1、營收控管之營業日結束工作作業規范營收控管之營業日結束工作作業規范 文檔狀態 草案 更新 最終版 文檔編號 OP 版本 V 0601 版本日期 20060620 撰寫單位 BRI團隊 收銀主管處理之營業日結束作業規范 一目的： 為規范結束工作。

2、香香港港新新世世界界大大廈廈租租戶戶收收樓樓流流程程 內部使用 市場部與客戶簽訂租賃意向書，發通知給財務部， 可戶下訂金。
市場部與客戶簽訂租賃合同并于三天內交齊所有 款項，財務部發出收款確認書及相關資料 客戶提交有效裝修資料及方案，報批時。

3、香 港 新 世 界 大 廈收 樓 通 知 書公司：貴司所租賃的香港新世界大廈層單元經驗收合格，現可交付使用。
1 請貴司接到本通知后于年月日前來香港新世界大廈層租賃接待中心辦理收樓手續。
2 收樓接待時間：周一至周五上午9：00至下午17：00。

4、附件11 香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 上上海海xx物物業業發發展展有有限限公公司司 致致：發發件件人人： 部部門門：部部門門：財 務 部 收收款款確確認認通通知知書書 租戶名稱： 樓層：租用單元： 備注： 茲茲確確認認收收到到。

5、香 港 新 世 界 大 廈收 樓 須 知致：公司香港新世界大廈層單元歡迎貴司成為香港新世界大廈的新租戶為能提供貴司以優質便捷的服務，我司已聘請上海新創物業管理公司負責本大廈的物業管理，并代表我司與貴司協調租賃單元的接收事宜。
為避免貴司在接收。

6、收樓是買房交易最關鍵的環節之一，但是，缺乏經驗往往使不少初次購房的人忽視掉不少關鍵的細節，這里為大家舉出收樓要注意的個細節，您可以看看您是否注意到了。
每間居室的門在開啟關閉的時候是否順暢有些粗糙的樓盤偏偏就是門關不上。
窗邊與混凝土接口有無。

7、33%，居各省（市）之首；其次是湖南省，占全部破產房企數量的9.33%；安徽省、江蘇省、浙江省則并列第三，均占全部破產房企的7.58%，上述5個省份的破產房企數量約占2021年內破產房企總量的一增。
同時，從上圖中可以看出，目前發布破產文書的房企主要集中在長三角和珠三角城市群。
而這也與房地產開發企業的分布基本呈正相關，根據中國房地產信用平臺（http:/credit.fangchan.com）此前發布的 2021年第三季度房地產開發企業信用狀況報告 顯示，截止9月末，江蘇省、廣東省、浙江省、安徽省的房地產開發企業數量均處于*地位，其中江蘇、廣東開發企業的數量均超過6000家以上。
值得注意的是，廣東省破產房企數量已經連續3年居各省（市）首位。
據中房網此前統計，2019年廣東省破產房企數量約67家，占年內全部破產房企的18%；2020年，其破產房企數量約93家，占年內全部破產房企的23%。
整體來看，近3年來廣東省破產房企的數量約占全部破產房企數量的1/5.不過，中房網整理上述破產房企名單時也發現，2021年破產房企主要還是以小微房企為主，且更多的是位于三四線城市，經營及項目覆蓋范圍不大。
一邊是小微房企集中破產，而另一邊，今年大中型房企的日子也十分不好過。
實際上，自2021年9月恒大理財產品暴雷后，房企的債務危機就像多米諾骨牌一樣，接二連三被爆出，其中也不乏行業內的規模房企。
根據 2。

