1、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內(nèi)部使用.在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播. 寫字樓圈層營銷分析專題寫字樓圈層營。

2、合肥中辰未來港寫字樓營銷斱向思考 謹呈:中辰集團 PART1 本體條件分析 2016,合肥樓市風起于涌的這一年, 中辰集團攜未來港產(chǎn)品正式啟幕合肥省府門戶, 首批于公館產(chǎn)品熱銷,開盤狂銷8成 16萬斱商務綜合體,含于公館辦公商業(yè) A商辦公寓。

3、如 何 征 朋 喜 馬 拉 雅 金 茂 I C C 整 合 推 廣 提 報 如果只做梅溪湖的商務標桿 金茂ICC暫無競爭對手 如果有,也只徃自我超越釐茂350米新項目 如果只做大河西的商務標桿 所謂的對手楷林國際中盈廣場柏寧地王廣場等, 勢。

4、創(chuàng)造全方位體驗 k32寫字樓推廣方案 目錄 方向一 Part1:創(chuàng)作推導 Part2:創(chuàng)作表現(xiàn) 方向二 策略分析 方向一 Part1:創(chuàng)作推導 商業(yè) 住宅 文化 商務 酒店 教育 八棟寫字樓區(qū)域全長一公里 上次會議共識:樹立商務區(qū)的概念 區(qū)。

5、L O F T 產(chǎn) 品 概 念 提 煉 暨 高 區(qū) 推 廣 思 考 20120720 萬 科萬 科 鉆 石 廣 場鉆 石 廣 場 你照顧你的財富, 我們照顧你的生活和生意 PART ONE LOFT產(chǎn)品 概念提煉 從鉆石廣場今年銷售任務來看。

6、World union 新型辦公案例研究 World union World union ContentContent 1 2 PART1 服務式辦公模式 PARTPART2 2 附件1:產(chǎn)業(yè)孵化器模式 2 PART3PART3 附件2:s。

7、 2014年12月 甲級寫字樓租賃管理分享 租賃管理分享 3 甲級寫字樓 市場的變 化 展望 寫字樓發(fā)展周期 萌芽期 建設期 成長期 成熟期 時期 90s 20052011 20122014 20152017 2018之后 基礎建設 拆遷建。

8、萬達廣場寫字樓萬達廣場寫字樓 營銷推廣計劃及前期工作安排營銷推廣計劃及前期工作安排 區(qū)位篇 本體篇 推廣篇 營銷預算 區(qū)位概況區(qū)位概況 楊浦區(qū)楊浦區(qū) 萬達廣場萬達廣場 人民廣場 小陸家嘴 火車站 四川北路 北外灘 外高橋保稅區(qū) 金橋出口加工。

9、靜安國際廣場策劃案靜安國際廣場策劃案 STAR MARKETING 空間的聚集,必然導致時間效率的提高空間的聚集,必然導致時間效率的提高 史蒂芬史蒂芬 霍金霍金 市市 場場 研研 判判 一租賃市場一租賃市場 自1999年后上海甲級辦公樓的需。

10、 2016年11月第 1 頁,共 5 頁保利寫字樓項目建造標準寫字樓建造成本標準2016版 寫寫字字樓樓建建造造成成本本標標準準 特別說明: 1請注意本建造成本標準的指標值僅作為每個科目單項的參考或限價之用,科目項和相應的子項并非累加的原理。

11、保保利利地地產(chǎn)產(chǎn)寫寫字字樓樓建建造造技技術(shù)術(shù)標標準準 建建造造標標準準分分項項 超超甲甲寫寫字字樓樓 建建造造標標準準 甲甲級級寫寫字字樓樓 建建造造標標準準 準準甲甲級級寫寫字字樓樓 建建造造標標準準 乙乙級級寫寫字字樓樓 建建造造標標準。

