1、房屋交付管理規(guī)定 Q/POLY PP2008-2014 房屋交付管理規(guī)定 第一章 總則 為合理安排房屋交付工作，使房屋交付工作有序進(jìn)行，規(guī)范房屋交付操作流程，加強(qiáng)客戶的交付體驗(yàn)，提高客戶對(duì)房屋產(chǎn)品的滿意度，特制訂本規(guī)定。
第二章 術(shù)語及定義 第一條 房屋交付 房屋交付是指按照買賣合同的約定，將經(jīng)竣工驗(yàn)收備案的住宅商品房（物業(yè)）交付給業(yè)。

2、1第 頁 共 頁工作目標(biāo)規(guī)范對(duì)業(yè)戶房屋設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和修繕管理，保持并恢復(fù)房屋使用功能。
2工作職責(zé)2.1 管理處工程維修主管確定維修方案，并安排實(shí)施。
2.2 維修調(diào)度及值班人員接到投訴或維修通知后，及時(shí)安排維修人員上門服務(wù)，疑難問題及時(shí)報(bào)告工程。

3、1第 頁 共 頁工作目標(biāo)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和修繕，保持或恢復(fù)其使用功能。
2工作職責(zé)3工作指引3.1一般性的修繕3.1.1更換水表a 關(guān)上水表前第一個(gè)閥門，排空管內(nèi)的殘余水后拆下水表。
檢查水表的接頭膠圈，如已經(jīng)斷裂或變形時(shí)應(yīng)選同一型號(hào)規(guī)格的具。

4、1.0因部分設(shè)備的專業(yè)性較強(qiáng)，技術(shù)含量較高，損壞后維修難度較大，在工程技術(shù)部部長維修班綜合事務(wù)部盡力也不能解決的情況下，即要實(shí)施外委維修。
2.0由工程技術(shù)部負(fù)責(zé)填寫設(shè)備外委維修申請(qǐng)表。
3.0外委維修申報(bào)人要寫明維修的內(nèi)容，并向維修方問清維修。

5、1.02.03.0目的規(guī)范管理處土建維修運(yùn)作程序。
適用范圍適用于管理處土建維修工作的有效運(yùn)行。
內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1計(jì)劃1 每年1月份，管理處工程班長按規(guī)定制定公共建筑設(shè)施維修計(jì)劃，填寫公共建筑設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃，經(jīng)客服中心經(jīng)理審閱后，報(bào)片區(qū)服務(wù)中心。

6、專項(xiàng)維修基金使用業(yè)主會(huì)簽表各位業(yè)主：因 工程設(shè)備改造維修，需使用專項(xiàng)維修資金 元即 萬 仟 拾 元 角 分，預(yù)訂 年 月 日完成，請(qǐng)您在此表簽字確認(rèn)，表示您同意此項(xiàng)目實(shí)施。
感謝您對(duì)物業(yè)服務(wù)工作的支持。
深圳市保利物業(yè)服務(wù)有限公司深圳分公司 。

7、編號(hào)：QMP7.51R02業(yè)主房屋驗(yàn)收確認(rèn)表所住區(qū)域棟單元房號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果符合驗(yàn)收規(guī)范的打，不符合的打，無此項(xiàng)目的不填問 題 說 明建筑工程頂 棚窗墻 面防盜網(wǎng)地 面涼衣架門其它門 鎖電器工程電視插座電話插座各類燈具其它插座開關(guān)對(duì)講機(jī)電。

