1、本文件及附件知識產權屬于漢博顧問公司,本文件僅供客戶內部使用.客戶方必須確 保本文件沒有被復制散發(fā)或采取任何方式為第三方所用. 漢博顧問漢博顧問 2011年年05月月 北京萬和城項目商業(yè)定位報告北京萬和城項目商業(yè)定位報告 項目工作邏輯架構。

2、Page 2 致:上海市寶山區(qū)高境鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府致:上海市寶山區(qū)高境鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府 高境鎮(zhèn)殷高西路商務區(qū)市場定位報告高境鎮(zhèn)殷高西路商務區(qū)市場定位報告 Page 3 報告整體邏輯報告整體邏輯 項目內外部環(huán)境分析 寶山宏觀發(fā)展環(huán)境分析 高境鎮(zhèn)發(fā)展分析 項目。

3、1 戴德梁行房地產顧問深圳有限公司 商鋪部 Jul. 2006 長沙奧林匹克花園商務區(qū)長沙奧林匹克花園商務區(qū) 市場調研商業(yè)定位及規(guī)劃建議報告市場調研商業(yè)定位及規(guī)劃建議報告 DTZ R e t a il De p a r t me n t 2。

4、二級市場策劃品控中心 Centaline Consultants XXXX公司高新西區(qū)項目公司高新西區(qū)項目 市場分析與項目定位及產品發(fā)展建議市場分析與項目定位及產品發(fā)展建議 市場研究與機會點分析市場研究與機會點分析 項目發(fā)展方向初判項目發(fā)展。

5、序序 在本案報告中,基于前期市場調研及定位,我們對東西區(qū)進行了差 異化的產品設計,結合市場發(fā)展可能通過不同規(guī)模和傾向的方案考 慮,旨在構筑綜合景觀休閑便利等多元因素的新型區(qū)域主題商業(yè) 及社區(qū)商業(yè),籍助遠洋山水大型社區(qū)綜合資源和影響力,構筑自。

6、序序 本報告是對遠洋山水商業(yè)項目東區(qū)市場定位的集中論述, 通過我司對 該項目東區(qū)周邊區(qū)域環(huán)境系統(tǒng)深入的前期調研工作, 對東區(qū)可能發(fā)展 的四種商業(yè)物業(yè)酒店物業(yè)寫字樓物業(yè)購物中心社區(qū)商業(yè)進 行了系統(tǒng)的論證, 并以此為基礎按三種不同的組合方式來實。

7、目目 錄錄 1 1前言前言 1 2. 2. 西區(qū)整體概述西區(qū)整體概述 2 2.1 西區(qū)物業(yè)初步現狀西區(qū)物業(yè)初步現狀 2 2.2 西區(qū)物業(yè)規(guī)劃價值分析西區(qū)物業(yè)規(guī)劃價值分析 2 3.3.項目項目 SWOTSWOT 分析分析 4 3.1 本項目優(yōu)。

8、目目 錄錄 1 1前言前言 1 2 2宏觀市場環(huán)境分析宏觀市場環(huán)境分析 2 2.1 宏觀經濟環(huán)境分析宏觀經濟環(huán)境分析 2 2.1.1 總體經濟環(huán)境分析 2 2.1.2 北京市經濟環(huán)境分析 2 2.1.3 房地產市場與相關經濟狀況分析 3 2。

9、序序 任何商業(yè)物業(yè)從前期調研到產品定位,都是在尋求一個市場的切入點,并在此基礎上進行市場定位,并通過不同業(yè) 態(tài)及物業(yè)形式的組合以實現其應有的商業(yè)價值.而本報告正是將遠洋山水商業(yè)項目的市場訴求點推向市場,通過不 同的推廣方式獲得從消費者經營者。

10、Page 1 中山遠洋城商業(yè)市場調研報告 2011525 Page 2 目錄 1.城市及區(qū)域發(fā)展概況 2.城市商業(yè)發(fā)展解析 3.城市客群消費特征 4.項目概況 5.項目定位 6.項目相關測算 備注: 報告中第4第5部分引用戴德梁行報告中內容。

11、 前前 言言 從 2009 年 6 月 28 日開工至今,已近半年,中鐵置業(yè)世紀山水項目在吉首市 取得了良好的社會反響,引起了消費者房地產企業(yè)政府機關等多方面關注.時 至年末,商務活動中心已進入收尾工程,一期一組團各物業(yè)形態(tài)已開始建設,臨時。