8、必繳納物業管理費用用，實際花費需要與物業管理公司溝通協調”。
大家再看來這一實例：2014年廈門翔安區某業主在房地產商拿房后五年都未辦搬入，物業管理公司規定業主付款相對的物業費和稅款滯納金，獲得了人民法院的適用。
往往會獲得人民法院的適用，是由于在現實生活中，物業管理公司早已依照物業管理協議書出示了相對的服務項目，業主房子歸屬于住宅小區的一部分，實際上享有了物業管理，業主以未收房為由規定不付款物業費，沒法獲得適用。
除此之外，根據公平公正考慮到，物業管理的是全體人員業主，而花費也應依照規范向全體人員業主收取。
一部分業主沒法以未搬入為由拒繳物業費。
業主收房閑置的狀況，收費標準如何明確？業主盡管還未收房，但前期物業服務項目工作中實際上早已進行，前期物業服務合同也早已起效，而相關業主空置房物業費收取規范一般會在前期物業服務合同中給予反映。
因大城市、物業管理公司不一樣，空置房的物業費收取規范也是有很大差別。
據我掌握，有的地區依據閑置時間不一樣，收取不一樣占比的物業費，例如武漢要求，假如房地產商拿房未搬入，第一年的物業費依照70%的占比收取，之后全額收取；而成都市則要求只需拿房進行，業主需全額的繳納物業費；也有的物業管理公司在收取第一筆物業費的時候會參照收房時的當初剩下日數，只收取一部分占比物業費。
沒收房和收房不搬入會有所差異嗎？有關空置房有二種情況，第一種是房地產商做到房屋驗收標準，但業主不收房。

9、22 年，新疆將新建 20 項重點交通項目！ 根據基建通大數據（cnsuido01）統計，新建的 20 項重點交通項目中，有 5 條鐵路線、1 條城軌交通線、11 項公路工程以及 3 個機場工程。
據已有的公開數據統計，這些項目總投資額約 630 億元。
鐵路項目 1、精河至阿拉山口增建二線工程項目概況：工程位于新疆維吾爾自治區博爾塔拉蒙古自治州東北部。
該工程包含精河至阿拉山口段擴能和阿拉山口站擴能兩部分。
其中，精河至阿拉山口段擴能方案主要包括蘭新線精河至阿拉山口段進行擴能提速改造，精河至阿拉山口段增建二線長度 74.695 千米，關閉既有水泉子站、艾比湖站、白房子站、烏蘭達布森站，同時對既有線路按 160 千米/小時速度目標值進行改造，同步新建精霍線上行疏解線 2.305 千米。
阿拉山口站擴能方案主要包括精阿二線自既有線左側經準軌場1道引入，對既有蘭新線準軌場線路所、準軌場多斯特克端咽喉進行改造；新建線設置綜合查驗場及準寬軌線路長度22.138千米；對既有集裝箱換裝區、換裝場改建。
工程總投資：約 41 億元建設動態：于 2021 年 7 月 30 日完成可研鑒修工作；2021 年 10 月 15 日，工程環境影響報告書獲新建自治區生態環境廳批復；目前工程可行性研究報告通過國鐵集團審查，計劃 2022 年開工建設。
2、伊寧至阿克蘇鐵路建設項目項目概況：線路起自伊寧市精伊。

10、設置鄧莊樞紐、武邑、武邑東、阜城、阜城東、劉集互通式立交6座，匝道收費站5處。
截至目前，項目全部用地已獲國務院批復，項目駐地等已建成，臨建工程完成90，3月份全線開工建設。
力爭2023年底建成通車。
建設方：中建三局當枝松高速公路開工時間：2022年3月20日總投資：164億元枝江百里洲長江大橋規劃圖項目概況：當枝松高速公路項目起于湖北省當陽市境內G42滬蓉高速，向南跨越長江經百里洲鎮，止于松滋境內S88宜岳高速，路線全長約76公里，當全線按設計速度120公里/小時高速公路標準建設，建設工期48個月。
當建成后，當陽、枝江、松滋、宜都四地連通時間將縮短到30分鐘之內，半小時“經濟圈”呼之欲出。
建設單位：中建交通建設集團、中交二公局、中交二航局、中鐵七局、四川公路橋梁建設集團等企業武漢至松滋高速公路仙桃至洪湖段開工時間：2022年3月28日總投資：93億項目概況：武漢至松滋高速公路洪湖至仙桃段項目起于仙桃與武漢分界處的西流河鎮柳溝村，于楊林尾鎮南側跨東荊河后進入洪湖市，全線采用雙向六車道與四車道相結合的兩種組合設計，設計速度120km/h，路線全長約48公里，總投資93億元。
該項目對全面提升武漢至仙桃交通通行能力，緩解滬渝高速通行壓力，優化省域高速路網和長江經濟帶骨干路網，促進武漢城市圈和長江經濟帶快速發展，助力我省區域發展布局具有重要意義。
工可技術咨詢：中國公路工程咨詢集團有限公司溫。