8、工現(xiàn)場(chǎng)需要保安部門簽發(fā)的證件。
2、施工單位進(jìn)場(chǎng)的各類工具及材料，須經(jīng)其樓層經(jīng)理批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)。
3、裝修期間，商業(yè)管理公司工作人員有權(quán)進(jìn)入正在裝修的單位，檢查并決定是否符合裝修規(guī)定。
4、施工人員離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，保安部應(yīng)對(duì)其攜帶的物品進(jìn)行例行檢查，以防丟失物品或物品，裝修材料失竊時(shí)，須由樓層值班管理人員簽字認(rèn)可方能出場(chǎng)。
5、建設(shè)單位對(duì)安全要高度重視，切實(shí)做好安全管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度。
6、所有因裝修工程而直接或間接引起的訴訟、索賠、要求和費(fèi)用均由承租人自行負(fù)責(zé)，與其他租戶和商業(yè)管理公司無關(guān)。
7、施工單位應(yīng)配備安全員，切實(shí)做到防火、防電擊、防止人身傷亡等事故的發(fā)生。
各施工單位現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須服從公司統(tǒng)一指揮，未經(jīng)許可，不得擅自動(dòng)用明火，不得亂接臨時(shí)線路。
對(duì)私接電爐和其他電熱設(shè)備的人要嚴(yán)懲。
8、承租人應(yīng)嚴(yán)格按照管理處制訂的裝修規(guī)則完成其商戶裝修工程，如管理處發(fā)現(xiàn)該租戶雇用的施工單位及其施工人員違反了裝修規(guī)定，管理處有權(quán)拒絕該人進(jìn)入商場(chǎng)或?qū)⑵潋?qū)逐出去。
9、在噴漆工藝施工前，對(duì)周圍環(huán)境進(jìn)行檢查并經(jīng)保安部批準(zhǔn)后方可施工。
區(qū)域裝修如需使用汽油、稀料等易烯品，必須通知公司保安部，員工下班后交保安部監(jiān)管人員妥善保管，并集中存放。
10、對(duì)進(jìn)場(chǎng)搬運(yùn)鐵料或成品，須加倍注意，裝修完成后表面不得損壞，否則按情節(jié)減去定量的裝修保證書。
裝修單位的承租人在裝修時(shí)不能改變商戶的主。

9、215;總面積。
占比為雙層：購房者付1.5%，售賣人付6%；高層住宅：購房者付1.5%，售賣人付12%。
2001年計(jì)劃方案要求：購房者：每平方米建筑面積18元（多、高層住宅同樣）；售賣人：雙層每平方米建筑面積71.88元，高層住宅每平方米建筑面積143.76元。
小區(qū)業(yè)主依照所有著物業(yè)管理的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期款維修資金的金額為本地房改辦出廠價(jià)的2%。
房屋出售企業(yè)依照高層住宅不少于售房款的20%、高層建筑不少于售房款的30%，從收購房款中一次性獲取維修資金。
拆遷補(bǔ)償安置房屋維修資產(chǎn)交存規(guī)范為：高層住宅（7層下列，不配置電梯轎廂的）：60元/平米；高層住宅（配置電梯轎廂的）：90元/平米；花園洋房、高層建筑（7層以上，含7層）：90元/平米。
公有住房的房屋維修基金不交行嗎？依照建設(shè)部和國家財(cái)政部協(xié)同公布的住房同用位置同用設(shè)備設(shè)備維護(hù)基金管理?xiàng)l例要求，公共性房屋維修基金是由全體人員小區(qū)業(yè)主繳納的，屬全體人員小區(qū)業(yè)主一同。
一般狀況下由房地產(chǎn)業(yè)主管部門來托管，業(yè)委會(huì)創(chuàng)立以后，房屋維修基金便會(huì)調(diào)撥到業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主委員會(huì)履行管理方法支配權(quán)。
小區(qū)業(yè)主理應(yīng)在房子交屋前，繳納房屋維修基金。
首期款房子重點(diǎn)維修資金，小區(qū)業(yè)主能夠立即存進(jìn)房子重點(diǎn)維修資金專用存款賬戶，還可以授權(quán)委托房房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)公司代繳。
授權(quán)委托房地產(chǎn)開發(fā)公司代繳的，房地產(chǎn)。

