得房率是指可供住戶支配的建筑面積與每戶建筑面積之比。一般多層的建筑物得房率為88%,高層的建筑物得房率為72%,而辦公樓為55%。那么,一般公寓的得房率是多少得房率過高有什么缺點
一般公寓的得房率是多少Tag內容描述:
1、面積最大者將競得土地。
而被納入“配建”面積內的住房,就是“配建住房”。
02配建住房和一般商品房有啥不同?先說結論:對一般購房者而言,配建住房和普通商品房并無顯著不同。
就性質來說,配建住房在建成后,會移交給政府,因此房子本身屬于國有資產,其交易過程與一般商品房會有所不同,但這種差異主要集中在后臺,對購房者的購買體驗,影響微乎其微,只要符合相關政策的要求,購房者可像購買普通商品房一樣,到項目銷售中心選購配建房。
就產權來說,配建住房和相關的商品房一樣,比如住宅也一樣是70年。
配建住房擁有商品房的產權屬性,房價往往也相對較低,具有一定的福利性質。
03配建住房值不值得買?這個問題就要具體來說了。
先談大家最關注的價格。
這次開售的配建住房主打982+1房和1193+1兩種戶型,商品房帶裝修單價約1.5萬左右,而這批配建住房則是單價1.3萬毛坯出售,算下來買一套能省20萬。
當然,對買房的人來說,不僅要看貴不貴,更要看值不值,而最能反映房子價值的,就是地段。
盡管衡量地段價值的指標很多,但對想在佛山置業的朋友來說,限購區域內、有軌道交通支撐、鄰近優質學校、藍綠空間環繞,應該是最有價值的關鍵詞,而這些樂從中雅江灣豪園全部都有。
項目位于佛山市順德區樂從鎮新桂路與創富三路交匯處,屬佛山限購區內,距嶺南大道沿線(規劃中)僅2.5公里,上佛山一環高速10分鐘左右;周邊規劃有廣佛線三期樂從站、佛山地鐵6號線,。