1、注都聚焦于此。
持續(xù)關(guān)注疫情的發(fā)展，不僅廣大黨員員工積極成為志愿者支持上海整體的抗疫大計(jì)，還通過(guò)自身開(kāi)發(fā)的數(shù)據(jù)平臺(tái)對(duì)相關(guān)企事業(yè)單位存量用地、閑置建筑進(jìn)行排摸，為政府的方艙醫(yī)院選址提供信息支持。
在積極參與到抗疫一線工作的同時(shí)，城市人也在關(guān)注各種公開(kāi)數(shù)據(jù)，上海疫情發(fā)展到了什么階段，要用數(shù)據(jù)說(shuō)話；上海哪些社區(qū)可以率先解封，要用數(shù)據(jù)說(shuō)話；上海何時(shí)能夠完全恢復(fù)正常的生活秩序，同樣要用數(shù)據(jù)說(shuō)話。
疫情終究會(huì)過(guò)去，生活依然在持續(xù)。
經(jīng)過(guò)此疫的洗禮，上海在片區(qū)規(guī)劃、城市更新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展乃至大數(shù)據(jù)賦能方面，還有哪些空間和前景，需要我們總結(jié)和研究。
本期內(nèi)容精選深度觀察城市分析新聞導(dǎo)讀宏觀經(jīng)濟(jì)。

2、66 88.43124.83 35.9 38.46 318.65 149.91 122.29 112.3 101.01 164.34 345.43 160.2 78.56 20.9350 226 522 338 1018 365 474 661 797 868 524 344 412推出規(guī)劃建面成交規(guī)劃建面成交樓面價(jià)21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03050100150200250300350400450500020040060080010001200推出規(guī)劃建面成交規(guī)劃建面成交樓面價(jià)萬(wàn) 元/整體市場(chǎng)|土地出讓金郴州市土地出讓金&溢價(jià)率走勢(shì)2022年1-3月，郴州市成交土地出讓金達(dá)11.96億元，平均溢價(jià)率為0.0%。
2022年3月郴州市土地出讓金為0.86億元，同比下降80.2%，溢價(jià)率為0.0%，較去年同期降低26.8個(gè)百分點(diǎn)。
4.36 0.81 2.01 10.77 15.26 4.46 5.32 6.68 13.1 29.97 8.39 2.7 0.8626.8 0 33.2 0.8 0.2 0 0 1.2 0.3 4.5 0 0 0土地出讓金溢價(jià)率21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 2。

3、首次將“促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)”寫進(jìn)政府工作報(bào)告。
整體基調(diào)延續(xù)去年底以來(lái)的“溫和呵護(hù)“態(tài)度，預(yù)計(jì)下階段政策將加大力度，更多城市圍繞“支持更好滿足合理住房需求”、“因城施策”積極發(fā)力。
住建部：保障住房的剛需，同時(shí)滿足合理的改善性需求2月24日，國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上住建部部長(zhǎng)王蒙徽提到，我國(guó)住房的剛性需求比較旺盛，同時(shí)群眾改善需求也比較迫切，2022年住建工作將存量的提質(zhì)改造和增量的結(jié)構(gòu)調(diào)整并重，“保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求”，努力為穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤發(fā)揮積極作用。
天津繼續(xù)實(shí)施精準(zhǔn)調(diào)控，并創(chuàng)新調(diào)控機(jī)制，多次明確天津?qū)⒎謪^(qū)施策，支持居民改善住房需求2月21日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議針對(duì)住宅市場(chǎng)提出將繼續(xù)實(shí)施精準(zhǔn)調(diào)控，做好供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)控，因區(qū)/因人/因房/因業(yè)創(chuàng)新調(diào)控機(jī)制，前期嚴(yán)苛的調(diào)控政策有望改善。
此前天津政府工作報(bào)告中首提“分區(qū)施策更好滿足群眾合理購(gòu)房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展“。
3月15日，津云發(fā)布一則新聞：分區(qū)施策！針對(duì)就近養(yǎng)老等需要，天津這樣支持居民改善住房。
文中指出：“天津還將不斷完善政策體系，滿足群眾合理住房需求。
” 再次明確了天津?qū)⒎謪^(qū)施策。
天津公布城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果，細(xì)化了土地分類及用途，地價(jià)較此前有所上升2月28日，天津市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布關(guān)于公布實(shí)施我市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果的通知，自3月1日起實(shí)施。
本輪城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新細(xì)化了土地分類，。

