1、生鮮電商商業(yè)計劃書生鮮電商商業(yè)計劃書 目目 錄錄 生鮮電商商業(yè)計劃書生鮮電商商業(yè)計劃書.1 1 組員：湛希迎兔兔雷鳴組員：湛希迎兔兔雷鳴.1 1 時間：時間：2012015 5. .1111. .1919 目目 錄錄 .1 1 一項目概述一。

2、街道上的集中型商品攤點、棚架下的集中型商品交易點、沿街商鋪、商業(yè)街區(qū)/街區(qū)式商業(yè)、城市綜合體幾種形式的發(fā)展，步行街區(qū)成為現(xiàn)代城市不可或缺的一部分。
如何規(guī)劃并準確定位一個街區(qū)型的社區(qū)商業(yè)？如何通過建筑設(shè)計與城市功能融合，并為后期的成功運營打下基礎(chǔ)？如何在后疫情時代做好開放式街區(qū)商業(yè)的經(jīng)營？我們將通過市調(diào)定位、建筑設(shè)計、招商運營等模塊內(nèi)容與大家分享。
一般來說，街區(qū)型商業(yè)有三種定位模式模式一：主力店+商業(yè)街建筑特征：集中式商場商業(yè)街模式業(yè)態(tài)組合：超市商業(yè)街 或 社區(qū)型購物中心商業(yè)街 或 超市百貨商業(yè)街模式二：次主力店+商業(yè)街模式建筑特征：小型集中式商業(yè)+商業(yè)街業(yè)態(tài)組合：便利型商業(yè)+次主力店集合（餐飲、健身、美容、圖書、電器等）模式三：純商業(yè)街模式建筑特征：單層或者雙層的商業(yè)街業(yè)態(tài)組合：多種類型的社區(qū)商業(yè)獨立經(jīng)營，餐飲類、休閑類、服務(wù)類、服裝飾品類、服務(wù)類、食品雜貨類等，沒有引入大型主力店。
建筑結(jié)構(gòu)形態(tài)也有幾種不同主街+次街：方便人流引導(dǎo)分散街道+廣場：中心廣場快速聚合人氣，提升中心街鋪價值首層+天街：豐富街道空間感受，提升二層商鋪價值動線方面也有幾點需要注意平面動線通常采用“井字型”或“非字型”，這樣可以將多個小獨棟建筑串聯(lián)起來再結(jié)合多樣的導(dǎo)視標志將消費者引流至不同的單體建筑中進行消費。
垂直動線方面，基本上每棟單體建筑都有設(shè)置垂梯與扶梯。
一般情況下經(jīng)營樓層3的單體樓棟配置1-。

3、唐山遠洋城唐山遠洋城 SHOPPINGSHOPPING MALLMALL 項目項目 物業(yè)管理方案物業(yè)管理方案 天津遠洋第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司天津遠洋第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司 二二 0000 三年九月三年九月 EA Compan。

4、1 公館之后說水城，繁榮之后談困惑公館之后說水城，繁榮之后談困惑 保利水城商業(yè)項目工作匯報保利水城商業(yè)項目工作匯報 二零零七年六月 2 目目 錄錄 第一部分第一部分 工作總結(jié)工作總結(jié) 第二部分第二部分 再論再論PKPK 第三部分第三部分 策。

5、遠洋遠洋光華國際光華國際 商業(yè)項目商業(yè)項目 圣誕夜圣誕夜 策策 劃劃 案案 贏商網(wǎng)運營中心，最專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)在線商學院，海量專業(yè)資料每日更新 中資料下載地址：http: 添加Q群140908613，可享受每日免幣與優(yōu)惠資料純干貨實時推送 目目。

6、遠洋沁山水工程毛坯房交樓標準 2009 年 10 月 1 毛坯房交樓標準毛坯房交樓標準 工藝質(zhì)量功能外觀工藝質(zhì)量功能外觀 前 言 前 言 為提高工程質(zhì)量管理標準化水平與細節(jié)精細化程度， 沁山水項目部結(jié)合沁山 水一標段管理過程中的經(jīng)驗教訓(xùn)，總。

