1、被創(chuàng)造的空間被創(chuàng)造的空間被創(chuàng)造的空間被創(chuàng)造的空間 北京西客站南廣場(chǎng)東區(qū)項(xiàng)目定位報(bào)告北京西客站南廣場(chǎng)東區(qū)項(xiàng)目定位報(bào)告北京西客站南廣場(chǎng)東區(qū)項(xiàng)目定位報(bào)告北京西客站南廣場(chǎng)東區(qū)項(xiàng)目定位報(bào)告 信 任 源 自 責(zé) 任 項(xiàng)目發(fā)展 模式判斷 區(qū)域及地塊 價(jià)值。

2、本文件及附件知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于漢博顧問(wèn)公司,本文件僅供客戶內(nèi)部使用.客戶方必須確 保本文件沒(méi)有被復(fù)制散發(fā)或采取任何方式為第三方所用. 漢博顧問(wèn)漢博顧問(wèn) 2011年年05月月 北京萬(wàn)和城項(xiàng)目商業(yè)定位報(bào)告北京萬(wàn)和城項(xiàng)目商業(yè)定位報(bào)告 項(xiàng)目工作邏輯架構(gòu)。

3、Page 2 致:上海市寶山區(qū)高境鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府致:上海市寶山區(qū)高境鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府 高境鎮(zhèn)殷高西路商務(wù)區(qū)市場(chǎng)定位報(bào)告高境鎮(zhèn)殷高西路商務(wù)區(qū)市場(chǎng)定位報(bào)告 Page 3 報(bào)告整體邏輯報(bào)告整體邏輯 項(xiàng)目?jī)?nèi)外部環(huán)境分析 寶山宏觀發(fā)展環(huán)境分析 高境鎮(zhèn)發(fā)展分析 項(xiàng)目。

4、1 戴德梁行房地產(chǎn)顧問(wèn)深圳有限公司 商鋪部 Jul. 2006 長(zhǎng)沙奧林匹克花園商務(wù)區(qū)長(zhǎng)沙奧林匹克花園商務(wù)區(qū) 市場(chǎng)調(diào)研商業(yè)定位及規(guī)劃建議報(bào)告市場(chǎng)調(diào)研商業(yè)定位及規(guī)劃建議報(bào)告 DTZ R e t a il De p a r t me n t 2。

5、序序 在本案報(bào)告中,基于前期市場(chǎng)調(diào)研及定位,我們對(duì)東西區(qū)進(jìn)行了差 異化的產(chǎn)品設(shè)計(jì),結(jié)合市場(chǎng)發(fā)展可能通過(guò)不同規(guī)模和傾向的方案考 慮,旨在構(gòu)筑綜合景觀休閑便利等多元因素的新型區(qū)域主題商業(yè) 及社區(qū)商業(yè),籍助遠(yuǎn)洋山水大型社區(qū)綜合資源和影響力,構(gòu)筑自。

6、序序 本報(bào)告是對(duì)遠(yuǎn)洋山水商業(yè)項(xiàng)目東區(qū)市場(chǎng)定位的集中論述, 通過(guò)我司對(duì) 該項(xiàng)目東區(qū)周邊區(qū)域環(huán)境系統(tǒng)深入的前期調(diào)研工作, 對(duì)東區(qū)可能發(fā)展 的四種商業(yè)物業(yè)酒店物業(yè)寫(xiě)字樓物業(yè)購(gòu)物中心社區(qū)商業(yè)進(jìn) 行了系統(tǒng)的論證, 并以此為基礎(chǔ)按三種不同的組合方式來(lái)實(shí)。

7、目目 錄錄 1 1前言前言 1 2. 2. 西區(qū)整體概述西區(qū)整體概述 2 2.1 西區(qū)物業(yè)初步現(xiàn)狀西區(qū)物業(yè)初步現(xiàn)狀 2 2.2 西區(qū)物業(yè)規(guī)劃價(jià)值分析西區(qū)物業(yè)規(guī)劃價(jià)值分析 2 3.3.項(xiàng)目項(xiàng)目 SWOTSWOT 分析分析 4 3.1 本項(xiàng)目?jī)?yōu)。

