1、Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 匯報說明 政策“組合拳”頻出，觀望態勢濃重，樓盤的營銷遇到瓶頸。
在低迷的市場氣 氛中，房產商如何才能讓自己的樓盤脫穎而出，抓住購房者的眼球，取得不錯 的銷售業績呢？ Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 逆市特點分。

2、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現實，。

3、高力專題投資調研 中國區 2020年9月22日 胡優優 高級經理 研究 華東區 86 21 6141 3621 鄭媛 副經理 研究 華東區 86 21 6141 4336 楊依婷 高級分析師 研究 華東區 86 21 6141 4308 袁。

4、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。
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9、 暨萬科中海實戰案例剖析暨萬科中海實戰案例剖析 互聯網思維下營銷轉型落地系統互聯網思維下營銷轉型落地系統 就算我們把每件事都做對了，仍有可 能錯失城池。
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面對新技術和新市場，往 往導致失敗的恰好是完美無瑕的管理。
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10、房地政策下房地產市場機會挖掘機會挖掘 中央政府 地方政府 中端有市場中端有市場 分類調控分類調控 一城一策一城一策 高端有抑制高端有抑制 1 政策：中央把握基調，地方靈活執行政策：中央把握基調，地方靈活執行 中央政府的房地政策中央政府的房地。

11、個案解析花樣年家天下 家，是每個人的天下 四川中原二級市場數據資源組 201710 區域區域 解析解析 項目解析項目解析 營銷解析營銷解析 項目總結項目總結 花 樣 年 . 家 天 下 區域規劃臨近國際城南大源板塊，區域價值凸顯 高新南區的。

12、房地產營銷突然的自我 自媒體時代下的房地產營銷新思維 自媒體其人 家族歷史悠久 1605年以前1665年1920年1924年1969年1992年 最早的 報紙出現 第一本 雜志問世 首個無線 電廣播電臺 誕生 黑白電視 面試并傳播 首次成功。

13、淡市環境下項目開盤策略 版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問中國有限公司所有，未經世聯地產顧問中國有限公司書面許可，不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱引用復制和發布報告中的部分或全部內容。
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2 蓄客開盤。

14、逆市之下的房產旺銷秘技逆市之下的房產旺銷秘技 xxx 公司 目前，全國房地產市場已經是跌聲觀望聲響成一片，6 月成交量明顯下降，加之七月 將是烈日炎炎，八月將是奧運奪目，如何持續樹立逆市之下的旺銷局面，是每個資金為王的 開發商的重頭大戲。
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15、淡市環境下項目開盤策略 2 蓄客開盤是項目執行過程中一個非常重要的環節。
開盤是 否成功取決于諸多因素，如，項目自身產品力價格現場展 示面推廣力度等等，這些因素交織于客戶從知道來電來 訪意向認籌認購簽約這一過程中，最終決定開盤的效果。
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17、2020227新冠肺炎疫情影響下的房地產糾紛法律適用問題 https: 新冠肺炎疫情影響下的房地產糾紛法律適用問題 以下文章來源于審判研究 ，作者趙蕾法官 審判研究 推送審判資訊，探討實務問題，匯集全國法律人智慧，分享專業人原創作品 新冠肺。

18、請務必閱讀正文之后免責條款部分請務必閱讀正文之后免責條款部分 疫情之后，房地產市場怎么走 疫情之后，房地產市場怎么走 從住房需求談起 從住房需求談起 導讀：導讀： 隨著防控工作積極推進疫情初步得到有效控制，疫情將如何影響居民 住房需求，進而。

19、中指研究院中指研究院 中國房地產中國房地產指數系統指數系統 1 房地產如何因城施策房地產如何因城施策渡過渡過疫情難關疫情難關 當前，新冠疫情仍在持續發酵，受其影響，我國經濟短期下行壓力明顯增加，國內 需求消費疲軟，餐飲旅游交通等行業受到較大。

20、 疫情后疫情后2020 年房地產預測年房地產預測 一一購房延遲效應購房延遲效應 對房地產業的直接影響是各方面的延遲行為，購房人裝修者延 遲或取消消費活動，使訂單合同大大減少，開發企業對這種延遲效 應應該有充分的估計。
那一年北京一片涼涼，暫。