11、市場化管理，房地產行業的發展一定會越來越好。
此次多部門聯合表態和定調，對促進房地產業良性循環和健康發展非常重要。
有行業專家認為，“12條”的發布，是房地產行業一個重要分水嶺，以探索新模式為引領，房企融資及并購雙管齊下推動，房地產行業將告別寒冬。
探索房地產業新發展模式12條舉措中，有不少與房地產上市公司密切相關，其中第2條明確，堅持“房住不炒”，依法依規支持上市房企積極向新發展模式轉型，加強自身風險管理，密切關注市場形勢和行業變化，嚴格防范、妥善化解各類風險，促進房地產行業良性循環和健康發展。
實際上，探索新的發展模式，已經成為房地產行業的新主題。
中央經濟工作會議和今年政府工作報告均明確指出，房地產要“探索新的發展模式”。
萬科董事長郁亮前不久在業績說明會上談及行業集中度提高問題時說，這里面有個基本邏輯誰能夠用新的發展方式誰就能進，按照原來傳統的增長方式就要退。
“原來傳統方式的特點是以速度規模作為加法，以高金融杠桿作為乘法的發展模式。
凡是沿著過去這種模式走下去的，可能都會退。
如果說今天不再簡單追求速度規模，不再用高金融杠桿，我覺得都能活下來。
”郁亮表示，進退取決于企業經營是否穩健，要發展就要轉換到新的模式上去。
在廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉看來，房地產新的發展模式是個很大的命題，行業良性循環、租購并舉、長效機制、存量運營、金融供給側改革（比如REITs）等，都是新模式的內容。

12、財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 主講人：張翅 建筑業營改增問題專題 第 二 課 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 1 2 3 營改增政策分。

13、第 62 頁 共 69 頁 第十部分第十部分 財務測算財務測算 住宅物業管理費測算總表住宅物業管理費測算總表： 序號序號 項目項目 管理費元管理費元 年年 元元mm 2 2月 月 所占管理費的所占管理費的 比例比例 1 人員工資及按規定提取。

14、時代商學院研究報告 時代商學院分析師：孫華秋 編輯：郭吉桐 聚焦戰 疫 物管行業報告：智慧物業發力， 營收或超萬億 編者按 新型肺炎疫情突如其來，牽動舉國人心。
一場沒有硝煙的戰 疫 已經打響。
面對洶涌而來的疫情，湖北多地相繼 封城 ，全國。

15、行業行業報告報告 行業專題研究行業專題研究 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 建筑裝飾建筑裝飾 證券證券研究報告研究報告 2020 年年 11 月月 10 日日 投資投資評級評級 行業行業評級評級 強于大市維持評級 上次評級上次評。

16、業主收樓須知與收樓承諾書 概念解說： 收樓須知是告知業主收樓時應注意的事項遵守的程序應交納 的費用知悉的管理規定。
不少開發商和物業管理公司都會要求業主 簽一份承諾書讓業主明白其責任。
范例參考： 廣州花園收樓須知 業主在接到樓宇入伙通知書日。

17、請務必閱讀正文之后的免責條款部分 全球視野全球視野 本土智慧本土智慧 行業研究行業研究 Page 1 證券研究報告證券研究報告深度報告深度報告 建筑建筑工程工程 建筑建筑行業行業 2019 年年報報總結總結及及基建基建 專題研究專題研究 超。