8、目目 錄錄 1 1前言前言 1 2 2宏觀市場(chǎng)環(huán)境分析宏觀市場(chǎng)環(huán)境分析 2 2.1 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 2 2.1.1 總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 2 2.1.2 北京市經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 2 2.1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)與相關(guān)經(jīng)濟(jì)狀況分析 3 2。

9、序序 任何商業(yè)物業(yè)從前期調(diào)研到產(chǎn)品定位,都是在尋求一個(gè)市場(chǎng)的切入點(diǎn),并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行市場(chǎng)定位,并通過(guò)不同業(yè) 態(tài)及物業(yè)形式的組合以實(shí)現(xiàn)其應(yīng)有的商業(yè)價(jià)值.而本報(bào)告正是將遠(yuǎn)洋山水商業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)訴求點(diǎn)推向市場(chǎng),通過(guò)不 同的推廣方式獲得從消費(fèi)者經(jīng)營(yíng)者。

10、Page 1 中山遠(yuǎn)洋城商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 2011525 Page 2 目錄 1.城市及區(qū)域發(fā)展概況 2.城市商業(yè)發(fā)展解析 3.城市客群消費(fèi)特征 4.項(xiàng)目概況 5.項(xiàng)目定位 6.項(xiàng)目相關(guān)測(cè)算 備注: 報(bào)告中第4第5部分引用戴德梁行報(bào)告中內(nèi)容。

11、 前前 言言 從 2009 年 6 月 28 日開(kāi)工至今,已近半年,中鐵置業(yè)世紀(jì)山水項(xiàng)目在吉首市 取得了良好的社會(huì)反響,引起了消費(fèi)者房地產(chǎn)企業(yè)政府機(jī)關(guān)等多方面關(guān)注.時(shí) 至年末,商務(wù)活動(dòng)中心已進(jìn)入收尾工程,一期一組團(tuán)各物業(yè)形態(tài)已開(kāi)始建設(shè),臨時(shí)。

12、大連開(kāi)發(fā)區(qū)遠(yuǎn)洋西山地塊市場(chǎng)定位分析報(bào)告大連開(kāi)發(fā)區(qū)遠(yuǎn)洋西山地塊市場(chǎng)定位分析報(bào)告 2010年年2月月 開(kāi)發(fā)區(qū)西山地塊市場(chǎng)定位分析報(bào)告開(kāi)發(fā)區(qū)西山地塊市場(chǎng)定位分析報(bào)告 宏觀環(huán)境研究宏觀環(huán)境研究 宗地解讀宗地解讀 區(qū)域市場(chǎng)分析區(qū)域市場(chǎng)分析 項(xiàng)目定位項(xiàng)。

13、鄭東新區(qū)鄭東新區(qū) 高鐵站前商務(wù)區(qū)高鐵站前商務(wù)區(qū) 區(qū)域房地產(chǎn)現(xiàn)狀理解區(qū)域房地產(chǎn)現(xiàn)狀理解 地塊價(jià)值的戰(zhàn)略理解地塊價(jià)值的戰(zhàn)略理解 項(xiàng)目發(fā)展市場(chǎng)定位項(xiàng)目發(fā)展市場(chǎng)定位 城市角度城市角度 發(fā)展趨勢(shì)發(fā)展趨勢(shì) 區(qū)域市場(chǎng)區(qū)域市場(chǎng) 區(qū)域背景區(qū)域背景 典型項(xiàng)目啟。

