1、商品住宅市場 全市商品房住宅市場 1324 1015 1225 1260 1092 596 754 880 1173 941 1268 1037 1.76 1.15 1.05 1.34 0.86 0.57 0.00 0.20 0.40 0.60 0.80 1.00 1.20 1.40 1.60 1.80 2.00 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 2011年 20。

2、項目總及投資總培訓”內部培訓課程 【基于項目開發全周期的“投資拓展”主題】 土地踏勘及市場調研技巧 1、怎么看地？ 2、如何踩盤？ 3、市場總結不研判 目錄 第一部分 怎么看地？ “看地”主要分以下兩部分： 1、熟悉城市 2、勘察地塊 怎么看地？ 常見誤區：“看地”就是轉一轉位置，站在地塊邊上望一望有沒 有拆遷，有沒有高壓線。
地塊屬性：用地屬性？在整個城市的絕對不相對位置？（収展斱向、。

3、一一頁頁紙紙競競品品分分析析示示例例 對對比比項項競競品品1 1競競品品2 2 核核心心價價值值 無地鐵無地鐵 區區位位 關外關口 建建筑筑指指標標 與與配配套套 容容積積率率 略高于本體高出本體2倍 總總建建筑筑面面積積 占地大于本體，總。

4、項項目目開開盤盤走走場場管管理理表表 一一停停車車區區 區區域域崗崗位位人人員員人人數數 到到齊齊畫畫 未未到到齊齊畫畫 經經驗驗值值 參參考考案案例例：電電子子開開盤盤現現場場 開開盤盤，綠綠景景18661866：開開盤盤到到場場客客 戶。

5、12 1:3 1:1.5 30003001 60 60 50 50 989999 Click to buy NOW P D F X C h a n g e w w w . d o c u t r a c k . c o m Click to。

6、華潤 歡樂頌 松北市場分析報告 華潤歡樂頌 區域市場分析 競品市場分析 重點個案分析 0811年松北土地成交分析 單位：萬單位：萬 23 139 196 224 0 50 100 150 200 250 08年09年10年11年 0811年。

7、三盛地產 REPORTREPORT 近階段福州市場 主要競品概況 三盛地產 REPORTREPORT 福州17月全市商品住宅簽約走勢圖 2011年17月福州全市新增商品住宅供應量156.64萬，簽約量122.51 萬，供求比1.28:1，供。

8、衡水市市場調研 4122021 概 況 項目同稱 鑫城城市廣場 地理位置 紅旗大街不新華路交叉口東南角 咨詢電話 03182237111 2237222 物業類型 商業 開 發 商 衡水鑫城房地產開發集團有限公司 代理公司 華聯商廈營銷團隊。

9、世茂東壹號 2012 推廣策略之 區域競品及目標客群區域競品及目標客群 分析分析 上海古原廣告 這次提報我們要解決哪些問題這次提報我們要解決哪些問題 目標競品分析 誰在購買本項目 我們的客源在哪里 我們的客源究竟什么樣 目標競品分析目標競品。

10、2016年111月南京遠洋項目南京遠洋項目 全市競品統計報告 2016年12月 備注： 1本案所提之成交套均面積均為2016年1月1日至2016年11月30日之實際成交 面積及套數的比值，該數據的意義為：確定該項目在此時間范圍內的成交面積的。

11、昆明昆明希望匯商業項希望匯商業項目競品調研報告目競品調研報告 2014年10月28日 昆明新希望集團的核心需求梳理： 1各項目的規劃布局； 2各項目分層去化速度，去化周期，去化率； 3各項目商業分樓層的價格； 4周邊競品項目的營銷模式，客群。

12、碧桂園翡翠灣競品分析報告 2016年3月14日 W u x i T o s p u r O p e r a t i n g R e p o r t 2021510 項目地址 張家港暨陽湖畔暨陽湖大道北河西南路西 所屬商圈 暨陽湖大道 物業類。

13、萬科萬科金域西嶺競品研究報告金域西嶺競品研究報告 2008年7月15日 世家機構 萬科金域西嶺項目組 競品分析競品分析 華僑城 樓盤概況樓盤概況 項目地址項目地址 黃忠大道B段,東臨交大路,被接黃忠 大道 土地規模土地規模 3055畝 價格。