12、第 1 頁 共 25 頁 北京北京中海地產(chǎn)大廈中海地產(chǎn)大廈項目后評估報告項目后評估報告 前言: 中海地產(chǎn)大廈項目是北京公司運作的第一個寫字樓項目, 基于對項目進行經(jīng)驗總結(jié)和失敗教訓的吸取之目的,希望本后評估報告能為今后 開發(fā)的項目,尤是其寫。

13、內(nèi)容內(nèi)容中樓中樓南樓南樓 1建筑高度150m95.35m 2層數(shù)35層21層 3建筑面積5600026500 4標準層建筑面積17541478 5標準層辦公區(qū)梁底層高3050mm3200mm 6標準層電梯廳面積130126 7標準層電梯廳面。

14、1 ABC 國際大廈物業(yè)管理方案 ABC 國際大廈物業(yè)管理方案 提高 ABC 國際大廈經(jīng)營管理的整體設想及策劃 提高 ABC 國際大廈經(jīng)營管理的整體設想及策劃 一認識與定位 1項目概況 ABC 國際大廈以下簡稱 ABC 國際位于路,占地面積。

15、淅江某寫字樓物業(yè)管理方案目 錄 物業(yè)概況 編制依據(jù) 管理目標 管理原則 管理辦法 服務項目 具體方案 早期物業(yè)管理介入階段 前期物業(yè)管理階段 一接管驗收管理方案 二業(yè)主入伙管理方案 三治安管理方案 四消防管理方案 五綠化保潔方案 六房屋設施。

16、第一章 前 言為了進一步提高企業(yè)的管理服務水平,根據(jù)成都市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈的標準,我管理中心從2007年初著手優(yōu)秀物業(yè)管理項目的爭創(chuàng)準備工作,并成立了以項目總經(jīng)理為組長的創(chuàng)優(yōu)領導小組.自創(chuàng)優(yōu)目標確立后,對照創(chuàng)優(yōu)標準,先后制定了詳細的創(chuàng)優(yōu)計劃。

17、寫字樓物業(yè)管理方案 寫字樓物業(yè)管理服務規(guī)范 1范圍 本標準規(guī)定了寫字樓物業(yè)管理服務活動中顧客服務房屋和設施設備運行維護服務寫字樓秩序維護和安全服務環(huán)境保潔服務綠化擺放與養(yǎng)護服務專項特約服務等內(nèi)容及要求. 本標準適用于本市行政區(qū)域內(nèi)寫字樓物業(yè)。

18、甲級寫字樓物業(yè)管理方案物業(yè)概況按照物業(yè)具體地理位置周邊設施具體情況及環(huán)境風格描述 位于,周邊 周邊設施,交通便利,地理條件優(yōu)越. 由開發(fā)建設,占地面積平方米,總建筑面積,大廈內(nèi)設中央空調(diào)24小時熱水及消監(jiān)控設施,配有臺電梯. 編制依據(jù)按照國。

19、甲級寫字樓物業(yè)管理方案物業(yè)概況按照物業(yè)具體地理位置周邊設施具體情況及環(huán)境風格描述位于,周邊 周邊設施,交通便利,地理條件優(yōu)越.由開發(fā)建設,占地面積平方米,總建筑面積,大廈內(nèi)設中央空調(diào)24小時熱水及消監(jiān)控設施,配有臺電梯.編制依據(jù)按照國家或建。

20、寫字樓物業(yè)管理方案目 錄 物業(yè)概況 編制依據(jù) 管理目標 管理原則 管理辦法 服務項目 具體方案 早期物業(yè)管理介入階段 前期物業(yè)管理階段 一接管驗收管理方案 二業(yè)主入伙管理方案 三治安管理方案 四消防管理方案 五綠化保潔方案 六房屋設施設備管。

21、xxxx寫字樓商場物業(yè)管理方案一大廈概況xxxx商務大廈位于xxxxx中心區(qū)是xxxx市的行政中心商務中心和文化中心,將被打造成為xxxx未來的CBD中央商務區(qū).xxxx的開業(yè)勢必將會有吸引眾多世界五百強企業(yè)進駐這一區(qū)域,其一流的設施設備。

