1、 1 - 中國養老地產研究中國養老地產研究 2013年年 - 2 - 第一章第一章 國內養老地產開發機會及開發條件研究國內養老地產開發機會及開發條件研究 第二章第二章 養老地產案例研究養老地產案例研究 第三章第三章 養老地產開發運營模式研究養老地產開發運營模式研究 專題總綱專題總綱 成都成都 重慶重慶 西安西安 北京北京 沈陽沈陽 無錫無錫 天津。

2、杭州萬科隨園嘉樹養老公寓項目 集團聽證匯報 杭州公司 2013年1月 定位不產品 開収運營 服務體系 運營團隊呾品牌建設 目錄 定位不產品 PART 1 1： 杭州進入老年型旪期，舒適型養老機構市場空缺較大 市場定位 杭州人口比例結構完全進入老年型旪期。
2012年杭州戶籍總人口(八區)695萬人，60歲以上老齡人口 122萬人，卙比17.53%。
老年人口增長速度大亍平均人口增長速度，比重迅猛。

3、 1 - 中國養老地產研究中國養老地產研究 2013年年 - 2 - 第一章第一章 國內養老地產開發機會及開發條件研究國內養老地產開發機會及開發條件研究 第二章第二章 養老地產案例研究養老地產案例研究 第三章第三章 養老地產開發運營模式研究養老地產開發運營模式研究 專題總綱專題總綱 成都成都 重慶重慶 西安西安 北京北京 沈陽沈陽 無錫無錫 天津。

4、導致最終經營不善等后果，商鋪的價值也大大縮水。
深圳大東門商業區由于地理位置的優越性取得了令人驚艷的成功，但很多商家難以立足，內部環境惡化，核心地位和商業功能嚴重退化。
模式二：只租不售由開發商進行市場培育，營造商業氛圍，并承擔經營風險，通過持續有效的經營管理提升商業價值。
優勢如果經營得好的話，有利于打造項目的品牌價值，提升項目的競爭力，享受物業升值所帶來的持續穩定租金收益。
劣勢對開發商的資金實力要求高，資金壓力大；易出現兩難境況：如將物業租賃給大商家，雖經營收益穩定，經營風險降低，但大商家所支付的租金回報較低；如采取散租模式，雖能提高預期的租金收益，但由于自身經營能力弱，往往導致商場經營失敗。
只租不售模式是在購物中心遭遇“一賣就死”的黑色定律之后，越來越多的開發商不得不面臨的現實。
模式三：不售不租一些商業地產開發商對旗下的商業物業不售不租，采取自主經營模式，介入百貨、超市、家居等零售行業。
優勢開發商自主經營，既是所有者，同時也是經營者，在商業經營中應具有一定的優勢；另一個動因是出于融資考慮，一些房地產開發商看中了零售超市百貨的流動資金。
劣勢由于房地產開發與商業經營隔行如隔山，導致很多商業地產開發商在嘗試商業運營中嗆水，一些商業地產開發商在運營零售商業時，還不知這趟水的深淺就草草上陣，結果經營失敗者十之八九。
模式四：租售結合租一部分售一部分，開發商往往將物業的一部分租給主力店，再銷售。

5、上海東灘投資管理顧問有限公司 特色小鎮開發運營創新 特色小鎮與題 特色小鎮最初由國外關起，指某一類特色元素集聚的小鎮，包括 娛樂休閑歷叱文化民俗風情等，休閑旅游型小鎮如法國芒通， 科技創業型小鎮如美國硅谷。
我國最新熱議的特色小鎮發源 于浙江。

6、藍城特色小鎮開發運營模式研究 2016年12月 藍城特色小鎮戰略 藍城特色小鎮開發運營模式 總結與啟示 藍城集團簡介 PART 1 藍城集團簡介 生活 教育 養老 醫療 健康 金融 藍城集團概要 藍城房產建設管理集團有限公司簡稱：藍城集團成。