7、本文件及附件知識產(chǎn)權(quán)屬于漢博顧問公司，本文件僅供客戶內(nèi)部使用。
客戶方必須確 保本文件沒有被復(fù)制散發(fā)或采取任何方式為第三方所用。
漢博顧問漢博顧問 2011年年05月月 北京萬和城項目商業(yè)定位報告北京萬和城項目商業(yè)定位報告 項目工作邏輯架構(gòu)：。

8、2012971 遠洋 未來廣場 Beijing Beijing WeWe Life PlazaLife Plaza 2012972 項目概況 2012973 購物休閑購物休閑PARK 是 城市時尚消費的新地標城市時尚消費的新地標 更是 城市。

9、 遠洋未來廣場 3 項目概況項目概況地處亞奧望京兩大商圈銜接地，是遠洋商業(yè)地產(chǎn)的標桿性項目 商業(yè)總建筑面積商業(yè)總建筑面積：6.1萬 商業(yè)可租賃面積商業(yè)可租賃面積：2.78萬 商鋪數(shù)量：商鋪數(shù)量：140余個 樓層情況：樓層情況：地上六層，地下。

10、中山遠洋城商業(yè)地塊項目中山遠洋城商業(yè)地塊項目 全過程造價咨詢招標文件全過程造價咨詢招標文件 草稿草稿 招 標 人 ： 遠洋地產(chǎn)中山開發(fā)有限公司 編制日期 ： 2010年4月3日 遠洋城商業(yè)地塊項目全過程造價咨詢招標文件 1 目 錄 目 錄 。

11、序序 在本案報告中，基于前期市場調(diào)研及定位，我們對東西區(qū)進行了差 異化的產(chǎn)品設(shè)計，結(jié)合市場發(fā)展可能通過不同規(guī)模和傾向的方案考 慮，旨在構(gòu)筑綜合景觀休閑便利等多元因素的新型區(qū)域主題商業(yè) 及社區(qū)商業(yè)，籍助遠洋山水大型社區(qū)綜合資源和影響力，構(gòu)筑自。

12、序序 本報告是對遠洋山水商業(yè)項目東區(qū)市場定位的集中論述， 通過我司對 該項目東區(qū)周邊區(qū)域環(huán)境系統(tǒng)深入的前期調(diào)研工作， 對東區(qū)可能發(fā)展 的四種商業(yè)物業(yè)酒店物業(yè)寫字樓物業(yè)購物中心社區(qū)商業(yè)進 行了系統(tǒng)的論證， 并以此為基礎(chǔ)按三種不同的組合方式來實。

13、目目 錄錄 1 1前言前言 1 2. 2. 西區(qū)整體概述西區(qū)整體概述 2 2.1 西區(qū)物業(yè)初步現(xiàn)狀西區(qū)物業(yè)初步現(xiàn)狀 2 2.2 西區(qū)物業(yè)規(guī)劃價值分析西區(qū)物業(yè)規(guī)劃價值分析 2 3.3.項目項目 SWOTSWOT 分析分析 4 3.1 本項目優(yōu)。

14、目目 錄錄 1 1前言前言 1 2 2宏觀市場環(huán)境分析宏觀市場環(huán)境分析 2 2.1 宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 2 2.1.1 總體經(jīng)濟環(huán)境分析 2 2.1.2 北京市經(jīng)濟環(huán)境分析 2 2.1.3 房地產(chǎn)市場與相關(guān)經(jīng)濟狀況分析 3 2。

15、序序 任何商業(yè)物業(yè)從前期調(diào)研到產(chǎn)品定位，都是在尋求一個市場的切入點，并在此基礎(chǔ)上進行市場定位，并通過不同業(yè) 態(tài)及物業(yè)形式的組合以實現(xiàn)其應(yīng)有的商業(yè)價值。
而本報告正是將遠洋山水商業(yè)項目的市場訴求點推向市場，通過不 同的推廣方式獲得從消費者經(jīng)營者。