18、業主收樓流程業主收樓流程 1審核資料審核資料 開發商營銷部開發商營銷部 財務部財務部 3繳納相關費用繳納相關費用 物業公司財務部物業公司財務部 4簽署資料簽署資料 物業公司客服部物業公司客服部 2驗樓驗樓 開發商工程部開發商工程部 物業公司。

19、Page1 Page3 Page4 起源：20世紀30年代，美國田納西流域開發時，羅斯福新政力挽經濟危機 學科：20世紀60年代，可行性研究成為學科，世界銀行以其為項目貸款的依據。
推廣：1978年聯合國工業發展組織編寫工業可行性研究手冊，。

20、收收 樓樓 客客 戶戶 預預 約約 表表 項目名稱：項目名稱： 記錄記錄編號：項目名稱類別年月日序號編號：項目名稱類別年月日序號 時間 客戶姓名 房號 聯系方式 置業顧問 備注 。

21、商場 商鋪交收須知 致商場商鋪各租戶: 各承租人公司接到鎖匙或收鋪檔通知后，請詳細檢查鋪內 的設備及裝置，如有任何損壞，應詳列于商鋪確認表中，請在 48 小 時內交回或通知物業管理處， 以便管理處作出適當的維修安排。
否則， 日后有關商鋪的。

22、香香港港新新世世界界大大廈廈租租戶戶收收樓樓流流程程 內部使用 市場部與客戶簽訂租賃意向書，發通知給財務部， 可戶下訂金。
市場部與客戶簽訂租賃合同并于三天內交齊所有 款項，財務部發出收款確認書及相關資料 客戶提交有效裝修資料及方案，報批時。

23、星級酒店的營收狀況及租金狀況星級酒店的營收狀況及租金狀況 一一 星級酒店的定義和劃分：星級酒店的定義和劃分： 1星級酒店的定義： 星級酒店是由國家旅游局評定的能夠以夜為時間單位向旅游客人提供配有餐飲及相關服務 的住宿設施，按不同習慣它也被稱。

24、 營采分離 VS營采合一 家樂福越來越像沃爾瑪，沃爾瑪越來越像家樂福，當人們還在爭論連鎖 超市是營采合一好還是營采分離好的時候，以沃爾瑪和家樂福為代表的零 售巨頭已經在走折中的模糊路線了。
對供應商來說，這是一個新的挑戰。
到底是營采分離模式。

25、房企收并購研究專題房企收并購研究專題 中國房地產 TOP10 研究組辦公室 第 1 頁 地址：北京市豐臺區郭公莊中街 20 號 A 座 中國房地產 TOP10 研究組辦公室 第 1 頁 地址：北京市豐臺區郭公莊中街 20 號 A 座 中指研。

26、地產行業月報地產行業月報 樓市平穩收官，房企拿地積極樓市平穩收官，房企拿地積極 平安證券研究所地產團隊 2021年年1月月21日日 證券研究報告證券研究報告 行業評級：地產行業評級：地產 強于大市維持強于大市維持 請務必閱讀正文后免責條款 。

27、 版權所有易居企業集團克而瑞研究中心 大悅城控股：大悅城控股：合并重組首年，商住并進營收高增合并重組首年，商住并進營收高增 文研究員 沈曉玲查明儀 導讀：導讀：大悅城控股于大悅城控股于 20192019 年初完成重大資產重組，整合首年業績表。

28、 1 9 年報點評 20 丨弘陽地產：地產營收大增，雙輪驅動打造競爭 力 克而瑞研究中心 沈曉玲查明儀 銷售：仍處上升通道，全國化布局見成效2019 年，弘陽地產合約銷售金額 651.5 億元， 同比增長 38，超額完成目標 同期實現合。