14、Page 1 中山遠(yuǎn)洋城商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 2011525 Page 2 目錄 1.城市及區(qū)域發(fā)展概況 2.城市商業(yè)發(fā)展解析 3.城市客群消費(fèi)特征 4.項(xiàng)目概況 5.項(xiàng)目定位 6.項(xiàng)目相關(guān)測(cè)算 備注: 報(bào)告中第4第5部分引用戴德梁行報(bào)告中內(nèi)容。

15、焦作市修武縣.山水文苑三期商業(yè)街 商業(yè)定位思路規(guī)劃報(bào)告 上海貝茲華中區(qū)投資發(fā)展有限公司上海貝茲華中區(qū)投資發(fā)展有限公司 20102010 0707 2020 1 contents 修武縣山水文苑3期SWOT分析 山水文苑3期商業(yè)整體定位 山水。

16、水月周莊項(xiàng)目溝通報(bào)告 1 1 報(bào)告框架目錄 一.項(xiàng)目理解 二.市場(chǎng)分析 三.項(xiàng)目定位 四.營(yíng)銷策略 五.世聯(lián)簡(jiǎn)介 2 1.項(xiàng)目形象分析: 3 從戶外廣告看項(xiàng)目形象, 項(xiàng)目主打故鄉(xiāng)田園 上海人的度假生活. 道旗廣告畫(huà)面: 4 此戶外廣告主打養(yǎng)。

17、遠(yuǎn)洋乾豪地產(chǎn) 大學(xué)城項(xiàng)目市場(chǎng)定位提案報(bào)告 2009年11月18日 全人生階段的關(guān)懷全人生階段的關(guān)懷 假如沒(méi)有開(kāi)闊的視野,假如無(wú)法從窗子那里看見(jiàn)一大片藍(lán)天以假如沒(méi)有開(kāi)闊的視野,假如無(wú)法從窗子那里看見(jiàn)一大片藍(lán)天以 及遠(yuǎn)處的尖塔,假如眼前沒(méi)有空曠。

18、 山水新榮綜合體項(xiàng)目 商業(yè)物業(yè)定位深入研究報(bào)告 為 改 變 新 榮 而 來(lái) 中科 Project concept planUrban commercial development 項(xiàng)目定位 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)匯總不小結(jié) 城市界面概論 從項(xiàng)目所在城市區(qū)。

19、 思維導(dǎo)圖 項(xiàng)目定位工作回顧項(xiàng)目定位工作回顧1 2 3豪宅產(chǎn)品定位的市場(chǎng)依據(jù)豪宅產(chǎn)品定位的市場(chǎng)依據(jù) 產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)的突破方向產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)的突破方向4 本案核心著力點(diǎn)本案核心著力點(diǎn) 營(yíng)銷思路溝通營(yíng)銷思路溝通5 從前期工作回顧情況來(lái)看,我們已經(jīng)在項(xiàng)目定位。

20、懷柔山水天地商業(yè)項(xiàng)目懷柔山水天地商業(yè)項(xiàng)目 定位及物業(yè)發(fā)展建議匯報(bào)定位及物業(yè)發(fā)展建議匯報(bào) 版權(quán)聲明: 本文僅供客戶內(nèi)部使用,版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)中國(guó)有限公司所有,未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)中國(guó)有限公司書(shū)面許可,不得擅自向其它 任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱引用復(fù)制和。

21、浦江智谷東區(qū)地塊浦江智谷東區(qū)地塊 定位與規(guī)劃建議報(bào)告定位與規(guī)劃建議報(bào)告 謹(jǐn)呈:鵬欣集團(tuán) 項(xiàng)目認(rèn)知項(xiàng)目認(rèn)知 2 項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)槠纸?zhèn),位于上海近郊,中心城區(qū)南翼,項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)槠纸?zhèn),位于上海近郊,中心城區(qū)南翼, 黃浦江東岸,距離人民廣場(chǎng)黃浦。

