控政。

12、 請務必閱讀正文之后的免責條款部分 全球視野全球視野 本土智慧本土智慧 行業行業研究研究 Page 1 證券研究報告證券研究報告動態動態報告報告 房地產房地產 房地產房地產行業周報行業周報 超配超配 維持評級 2020 年年 07 月月 2。

13、地產行業月報地產行業月報 中央中央重申重申房住不炒，房企拿地延續收縮房住不炒，房企拿地延續收縮 平安證券研究所地產團隊 2020年年12月月22日日 證券研究報告證券研究報告 行業評級：地產行業評級：地產 強于大市維持強于大市維持 請務必閱。

14、地產行業月報地產行業月報 中央中央重申重申房住不炒，房企拿地延續收縮房住不炒，房企拿地延續收縮 平安證券研究所地產團隊 2020年年12月月22日日 證券研究報告證券研究報告 行業評級：地產行業評級：地產 強于大市維持強于大市維持 請務必閱。

15、關于我們關于我們 全聯房地產商會全聯房地產商會，經國務院批準在民政部注冊登記的國家一級社團法人，主管單位全國工商聯，是中國房地產界最具影響力的行業組織之一。
億翰智庫億翰智庫是一家以房地產行業的數據分析行業研判與企業研究為核心的研究機構，并。

16、 請仔細閱讀本報告末頁聲明請仔細閱讀本報告末頁聲明 證券研究報告 行業周報 2021 年 05 月 05 日 房地產開發房地產開發 中央政治局強調房住不炒并點名學區房，房市政策或迎來全面中央政治局強調房住不炒并點名學區房，房市政策或迎來全面。

17、中中指指研究院研究院 中央經濟工作會議 12 月 19 日至 21 日在北京舉行，總結 2018 年經濟工作，分析當前經濟形 勢，部署 2019 年經濟工作。
針對房地產市場，會議提出要構建房地產市場健康發展長效機制，堅持房子是用來住的不是。

18、 本周市場 第 15 周4.84.14 成交量表萬 城市 第 15 周 環比 北京 10.47 30 上海 16.76 0 廣州 18.08 29 深圳 3.52 57 重慶 57.61 4 南京 16.96 14 成都 43.49 15 。

19、 滯銷房和尾房的銷售問題滯銷房和尾房的銷售問題 一一滯銷房和尾房的概念區分滯銷房和尾房的概念區分 滯銷房賣不動的房子賣不動的房子 正常銷售過程中出現相對滯銷相對滯銷 的現象,會隨著銷售進度自然 解決 因為市場定位市場定位不準確產品策產品策 。

20、請仔細閱讀本報告末頁聲明請仔細閱讀本報告末頁聲明 證券研究報告 行業周報 2021 年 05 月 05 日 房地產開發房地產開發 中央政治局強調房住不炒并點名學區房，房市政策或迎來全面中央政治局強調房住不炒并點名學區房，房市政策或迎來全面 。

21、 收房驗房應注意事項及流程收房驗房應注意事項及流程 現在在中國買套屬于自己的房子真的很不容易，辛辛苦苦大半輩子掙來的錢咣當一下實際上連咣當一聲都沒聽著都已經交給人家了，還得欠一屁股的債，作半輩子的房奴，甘做新社會的楊白勞為銀行打工還不能有怨。

22、xx公司精裝修驗房手冊xx公司裝修房驗房手冊 精裝修驗房手冊共12頁，驗房師驗房時嚴格遵守此手冊。
因屬內部資料，只公布部分內容：木地板和墻地磚。
且應執行各地發布的當地的住宅裝飾裝修驗收標準。
來自xxxx公司裝修驗房手冊木地板1.1 木地板。

23、1政策壓力邊際趨緩，房住不炒仍是主基調政策壓力邊際趨緩，房住不炒仍是主基調內房板塊專題報告內房板塊專題報告2021年年10月月27日日山證國際研究部山證國際研究部分析師：高景東分析師：高景東中央編號：中央編號：AYP093電話：電話：852。

24、1政策壓力邊際趨緩，房住不炒仍是主基調政策壓力邊際趨緩，房住不炒仍是主基調內房板塊專題報告內房板塊專題報告2021年年10月月27日日2摘要摘要調控加碼以防范調控加碼以防范化解房地產金融風險化解房地產金融風險：近年來，中央對房地產市場調控政。

25、中央公園看房通道及清水房包裝提案中央公園.月湖畔.湖光林影.華潤高品質居所樣板間看房通道包裝建議10107722998811售樓處售樓處看房通道看房通道兩邊進行圍擋包裝,畫面及內容以海韻名邦產品特點為訴求,整體調性要海邊要生活.通道路面垃圾。

26、標準的毛坯房驗房表格一. 業主驗房項目名稱:開 發 商:物業公司:房屋樓號:驗房日期:驗房人員:文件1.房屋權屬文件: 國有土地使用權證上是否有抵押記載是否2.房屋質量文件: 住宅使用說明書 住宅質量保證書 竣工驗收備案表是否3.各種相關驗。

27、房屋檢驗項目明細1套內檢驗項目:戶型:對照施工圖,室廳衛廚陽臺:相符不相符朝向;按樓書:相符不相符日照:是否達到國家規定尺寸:按合同:套內m公攤m實測:套內m套內誤差m公攤m套內誤差m2熱氣檢驗項目:供熱:供熱是否符合合同約定是否燃氣:報警。

