1、BZHPM 業主房屋維修管理規定 編號：GG27 工程規章工作手冊 版號修改狀態： B0 第1頁，共2頁 為了貫徹落實追求業主和住戶滿意的企業宗旨，認真解決業主入 伙后房屋維修問題，在本著實事求是，劃清責任，合理收費，服務業主 的精神，特制。

2、BZHPM 業主房屋裝修管理規定 編號：GG28 工程規章工作手冊 版號修改狀態： B0 第1頁，共7頁 裝修流程圖 一到物業公司辦公室領取裝修申請表格資料 二業主本人確定裝修方案，選定施工單位 寫字樓商場裝修經消防局防火科審批 三到物業公。

3、萬達商業購物廣場業主手冊第一章總則第一條：為加強和規范對萬達商業購物廣場以下簡稱商場的物業和公共秩序的管理，保障業主和租用使用人的合法權益，樹立和維護商場的形象和商譽，營造良好的經營和消費環境，制定本業主手冊。
第二條：依據前期物業管理委托合。

4、業主公約根據中華人民共各國和市的有關法律法規和規定，結合本大廈的實際情況，為維護大廈的各業主和用戶的合法權益，明確各自的權利義務或責任，確保大廈的管理能夠達到優質標準，使大廈保值增值，特制定本管理公約以下簡稱公約。
公約對大廈的全體業主，用戶。

5、法之一，通過股權融資的方式，有助于降低企業的負債水平，因此不少房企將物業管理分拆視為一種去杠桿、加權益的手段。
作為房企有天然優勢的多元化方向，從2014年彩生活上市以來，截至目前TOP200房企中已經有37家關聯物業公司上市，其中TOP100房企有33家關聯物業公式上市，TOP50房企中有25家。
2021年物業上市持續發力，星盛商業1月26日登陸港交所，此外新希望服務、德信服務及禹佳生活等已經遞交招股說明書，融信服務、中駿集團下所屬物管公司世邦泰和、東原仁知服務等也有2021年上市計劃。
萬科云、富力物業等未來或將會考慮上市。
2020年下半年出現較多上市即破發。
2020年下半年房企拆分物管企業上市扎堆，但一方面由于融資額度不斷走高，引發投資者對行業估值過高的擔憂；另一方面則是物業企業估值定位和實際情況出現偏差，新股發行都希望有一個高估值，從而導致頻頻破發。
上市首日第一服務、合景悠活跌幅分別達26.67%和22.95%，頭部房企旗下物業如世茂服務和金科物業也只是勉強持平，2021年后上市的榮萬家和宋都服務也首日預冷。
從最新收盤日來看，破發的企業已經超6成。
房企物業管理市盈率分化。
37家房企關聯物管公司中，市盈率均值達到44.5倍，總體估值水平較高。
有9家市盈率超過60倍，這些物管企業多背靠有實力的頭部房企，其中如華潤萬象生活、融創服務和永升生活服務市盈率超過100，具有較高的成長性。
而。

6、區里還能聚會還能搞活動嗎？07對已明確實施封閉管理的小區，要做好哪些管控措施？08社區宣傳欄、小區公開欄等顯著位置需要張貼哪些疫情防控信息？09可以通過哪些途徑獲取最新疫情防控官方信息？小區疫情防控工作“七個一律”小區疫情防控工作“七個一律”1、外來車輛一律不準進入小區；2、外來人員一律不準進入小區；3、小區一律保留一個出入口，嚴格實行出入管理制度；4、小區內部公共場所一律關停（小超市、藥店、蔬菜店除外）；5、已確定居家隔離人員一律不得外出；6、違反管理規定人員一律曝光；7、不服從管理的一律嚴處。
疫情之下，物業工作人員請注意！ No.1 物業公司應建立員工健康監測制度 物業公司應掌握工作人員健康狀況，嚴格實行每日健康監測制度，建立體溫監測登記本，員工若出現發熱、干咳等癥狀，要求其不得帶病上班，應佩戴一次性醫用口罩及時就醫。
以多種形式開展健康教育，組織全體人員開展新冠病毒感染防控知識的培訓，養成良好衛生習慣。
No.2 做好工作和生活環境的日常清潔與消毒 公共場所保持清潔，加強衛生管理，按要求開窗通風。
每天通風2-3次，每次至少30分鐘。
衛生間應保持清潔和干爽，空氣流通，提供洗手液，并保證水龍頭等設施正常使用。
應增加衛生間的巡查頻次，視情況增加清潔和消毒次數。
對接觸較多的桌（臺）面、門把手、水龍頭、扶手等公用物品和部位進行預防性消毒。
必要時對地面、墻壁等進行預防性消毒。
物業的保潔人員。