22、遠(yuǎn)洋中山東區(qū)項(xiàng)目遠(yuǎn)洋中山東區(qū)項(xiàng)目 發(fā)展顧問(wèn)服務(wù)報(bào)告終稿發(fā)展顧問(wèn)服務(wù)報(bào)告終稿 2008年年6月月24日日 CB Richard Ellis Page 2 目錄目錄 各物業(yè)發(fā)展內(nèi)容12 中山市區(qū)優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析4 中山市區(qū)商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)分析5 。

23、 目目 錄錄 1 1前言前言 1 2. 2. 西區(qū)整體概述西區(qū)整體概述 2 2.1 西區(qū)物業(yè)初步現(xiàn)狀西區(qū)物業(yè)初步現(xiàn)狀 2 2.2 西區(qū)物業(yè)規(guī)劃價(jià)值分析西區(qū)物業(yè)規(guī)劃價(jià)值分析 2 3.3.項(xiàng)目項(xiàng)目 SWOTSWOT 分析分析 4 3.1 本項(xiàng)目。

24、中國(guó) 深圳 上海 2007年12月 景瑞集團(tuán)景瑞集團(tuán) 舟山魯家峙項(xiàng)目舟山魯家峙項(xiàng)目 魯家峙國(guó)際商業(yè)街區(qū)魯家峙國(guó)際商業(yè)街區(qū) 市場(chǎng)定位與規(guī)劃建議市場(chǎng)定位與規(guī)劃建議 報(bào)告脈絡(luò)報(bào)告脈絡(luò) 規(guī)劃建議規(guī)劃建議 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 市場(chǎng)研究。

25、定義秦皇島濱海新生活標(biāo)準(zhǔn) 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)秦皇島白塔嶺項(xiàng)目定位報(bào)告 問(wèn)題提出 觃模不去化量乊間的矛盾: 項(xiàng)目觃模大,本地消化能力有限,如何拓寬客群范圍,保證銷售 速度幵持續(xù)熱銷 核心優(yōu)勢(shì)丌突出 : 核心優(yōu)勢(shì)丌突出,如何保證大盤(pán)前期造勢(shì)及后續(xù)可持續(xù)開(kāi)。

26、 目目 錄錄 1. 前 言1. 前 言.1 2. 項(xiàng)目背景介紹2. 項(xiàng)目背景介紹.2 2.1 基本情況2.1 基本情況.2 2.2 基礎(chǔ)技術(shù)指標(biāo) 2.2 基礎(chǔ)技術(shù)指標(biāo).3 3.項(xiàng)目 SWOT 分析3.項(xiàng)目 SWOT 分析.4 3.1 項(xiàng)目 。

27、 市市 場(chǎng)場(chǎng) 定定 位位 報(bào)報(bào) 告告 八達(dá)山東濰坊奎文區(qū)商業(yè)項(xiàng)目八達(dá)山東濰坊奎文區(qū)商業(yè)項(xiàng)目 1 目 錄 目 錄 前 言. 4 前 言. 4 一 宏觀環(huán)境分析. 5 一 宏觀環(huán)境分析. 5 1城市概況.5 2. 經(jīng)濟(jì)狀況.7 2.1 濰坊市經(jīng)。

28、遠(yuǎn)洋京棉項(xiàng)目,北京 項(xiàng)目發(fā)展顧問(wèn)報(bào)告摘要 遠(yuǎn)洋京棉項(xiàng)目,北京 項(xiàng)目發(fā)展顧問(wèn)報(bào)告摘要 20080909 市場(chǎng)定位研究市場(chǎng)定位研究商用物業(yè)部分商用物業(yè)部分 定位邏輯闡述定位邏輯闡述 分物業(yè)市場(chǎng)研究分物業(yè)市場(chǎng)研究 商 業(yè) 市 場(chǎng) 研 究 商 業(yè) 。