14、 一綜述：片區競爭環境綜述一綜述：片區競爭環境綜述增加總論描述增加總論描述 二競品項目列表二競品項目列表 三競品個案分析案例學習三競品個案分析案例學習 一綜述：集美樓市一綜述：集美樓市0909年全年價格持續上漲，供不應求年全年價格持續上漲，。

15、 高明敏捷三和府一頁紙說辭 一基本資料 1項目名稱：敏捷三和府 2項目定位：灣區空港府邸，一府鑒未來 3項目位置：高明區楊和鎮三和路與好年路交匯處 4四至：北至三和路西至陽光城麗景公館南至 威泰路東至好年路 5項目區位：佛山高明空港新城 6。

16、長沙萬科金域華府周邊競品分析及公寓推廣 置業動機置業動機 投資為主,自住兼投資為輔 來源區域來源區域 項目周邊長沙其他區域地州市客戶 關注價值點關注價值點 地段萬科品牌投資價值 客戶特征客戶特征 主要分為兩類客戶 投資客戶投資客戶 多次置業。

17、沈陽市場19月銷售情況及五里河地塊競品 銷售情況 目目 錄錄 沈陽市19月銷售情況 重點項目19月銷售情況 一 二 沈陽市19月銷售情況 重點項目19月銷售情況 一 二 2015年19月，沈陽商品住宅丌含保障性住房累計新批上市892萬平； 。

18、房地產目標定位與競品分析 專業 學習 創新 開拓 引領 奮進 CONTENTS 目錄 1 第一章 市場細分 2 第二章 房地產項目業態介紹 3 第三章 目標客戶定位及心理分析 4 第四章 戶型配比 5 第五章 競品分析 第一章 市場細分 第。

19、房地產目標定位與競品分析 策劃師 專業 學習 創新 開拓 引領 奮進 第一章 市場細分 第一節 市場細分標準 第二節 市場細分的條件 第三節 市場細分的變量 第四節 市場細分的步驟 第五節 目標市場的選擇 第六節 市場進入策略 04 市場細。

20、8 8大大核核心心賣賣點點 關關8句句核核心心價價值值明明 區區域域價價值值大大灣灣區千區千億億核核心心產業產業環環 亞城沿4號地灣區三大創新地3抵灣區智核廣州大學城國創新城2抵總 投200億智慧城市價值創新園思智慧城6洲互創新區。
另 外地。

21、碧碧桂桂園園星星悅悅臺臺一一頁頁紙紙介介紹紹 基基本本信信息息 總總占占地地面面積積建建筑筑面面積積總總價價裝裝修修標標準準 29053.915294860萬起毛坯 總總棟棟數數總總層層數數在在售售樓樓棟棟總總戶戶數數 422層3號樓 共計。

22、特征五：品牌房品牌房企頻繁拿地，土地儲備量不斷增大企頻繁拿地，土地儲備量不斷增大 峰度市場發展中心峰度市場發展中心 18年武進拿地房企前三甲，新城美的中梁，品牌房企頻繁拿地增加土地儲備量； 地主新城持續強勢，拿地最多且金額最高，拍下武進首宗。

23、鄭州孔雀城公園海個案分析 20190606 1 2 個案屬性對標分析 典型競品個案 目 錄 CONTENTS 個案屬性對標分析 項目地處郭店華夏幸福產城核心區，區域內紅星美盛浩創等知名房企已進駐，未來區域發展價值可期； 區域內已入市項目體量。

24、競品分析的重點以及在業務策略上的應用 報告目錄報告目錄 一一競品市調方法與分析競品市調方法與分析 二二競品第五園市調報告競品第五園市調報告 三三項目針對性策略調整項目針對性策略調整 競品市調競品市調 方法與分析方法與分析 1.競品市調工作競。

25、房地產目標定位與競品分析 策劃師 專業 學習 創新 開拓 引領 奮進 CONTENTS 目錄 1 第一章 市場細分 2 第二章 房地產項目業態介紹 3 第三章 目標客戶定位及心理分析 4 第四章 戶型配比 5 第五章 競品分析 第一章 市場。

26、房地產目標定位與競品分析 策劃師 專業 學習 創新 開拓 引領 奮進 CONTENTS 目錄 1 第一章 市場細分 2 第二章 房地產項目業態介紹 3 第三章 目標客戶定位及心理分析 4 第四章 戶型配比 5 第五章 競品分析 第一章 市場。