7、大連乾豪物業管理有限公司大連乾豪物業管理有限公司業主手冊業主手冊 尊敬的女士先生： 歡迎您入住 恭賀您獨具慧眼把乾豪地產作為您的置業選擇， 并擁有了乾 豪房地產開發有限公司為您度身打造的精品物業 乾豪物業的貼心服務優質管理以及您的默契配合，。

8、住宅業主住宅業主用戶裝修管理規定用戶裝修管理規定含施工辦法和違章裝修處罰辦含施工辦法和違章裝修處罰辦 法法 概念解說 制定裝修管理規定主要適用于樓字的二次裝修。
其作用是規范用戶的 裝修工作,保障公共設施的正常使用,保證樓字的安全,保持房屋。

9、業主手冊 武漢東超物業管理有限公司 XXXX 年元月 濱湖名都城 致致 辭辭 歡迎您加人濱湖名都城大家庭歡迎您加人濱湖名都城大家庭 我們非常關注您在我們濱湖名都城這個大家庭的感受 和期望，作為業主，您有充分的權利享受我們提供的各項服 務和參。

10、全防電子系統全防電子系統 一出入口管理及周邊防越報一出入口管理及周邊防越報 警系統警系統 建立封閉式的小區， 加強出 入口管理，防范小區外閑雜人員進入，同時防范非 法超越圍墻或柵欄。
其功能要求如下： 1 周界須全面設防，無盲區和死角； 2 。

11、業業 主主 公公 約約 為加強 以下簡稱本物業 的管理，維 護全體業主和物業使用人的合法權益，根據物業管理條例和有關 法規規章規范性文件制定本公約。
全體業主和物業使用人均須自 覺遵守。
一使用經營轉讓所擁有的物業時，應當遵守物業管理法規 規。

12、業主公約業主公約 為加強以下行稱本物業的物業管理，維護全體業主的合法權益， 保障物業的安全與合理使 用，維護公共秩序，創造優良環境，同意簽訂本公約，并共同遵守。
一業主的權利義務 業主是指房地產所有權人。
一權利 1依法享有所擁有物業的各項。

13、業主臨時公約業主臨時公約 示范文本示范文本 為落實本物業的售后物業管理，維護全體業主的合法權益，維護物業區域內 公共環境和秩序，根據國務院物業管理條例及有關法規規章規范性文件 制訂本公約，由本物業區域內全體業主共同遵守。
第一章總則 一物業。

14、業 主 臨 時 公 約 征求意見稿 為維護 小區大廈全體業主的合法權益，保障本小區物業 安全合理使用，維護小區大廈的公共秩序，建立全體業主必 須遵守的共同行為準則，建設整潔美觀生活有序和睦相處的 小區大廈 ，制訂本公約。
第一章 業主的權利。

15、業業主主車車輛輛登登記記表表 序序號號房房號號車車牌牌號號聯聯系系電電話話車車位位號號 161102贛G.L186613970239699 261201贛G.B2206鄂APM55313970252817 361801贛G.9Z988贛A9。

16、時時代代豪豪邸邸20132013年年藍藍牙牙登登記記表表 序序號號房房號號姓姓名名聯聯系系電電話話車車牌牌號號車車型型車車顏顏色色備備注注 191501付國華137552689606F678福特白色 211401潘龍梅13870278220。

17、單位 ： 茲有我公司受托管理的觀邸住宅小區 組團 棟 單元 號房業主 ，身份證件號為 ，現需辦理 事宜。
特此證明。
荊州市利嘉物業管理有限公司 觀邸客戶服務中心簽章有效 年 月 日 單位 ： 茲有我公司受托管理的觀邸住宅小區 組團 棟 單。

18、項目名稱：本月回訪戶數：本季度回訪總戶數：回訪責任人： 回訪 時間 回訪 方式 房號姓名反映問題回訪主題解決措施 落實 時間 實施部門 責任人 結果反饋未解決原因 交費 情況 注：業主回訪記錄表電子文檔反饋公司品質管理部。

19、年月 編號日期時間房號業主姓名反映內容類別接待人 維修 工單號 處理情況 是否回訪 回訪人 備注 聯系電話 業主接待記錄 維修臺帳 投訴情況月匯總表 業主表揚記錄家政匯總表。

20、編號 項目名稱回訪類別回訪方式 業主姓名房 號聯系方式 投訴時間回訪時間回 訪 人 事 由 處 理 情 況 業 主 意 見 備 注。

21、房號入住日期 業主姓名性別出生年月籍貫 文化程度民族新宅電移動電話 工作單位辦公電話身份證號 單位地址職業職稱職務 非機動車數量機動車牌號 常用 緊急情況聯系人聯系電話 不常用 家庭成員情況 家庭成員與戶主關系性別出生年月文化程度工作單位職。