29、上海高力物業(yè)顧問(wèn)有限公司 零售物業(yè)代理及咨詢部 2009年07月 杭州遠(yuǎn)洋運(yùn)河商務(wù)區(qū)項(xiàng)目杭州遠(yuǎn)洋運(yùn)河商務(wù)區(qū)項(xiàng)目杭州遠(yuǎn)洋運(yùn)河商務(wù)區(qū)項(xiàng)目杭州遠(yuǎn)洋運(yùn)河商務(wù)區(qū)項(xiàng)目 市場(chǎng)研究及商業(yè)策劃報(bào)告市場(chǎng)研究及商業(yè)策劃報(bào)告 敬敬 呈:呈:遠(yuǎn)洋地產(chǎn)有限公司遠(yuǎn)洋地產(chǎn)。

30、番禺番禺區(qū)區(qū)市橋商圈市橋商圈商業(yè)項(xiàng)目商業(yè)項(xiàng)目調(diào)查調(diào)查報(bào)告報(bào)告 一項(xiàng)目名稱:大潤(rùn)發(fā)一項(xiàng)目名稱:大潤(rùn)發(fā) 項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置:番禺區(qū)橋南路 建筑面積建筑面積:50000 平方米 主力店大潤(rùn)發(fā)超市建筑面積主力店大潤(rùn)發(fā)超市建筑面積:40000 平方米。

31、納斯達(dá)克代碼:CRIC 產(chǎn)品案例武漢 遠(yuǎn)洋世界一期 2 項(xiàng)目基本信息 項(xiàng)目區(qū)位圖 項(xiàng)目基本概況 3 項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目區(qū)位圖 項(xiàng)目所在區(qū)位: 遠(yuǎn)洋世界項(xiàng)目位于武漢市東西湖區(qū)五環(huán)大道不涇河路交匯處,所在區(qū)域?qū)儆趪?guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi) 發(fā)區(qū)以及觃劃中的城市。

32、Page 1 中山遠(yuǎn)洋城商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 2011525 Page 2 目錄 1.城市及區(qū)域發(fā)展概況 2.城市商業(yè)發(fā)展解析 3.城市客群消費(fèi)特征 4.項(xiàng)目概況 5.項(xiàng)目定位 6.項(xiàng)目相關(guān)測(cè)算 Page 3 1城市發(fā)展概況 1.1 城市地位 。

33、1 遠(yuǎn)洋張貴莊項(xiàng)目遠(yuǎn)洋張貴莊項(xiàng)目 商業(yè)定位分析商業(yè)定位分析 第一部分 提案目標(biāo) 第三部分 張貴莊發(fā)展概況 第四部分 項(xiàng)目本體分析 第五部分 產(chǎn)品定位方向 目目 錄錄 第二部分 東麗區(qū)發(fā)展概況 PART 1PART 1:本提案目標(biāo):本提案目標(biāo)。

34、產(chǎn)業(yè)園區(qū) 市調(diào)與定位的重要性 Market Research and positioning 2016.09.13 90的園區(qū)2016年將無(wú)法完成招商目標(biāo); 75的園區(qū)目前處于虧損狀態(tài); 80以上的園區(qū)對(duì)未來(lái)信心不足; 50左右的園區(qū)沒(méi)有解。

35、 僅通過(guò)僅通過(guò)1輪競(jìng)價(jià),遠(yuǎn)洋以輪競(jìng)價(jià),遠(yuǎn)洋以10.1004億奪得青浦區(qū)盈浦街道勝利路西側(cè)億奪得青浦區(qū)盈浦街道勝利路西側(cè)04A01地塊,樓板地塊,樓板 價(jià)價(jià)24096元元,溢價(jià)率,溢價(jià)率0.4.媒體都這么說(shuō):媒體都這么說(shuō):去年的地王淚奔了。

36、山水龍城山水龍城 項(xiàng)目商業(yè)可研及定位方案項(xiàng)目商業(yè)可研及定位方案 山水龍城 目錄目錄 會(huì)同城市經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 城市商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 項(xiàng)目定位分析 項(xiàng)目操作研究 懷化靖州發(fā)展現(xiàn)狀 會(huì)同城市經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 零售業(yè)集中匙 早期城匙 現(xiàn)階段主要城匙 主要収展方向 本。

