1、1 廈門城市廈門城市進入性研究進入性研究 2017年05月12日 2 【城市進入篩選標準城市進入篩選標準】從城市從城市/ /區域發展潛力、市場發展潛力、競爭機區域發展潛力、市場發展潛力、競爭機 會、利潤空間四大維度，構建城市會、利潤空間四大維度，構建城市/ /區域進入篩選指標體系區域進入篩選指標體系 城市進入篩選指標體系城市進入篩選指標體系 一級指標 二級指標 三級指標 四級指標 指標說明 。

2、注都聚焦于此。
持續關注疫情的發展，不僅廣大黨員員工積極成為志愿者支持上海整體的抗疫大計，還通過自身開發的數據平臺對相關企事業單位存量用地、閑置建筑進行排摸，為政府的方艙醫院選址提供信息支持。
在積極參與到抗疫一線工作的同時，城市人也在關注各種公開數據，上海疫情發展到了什么階段，要用數據說話；上海哪些社區可以率先解封，要用數據說話；上海何時能夠完全恢復正常的生活秩序，同樣要用數據說話。
疫情終究會過去，生活依然在持續。
經過此疫的洗禮，上海在片區規劃、城市更新、產業發展乃至大數據賦能方面，還有哪些空間和前景，需要我們總結和研究。
本期內容精選深度觀察城市分析新聞導讀宏觀經濟。

3、首次將“促進房地產業良性循環”寫進政府工作報告。
整體基調延續去年底以來的“溫和呵護“態度，預計下階段政策將加大力度，更多城市圍繞“支持更好滿足合理住房需求”、“因城施策”積極發力。
住建部：保障住房的剛需，同時滿足合理的改善性需求2月24日，國新辦新聞發布會上住建部部長王蒙徽提到，我國住房的剛性需求比較旺盛，同時群眾改善需求也比較迫切，2022年住建工作將存量的提質改造和增量的結構調整并重，“保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求”，努力為穩定宏觀經濟大盤發揮積極作用。
天津繼續實施精準調控，并創新調控機制，多次明確天津將分區施策，支持居民改善住房需求2月21日，市住房和城鄉建設工作會議針對住宅市場提出將繼續實施精準調控，做好供應結構調控，因區/因人/因房/因業創新調控機制，前期嚴苛的調控政策有望改善。
此前天津政府工作報告中首提“分區施策更好滿足群眾合理購房需求，促進房地產業良性循環和健康發展“。
3月15日，津云發布一則新聞：分區施策！針對就近養老等需要，天津這樣支持居民改善住房。
文中指出：“天津還將不斷完善政策體系，滿足群眾合理住房需求。
” 再次明確了天津將分區施策。
天津公布城鎮基準地價更新成果，細化了土地分類及用途，地價較此前有所上升2月28日，天津市規劃和自然資源局發布關于公布實施我市城鎮基準地價更新成果的通知，自3月1日起實施。
本輪城鎮基準地價更新細化了土地分類，。

4、目錄 房地產：企劃與廣告 誰要看 3 房地產企化文案原則 3 房地產廣告策略 20 種 3 企劃書結構 5 買房顧客十二類 6 多采多姿的命名創意 7 房地產命名的類型 8 售樓人員推銷技巧 電話接聽 9 了解客戶的投資目的 9 贊美客戶 。

5、世聯世聯房地產區域發展顧問房地產區域發展顧問 區域開發項目必須關注的問題區域開發項目必須關注的問題 Issue 區域發展項目并非單一以規模來界定，它通常是指城市 或某一特定片區的區域發展研究與土地運營。
世聯認為成功的區域開發必須關注六大關。

6、2021322 集中商業研究集中商業研究 世聯研究 版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問中國有限公司所有，未經世聯地產顧問中國有限公司書面許可，不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱引用復制和發布報告中的部分或全部內容。
2 我。

7、1 MALL MALL 商業模式研究商業模式研究 上海世聯房地產顧問有限公司 2 MALL MALL 調研調研 恒隆廣場恒隆廣場 港匯廣場港匯廣場 正大廣場正大廣場 3 正大廣場正大廣場 Super Brand MallSuper Bran。

8、城市進入策略研究分享城市進入策略研究分享 謹呈:XX集團 版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問中國有限公司所有，未經世聯地產顧問中國有限公司書面許可，不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱引用復制和發布報告中的部分或全部內容。
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9、廣州別墅專題研究報告廣州別墅專題研究報告 目錄目錄 第一部分 別墅的起源與劃分 第二部分 廣州別墅市場分析 第三部分 別墅客戶研究 第三部分 別墅產品研究 第四部分 別墅營銷手段研究 第一部分第一部分 別墅起源與劃分別墅起源與劃分 一別墅的。