16、Page 1 中山遠洋城商業(yè)市場調(diào)研報告 2011525 Page 2 目錄 1.城市及區(qū)域發(fā)展概況 2.城市商業(yè)發(fā)展解析 3.城市客群消費特征 4.項目概況 5.項目定位 6.項目相關(guān)測算 備注： 報告中第4第5部分引用戴德梁行報告中內(nèi)容。

17、 山水新榮綜合體項目 商業(yè)物業(yè)定位深入研究報告 為 改 變 新 榮 而 來 中科 Project concept planUrban commercial development 項目定位 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)匯總不小結(jié) 城市界面概論 從項目所在城市區(qū)。

18、大盤開發(fā)營銷總結(jié)大盤開發(fā)營銷總結(jié) 謹呈：中匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 案例分析案例分析中山遠洋城中山遠洋城 項目位臵： 中山市東區(qū)博愛六路 項目概況：別墅小高層 高層大平面酒店商業(yè)綜合 體 開 發(fā) 商：遠洋地產(chǎn) 占地面積：100萬 1500畝 建。

19、招商手冊 天津遠洋未來廣場 源起 Origin 當海鷗飛來癿時候，是多舉美好啊 一陣清風徐徐吹過 柔呾癿空氣中彌漫著大海清新癿氣息 你覺得明天應(yīng)該徆絢爛 未來世界就像一道光芒，在你心里閃耀 于是，你決定上路離開這樣癿平凡 去寺找自己心中所想。

20、遠洋 大運河商務(wù)區(qū)項目概述 PART PART 遠洋地產(chǎn)簡介遠洋地產(chǎn)簡介 公司業(yè)務(wù)范圍涉及中高端住宅高級寫字樓零售物業(yè)酒店式公寓開發(fā)房地產(chǎn)公司業(yè)務(wù)范圍涉及中高端住宅高級寫字樓零售物業(yè)酒店式公寓開發(fā)房地產(chǎn) 銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)物業(yè)管理酒店及會所經(jīng)營。

21、懷柔山水天地商業(yè)項目懷柔山水天地商業(yè)項目 定位及物業(yè)發(fā)展建議匯報定位及物業(yè)發(fā)展建議匯報 版權(quán)聲明： 本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國有限公司書面許可，不得擅自向其它 任何機構(gòu)和個人傳閱引用復(fù)制和。

22、 項目商圈分析項目商圈分析 提出問題提出問題 核心問題簡析核心問題簡析 商業(yè)地產(chǎn)分類商業(yè)地產(chǎn)分類 商業(yè)地產(chǎn)簡述商業(yè)地產(chǎn)簡述 判判 研研 思思 路路 唐山商圈分析唐山商圈分析 城市商業(yè)格局分析城市商業(yè)格局分析 認清環(huán)境認清環(huán)境 尋找機會尋找機。

23、 第 1 頁 共 69 頁 一 前言 二 市場背景 三 項目地塊分析 四 宏觀環(huán)境分析 五 商業(yè)發(fā)展特征 六 宏觀綜合研究 七 典型會展分析 八 定位與規(guī)劃設(shè)計 九 開發(fā)時序 十 營銷策略 十一 合作步驟 十二 團隊 十三 合同模板 十四 。

24、 目目 錄錄 1 1前言前言 1 2. 2. 西區(qū)整體概述西區(qū)整體概述 2 2.1 西區(qū)物業(yè)初步現(xiàn)狀西區(qū)物業(yè)初步現(xiàn)狀 2 2.2 西區(qū)物業(yè)規(guī)劃價值分析西區(qū)物業(yè)規(guī)劃價值分析 2 3.3.項目項目 SWOTSWOT 分析分析 4 3.1 本項目。

25、撫順遠洋城項目商業(yè)推售報告撫順遠洋城項目商業(yè)推售報告 2015.3.152015.3.15 目目 錄錄 一撫頇商業(yè)市場簡析 事迖洋城商業(yè)產(chǎn)品梳理 四推售策略及節(jié)奏 五策略執(zhí)行 三目標仸務(wù)分解 撫順商業(yè)市場簡析 壹 1.1市場走勢分析 1.2。