37、2序言 商業(yè)定位及規(guī)劃建議序言 商業(yè)定位及規(guī)劃建議十分感謝貴司對(duì)于戴德梁行的信任,同時(shí)也感謝貴司給予我們機(jī)會(huì)去共同探討 長(zhǎng)沙奧林匹克花園項(xiàng)目商務(wù)區(qū) 之商業(yè)發(fā)展.戴德梁行具有多年豐富的國(guó)內(nèi)外商業(yè)物業(yè)一站式服務(wù)經(jīng)驗(yàn),而我們的商鋪團(tuán)隊(duì)一直深度參與。

38、12天津市遠(yuǎn)洋城商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目天津市遠(yuǎn)洋城商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀規(guī)劃定位報(bào)告現(xiàn)狀規(guī)劃定位報(bào)告 委托單位委托單位:天津普利達(dá)房地產(chǎn)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司 執(zhí)行單位:執(zhí)行單位:深圳金磚國(guó)投商業(yè)地產(chǎn)機(jī)構(gòu) 總負(fù)責(zé)人:總負(fù)責(zé)人:韓蒙 執(zhí)行負(fù)責(zé)人:執(zhí)行負(fù)責(zé)人:姜叔軍。

39、市場(chǎng)定位與規(guī)劃建議市場(chǎng)定位與規(guī)劃建議報(bào)告脈絡(luò)報(bào)告脈絡(luò)規(guī)劃建議規(guī)劃建議項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位市場(chǎng)研究市場(chǎng)研究宏觀經(jīng)濟(jì)分析地域市場(chǎng)分析舟山概況舟山概況舟山概況市場(chǎng)研究市場(chǎng)研究宏觀背景分析地域市場(chǎng)分析舟山概況1 1舟山概況舟山概況舟山市。

40、120 xx20 xx年年1111月月1 1日日20 xx20 xx年年1111月月2626日日2一本案商業(yè)規(guī)劃實(shí)施條件分析一本案商業(yè)規(guī)劃實(shí)施條件分析二本案定位研究二本案定位研究三市場(chǎng)定位實(shí)現(xiàn)途徑三市場(chǎng)定位實(shí)現(xiàn)途徑四商業(yè)項(xiàng)目整體規(guī)劃及理念四。

41、產(chǎn)業(yè)園區(qū)市調(diào)與定位的重要性Market Research and positioning2016.09.1390的園區(qū)2016年將無(wú)法完成招商目標(biāo);75的園區(qū)目前處于虧損狀態(tài);80以上的園區(qū)對(duì)未來(lái)信心不足;50左右的園區(qū)沒(méi)有解決預(yù)售與產(chǎn)權(quán)分。

42、此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用,未經(jīng)中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) 兊而瑞中國(guó)信息技術(shù)有陘公司癿書(shū)面講可,其它仸何機(jī)構(gòu)和個(gè)人丌得擅自傳閱引用戒復(fù)制.萍鄉(xiāng)項(xiàng)目前期市場(chǎng)定位報(bào)告匙位認(rèn)知:本案位二城市中心匙域,叐城市核心商圈癿有效輻射,屬二城市核心匙域,匙域功能更偏。

43、僅通過(guò)僅通過(guò)1輪競(jìng)價(jià),遠(yuǎn)洋以輪競(jìng)價(jià),遠(yuǎn)洋以10.1004億奪得青浦區(qū)盈浦街道勝利路西側(cè)億奪得青浦區(qū)盈浦街道勝利路西側(cè)04A01地塊,樓板地塊,樓板價(jià)價(jià)24096元元,溢價(jià)率,溢價(jià)率0.4.媒體都這么說(shuō):媒體都這么說(shuō):去年的地王淚奔了,遠(yuǎn)洋以。