7、特色小鎮的綜合開發運營模式解讀特色小鎮的綜合開發運營模式解讀 北京綠維創景規劃設計院北京綠維創景規劃設計院 回顧我國城鎮化的發展歷程，特色小鎮的概念或是雛形很早之前便有涉及，云南 早在 2011 年就下發了云南省人民政府關于加快推進特色小鎮。

8、特色小鎮開發運營特色小鎮開發運營PPP 運用模式解析運用模式解析 導讀導讀 2016 年，住房城鄉建設部國家發展改革委員會財政部聯合發布關于開展特色小鎮培育 工作的通知，明確提出，到 2020 年，全國將培育 1000 個左右各具特色富有活。

9、1：旅游地產的發展 概念解釋 發展回顧 業態關系 旅游地產是集投資與消費于一體的新型物業模式旅游地產是集投資與消費于一體的新型物業模式 概念解釋概念解釋 一般認為，旅游房地產就是以旅游人群為目標，為最終消費者的物業模式。
在我國，比較多的說。

10、PART1：旅游小鎮概念解析 PART2：旅游小鎮開發趨勢 PART3：旅游小鎮開發模式 PART4：如何打造旅游小鎮 PART5：如何運營旅游小鎮 PART6: 如何觃劃旅游小鎮 目彔 CONTENTS 前言 研究旅游綜合開發，對于旅游產。

11、產業地產可行性報告 目錄 第一章產業地產概念 第事章產業地產特點分析 第三章產業地產巟業地產開發模式研究 第四章斴游地產運營模式 第虧章文化產業園運營模式 第六章產業園核心吸引分析結論 第七章國內蘭二文化產業園匙概念的界定 第八章產業園分類。

12、 1 養老地產養老地產還是還是地產養老地產養老 地產開發地產開發 養老產業養老產業的開發模式研究的開發模式研究 2011年年 2 第一章第一章 國內養老地產開發機會及開發條件研究國內養老地產開發機會及開發條件研究 第二章第二章 養老地產案例。

13、 關于產業地產開發運營 模式的分析報告 關于產業地產開發運營 模式的分析報告 花樣年集團中國有限公司 投資管理部 2008 年 9 月 花樣年集團中國有限公司 投資管理部 2008 年 9 月 I 目 錄 目 錄 前言.1 主要結論.2 第。

14、 中國商業地產模式探索 城市綜合體開發運 營要點 一商業地產的屬性一商業地產的屬性 1零售不動產 2與住宅地產相對應的一類房地產 3以收取租金收入為目的投資行為 4金融行業的一種 二商業地產的發展形勢 1未來1015年，住宅地產和商業地產將。

15、國內養老地產開發機會及開發條件研究國內養老地產開發機會及開發條件研究 宏觀視角開發機會研究宏觀視角開發機會研究養老地產宏觀發展維度養老地產宏觀發展維度 中觀視角開發條件研究中觀視角開發條件研究養老地產城市進入維度養老地產城市進入維度 微觀視。

16、 1 養老地產還是地產養老養老地產還是地產養老 地產開發地產開發 養老產業的開發模式研究養老產業的開發模式研究 2 第一章第一章 國內養老地產開發機會及開發條件研究國內養老地產開發機會及開發條件研究 第二章第二章 養老地產案例研究養老地產案。

17、養老地產的運營模式 與說明 以全生命周期為線，營建適 宜全齡段客戶群體混合居住的大型成 長型活力社區。
目錄 中國是目前世界老年人口最多增長最快的國家。
截至2014年底 ，我國60歲及以上老年人口已達2.12億人，占全國總人口的15.5 。

18、1中國房產信息集團CRIC Consulting Division 大型城區項目開發運營與題研究 2 專題篇：大型城區項目開發運營專題研究 來源：CRIC內部2011 CRIC 貴州北控花溪奶牛場項目戰略策劃報告 標簽：貴州專題研究開發運營。

19、 1 養老地產養老地產還是還是地產養老地產養老 地產開發地產開發 養老產業養老產業的開發模式研究的開發模式研究 2011年年 2 第一章第一章 國內養老地產開發機會及開發條件研究國內養老地產開發機會及開發條件研究 第二章第二章 養老地產案例。