29、 1 8 年報點評 48 丨華夏幸福：營收大幅增加，探索新商業模式 異地復制繼續推進，環鄭州是增長亮點2019 年華夏幸福共實現銷售額 1431.72 億元，其中園區住宅業務簽約銷售額為 1029.35 億元。
環鄭州區域的銷售面積為 306。

30、 本公司或其關聯機構在法律許可情況下可能持有或交易本報告提到的上市公司所發行的證券或投資標的，還可能為或爭取為這些公司提供投資銀行或財 務顧問服務。
本公司在知曉范圍內履行披露義務。
客戶可索取有關披露資料 。
客戶應全面理解本報告結尾處的免責聲。

31、 ABCDEF GH IJKLMNOPQ9;0H RS,TU VWXYZ ab9 cdPQ Oe Sf ghabOeijkl:mnSfopqKYrs 34tuVWvw1KTVxy9zb4V Vxi9 HTPQI rsZ9 1T T TKiV。

32、詹氏詹氏KAKA陳列標準陳列標準 相信品牌的力量相信品牌的力量 詹氏商超渠道陳列標準詹氏商超渠道陳列標準 一現代銷售渠道的概述一現代銷售渠道的概述 二陳列簡介二陳列簡介 三標準化陳列的目的三標準化陳列的目的 四標準化陳列執行要點四標準化陳列。

33、 行業行業報告報告 行業研究周報行業研究周報 1 房地產房地產 證券證券研究報告研究報告 2021 年年 08 月月 29 日日 投資投資評級評級 行業行業評級評級 強于大市維持評級 上次評級上次評級 強于大市 作者作者 陳天誠陳天誠 分析。

34、收樓入伙服務方案收樓入伙服務方案一收樓場地收樓場地環境環境注重收樓處環境與整體的包裝設計，收樓處選借園區內尚未啟用的商場作為辦公地點，面積在 200 300 之間，若能在 300 以上更佳。
收樓處室內環境以墨綠蔚藍色相互搭配作為主色調，令顏。

35、智慧商超解決方案 互聯網商超解決方案 Part 營銷簡介智慧商城云子X實驗室簽到營銷讓用戶更愛來您的商城，提高客戶到場頻率01通過簽到，實現用戶更高頻次到場，可設定多種活動吸引用戶到場內真實簽到，如再超市，每10天簽到滿3次，可獲得特價XX。

36、 上海華峰超纖材料股份有限公司 年產 360 萬平方米超纖基材擴建項目 可 行 性 研 究 報 告 浙江省天正設計工程有限公司 二一年九月十七日 年產 360 萬平方米超纖基材擴建項目可研 1 1 1總論總論 1.1 1.1 概述概述 1.。

37、 請仔細閱讀本報告末頁聲明請仔細閱讀本報告末頁聲明 證券研究報告 行業深度 2021 年 11 月 02 日 建筑裝飾建筑裝飾 營收利潤顯韌性,盈利質量迎改善營收利潤顯韌性,盈利質量迎改善 Q3 營營收業績基本平穩, 全年穩健增長趨勢有望延。

38、請仔細閱讀本報告末頁聲明請仔細閱讀本報告末頁聲明 證券研究報告 行業深度 2021 年 05 月 05 日 建筑裝飾建筑裝飾 營收利潤增長有韌性,現金流大幅改善營收利潤增長有韌性,現金流大幅改善 2020 年營收利潤增長有韌性,疫后建筑板塊。

39、行業研究行業研究 內地房地產內地房地產 內地房地產周度觀察內地房地產周度觀察房企房企 2021 業績前瞻:營收盈利承壓,內部分化加劇業績前瞻:營收盈利承壓,內部分化加劇 多數已披露多數已披露 2021 年度業績預告的龍頭房企業績下滑.年度業。

40、收房檢查表收房檢查表由 長善隆設計長善隆設計 提供 01001085748492828574849282北京長善隆藝術設計工作室長善隆設計是北京僑信裝飾工程有限公司裝飾設計甲級資質施工一級資質高碑店項目部下屬的精品設計工作室,專業從事室內外。