22、業主授權書業主授權書 物業管理公司： 我單位本人 是大廈 室的業主，從 年 月 日 起至 年 月 日止，將上述單元租給授權 使用。
在此期間該使用單位直接向管理公司支付有關費用， 若該使用單 位欠交上述費用是，我單位本人將按業主公約規定負責。

23、建筑物的維護 第 1 頁 共 3 頁 1 1 目的目的 本程序規定了本公司管理的建筑物維護的職責和操作程序，以保證及時發現 和解決出現的問題，維持建筑物的使用壽命。
2 2 適用范圍適用范圍 本程序適用于本公司管理的所有建筑物本體的維護管理。

24、第 1 頁 共 2頁 業主違規處理作業指導書業主違規處理作業指導書 1.01.0 目的目的 根據管理條例，對業主違規進行整改，維護廣大業主利益。
2.02.0 范圍范圍 適用于小區內所有違規事件。
3.03.0 職責職責 3.1 管理員對業。

25、請務必閱讀正文之后的免責條款部分 全球視野全球視野 本土智慧本土智慧 行業行業研究研究 Page 1 證券研究報告證券研究報告深度報告深度報告 地產服務地產服務 物業管理行業專題報告三物業管理行業專題報告三 超配超配 維持評級 2020 年。

26、 業主手冊 1 錄錄 總 關于我們 一 XXXXXX物業概況二 常物業服務內容及標準三 物業服務四 業主五 六 有償服務 七 修手辦序 八 應急 業主手冊 2 總總經經理理致致辭辭 尊敬業主 歡您及您家人入住XXXXXX 成XX物業服務有任。

27、 物業管理 顧問書十三 業主委員會冊 目 錄 一 業主大會和業主委員會籌備運作 1 二 業主代表的產生辦法 7 三 下期顧問書預告 8 1 備注：編制本手冊時，應視各地的物業管理條例的具體規定，適當調整。
備注：編制本手冊時，應視各地的物業管。

28、2021第四季綠都物業業主達人秀 系列活動方案 Gemdale Annual commendation Conference Spring Festival Gala 中國鄭州 目錄 CATALOG 一二三四 活 動 思 路 活 動 前 期。

29、XX 物業管理有限公司物業管理有限公司XX業主收樓方案前言業主收樓是項目建設結束，業主入住并進行物業服務階段，是物業公司項目接收的重要工作之一，為確保業主收樓的順利進行，結合 XX 小區的實際情況，特制定此收樓方案， 供相關部門參照執行， 。

30、業 主 手 冊目錄致辭.2物業管理公司服務承諾.3服務電話一覽表.3業主臨時公約.4住戶行為道德公約10消防管理公約.11治安防范管理公約12人員及物品出入管理公約 13安全用電用水燃氣管理公約.14電梯使用管理公約 .14環境衛生管理公約。

31、恒星花園業主手冊文案全文恒星花園業主手冊文案全文恒星花園業主手冊恒星花園業主手冊入入 住住 流流 程程 圖圖業主接到入住通知書及收樓須知的函件到物業管理部領取有關入住的資料表格進行填寫，按規定交納有關費用業主與物業管理部簽訂業主公約入住協議。

32、 第五屆第五屆業主運動會業主運動會活動方案活動方案 一一活動目的：活動目的： 為豐富小區業戶社區文化生活， 增進業戶之間的交流， 促進和諧社區建設，現擬舉辦xxx 第五屆業主運動會 ，具體方案如下： 二二活動時間活動時間： xxx 年 5 。

33、物業主管績效考核方案撰寫人:日期:第 2 頁 共 9 頁物業主管績效考核方案物業主管績效考核方案為貫徹按勞分配原則,規范物業公司職工隊伍的管理.建立以崗位績效獎金制為主要形式的獎金激勵制度,通過對職工履行崗位職責情況的評估,將其獎金分配結構。

34、學習改變人生學習改變人生做成功物業管理做成功物業管理人人 第 1頁,共 5頁中國物業教育網http:學習改變人生學習改變人生做成功物業管理人做成功物業管理人 第 2頁,共 5頁中國物業教育網http:業主物業知識培訓會統籌方案業主物業知識培。

35、 證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 物管十講之四:物管十講之四:業主自治業主自治推動推動品牌品牌化化發展發展 物業服務行業專題研究2022.4.7 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基礎設施和現代服務產。

36、 證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 物管十講之四:物管十講之四:業主自治業主自治推動推動品牌品牌化化發展發展 物業服務行業專題研究2022.4.6 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基礎設施和現代服務產。