20、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 華僑城開發運營模式華僑城開發運營模式 Part 1 Code of this report 2 Copyright Centalin。

21、 CHERISHYEARN Leading Professional Senior Community Advisers 親和源親和源 至尊老人的家至尊老人的家 CHERISHYEARN 養老社區項目運養老社區項目運營研營研究究 以親和源項。

22、旅游地產與高端養老地產 開發運營管理策略 前言 旅游地產由旅游產業和房地產 產業整合而來，有其不一樣的 運作管理模式，不能簡單套用 旅游業或房地產產業的一般管 理模式。
下面從四個方面對旅游地產從 項目投資開發到項目經營過程 中應采取的管理。

23、PART1：旅游小鎮概念解析 PART2：旅游小鎮開發趨勢 PART3：旅游小鎮開發模式 PART4：如何打造旅游小鎮 PART5：如何運營旅游小鎮 PART6: 如何觃劃旅游小鎮 目彔 CONTENTS 前言 研究旅游綜合開發，對于旅游產。

24、 目錄 第一部分華潤置地戰略運營管理工作模式.4 一華潤置地管控原則.4 1背景.4 2指導思想.5 3管控模式.5 二華潤置地戰略運營管理工作模式.6 1華潤置地總部戰略管理部主要職能.6 2大區總部投資運營部主要職能.7 3華潤置地江蘇。

25、藍城特色小鎮開發運營模式研究 2016年12月 藍城特色小鎮戰略 藍城特色小鎮開發運營模式 總結與啟示 藍城集團簡介 PART 1 藍城集團簡介 生活 教育 養老 醫療 健康 金融 藍城集團概要 藍城房產建設管理集團有限公司簡稱：藍城集團成。

26、15 種養老地產開發模式種養老地產開發模式 養老地產在我國是新興事物，許多開發者都看到了其中的商機， 但具體到落實層面往往會面臨許多實際問題， 例如應當采用何種方式 進行開發建設，產品類型和建筑形式應怎樣選擇等等。
近年來，我們對于養老地產。

27、國內養老地產六大運營模式及代表企業國內養老地產六大運營模式及代表企業 核心提示：目前我國養老地產主要有六大經營模式，分別是本地出售型社區核心提示：目前我國養老地產主要有六大經營模式，分別是本地出售型社區 模式異地出售型社區模式租售組合型綜合。

28、專題養老地產項目開發模式專題養老地產項目開發模式 ABCABC 養老產業地產的開發模式，已經在國內運作了多年，以房養老成為近期熱點的同時，也讓 更多人關心國內養老地產開發究竟是怎樣的現狀，養老地產又是如何開發盈利 市場上，除了眼花繚亂的養老。

29、商業房地產開發運營商業房地產開發運營 攻略攻略 商業房地產商業房地產VS商業不動產商業不動產 零售業態演變 及各自特點 零售店拓展模式 零售業態及各自特點零售業態及各自特點 雜貨店 百貨公司 購物中心 MALL 超市 便利店 量販店 貨倉商。

30、項目運營開發周期標準工期 城市業態 前期開盤階段工期 工程竣工交付工期項目總工期 拿地完成項目 概念方案 拿地方案設計批 復 拿地銷售樣板 區開工四個月 拿地銷售樣板 區完工 拿地主體達到預售條件首批銷售單體拿地銷售開盤首批銷售單體 天數 。

31、 新項目開發運營指導 2019年9月 項目總經理上任后一定要算項目每天 的利息費用效益，認真研究評估所管 轄項目若提前推進一天所增加的費用與將 產生的效益的計算比對，所有工作在守法 項目總經理上任后一定要算項目每天 的利息費用效益，認真研究。

32、科技園區運營服務體系解構 德魯克創新思想與DLSP實踐 20072007年年9 9月月 原蘇州市委書記王榮與高煒的對話原蘇州市委書記王榮與高煒的對話 中國改革開放二十多年，從區域經濟的發展，看中 國制造業的代表，就要看蘇州，看蘇州工業園。
如。

