1、編號:XMGJWIXM006版號:A0入住前移交物業驗收作業指引編制日期審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人1. 目的規范項目在竣工驗收的基礎上進行物業接管驗收的工作程序.2. 適用范圍適用于公司在開發的所有項目。

2、物業移交驗收工作指引編制: 日期: 審核: 日期: 批準: 日期: 修訂記錄日期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人流程概述流程目的規范工程竣工驗收及備案后移交物業公司管理的工作流程.流程范圍適用于本地范圍內開發的所有項目.定義工程移交驗收。

3、總總分分包包界界面面梳梳理理移移交交標標準準及及移移交交計計劃劃 序序號號分分部部工工程程移移交交類類別別移移交交項項目目移移交交方方接接收收方方 7 主主體體結結構構工工 程程 地下室側墻 防水 地下室擋墻防水進 場移交 總包防水 8 防。

4、招標項目名稱編號 招標范圍 招標時間評標時間 投標情況 序號資料名稱頁數原件復印件電子件 1招標文件 2招標文件評審記錄 3評標報告 4中標單位報名推薦表 5中標單位考察表 6中標單位投標文件 7 其他情況 移交人接收人 移交資料清單 招標。

5、致 竣工移交證書竣工移交證書 GD220235GD220235 單位子單位工程名稱 : 日 期: 年 月 日 茲證明承包單位 工程,已按 施工合同的要求完成,并驗收合格,即日起該工程移交建設單位管理,并進入保修期. 附件:工程竣工驗收報告 。

6、實物移交清單 項目: 編制時間:編制人: 序號名稱承建單位及品牌型號單位數量安裝位置 建設單位: 移交單位:承接單位: 經辦人: 經辦人經辦人: 功能狀態是否正常備 注 承接時間: 實物移交清單。

7、項目: 編制時間: 編制人: 序號類別名稱頁數移交單位備注 建設單位: 移交單位:承接單位: 承接時間: 經辦人: 經辦人:經辦人: 資料移交清單。

8、購購買買車車位位登登記記表表 8 8樓樓架架空空層層 車車位位號號房房號號車車牌牌號號姓姓名名電電話話備備注注 5.6號1011201甘斌15870889966 7號1021102袁華南13803566287已繳費 8號81801王雪瓊18。

9、工作移交表工作移交表 姓名 所屬單位 職位 工作移交在所屬單位進行 移交的工作內容和工作成果 移交的工作資料和工作用具 移交人簽名: 接收人簽名: 監交人簽名: 單位負責人簽名: 其它部門 移交物品 簽收人 簽收時間 備注。

10、房號: 號樓 門 號 移交日期: 年 月 日 序號 移交項目規格型號 單位 數量 狀況記載 備注 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24。

11、房屋接管驗收標準移交方案 為確保陽光嘉園房屋住用的安全和正常的使用功能, 明確在房屋 接管驗收中交接應遵守的事項,特制定本標準方案. 1 驗收依據 11 建設部頒布的房屋接管驗收標準 12工程竣工驗收報告 13 現行的施工安裝技術規范,驗收。

12、物業資料移交表 物業項目: 移交日期: 年 月 日 編號: 建設單位: 物業服務企業: 序號 資料名稱 編碼 冊數 備注 交方 簽字蓋章 : 日期: 接方 簽字蓋章 : 日期: 建設單位應當向物業服務企業移交下列資料:建設單位應當向物業服務。

13、322016.9.18 新房交房驗收明細新房交房驗收明細 總流程,檢驗材料領建設工程質量認定書建設工程;面積明 細 管線分布竣工圖交納余款領鑰匙; 合驗收 重點 問題質疑 改進意見 解決方案; 業費并索要發票或蓋章確認的收據; 簽署 入住。

14、附件011 POB使使用用明明細細表表 酒酒店店名名稱稱:XXXXX 開開業業日日期期:201X年年XX月月XX日日 No.項項目目預預算算批批準準金金額額201X年年 XX月月201X年年 XX月月201X年年 XX月月 本本月月實實際際。