10、按安置房成交價(jià)的3%由被拆遷方繳費(fèi)商住樓市場(chǎng)銷售時(shí)，買房者與房屋出售企業(yè)理應(yīng)簽署相關(guān)房屋維修基金交繳承諾，買房者理應(yīng)按購房的錢2-3%的占比向房屋出售企業(yè)繳納房屋維修基金。
2、房屋出售企業(yè)委托扣除的檢修基金屬全體人員小區(qū)業(yè)主一同，不記入住房營業(yè)收入。
首期款重點(diǎn)維修資金交存的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層住宅(含如電梯轎廂的雙層)90元/平米、雙層(含獨(dú)棟別墅)50元/平米。
3、業(yè)委會(huì)創(chuàng)立前，檢修基金由物業(yè)管理所在城市的區(qū)、縣房地產(chǎn)業(yè)管理方法單位委托，等額本息貸款歸小區(qū)業(yè)主，一切企業(yè)和本人不可應(yīng)用。
4、業(yè)委會(huì)創(chuàng)立后，理應(yīng)與當(dāng)?shù)氐你y行業(yè)簽署委托合同，設(shè)立一個(gè)物業(yè)管理服務(wù)地區(qū)的檢修基金帳戶，用以住房同用位置、同用設(shè)施質(zhì)保期滿后的維修、升級(jí)、更新改造。
安置房的房屋維修基金不交行嗎？一般來說公共性房屋維修基金是由全體人員小區(qū)業(yè)主繳納的，屬全體人員小區(qū)業(yè)主一同。
一般狀況下由房房地產(chǎn)主管部門來托管，業(yè)委會(huì)創(chuàng)立以后，房屋維修基金便會(huì)調(diào)撥到業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主委員會(huì)履行管理方法支配權(quán)。
小區(qū)業(yè)主理應(yīng)在房屋交屋前，繳納房屋維修基金。
首期款房屋重點(diǎn)維修資金，小區(qū)業(yè)主能夠立即存進(jìn)房屋重點(diǎn)維修資金專用存款賬戶，還可以授權(quán)委托房地產(chǎn)開發(fā)公司代繳。
授權(quán)委托房地產(chǎn)開發(fā)公司代繳的，房地產(chǎn)開發(fā)公司理應(yīng)自接到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代繳的房屋重點(diǎn)維修資金存進(jìn)房屋重點(diǎn)維修資金專用存款賬戶。
房屋維修基金事實(shí)上包含房屋公共設(shè)施專用型基金。

11、合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國土地管理法中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例和上海市實(shí)施中華人民共和國土地管理法辦法等法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。
第二條(適用范圍)在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)征收集體土地中實(shí)施房屋補(bǔ)償?shù)?以下簡(jiǎn)稱“征地房屋補(bǔ)償”)，適用本規(guī)定。
第三條(補(bǔ)償原則)征地房屋補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)遵循“程序正當(dāng)、公平補(bǔ)償、結(jié)果公開”的原則，保障被征地農(nóng)民的居住條件，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
第四條(管理部門)市規(guī)劃資源部門是本市征地房屋補(bǔ)償工作的主管部門，負(fù)責(zé)本市征地房屋補(bǔ)償?shù)臉I(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理等工作。
市和區(qū)發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源社會(huì)保障、房屋管理、財(cái)政、市場(chǎng)監(jiān)管、審計(jì)等部門應(yīng)當(dāng)協(xié)同做好征地房屋補(bǔ)償工作。
鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)配合做好征地房屋補(bǔ)償工作。
第五條(補(bǔ)償主體與實(shí)施部門)區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的征地房屋補(bǔ)償工作。
區(qū)人民政府可以指定區(qū)規(guī)劃資源等部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的征地房屋補(bǔ)償工作。
區(qū)人民政府指定的區(qū)征地事務(wù)機(jī)構(gòu)具體實(shí)施征地房屋補(bǔ)償工作。
區(qū)征地事務(wù)機(jī)構(gòu)委托實(shí)施單位承擔(dān)征地房屋補(bǔ)償具體工作的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的征地房屋補(bǔ)償行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第六條(征收集體土地房屋補(bǔ)償程序)征地房屋補(bǔ)償是征地補(bǔ)償安置工作的組成部分。
征地補(bǔ)償安置程序，按照國家。