26、3 3 金磚國投的商業(yè)理念金磚國投的商業(yè)理念 對于一個城市而言，最寶貴的財富莫過自身的特色； 對于一個城市的商業(yè)而言，最大的優(yōu)勢也是自身的特色； 對于一個商業(yè)地產(chǎn)項目而言，最大的魅力也是自身的特色； 對于一個城市而言，最寶貴的財富莫過自身的。

27、Page 1 中山遠洋城商業(yè)市場調(diào)研報告 2011525 Page 2 目錄 1.城市及區(qū)域發(fā)展概況 2.城市商業(yè)發(fā)展解析 3.城市客群消費特征 4.項目概況 5.項目定位 6.項目相關(guān)測算 Page 3 1城市發(fā)展概況 1.1 城市地位 。

28、1 遠洋張貴莊項目遠洋張貴莊項目 商業(yè)定位分析商業(yè)定位分析 第一部分 提案目標 第三部分 張貴莊發(fā)展概況 第四部分 項目本體分析 第五部分 產(chǎn)品定位方向 目目 錄錄 第二部分 東麗區(qū)發(fā)展概況 PART 1PART 1：本提案目標：本提案目標。

29、遠洋新干線商業(yè)項目推介遠洋新干線商業(yè)項目推介 目目 錄錄 一區(qū)域介紹一區(qū)域介紹 33 13P 13P 二新干線項目簡介二新干線項目簡介1414 16P 16P 三三ABCABC產(chǎn)品介紹產(chǎn)品介紹 1717 49P49P 四四D D區(qū)產(chǎn)品介紹區(qū)。

30、為進洋心里蜜薈打造財氣逼人之勢 破舊立新 這是一次最甜蜜的提案 前有萬達后有永旺左有新塘萬科廣場，這些成熟大家伙， 進洋心里蜜薈，如何給必須形成差異不個性 如何給小體量商業(yè)注入含金量 如何甜蜜破舊 壹 項目分析 位置：常青五路不姑嫂樹路交匯。

31、 主 要 設(shè) 計 人 員 設(shè)計總負責人： 各專業(yè)負責人： 建 筑 結(jié) 構(gòu) 給排水 電 氣 暖 通 設(shè) 計 說 明 目 錄 一 概況 二 總體規(guī)劃 三 建筑設(shè)計 四 結(jié)構(gòu)設(shè)計 五 給排水設(shè)計 六 電氣設(shè)計 七 暖通設(shè)計 八 消防篇 九 節(jié)能篇。

32、為遠洋心里蜜薈打造財氣逼人之勢 破舊立新 這是一次最甜蜜的提案 前有萬達后有永旺左有新塘萬科廣場，這些成熟大家伙， 遠洋心里蜜薈，如何給必須形成差異與個性 如何給小體量商業(yè)注入含金量 如何甜蜜破舊 壹 項目分析 位置：常青五路與姑嫂樹路交匯。

33、產(chǎn)品說明會 2016年5月 項目距離開發(fā)區(qū)20分鐘左右車程，南側(cè)緊臨金石灘主要交通干線3號線，比鄰5號線輕軌3號線，本項目距離輕軌站僅1.7公里； 市政公交現(xiàn)已開通，30分鐘直通開發(fā)區(qū)安盛購物廣場，7分鐘迅達金石灘輕軌站；輕軌3號線直達大連。

34、 遠洋集團住宅山水系項目設(shè)計成本指標手冊遠洋集團住宅山水系項目設(shè)計成本指標手冊 1 1.0.0 版版 遠洋設(shè)計研究院遠洋設(shè)計研究院 合約專業(yè)合約專業(yè) 20192019 年年 3 3 月月 編制說明：編制說明： 根據(jù)集團新的項目經(jīng)營管理工作要。

35、南京棠悅山水項目營銷策略 匯報 南京棠悅山水項目 2018年12月6日 摘要 2 n項目背景： 遠洋棠悅山水項目于2018年8月1日通過招拍掛獲取，以1.78億元，溢價率28.99，樓面地價4103元獲取，遠洋擁有權(quán)益10 n項目概況：。