15、 1 附件 8 工程移交地產公司提供辦理證照表 序號序號 名名 稱稱 辦理單位辦理單位 1 衛生防疫驗收 衛生防疫局 2 消防工程驗收意見 公安局消防處 3 建設項目竣工環境保護驗收 環保局 4 境外電視收視許可 廣電局國家安全局 5 停車。

16、竣工移交證書 表 B32B8 監 編 號 工程名稱 致 建設單位 : 茲證明施工單位 施工的 工程,已按合同的要求完成,并驗收合格,即日起該工程移交建設單位管理,并進入保修期. 附件:單位工程驗收記錄 總監理工程師簽字 監理單位章 日期: 。

17、 物業移交單物業移交單 小區房屋交接單 小區 棟 號 套住宅水電氣等,各項工序經檢查符合 圖紙設計及使用要求,同意自 年 月 日接受進行管理. 其他移交明細,詳見附件移交明細清單 . 施工單位: 監理單位: 項目管理單位: 工程管理部: 開。

18、 1 附件三: 附件三: xx綜合體項目 xx綜合體項目 移交檢查檢測標準 移交檢查檢測標準 2 目 錄 目 錄 一一 移交檢查檢測主要依據的標準和規程移交檢查檢測主要依據的標準和規程 .3 二二 各系統移交檢測檢測的內容各系統移交檢測檢測。

19、附件二:附件二: xx廣場工程資料移交清單xx廣場工程資料移交清單 工程名稱 資料類別 施工單位 資資 料料 移移 交交 內內 容容 序號 資料名稱 廠家 份數 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 移交單位: 。

20、附件六: xx廣場移交期間施工申請 xx廣場移交期間施工申請 施工單位名稱 負責人 申請施工 日期及時段 日期: 年 月 日 年 月 日 日工作時間: 時 分 時 分 施工人數 施工區域 及內容 動火作業:有 無 現場負責人 聯系電話 項目。

21、 項目項目接管接管移交操作移交操作指導書指導書 為保證萬達廣場如期順利開業和正常運營,當地商管公司與當地項目公司 按項目完成的進度和質量,對項目分階段進行預接管接管和移交. 1 1 項目的預接管項目的預接管 1 在正式接管前, 為保證萬達廣。

22、 催繳房款明細表 合同內容 客戶名單 合同編 號 房號 合同總 金額 合同已付款 付款方 式 未繳款 應繳款時 間 備注 。

23、 38 2.3 2.3 設備驗收安裝和移交規程設備驗收安裝和移交規程 1 1 目的目的 為規范設備驗收安裝和移交程序,特制定本規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內新購設備的驗收安裝和移交. 3 3 職責職責 3.1 公司工。

24、新新建建物物業業資資料料移移交交清清單單 項目名稱: 期 棟 序序號號項項目目核核查查情情況況 1 應移交的 項目批準 資料 A土地使用權出讓證明 B地界界樁放點報告 C建設用地規劃許可證 D建設工程規劃許可證 E建筑物命名更名審批資料 F。

25、新新建建物物業業實實體體移移交交清清單單 項目名稱: 序序號號 棟棟號號設設備備及及資資料料 名名稱稱 建建筑筑面面積積數數量量 主主要要施施工工 供供貨貨單單位位 聯聯系系人人電電話話移移交交時時間間 建筑本體 標段注明樓棟號 會所 幼兒。

26、新建物業鑰匙移交清單 記錄編號: 序序號號鑰鑰匙匙名名址址 顧顧客客鑰鑰匙匙明明細細 管理用鑰匙不填 總總數數量量門門鎖鎖狀狀況況移移交交時時間間移移交交人人接接收收人人備備注注 進進戶戶門門信信箱箱其其它它鑰鑰匙匙 。

27、好鄰里超市促銷單品明細表12.271.3 序號 商品DM標 識 小分類商品編號商品名稱規格單位 1驚爆低價蔬菜鐵棍山藥散裝500g 2驚爆低價蔬菜白菜散裝500g 3驚爆低價蔬菜芹菜散裝500g 4驚爆低價蔬菜粉西紅柿散裝500g 5驚爆低。