41、房屋驗收交收表房屋驗收交收表小區棟單元年月日驗收項目驗收項目一號房一號房二號房二號房三號房三號房四號房四號房五號房五號房六號房六號房客廳客廳餐廳餐廳臥臥 1臥臥 2臥臥 3臥臥 4廚房廚房衛生間衛生間臥房衛臥房衛生間生間建筑工程頂棚墻面地面。

42、1 9史上最全最詳細的收房流程及收房注意事項一注意及時接收入住通知書一注意及時接收入住通知書1. 這是收房的第一步,要注意期限.一般,開發商約定的交房時限在通知書寄出 30 天內,所以購房者要安排好時間.2. 接到入住通知書后,首先應判斷開。

43、1 4收房前要做哪些準備及收房流程是怎樣的收房前要做哪些準備及收房流程是怎樣的一房屋驗收前的準備一查看三書一證一表住宅質量保證書住宅使用說明書建筑工程質量認定書房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證竣工驗收備案表.建筑工程質量認定書是房屋通過。

44、史上最全最詳細的收房流程及收房注意事項史上最全最詳細的收房流程及收房注意事項一注意及時接收入住通知書1. 這是收房的第一步,要注意期限.一般,開發商約定的交房時限在通知書寄出 30 天內,所以購房者要安排好時間.2. 接到入住通知書后,首先。

45、1 2收房有哪些流程及收房注意事項還有哪些收房有哪些流程及收房注意事項還有哪些1開發商向購房者寄發入住通知書或通知購房者到約定地點領取該通知書;2購房者在約定時間持入住通知書到現場售樓部或物業管理處聯系收樓事宜, 一般房產商通知業主交房時間。

46、史上最全最詳細的收房流程及收房注意事項史上最全最詳細的收房流程及收房注意事項一注意及時接收入住通知書1. 這是收房的第一步,要注意期限.一般,開發商約定的交房時限在通知書寄出 30 天內,所以購房者要安排好時間.2. 接到入住通知書后,首先。

47、1收房流程及收房注意事項收房流程及收房注意事項一注意及時接收入住通知書一注意及時接收入住通知書1. 這是收房的第一步,要注意期限.一般,開發商約定的交房時限在通知書寄出 30 天內,所以購房者要安排好時間.2. 接到入住通知書后, 首先應判。

48、史上最全最詳細的收房流程及收房注意事項史上最全最詳細的收房流程及收房注意事項一注意及時接收入住通知書1. 這是收房的第一步,要注意期限.一般,開發商約定的交房時限在通知書寄出 30 天內,所以購房者要安排好時間.2. 接到入住通知書后,首先。

49、一注意及時接收入住通知書一注意及時接收入住通知書1. 這是收房的第一步,要注意期限.一般,開發商約定的交房時限在通知書寄出 30 天內,所以購房者要安排好時間.2. 接到入住通知書后,首先應判斷開發商是否如期交房.若逾期交房,則應提出處理意。

50、時代商學院研究報告聚焦戰 疫 物管行業報告:智慧物業發力,營收或超萬億編者按新型肺炎疫情突如其來,牽動舉國人心.一場沒有硝煙的戰 疫 已經打響.面對洶涌而來的疫情,湖北多地相繼 封城 ,全國各地采取居家隔離企業延遲復工學校延遲開學等防控措施。

51、敬請參閱最后一頁特別聲明 1證券研究報告 2022 年 5 月 6 日 行業行業研究研究 建筑央企營收提速有望持續,建筑央企營收提速有望持續,鋼結構鋼結構持續受益于政策持續受益于政策需求回暖需求回暖 建筑行業 2021 年年報及 2022 。

52、1 xml 20212021 年營收年營收加速加速增長增長,地產拖累地產拖累利潤利潤增速增速,基建基建龍頭龍頭 20202222 年年業績業績提速可期提速可期 20212021 年行業營收加速增長,受地產行業影響,歸母凈利潤同比減年行業營收。