4、果顯示：2021年，在新冠疫情和房地產(chǎn)調(diào)控前緊后松的背景下，商品房銷售額18.2萬(wàn)億元，增長(zhǎng)4.8%。
房地產(chǎn)上市公司踩準(zhǔn)市場(chǎng)周期，收入規(guī)模再創(chuàng)新高，但“增收不增利”現(xiàn)象嚴(yán)重，且企業(yè)間經(jīng)營(yíng)規(guī)模、財(cái)富創(chuàng)造力和財(cái)務(wù)穩(wěn)健等方面的表現(xiàn)持續(xù)分化。
2022年以來(lái)，隨著新冠疫情多點(diǎn)散發(fā)和宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控邊際寬松趨勢(shì)顯著，房地產(chǎn)上市公司競(jìng)爭(zhēng)將進(jìn)入全面競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代，未來(lái)?yè)碛辛己没久妗⒌诙I(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)曲線的房地產(chǎn)上市公司將釋放更高的企業(yè)價(jià)值。
圖：2021年房地產(chǎn)上市公司總資產(chǎn)均值及增長(zhǎng)率2021年，房地產(chǎn)上市公司總資產(chǎn)規(guī)模增速進(jìn)一步放緩。
其中，滬深上市公司總資產(chǎn)均值為2067.6億元，增速均值為6.8%，較上年回落6.7個(gè)百分點(diǎn)。
大陸在港上市房地產(chǎn)公司總資產(chǎn)均值為2470.2億元，同比增長(zhǎng)均值為10.5%，較上年回落11.8個(gè)百分點(diǎn)。
滬深及大陸在港上市房地產(chǎn)公司總資產(chǎn)增速大幅放緩，創(chuàng)近年新低。
隨著行業(yè)分化的進(jìn)一步加劇，前期保持高速發(fā)展的民企在放慢腳步，央企、地方國(guó)企則體現(xiàn)出了較強(qiáng)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，在逆周期階段依然穩(wěn)步前行，行業(yè)發(fā)展的新格局正在逐漸形成。
央企普遍具有資產(chǎn)規(guī)模大、布局范圍廣泛等特點(diǎn)，2021年總資產(chǎn)均值達(dá)4031.7億元，是民營(yíng)企業(yè)均值的1.6倍。
央企自律性強(qiáng)，財(cái)務(wù)管理嚴(yán)格，注重發(fā)展的長(zhǎng)期性、穩(wěn)健性，2018-2020年總資產(chǎn)的同比增速均在22%左右，2021年受行業(yè)周期影響，增速降。

5、 Confidential EJU 2012 AZ Version 易居，發(fā)展中不斷成長(zhǎng)易居，發(fā)展中不斷成長(zhǎng) 一路走來(lái)，歷經(jīng)輝煌一路走來(lái)，歷經(jīng)輝煌 Confidential EJU 2012 AZ Version 2000年 上海房屋銷售有。

6、請(qǐng)務(wù)必閱讀正文之后免責(zé)條款部分請(qǐng)務(wù)必閱讀正文之后免責(zé)條款部分 最好的投資機(jī)會(huì)就在中國(guó)最好的投資機(jī)會(huì)就在中國(guó) 恒大研究院研究報(bào)告恒大研究院研究報(bào)告 宏觀研究宏觀研究 專題報(bào)告專題報(bào)告 201941 首席首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家經(jīng)濟(jì)學(xué)家： 任澤平任澤平 研。

7、此報(bào)告僅供行業(yè)內(nèi)部交流參考 此報(bào)告僅供行業(yè)內(nèi)部交流參考 此報(bào)告僅供行業(yè)內(nèi)部交流參考 目錄 宏觀環(huán)境篇01 土地市場(chǎng)篇02 樓市數(shù)據(jù)篇03 04樓市動(dòng)態(tài)篇 此報(bào)告僅供行業(yè)內(nèi)部交流參考 宏觀環(huán)境篇P A R T 01 1.重點(diǎn)政策 2.國(guó)內(nèi)政策。

8、2019.03 易居企業(yè)集團(tuán) 廣東區(qū)域 佛山公司市場(chǎng)部 20192019年年2 2月月 佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 報(bào)告導(dǎo)讀：報(bào)告導(dǎo)讀： 粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要出爐，佛山擬建成全球制造創(chuàng)新中心出爐，佛山擬。

9、2018哈爾濱房地產(chǎn) 年度數(shù)據(jù)匯總 整體土地供求 經(jīng)營(yíng)性土地供求走勢(shì) 價(jià)格及容積率 經(jīng)營(yíng)性用地成交熱力圖 區(qū)域經(jīng)營(yíng)性用地成交樓面價(jià)溢價(jià)率排名 經(jīng)營(yíng)性土地成交明細(xì) 商品房整體供求 成交價(jià)格走勢(shì) 區(qū)域量?jī)r(jià)分析 區(qū)域備案均價(jià)明細(xì) 各物業(yè)類型供求走。