28、部部門門 大大分分 類類 中中分分類類 名名稱稱 小小分分類類名名稱稱 定定編編 數數 價價格格帶帶 元元 6060低低檔檔商商 品品數數 3030中中檔檔商商 品品數數 1010高高檔檔商商 品品數數 計計劃劃合合作作供供 應應商商數數量。

29、202191 46 1 家家樂樂福福 商商品品分分類類表表 部部門門大大類類中中類類小小類類商商品品群群標標準準品品種種 生生鮮鮮處處 10沙拉吧 1000熟食 100000火腿類 10000000中式火腿 10000001西式火腿 100。

30、商 品 分 類 表 細 類 大大類類中中 類類小小 類類細細 類類備備注注 日日 用用 品品 31 健康美容 01 洗發水 01飄柔 02海飛絲 03沙宣 04潘婷 05舒蕾 06伊卡露 07奧妮 08好迪 09潤顏 10風影 11夏士蓮 。

31、第48頁共85頁 專專柜柜 鋪鋪位位租租賃賃簽簽約約條條件件明明細細表表 樓樓層層業業種種鋪鋪位位實實用用面面積積 租租金金標標準準 月月租租金金建建筑筑面面積積 管管理理費費 保保證證金金合合計計 元元元元 。

32、商 品 分 類 表 細 類 大大類類中中 類類小小 類類細細 類類備備注注 日日 用用 品品 31 健康美容 01 洗發水 01飄柔 02海飛絲 03沙宣 04潘婷 05舒蕾 06伊卡露 07奧妮 08好迪 09潤顏 10風影 11夏士蓮 。

33、施工場地移交制度施工場地移交制度場地交接由項目工程部科學合理地統籌安排場地交接驗收工作.1當土建施工標段達到移交條件并在移交時間節點內,由項目總經理主持,組織項目工程部監理土建總包分包單位進行施工場地交接驗收.2各方對移交時間移交范圍內容移。

34、物業移交接收管理計劃物業移交接收管理計劃物業移交接收管理計劃物業移交接收管理計劃物業移交接收內容的準備工作物業移交接收內容的準備工作1 1成立接管小組成立接管小組2 2制定好接管驗收計劃.制定好接管驗收計劃.3 3定期對施工現場進行檢查.定。

35、佛山市南海區天譜安活動板房有限公司佛山市南海區天譜安活動板房有限公司板房報價單板房報價單一板房規格及價格如下:一板房規格及價格如下:序序號號名稱名稱規格寬規格寬長長總面積總面積單價單價元元總造價元總造價元備備注注1坡頂型活動板房坡頂型活動板。

36、項目工程移交記錄表工程名稱:移交單位:接收單位:移交時間:序號工程項目 設施或設備名稱單位數量狀態項目工程情況說明物業管理部門意見備注工程配套部經理:經辦人簽名:開發設計部經理意見物業公司總經理意見簽名:簽名:項目所在公司總經理批準:年月日。

37、清水房移交驗收記錄表清水房移交驗收記錄表移 交 項移 交 項目目墻面天花建筑一米線門洞口線盒電線空調洞門窗檢查給水管排水管地漏電氣線路絕緣阻值測試衛生間閉水試驗外墻淋水試驗記錄項目及部位項目及部位檢查內容檢查內容檢查驗收標準檢查驗收標準問題。

38、房屋鑰匙接管驗收移交表房屋鑰匙接管驗收移交表小區名稱:接管區域:No:物業名稱鑰匙位置及數量驗收人移交人備注建設單位:移交單位:監理單位:接管單位:移交日期:移交日期:移交日期:移交日期:WINWGZAL.KF0631。

39、天津長瀛物業管理有限責任公司房屋移交驗收記錄表房屋移交驗收記錄表編號編號:TYWY版本版本:A0表格生效期表格生效期: :2009 年 6 月 1 日序號序號:部門房號部 位存在問題地面墻面天花板門窗燈具開關插座接線盒配電箱門鈴電控鎖對講預。

40、WINWGZAL.KF0631房屋鑰匙接管驗收移交表房屋鑰匙接管驗收移交表所屬樓盤:接管區域:NO:物業名稱鑰匙位置及數量驗收人移交人備注建設單位:移交單位:監理單位:接管單位:移交日期:移交日期:移交日期:移交日期。