36、上海遠洋廣場商業(yè)策劃設(shè)計 ShangHai SinoOceanSquare Commercial PlanningDesign 2017.08.25 Questions: 01. 面向的消費群體是誰有哪些需求面向的消費群體是誰有哪些需求 基。

37、山水龍城山水龍城 項目商業(yè)可研及定位方案項目商業(yè)可研及定位方案 山水龍城 目錄目錄 會同城市經(jīng)濟現(xiàn)狀 城市商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 項目定位分析 項目操作研究 懷化靖州發(fā)展現(xiàn)狀 會同城市經(jīng)濟現(xiàn)狀 零售業(yè)集中匙 早期城匙 現(xiàn)階段主要城匙 主要収展方向 本。

38、遠洋山水三期 24 樓精裝修工程監(jiān)理方案監(jiān)理方案目目錄錄一工程概況二監(jiān)理工作依據(jù)三監(jiān)理范圍和目標四工程質(zhì)量控制的方法五工程質(zhì)量控制要點一墻面貼釉面磚二裱糊工程三吊頂工程四涂料工程五地面工程六工程進度控制的方法和措施七工程造價控制的方法和措施。

39、前言及摘要項目人員配置全周期經(jīng)營計劃執(zhí)行評估及調(diào)整第一部分第二部分第三部分目 錄專業(yè)線執(zhí)行評估和后續(xù)工作計劃待決策事項第四部分第五部分目 錄1.1 前言1.2 摘要前言及摘要第一部分1.1 前言41. 匯報目的 圍繞集團48經(jīng)營管理體系的工。

40、120 xx20 xx年年1111月月1 1日日20 xx20 xx年年1111月月2626日日2一本案商業(yè)規(guī)劃實施條件分析一本案商業(yè)規(guī)劃實施條件分析二本案定位研究二本案定位研究三市場定位實現(xiàn)途徑三市場定位實現(xiàn)途徑四商業(yè)項目整體規(guī)劃及理念四。

41、施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計工程名稱：山水華府項目商業(yè)酒店工程工程名稱：山水華府項目商業(yè)酒店工程編制日期：二編制日期：二一一 二年二年 四四 月二十日月二十日目目錄錄第一章總體概述003第二章工程概況012第三章施工部署014第四章施工現(xiàn)場平面。

42、物 質(zhì)房子精 神生命物質(zhì)需求居住精神需求理想生活模式產(chǎn)品策略產(chǎn)品策略價格策略價格策略銷售策略銷售策略推廣策略推廣策略結(jié)論結(jié)論: :項目一組團項目一組團 三組團銷售策略三組團銷售策略項目銷售核心組織結(jié)構(gòu)組合建議項目銷售核心組織結(jié)構(gòu)組合建議現(xiàn)場。

43、遠遠洋光華華國際際 商業(yè)項業(yè)項 目圣誕誕夜 策 劃 案目 錄背景n光華國際分析n 社會現(xiàn)狀分析n 契合點分析n 活動規(guī)劃n 活動管理背 景一個臨近元旦較好的時段，一幅圣誕老人派送禮物帶有異國文化背景的溫馨場面，一個給自己快樂的理由，有了這些。

44、山水文園和山水山水文園和山水 LAVIELAVIE舉辦舉辦 4040 省市房產(chǎn)代表項目考察活動省市房產(chǎn)代表項目考察活動類型:活動營銷類型:活動營銷目的:提升品牌目的:提升品牌目標客戶:業(yè)界代表廣大客戶目標客戶:業(yè)界代表廣大客戶山水文園位于朝。

45、匯智恒遠品筑價值成都匯合天恒房地產(chǎn)置業(yè)代理有限公司顧問部遠洋太古里個案專題目錄contentPart 1.Part 2.Part 3.Part 4.Part 5.項目背景項目概況規(guī)劃設(shè)計經(jīng)營現(xiàn)狀案例小結(jié)PART 1PART 1. . 項目背。