27、碧桂園翡翠灣競品分析報告 2016年3月14日 2021728 項目地址 張家港暨陽湖畔暨陽湖大道北河西南路西 所屬商圈 暨陽湖大道 物業類別 住宅 建筑類別 高層 多層 商鋪 裝修狀況 精裝修 占地面積 7.98萬平斱米 建筑面積 23.。

28、P1 三亞美麗之冠項目解讀一頁紙三亞美麗之冠項目解讀一頁紙 一海南與三亞解讀一海南與三亞解讀 二項目區域解讀二項目區域解讀 海南省簡介海南省簡介 定位定位國家重大戰略部署自由貿易港，盛名美譽的海島休閑度假勝地。
氣候氣候 年平均氣溫 222。

29、1 2 3 4 5 填填表表指指引引 本表適用于項目拿地測算項目定位測算的統一格式。
本表在拿地階段，由投資發展部主責，相關業務部門配合；本表在項目啟動會項目定位階段，由財務部 主責，相關業務部門配合。
填表順序：1首先填列參數表全項目規劃。

30、恒裕深圳灣項目 Contents 1.商業市場及競品項目分析 2.項目發展方向 3.項目案名分享 恒裕深圳灣項目 南山片區及后海商務區消費者大數據分析 恒裕深圳灣項目 本次考察的范圍是以后海 至登良，沿著后海濱路所 規劃的商業群 根據現有規。

31、創雄華府一頁紙介紹創雄華府一頁紙介紹 一基礎信息基礎信息 項目位置 佛山市三水北江新區建設二路 占地面積 約 1.5 萬 建筑面積 約 5.7 萬 產權性質 商住用地 產權年限 住宅 70 商用 40 主流面積 101128 戶型層高 30。

32、 佛山佛山恒大恒大蘇寧廣場蘇寧廣場項目解讀項目解讀 4 4.0.0 一一 城市城市解讀解讀 佛山市佛山市簡介簡介 定位定位 國務院批復確定的中國重要的制造業基地珠三角地區西翼經貿中心和綜合交通樞紐；到 2022 年，佛山將 全面建成國家創新。

33、萬科海上傳奇一頁紙說辭萬科海上傳奇一頁紙說辭 項目產品約 2234 雙地鐵江景物業4.5 米層高，可上下分租 產品價格總價約 108 萬起； 項目位置廣州市荔灣區芳村上市路近地鐵 1 號線芳村站 C 出口； 項目規模占地面積 7142 ，建。

34、區域競品低密產品客戶分析區域低密產品客戶分析合能鉑悅府海亮唐寧府陽光城麗茲plus恒大御龍灣本案海倫灣基本情況分析根據項目地處板塊，對周邊低密產品進行調研，產品位置分布圖如下：低密產品1. 海倫灣2. 合能鉑悅府3. 海亮唐寧府4. 陽光城。

35、在售重點高檔高層項目特征及亮點總結競品項目分布特征龍湖春森彼岸龍湖春森彼岸招商江灣城招商江灣城招商置地彈子石項目招商置地彈子石項目和黃珊瑚水岸二期和黃珊瑚水岸二期棕櫚泉國際花園棕櫚泉國際花園瑞安重慶天地瑞安重慶天地關鍵詞：本土或全國知名企業。

36、卓越全新高端奕系列 深圳改善天花板 卓越柏奕府 限價價格買豪宅配置 項目基本介紹 項目指標 項目注冊名 卓越柏奕府 總建面計容建面 約 15.43 萬約 10.41 萬 占地 約 1.75 萬 容積率 5.95 產品 108125 34 房。

37、碧桂園翡翠灣競品分析報告W u x i T o s p u r O p e r a t i n g R e p o r t2022218項目地址 張家港暨陽湖畔暨陽湖大道北河西南路西所屬商圈 暨陽湖大道 物業類別 住宅 建筑類別 高層 多層。

38、閬中市場重點競品調研報告前言: 本報告主要針對七里新區和江南新區可能與本項目存在競爭關系的重點樓盤,以及通過目標項目銷售人員及當地購房者口述,對七里新區和江南新區購房現房進行描述和分析.其中數據主要來自于目標項目銷售端口,請酌情參考.思源天。