10、地址：上海市靜安區(qū)廣中路 788 號(hào)秋實(shí)樓 9 樓 電話：021608678631 17 研究視點(diǎn)研究視點(diǎn) 樓市地市皆降溫，一線成交創(chuàng)年內(nèi)新高，事三線轉(zhuǎn)升為降樓市地市皆降溫，一線成交創(chuàng)年內(nèi)新高，事三線轉(zhuǎn)升為降 5 月房地產(chǎn)市場(chǎng)確有降溫特征，。

11、廣州市廣州市20192019年年 房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)暨展望房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)暨展望 2019年12月 2019年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié) 本報(bào)告數(shù)據(jù)使用說(shuō)明本報(bào)告數(shù)據(jù)使用說(shuō)明 新增網(wǎng)簽庫(kù)存數(shù)據(jù)：均不含經(jīng)適房回遷房政府安置用房等非市場(chǎng)交易部分 可售貨量：年。

12、 文檔標(biāo)題 文檔副標(biāo)題 1 目錄 理解房地產(chǎn)市場(chǎng)的全流通視角 . 3 全流通：理解市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性視角. 3 全流通的市場(chǎng)含義：均衡的市場(chǎng)結(jié)構(gòu) . 4 全流通的政策含義：中性市場(chǎng)觀. 7 2018 年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧 . 9 補(bǔ)貼紅利 . 9。

13、易居開(kāi)發(fā)部 福州 2018年福州市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告 易居中國(guó)丨易居中國(guó)丨易居營(yíng)銷易居營(yíng)銷丨丨福州福州 目目 錄錄 經(jīng)濟(jì)環(huán)境經(jīng)濟(jì)環(huán)境 宏觀市場(chǎng)宏觀市場(chǎng) 土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 商品房住宅商品房住宅市場(chǎng)市場(chǎng) Part 1 Part 2 SOHOS。

14、20192019年年1111月刊月刊 2019年10月上海商辦市場(chǎng)月報(bào) C ONTENTS 目錄 2 02商業(yè)市場(chǎng)分析 01商辦市場(chǎng)回顧 03辦公市場(chǎng)分析 04商辦庫(kù)存分析 商辦市場(chǎng)回顧 第 一 章 市場(chǎng)供求價(jià)回顧 4 銀十失色，供應(yīng)量和成。

15、2019.01 易居企業(yè)集團(tuán) 易居廣州市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部 廣州房地產(chǎn)廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告市場(chǎng)報(bào)告 易居市場(chǎng)易居市場(chǎng) 20192019 聲聲 明明 本報(bào)告是我司及其研究人員對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)信息和數(shù)據(jù)的連續(xù)跟蹤和即時(shí)分析，但不保證所有信息 之精確性和完整性，。

16、2020.01 易居企業(yè)集團(tuán) 易居佛山市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部 佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 易居市場(chǎng)易居市場(chǎng) 20192019 聲聲 明明 本報(bào)告是我司及其研究人員對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)信息和數(shù)據(jù)的連續(xù)跟蹤和即時(shí)分析，但不保證所有信息之精 確性和完整性，。

17、 文檔標(biāo)題 文檔副標(biāo)題 1 目錄 理解房地產(chǎn)市場(chǎng)的全流通視角 . 3 全流通:理解市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性視角. 3 全流通的市場(chǎng)含義:均衡的市場(chǎng)結(jié)構(gòu) . 4 全流通的政策含義:中性市場(chǎng)觀. 7 2018 年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧 . 9 補(bǔ)貼紅利 . 9。

18、企劃培訓(xùn)企劃培訓(xùn)客戶精確定位客戶精確定位賣點(diǎn)精確定位賣點(diǎn)精確定位背景條件分析背景條件分析企劃戰(zhàn)術(shù)設(shè)計(jì)企劃戰(zhàn)術(shù)設(shè)計(jì)執(zhí)行反饋調(diào)整執(zhí)行反饋調(diào)整目錄客戶精確定位客戶精確定位買點(diǎn)精確定位買點(diǎn)精確定位背景條件分析背景條件分析企劃戰(zhàn)術(shù)設(shè)計(jì)企劃戰(zhàn)術(shù)設(shè)計(jì)執(zhí)行。

19、CompanyLOGO客戶研究與客戶分析目錄客戶分類研究客戶分類研究2客戶信息采集與管理客戶信息采集與管理 4客戶研究目的客戶研究目的3 1客戶分析與應(yīng)用客戶分析與應(yīng)用3 3客戶研究目的v了解住宅置業(yè)客戶的細(xì)分規(guī)則了解住宅置業(yè)客戶的細(xì)分規(guī)則。