12、管理的若干規(guī)定第一條(目的和依據(jù))為全面推進(jìn)土地資源高質(zhì)量利用，深化產(chǎn)業(yè)用地市場(chǎng)化配置改革，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)用地出讓全生命周期管理，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)用地更集約、更高效、更可持續(xù)的高質(zhì)量利用，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、上海市土地使用權(quán)出讓辦法、上海市人民政府關(guān)于印發(fā)本市全面推進(jìn)土地資源高質(zhì)量利用若干意見的通知等，制訂本規(guī)定。
第二條(定義及適用范圍)本規(guī)定所稱產(chǎn)業(yè)用地出讓全生命周期管理，是以提高土地利用質(zhì)量和效益為目的，以建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同(以下簡(jiǎn)稱“出讓合同”)為平臺(tái)，對(duì)項(xiàng)目在用地期限內(nèi)的利用狀況實(shí)施全過程動(dòng)態(tài)評(píng)估和監(jiān)管，通過健全用地產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入、綜合效益評(píng)估、土地使用權(quán)退出等機(jī)制，將項(xiàng)目建設(shè)、投入、產(chǎn)出、節(jié)能、環(huán)保、本地就業(yè)等經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境各要素納入合同管理，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)用地利用管理系統(tǒng)化、精細(xì)化、動(dòng)態(tài)化。
本規(guī)定所稱產(chǎn)業(yè)用地，包括工業(yè)用地(產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目類、標(biāo)準(zhǔn)廠房類)、研發(fā)用地(產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目類、通用類)。
新增供應(yīng)的產(chǎn)業(yè)用地，存量產(chǎn)業(yè)用地提升能級(jí)、盤活轉(zhuǎn)型、劃撥轉(zhuǎn)出讓、節(jié)余分割轉(zhuǎn)讓，其他存量建設(shè)用地轉(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)用地均按照本規(guī)定執(zhí)行。
倉儲(chǔ)等其他產(chǎn)業(yè)用地參照本規(guī)定執(zhí)行。
本規(guī)定所稱園區(qū)平臺(tái)，是指承擔(dān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營管理的平臺(tái)型企業(yè)。
本規(guī)定所稱領(lǐng)軍企業(yè)，是指處于行業(yè)領(lǐng)先地位，具備打造上下游產(chǎn)業(yè)鏈能力的企業(yè)。
園區(qū)平臺(tái)及領(lǐng)軍企業(yè)，經(jīng)區(qū)政府認(rèn)定后，按照本規(guī)定相關(guān)條款執(zhí)行。
第三。

13、部令第77號(hào)，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號(hào)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第45號(hào)修改）作如下修改：一、將第四條第一款中的“建設(shè)行政主管部門”修改為“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場(chǎng)監(jiān)督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個(gè)資質(zhì)等級(jí)。
”第二款第一項(xiàng)中的“持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員”修改為“專職會(huì)計(jì)人員”。
第二款第二、三、四項(xiàng)改為第二款第二項(xiàng)，修改為： “（二）二級(jí)資質(zhì)：“1.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；“2.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員；“3.具有完善的質(zhì)量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：“（一）一級(jí)資質(zhì)：“1.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；“2.專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；“3.已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的有關(guān)材料；“4.住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書執(zhí)行情況報(bào)告，建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說明。
“（二）二級(jí)資質(zhì)：“1.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；“2.專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；“3.建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量。