22、甲級寫字樓物業(yè)管理方案物業(yè)概況按照物業(yè)具體地理位置周邊設施具體情況及環(huán)境風格描述 位于,周邊 周邊設施,交通便利,地理條件優(yōu)越. 由開發(fā)建設,占地面積平方米,總建筑面積,大廈內(nèi)設中央空調(diào)24小時熱水及消監(jiān)控設施,配有臺電梯. 編制依據(jù)按照國。

23、技術(shù)標第一章前言第一節(jié)前言從B2B到B2C,從B2C到O2O,電子商務行業(yè)作為最具效率的中介組織正將越來越多的客戶引入線上線下的聯(lián)通世界.智能化物流CSN作為其中的核心鏈接點不僅直接影響用戶的觸電體檢,向上返溯電商口碑,也將向下承擔物流大數(shù)。

24、寫字樓物業(yè)管理方案目 錄 物業(yè)概況 編制依據(jù) 管理目標 管理原則 管理辦法 服務項目 具體方案早期物業(yè)管理介入階段 前期物業(yè)管理階段 一接管驗收管理方案 二業(yè)主入伙管理方案 三治安管理方案 四消防管理方案 五綠化保潔方案 六房屋設施設備管理。

25、甲級寫字樓物業(yè)管理方案l 物業(yè)概況按照物業(yè)具體地理位置周邊設施具體情況及環(huán)境風格描述 位于 ,周邊設施 ,交通便利,地理條件優(yōu)越. 由 開發(fā)建設,占地面積平方米,總建筑面積 ,大廈內(nèi)設中央空調(diào)24小時熱水及消監(jiān)控設施,配有 臺電梯.l 編制。

26、TRAINING BY COMMERCIAL DEPARTMENT TRAINING BY COMMERCIAL DEPARTMENT TRAINING BY COMMERCIAL DEPARTMENT TRAINING BY COMMER。

27、致 : 資訊科技部 申請部門: 所屬區(qū)域: 申 請 人:日 期:樓宇資料申請表 ITPRC011請將此申請單遞交傳真電郵至資訊科技部 1部 申請者必須填寫此欄需 求: 新增樓宇 修改樓宇 樓宇名稱: 區(qū)域: 總層數(shù): 擁有樓座: 地 址。

28、附件 3 香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 收收 樓樓 通通 知知 書書 公司: 貴司所租賃的香港新世界大廈層單元經(jīng)驗收合格,現(xiàn)可交付使用. 1 請貴司接到本通知后于年月日前來香港新 世界大廈層租賃接待中心辦理收樓手續(xù). 2 收樓接。

29、附件9 香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 租戶相關(guān)資料租戶相關(guān)資料 日期日期: 至:管理處 由:市場部 公司名稱: Company Name: 聯(lián)系人: Contact Person: 聯(lián)系電話及傳真: Telephone Fax。

30、附件 6 香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 裝潢工程審核表裝潢工程審核表 軟開業(yè)前軟開業(yè)前 客 戶 名 稱 香港新世界大廈樓層單元 租戶名稱 工程項目名稱 設計單位 施工單位 監(jiān)理單位 附工程圖紙 物 業(yè) 審 核 意 見 可。

31、附件7.2 軟開業(yè)后軟開業(yè)后 管理處在十個工作日內(nèi)審批并通知租戶. B保安部負責治安保衛(wèi)裝修人員紀律消防清潔衛(wèi)生 電梯使用裝修垃圾堆放監(jiān)督; C管理部負責裝修過程中違反裝修管理規(guī)定的事件處理,制 作租戶裝修檔案. 如有裝修施工違反規(guī)定之行為。

32、附件19 單元: 公司: 序號圖 紙 名 稱圖 號收圖日期 送審日期備 注 制表人: 香港新世界大廈香港新世界大廈 裝潢工程送審圖紙清單裝潢工程送審圖紙清單 審核人: 日期: 附件19 附件8 單元:單元: 公司:公司: 序號序號資資 料料。