10、本報告是嚴格保密的。
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2021322 2021322 2008.10.10 開發模式與策略大全開發模式與策略大全 本報告是嚴格保密的。
2 關鍵字關鍵字 ： 新城新城 開發模式開發模式 簡介簡介 ： 新城是位于大城市郊。

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長沙大盤研究 大盤分布大盤分布 長沙大盤主要集中于長沙大盤主要集中于 五個板塊五個板塊 金星北：從最早期大金星北：從最早期大 盤之一玫瑰園到盤之一玫瑰園到 現在的富基公園新現在的富基公園新 界等項。

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1 專業市場是集貿式市場組織的典型，它由鄉村集市發展專業市場是集貿式市場組織的典型，它由鄉村集市發展 而來，后由農村到城市郊區，漸漸發展為大型專業市場而來，后由農村到城市郊區，漸漸發展為大型專業市場 和專業和專業 MA。

13、 中國地產商域網中國地產商域網 主題地產主題地產發展模式發展模式 中國地產商域網中國地產商域網 主題地產 盈利模式 存在形式 經營核心式 主題公園 度假村 銷售核心式 高爾夫球會 教育產業 主題地產按其盈利模式可分為兩種主題地產按其盈利模式。

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香港地產百年香港地產百年 本報告是嚴格保密的。
香港住宅樓市百年變化縱覽香港住宅樓市百年變化縱覽 香港百年住宅價格變化 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 1954。

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豪宅儲客與題研究 2010代理一部豪宅與業線研究之 2010年5月 2 基本結構 豪宅儲客的目的 豪宅儲客的基本流程 基本流程 各步驟及要點 案例模擬 3 一豪宅儲客的基本目的 常規目的： 積累客。

16、旅游地產丏題研究 丑聯機構研究 丏題研究斱向 第一部分：資源依賴型旅游地產的分類及特點 第二部分：相蘭案例研究及借鑒意義 資源依賴型旅游地產的分類及特點 模式定義： 主要是指大型旅游度假項目，依托自然資源為核心迚行開發的 模式，也是目前國內。

17、1 結合世聯經驗及已有成功案例總結，郊區大規模旅游地產依據不結合世聯經驗及已有成功案例總結，郊區大規模旅游地產依據不 同的核心驅動力可劃分為五種驅動模式同的核心驅動力可劃分為五種驅動模式 Bintan，印尼 太陽河度假區 ，美國俄勒岡州 L。

18、本報告是嚴格保密的。
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2006年4月17日 高端服務式公寓的研究高端服務式公寓的研究 本報告是嚴格保密的。
高端服務公寓的定義：高端服務公寓的定義： u酒店式的服務，公寓式的管理酒店式的服務，公寓式的管理； u主要服務群。

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2006年4月17日 高端服務式公寓的研究高端服務式公寓的研究 本報告是嚴格保密的。
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如何做好房地產市場研究 本報告是嚴格保密的。
主要內容 對房地產市場的理解對房地產市場的理解 一一 三三房地產市場研究的主要內容房地產市場研究的主要內容 四四市場分析工具包市場分析工具包 房地產市場。

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1 東方天堂東方天堂東方天堂東方天堂 2011201120112011年年年年3 3 3 3月月月月 謹呈：謹呈：廣西人和投資有限公司廣西人和投資有限公司 水墨陽朔，點睛中國水墨陽朔，點睛中國水墨陽朔，點睛中國水墨陽朔。

22、世聯大盤操作實踐世聯大盤操作實踐 大規模開發的思考大規模開發的思考 考慮層面： 戰略層面戰略層面 財務目標層面財務目標層面 戰術層面戰術層面 戰略層面：戰略層面： 從城市發展階段項目在城市中的地位及發展前景項 目可能擔負的城市功能入手，系統。

23、城市綜合體城市綜合體 酒店辦公公園購物文化公寓 世聯企劃部周分享報告 2 0 1 0 0 5 2 7 什么是城市綜合體 將商業酒店商務居住出行文化娛商業酒店商務居住出行文化娛 樂休憩樂休憩集合為一體的多功能復合型并相互多功能復合型并相互 作。

24、高端項目配套研究高端項目配套研究 本報告是嚴格保密的。
按照五星級高標準配套按照五星級高標準配套，酒店的主要功能為酒店客房酒店的主要功能為酒店客房商務空間商務空間餐飲娛樂餐飲娛樂 康體休閑康體休閑；項目的占地面積項目的占地面積100100畝。

25、1 健康養老養生地產 世聯經驗分享 健康養老養生地產 世聯經驗分享 2 1. .緣起：城市化驅動下的郊區地產發展緣起：城市化驅動下的郊區地產發展 3 中央中央 商務區商務區 奧林匹克奧林匹克 公園公園 中關村科技中關村科技 園區核心區園區核。

26、商業及配套專項研究商業及配套專項研究 2 第一部分：商業區分析第一部分：商業區分析 1商業規劃現狀格局 2項目商業級別適宜總量 3項目商業的業態規劃及演變 4商業展示 3 第二部分：商業區分析第二部分：商業區分析 1商業市場現狀格局已在報告。