14、規(guī)定。
本規(guī)定所稱特殊建設(shè)工程，是指本規(guī)定第十四條所列的建設(shè)工程。
本規(guī)定所稱其他建設(shè)工程，是指特殊建設(shè)工程以外的其他按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建設(shè)工程。
第三條 國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作。
縣級(jí)以上地方人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡(jiǎn)稱消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門）依職責(zé)承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查工作。
跨行政區(qū)域建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查工作，由該建設(shè)工程所在行政區(qū)域消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門共同的上一級(jí)主管部門指定負(fù)責(zé)。
第四條 消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門應(yīng)當(dāng)運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等信息化手段開展消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查工作，建立健全有關(guān)單位和從業(yè)人員的信用管理制度，不斷提升政務(wù)服務(wù)水平。
第五條 消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門實(shí)施消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查工作所需經(jīng)費(fèi)，按照中華人民共和國行政許可法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第六條 消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將消防驗(yàn)收、備案和抽查情況告知消防救援機(jī)構(gòu)，并與消防救援機(jī)構(gòu)共享建筑平面圖、消防設(shè)施平面布置圖、消防設(shè)施系統(tǒng)圖等資料。
第七條 從事建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收的工作人員，以及建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等單位的從業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力，定期參加職業(yè)培訓(xùn)。
第二章 有關(guān)單位的消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量。

15、合同管理規(guī)定合同管理規(guī)定 運(yùn)營支持部運(yùn)營支持部 內(nèi)容大綱內(nèi)容大綱 1.1.合同管理規(guī)定的目的及適用范圍合同管理規(guī)定的目的及適用范圍 2.2.合同種類的劃分和管理辦法合同種類的劃分和管理辦法 3.3.合同管理的相關(guān)流程合同管理的相關(guān)流程 4.。

16、GC005 業(yè)戶房屋維修管理規(guī)程 1工作目標(biāo) 規(guī)范對(duì)業(yè)戶房屋設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和修繕管理，保持并恢復(fù)房屋使用功能。
2工作職責(zé) 2.1 管理處工程維修主管確定維修方案，并安排實(shí)施。
2.2 維修調(diào)度及值班人員接到投訴或維修通知后，及時(shí)安排維修人員上。

17、GC004 房屋設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修管理規(guī)程 1工作目標(biāo) 定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和修繕，保持或恢復(fù)其使用功能。
2工作職責(zé) 3工作指引 3.1 一般性的修繕 3.1.1 更換水表 a 關(guān)上水表前第一個(gè)閥門，排空管內(nèi)的殘余水后拆下水表。
檢查水表的接頭膠圈。

18、質(zhì)量體系文件 第 1 頁，共 1 頁 重重慶慶龍龍湖湖置置業(yè)業(yè)發(fā)發(fā) 展展有有限限公公司司 物物業(yè)業(yè)管管理理 分分公公司司 版版本本號(hào)號(hào)：A 文件名稱 文文件件編編號(hào)號(hào)： KF14 修修改改狀狀態(tài)態(tài)： 辦辦理理業(yè)業(yè)主主房房屋屋出出租租委委托托。

19、龍湖置業(yè)發(fā)展有限公 司物業(yè)管理分公司 文件名稱 版本號(hào)：A 文件編號(hào)： 房屋的驗(yàn)收房屋的驗(yàn)收 接管規(guī)程接管規(guī)程 修改狀態(tài)： 生效日期： 質(zhì)量體系文件 第 1 頁 共 2 頁 1.01.0 目的目的 在竣工驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上再驗(yàn)收，以滿足使用功。

20、住戶房屋維修記錄卡住戶房屋維修記錄卡 棟 號(hào) 序號(hào)序號(hào) 時(shí)時(shí) 間間 維修內(nèi)容維修內(nèi)容 完工時(shí)間完工時(shí)間 維修負(fù)責(zé)人維修負(fù)責(zé)人 備注備注 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15。