33、附件7.1 香香港港新新世世界界大大廈廈租租戶戶裝裝修修審審批批流流程程 軟軟開開業(yè)業(yè)前前 租租戶戶裝裝修修須須提提供供下下列列文文件件 1 1裝裝修修施施工工單單位位資資料料裝裝修修施施工工圖圖紙紙 a營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證書經(jīng)營手冊a 設計說明。

34、附件10 HONG KONG NEW WORLD TOWER, SHANGHAI 香 港 新 世 界 大廈 DEBIT NOTE 收收款款通通知知單單 租租戶戶名名稱稱單單元元 Tenants Name Floor No: Debit No。

35、附件12 香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 租租戶戶聯(lián)聯(lián)絡絡資資料料登登記記表表 填填表表人人:填填表表日日期期: 序序號號內(nèi)內(nèi) 容容 1 單元位置:層單元 2 租租戶戶詳詳細細資資料料: : 公司名稱:中文 英文 負責人姓名: 通。

36、附件20 施施 工工 許許 可可 證證 編編號號正正證證: 施施工工地地點點: 租租戶戶名名稱稱:租租戶戶負負責責人人:聯(lián)聯(lián)系系電電話話: 安安全全防防火火責責任任人人:聯(lián)聯(lián)系系電電話話: 施施工工單單位位:施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場負負責責人人:聯(lián)。

37、香香港港新新世世界界大大廈廈租租戶戶收收樓樓流流程程 內(nèi)部使用 市場部與客戶簽訂租賃意向書,發(fā)通知給財務部, 可戶下訂金. 市場部與客戶簽訂租賃合同并于三天內(nèi)交齊所有 款項,財務部發(fā)出收款確認書及相關(guān)資料 客戶提交有效裝修資料及方案,報批時。

38、香香港港新新世世界界大大廈廈客客戶戶收收樓樓流流程程附附表表清清單單 制表日期:2002年9月9日 序序號號 附附 表表備備 注注 附附表表1租賃意向書格式尚待市場部提供 附附表表2租賃合同格式尚待市場部提供 附附表表3收樓通知書格式見附 。

39、1 投資廣場寫字樓租賃及物業(yè)管理合同投資廣場寫字樓租賃及物業(yè)管理合同 出租方以下簡稱甲方 :荊州市軍沙商貿(mào)有限公司出租方以下簡稱甲方 :荊州市軍沙商貿(mào)有限公司 地地 址址 :荊州市江津西路:荊州市江津西路 288 號號 電電 話話 :xxx。

40、深圳景洲大廈物業(yè)合同深圳景洲大廈物業(yè)合同 甲方:深圳市福田區(qū)景洲大廈業(yè)主委員會 乙方:深圳市金風帆物業(yè)管理發(fā)展有限公司 經(jīng)深圳景洲大廈業(yè)主大會 2003 年 10 月 18 日投票表決,深圳市金風帆物業(yè)管理公司獲得 深圳景洲大廈物業(yè)管理服務。

41、辦辦公公樓樓裝裝飾飾裝裝修修工工程程報報價價表表 一一董董事事長長辦辦公公室室 序序號號名名稱稱單單位位工工程程量量單單價價合合價價其其中中人人工工規(guī)規(guī)格格mmmm材材料料及及施施工工說說明明 1 納米復合木地板150285.0042,75。

42、房屋裝修合同書 委托方甲方 : 承接方乙方 : 工程項目:紅旗渠建設集團辦公樓重新裝修 甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行紅旗渠建設集 團辦公樓裝修.為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽 訂本合同,以便共同遵守. 第一。

43、 第一章施工組織設計 1.1.工程概況:工程概況: 1.1 地面維修改造:衛(wèi)生間 300300 防滑地磚,其他地面重貼 800800 地板 磚. 1.2 頂棚:600C 防眩格柵燈,衛(wèi)生間 300300 鋁扣板吊頂,其他部位礦棉 板吊頂. 。