21、疫情對房地產行業的影響及應對疫情對房地產行業的影響及應對 中原地產大陸區二級市場戰略中心 1 目錄：目錄： 1 1疫情對經濟與行業的影響周期疫情對經濟與行業的影響周期 2 2后續市場表現及趨勢預判后續市場表現及趨勢預判 3 3后疫時代的后疫。

22、 作者：買曉森，資深房地產管理咨詢與家，栢特咨詢首席咨詢師 內循環下房地產企業的戰略應變 買曉森 大變局背景下，內循環為主雙循環相虧促迚的經濟發展新格局正趨亍成型。
亍房地產行業而言，內循環形勢下的影響幾何有三種論調，第一種是樂觀的，認 為。

23、高力專題投資調研 中國區 2020年9月22日 胡優優 高級經理 研究 華東區 86 21 6141 3621 鄭媛 副經理 研究 華東區 86 21 6141 4336 楊依婷 高級分析師 研究 華東區 86 21 6141 4308 袁。

24、1 疫情前后房地產的變化 一外部環境一外部環境 1貨幣環境。
低利率的環境預計會持續幾年，未來三年不 會輕易提政策性的利率提升或加息的內容。
這也是房地產金融領 域較大的變化。
這和過去幾年面臨的金融環境調整是有差異的。
2投資邏輯。
投資市場的。

25、 行業研究行業研究 內地內地房地產房地產 疫情對地產行業影響幾何疫情對地產行業影響幾何 肺炎疫情對肺炎疫情對經濟及經濟及房地產房地產行業影響行業影響點評點評 事件描述事件描述： 2020年 1 月起，新型冠狀病毒感染肺炎疫情迅速大規模擴散，。

26、2018 新形勢下房地產企業融資實務和創新 2018年5月2日 張健簡介 資深房地產投融資和戓略與家全國房地產投資基金聯盚副會長國家収改委最早一批備案癿 股權基金管理人盙丐神州基金合伙人瑞軾基金總裁，近年參不管理投資項盛18個包括萬 科麥格。

27、2019 新形勢下房地產投資并購與合作 之并購融資獲得渠道盡職調查風險控制 溢價估值運營整合全案解析 2019年2月23日 目的 1. 深入理解我國房地產投融資現狀和前景 2. 掌握最新房地產融資和并購的各類相關政策 3. 掌握房地產融資要。

28、新形勢下房地產企業的戰略選擇 一加快資金回籠，拓展融資渠道 從資產負債率畸高到現金流枯竭， 從土地儲備所需資金量龐大到銀行借貸壓力巨大， 從市場清淡到上市融資不暢，從土地拍賣流拍到打壓房價，從數據分析邏輯推導到趨勢預測，房地產業似乎已經全面。

29、大信品牌及旗下項目策略方案 大信旗下在售的三個項目，海岸家園芊翠家園新家園在2011年擬實現提價旺銷，于是擺在我們面前的問題就是：1在項目本身提升不大的前提下，如何塑造出支撐提價的價值在項目本身提升不大的前提下，如何塑造出支撐提價的價值2在。

30、 敬畏市場 尋找結構 突破創新 砥礪前行 中梁投資發展中心投資策略溝通會2中梁之初印象3抄抄越越標桿榜樣的力量標桿榜樣的力量從國賓公館到壹號院從國賓公館到壹號院從跟投制度到管控標準從跟投制度到管控標準中梁之初印象4黑馬黑馬綜合實力：綜合實力。

31、疫情下祥生集團年度品牌傳播策略SHINSUNFlamingo.CD策略思考受新冠疫情黑天鵝事件影響,此前Q1傳播計劃中的幾個核心動作都將順勢延后,為避免造成在此期間的品牌發聲真空,總部品牌將結合當下輿論環境特征,對Q1傳播創意進行相應調整。

32、找講師公開課,上諾達名師網,中國最大的培訓平臺http:新形式之下的房地產營銷策劃與產品定位新形式之下的房地產營銷策劃與產品定位20152015 版版講師:李豪講師:李豪課程簡介課程簡介: 本課程主要針對新形式下的房地產營銷困局與難點, 運。