21、房屋裝飾裝修管理規(guī)定房屋裝飾裝修管理規(guī)定 為加強(qiáng)四季花語房屋室內(nèi)裝飾裝修管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部令 110 號(hào)關(guān)于住 宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法的規(guī)定，維護(hù)區(qū)內(nèi)的房屋和公共設(shè)施完好，保護(hù)業(yè)主和使 用人的居住和使用安全，現(xiàn)就居住區(qū)內(nèi)房屋裝飾裝修管理規(guī)。

22、 編號(hào)：編號(hào)：BTBT KFKF 201201 版版 本本 號(hào)號(hào) A A 報(bào)維修管理規(guī)定報(bào)維修管理規(guī)定 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數(shù)總頁數(shù) 1 1 4 4 報(bào)維修管理規(guī)定報(bào)維修管理規(guī)定 受控狀態(tài)：受控 發(fā)放編號(hào)： 生效日期：。

23、物業(yè)管理實(shí)務(wù)物業(yè)管理實(shí)務(wù)房屋維修管理房屋維修管理 四川省建設(shè)廳四川省建設(shè)廳部門經(jīng)理企業(yè)經(jīng)理應(yīng)試培訓(xùn)部門經(jīng)理企業(yè)經(jīng)理應(yīng)試培訓(xùn) 2 房屋的維修房屋的維修 3 房屋維修的含義房屋維修的含義 4 房屋維修是指在房屋的經(jīng)濟(jì)期房屋維修是指在房屋的經(jīng)濟(jì)期。

24、 1 1工作目標(biāo)工作目標(biāo) 規(guī)范對(duì)業(yè)戶房屋設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和修繕管理，保持并恢復(fù)房屋使用功能。
2 2工作職責(zé)工作職責(zé) 2.1 管理處工程維修主管確定維修方案，并安排實(shí)施。
2.2 維修調(diào)度及值班人員接到投訴或維修通知后，及時(shí)安排維修人員上門服務(wù)，。

25、 房屋維修基金管理系統(tǒng)房屋維修基金管理系統(tǒng) 解解 決決 方方 案案 目錄目錄 1.前言. 4 1.1 研發(fā)背景 . 4 1.2 系統(tǒng)設(shè)計(jì)概述 . 4 2. 系統(tǒng)介紹. 4 2.1 系統(tǒng)簡(jiǎn)要需求說明 . 4 2.1.1 房屋維修基金的計(jì)算 .。

26、 xxxx 房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 房屋交付房屋交付管理規(guī)定管理規(guī)定 第一章第一章 總則總則 為合理安排房屋交付工作，使房屋交付工作有序進(jìn)行，規(guī)范房屋 交付操作流程， 加強(qiáng)客戶的交付體驗(yàn)， 提高客戶對(duì)房屋產(chǎn)品的滿意度，。

27、一：樓宇的維護(hù) 質(zhì)量目標(biāo)共分十項(xiàng)，以表格的形式在下列項(xiàng)中概述以及保障各項(xiàng)質(zhì)量目標(biāo) 完成的實(shí)施措施。
序序 號(hào)號(hào) 指標(biāo)名稱指標(biāo)名稱 國家國家 標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 管理管理 標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 測(cè)算依據(jù)測(cè)算依據(jù) 管理主要措施管理主要措施 1 房屋及配套 設(shè)施完好率。

28、房屋維修基金管理系統(tǒng)解決 方 案目錄1.前言.41.1 研發(fā)背景.41.2 系統(tǒng)設(shè)計(jì)概述.42. 系統(tǒng)介紹.52.1 系統(tǒng)簡(jiǎn)要需求說明.5房屋維修基金的計(jì)算.5房屋維修基金賬戶的管理.6房屋維修基金的繳納.6房屋維修基金的使用.6房屋維修基。

29、深圳市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理規(guī)定深圳市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理規(guī)定深府2010121 號(hào)各區(qū)人民政府,市政府直屬各單位:深圳市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理規(guī)定已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)予印發(fā),請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行.深圳市人民政府二一年九月十日第一章第一章 總總 則則第一條。