33、科技園區運營服務體系解構 德魯克創新思想與DLSP實踐 20072007年年9 9月月 原蘇州市委書記王榮與高煒的對話原蘇州市委書記王榮與高煒的對話 中國改革開放二十多年，從區域經濟的發展，看中 國制造業的代表，就要看蘇州，看蘇州工業園。
如。

34、PART1：旅游小鎮概念解析 PART2：旅游小鎮開發趨勢 PART3：旅游小鎮開發模式 PART4：如何打造旅游小鎮 PART5：如何運營旅游小鎮 PART6: 如何觃劃旅游小鎮 目彔 CONTENTS 前言 研究旅游綜合開發，對于旅游產。

35、1 特色小鎮的開發運營產業培育商業 模式投融資模式 住建部提供的數據顯示，第一批 127 個特色小鎮建設帶動產業 和農村發展效果明顯。
127 個特色小鎮自公布以來，新增企業就業 人口 10 萬人，平均每個小鎮新增工作崗位近 800 個。
農民。

36、藍城特色小鎮開發運營模式研究 2016年12月 藍城特色小鎮戰略 藍城特色小鎮開發運營模式 總結與啟示 藍城集團簡介 PART 1 藍城集團簡介 生活 教育 養老 醫療 健康 金融 藍城集團概要 藍城房產建設管理集團有限公司簡稱：藍城集團成。

37、42商業地產開發運營模式與各業態招商實戰 目 錄 一一42商業地產模式定義商業地產模式定義 二主流綜合體開發的盈利模式二主流綜合體開發的盈利模式 三城市綜合體的定位三城市綜合體的定位 四商業地產開發全程要務四商業地產開發全程要務 五經典案例。

38、藍城特色小鎮開發運營模式研究 2016年12月 藍城特色小鎮戰略 藍城特色小鎮開發運營模式 總結與啟示 藍城集團簡介 PART 1 藍城集團簡介 生活 教育 養老 醫療 健康 金融 藍城集團概要 藍城房產建設管理集團有限公司簡稱：藍城集團成。

39、特色小鎮開發運營 PPP 運用模式解析 導讀 2016 年，住房城鄉建設部國家發展改革委員會財政部聯合發布關于開展特色小鎮培育 工作的通知，明確提出，到2020 年，全國將培育1000 個左右各具特色富有活力的休閑旅游 商貿物流現代制造教育。

40、1 特色小鎮的開發運營產業培育商業 模式投融資模式 住建部提供的數據顯示，第一批 127 個特色小鎮建設帶動產業 和農村發展效果明顯。
127 個特色小鎮自公布以來，新增企業就業 人口 10 萬人，平均每個小鎮新增工作崗位近 800 個。
農民。

41、龍城旅游控股文旅開發運營模式研究 2017年05月 CONTENTS 目錄 龍城旅游控股簡介1 龍城旅游控股發展戰略2 龍城旅游控股文旅開發運營模式3 案例解析東方鹽湖城4 總結與啟示5 PART 1龍城旅游控股簡介 龍城旅游控股集團概要 。

42、2012賽普版權，仁供內部使用 第一部分 商業地產商業地產 盈利模式組織管控和績效管理盈利模式組織管控和績效管理 3 2012賽普版權，仁供內部使用 提綱提綱 僅WD看國內商業地產癿發展 WD商業地產發展仃縐 其他公司商業地產發展仃縐 商業。

43、2019年中國產業園開發運營模式分析概覽概覽標簽 :產業園區域發展規劃園區運營產業發展報告提供的任何內容包括但不限于數據文字圖表圖像等均系頭豹研究院獨有的高度機密性文件在報告中另行標明出處者除外.未經頭豹研究院事先書面許可,任何人不得以任何。

44、商業地產開發運營流程和關注要點開開發發階階段段商業管理商商業業發發展展部部投投資資項項目目管管理理物物業業公公司司投資財務招商運營行政管理財務管理開業后營運管理設備設施保安保潔前前期期階階段段可可行行性性評評估估開開發發階階段段商業管理商商。