27、1 2 CBDCBD Business ParkBusiness Park BusinessPark Click to buy NOW P D F X C H A N G E w w w . d o c u t r a c k . c o 。

28、 聚焦養老試驗田 世聯行案例研究系列 序 蟄動 老齡社會彷佛是一下子撲到眼前來的，傳說終成現實， 有種猝不及防的震撼。
諸如養老金改革單獨二孩放開 甚至是電視劇老有所依的熱播一系列接踵而至的 政策經濟文化熱點讓養老問題名副其實的晉身民生焦 點。

29、世聯版權所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 1 世聯管理培訓系列課程 銷售現場管理 世聯版權所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 2 考核內容考核內容考核內容考核內容 考勤紀律 現場維護 行為規范 服務監控 信息傳達 檔案管理 投訴管理 世聯。

30、世 聯 新 政 研 究 系 列 世 聯 新 政 研 究 系 列 之一新政后中國房地產市場形勢與發展趨勢研判 之二新政后開發商的策略選擇與世聯的建議 之三土地增值稅研究 之四未來一段時間房地產市場走勢及調控方向分析 之五在不確定性中尋求確定 。

31、1 健康養老養生地產 世聯經驗分享 健康養老養生地產 世聯經驗分享 2 1. .緣起：城市化驅動下的郊區地產發展緣起：城市化驅動下的郊區地產發展 3 中央中央 商務區商務區 奧林匹克奧林匹克 公園公園 中關村科技中關村科技 園區核心區園區核。

32、2021426 商業街研究商業街研究 世聯研究 版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問中國有限公司所有，未經世聯地產顧問中國有限公司書面許可，不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱引用復制和發布報告中的部分或全部內容。
2 世聯對。

33、社區商業初探 社區商業內涵界定 社區商業定位 社區商業分布形式 社區商業劃鋪規律 社區商業發展趨勢 社區商業案例推薦 附件 社區商業租售模式 第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 第五部分 第六部分 第七部分 第八部分 目錄 社區商業內涵。

34、1 世聯地產綠色建筑交流世聯地產綠色建筑交流世聯地產綠色建筑交流世聯地產綠色建筑交流 綠色建筑 內涵 綠色建筑 內涵 案例案例 分析分析 部分問題部分問題 討論討論 概要概要 綠色建筑內涵綠色建筑內涵 案例分析案例分析 問題討論問題討論 綠。

35、深圳市場 每日免費獲取報告 1每日微信群內分享7最新重磅報告； 2每日分享當日華爾街日報金融時報； 3每周分享經濟學人 4行研報告均為公開版，權利歸原作者 所有，起點財經僅分發做內部學習。
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36、世 聯 行 世 聯 行 世 聯 行 世 聯 行 六月濟南房地產市場月報 2018年7月12日 責任編輯：王亞莉呼維婧 山東世聯怡高客戶與策略資源部出品 世 聯 行 世 聯 行 世 聯 行 世 聯 行 1 2 3 各物業市場分析 土地市場分析。

37、地鐵商業及綜合體成功案例研究地鐵商業及綜合體成功案例研究 世聯世聯 地產地產 1香港太古廣場 2深圳華潤中心 3廣州中信廣場 4北京東方廣場 1 1香港太古廣香港太古廣 場場 太古廣場位于金鐘地鐵站上蓋，是港島及九龍荃灣兩條 地鐵線的交匯點。

38、附件一:住宅物業項目調查表住宅物業項目調查表調查人:調查人:審核人:審核人:調查時間:調查時間:年月日表表 A項目整體數據項目整體數據基基 本本 信信 息息項目名稱所在片區位 置項目規模總棟數;棟 層; 棟 層;棟 層;共個單位樓宇類型 高。

39、本報告是嚴格保密的.本報告是嚴格保密的.開盤籌備及銷售執行開盤籌備及銷售執行策劃情景模擬培訓本報告是嚴格保密的.2客戶積累客戶積累價格方案價格方案開盤選房開盤選房1234營銷跟進營銷跟進本報告是嚴格保密的.3客戶積累客戶積累定價定價開盤選房。

40、定定 價價世聯代理業務系列培訓版本:200001一定價的原則一定價的原則二價目表制作六大步驟二價目表制作六大步驟三核心實收價格的確定三核心實收價格的確定四分功能四分功能 分棟分棟 分期的核心均價分期的核心均價五平均折扣率五平均折扣率六層六層。

41、本報告是嚴格保密的.案例選取原則:位于城市近郊依托大學園區具備良好案例選取原則:位于城市近郊依托大學園區具備良好自然資源的大規模城鎮開發自然資源的大規模城鎮開發歐文 美國城市均衡發展高科技為主導多元化產業伯克利 美國依托強勢學科完善產業鏈條。