28、毛坯房驗房項目表詳細一相關文件住宅使用說明書住宅質量保證書竣工驗收備案表建筑工程質量認定書房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證.二房屋主體1.套內空間:外窗窗臺距地面凈高陽臺欄桿高度防護欄桿垂直桿件間凈距室內凈高;2.頂棚:是否平整,無空鼓。

29、1 3毛坯房驗房項目表詳細一相關文件住宅使用說明書住宅質量保證書竣工驗收備案表建筑工程質量認定書房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證.二房屋主體1.套內空間:外窗窗臺距地面凈高陽臺欄桿高度防護欄桿垂直桿件間凈距室內凈高;2.頂棚:是否平整。

30、行業行業報告報告 行業點評行業點評請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 房地產房地產證券證券研究報告研究報告 2022 年年 03 月月 05 日日 投資投資評級評級 行業行業評級評級 強于大市維持評級 上次評級上次評級 強于大市 作。

31、精裝房驗收項目明細表精裝房驗收項目明細表驗收區域驗收項目及方法是否合格備注文件房屋質量合格證明 ,必須具備住宅質量保證書 ,必須具備,須帶走住宅使用說明書 ,必須取得,明確保修責任,須帶走竣工驗收備案表管線分布竣工圖,帶走裝修完之后針對自家。

32、精裝房驗房項目匯總表格精裝房驗收項目明細表精裝房驗收項目明細表驗收區域驗收項目及方法是否合格備注文件房屋質量合格證明 ,必須具備住宅質量保證書 ,必須具備,須帶走住宅使用說明書 ,必須取得,明確保修責任,須帶走竣工驗收備案表管線分布竣工圖。

33、精裝房驗收項目明細表精裝房驗收項目明細表實用版實用版驗收區域驗收項目及方法是否合格備注文件房屋質量合格證明 ,必須具備住宅質量保證書 ,必須具備,須帶走住宅使用說明書 ,必須取得,明確保修責任,須帶走竣工驗收備案表管線分布竣工圖,帶走裝修完。

34、1 3精裝房驗房項目一覽表精裝房驗房項目一覽表房號:房號:業主:業主:物業:物業:No.項目項目查驗內容查驗內容問題問題1.查驗文件建設工程質量認定證書,住宅質量保證書,住宅使用說明書,房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證, 竣工驗收備案表。

35、收房驗房流程和注意事項收房驗房流程和注意事項一一般收房流程一一般收房流程核驗業主材料業主領取竣工驗收備案表房屋土地測繪技術報告書住宅質量保證書和住宅使用說明書并由開發商加以說明交納剩余房款業主領取鑰匙并簽署住宅鑰匙收到書 業主做綜合驗收業主。

36、1 6新房上房流程及驗房要點收房時間正常驗收房子時間一般是持續 23 個鐘頭,建議早晨 8:30 去或下午 2:30去.準備工具1 個塑料桶盆用于驗收下水管道1 個小榔頭用于驗收房子墻體與地面是否空鼓1 個 xx用于測裂縫的寬度1 個 5 。

37、新房上房流程及驗房要點收房時間正常驗收房子時間一般是持續 23 個鐘頭,建議早晨 8:30 去或下午 2:30 去.準備工具1 個塑料桶盆用于驗收下水管道1 個小榔頭用于驗收房子墻體與地面是否空鼓1 個塞尺用于測裂縫的寬度1 個 5 米卷尺。

38、巴陵壹號選房流程巴陵壹號選房流程簽到客戶憑意向書及誠意金收據在簽到區簽到;等侯客戶在等候區休息等候,請認真仔細閱讀認購須知,等待選房;選房客戶憑選房號進入銷控選房區,選房時間不超過 5 分鐘,選定房源后,現場領取選房確認單 .未選中房源的客。

39、最佳收房驗房流程最佳收房驗房流程:核驗業主材料核驗業主材料業主領取竣工驗收備案表 房屋土地測繪技術報告書 住宅質量保證書和住宅使用說明書并由開發商加以說明交納剩余房款業主領取鑰匙并簽署住宅鑰匙收到書業主做綜合驗收業主就驗收中存在的問題提出質。

40、最詳細收房手續及流程房價越來越高,對于一般市民來說,買個房子都不容易,買房是大事,因此收房的時候要小心謹慎,以免日后出現糾紛.那么,收房手續和流程應該是怎樣的呢首先,要了解房子是否達到交房條件了.首先,要了解房子是否達到交房條件了.按照相關。

41、E 區安置房選房流程及辦法一一時間時間:定于:2011 年月日2011 年月日上午 8: 30 至 11: 30, 2011 年月日2011 年月日下午 15:00 至 18:00.二二地點地點:彭營村拆遷安置揮部車站南路中達明淯新城一樓售。

42、XX選房流程選房流程簽到客戶憑意向書及誠意金收據在簽到區簽到;等侯客戶在等候區休息等候,請認真仔細閱讀認購須知,等待選房;選房客戶憑選房號進入銷控選房區,選房時間不超過 5 分鐘,選定房源后,現場領取選房確認單 .未選中房源的客戶由工作人員。