12、大連開發(fā)區(qū)遠洋西山地塊市場定位分析報告大連開發(fā)區(qū)遠洋西山地塊市場定位分析報告 2010年年2月月 開發(fā)區(qū)西山地塊市場定位分析報告開發(fā)區(qū)西山地塊市場定位分析報告 宏觀環(huán)境研究宏觀環(huán)境研究 宗地解讀宗地解讀 區(qū)域市場分析區(qū)域市場分析 項目定位項。

13、鄭東新區(qū)鄭東新區(qū) 高鐵站前商務區(qū)高鐵站前商務區(qū) 區(qū)域房地產現狀理解區(qū)域房地產現狀理解 地塊價值的戰(zhàn)略理解地塊價值的戰(zhàn)略理解 項目發(fā)展市場定位項目發(fā)展市場定位 城市角度城市角度 發(fā)展趨勢發(fā)展趨勢 區(qū)域市場區(qū)域市場 區(qū)域背景區(qū)域背景 典型項目啟。

14、Page 1 中山遠洋城商業(yè)市場調研報告 2011525 Page 2 目錄 1.城市及區(qū)域發(fā)展概況 2.城市商業(yè)發(fā)展解析 3.城市客群消費特征 4.項目概況 5.項目定位 6.項目相關測算 備注: 報告中第4第5部分引用戴德梁行報告中內容。

15、遠洋乾豪地產 大學城項目市場定位提案報告 2009年11月18日 全人生階段的關懷全人生階段的關懷 假如沒有開闊的視野,假如無法從窗子那里看見一大片藍天以假如沒有開闊的視野,假如無法從窗子那里看見一大片藍天以 及遠處的尖塔,假如眼前沒有空曠。

16、 山水新榮綜合體項目 商業(yè)物業(yè)定位深入研究報告 為 改 變 新 榮 而 來 中科 Project concept planUrban commercial development 項目定位 基礎數據匯總不小結 城市界面概論 從項目所在城市區(qū)。

17、碧波園 市場調查報告 時間:時間:2010.052010.05 目錄 一市場調查一市場調查 1 1項目區(qū)域特征分析項目區(qū)域特征分析 2 2競爭項目分析競爭項目分析 3 3目標消費者人群分析目標消費者人群分析 二業(yè)態(tài)組合二業(yè)態(tài)組合 1 1各業(yè)。

18、 思維導圖 項目定位工作回顧項目定位工作回顧1 2 3豪宅產品定位的市場依據豪宅產品定位的市場依據 產品競爭的突破方向產品競爭的突破方向4 本案核心著力點本案核心著力點 營銷思路溝通營銷思路溝通5 從前期工作回顧情況來看,我們已經在項目定位。

19、商業(yè)定位商業(yè)定位 目標市場定位目標市場定位 商業(yè)功能定位商業(yè)功能定位 商業(yè)整體定位商業(yè)整體定位 商業(yè)業(yè)態(tài)定位商業(yè)業(yè)態(tài)定位 商業(yè)規(guī)模定位商業(yè)規(guī)模定位 物業(yè)形態(tài)定位物業(yè)形態(tài)定位 RBD的目標市場定位的目標市場定位 外來人群外來人群 本地人群本地。

20、懷柔山水天地商業(yè)項目懷柔山水天地商業(yè)項目 定位及物業(yè)發(fā)展建議匯報定位及物業(yè)發(fā)展建議匯報 版權聲明: 本文僅供客戶內部使用,版權歸世聯地產顧問中國有限公司所有,未經世聯地產顧問中國有限公司書面許可,不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱引用復制和。

21、大亞灣西區(qū)商業(yè)項目市場研究報告大亞灣西區(qū)商業(yè)項目市場研究報告 致:大亞灣燦邦地產 2013年10月 深圳 2 前言 本報告為贏盛中國商業(yè)地產集團叐大亞灣燦邦房地產開収有限公叵委托,對燦邦西匙地塊項目 商業(yè)頊問朋務養(yǎng)容中第一階段市場調查研究養(yǎng)。

22、 目目 錄錄 1 1前言前言 1 2. 2. 西區(qū)整體概述西區(qū)整體概述 2 2.1 西區(qū)物業(yè)初步現狀西區(qū)物業(yè)初步現狀 2 2.2 西區(qū)物業(yè)規(guī)劃價值分析西區(qū)物業(yè)規(guī)劃價值分析 2 3.3.項目項目 SWOTSWOT 分析分析 4 3.1 本項目。

23、中國 深圳 上海 2007年12月 景瑞集團景瑞集團 舟山魯家峙項目舟山魯家峙項目 魯家峙國際商業(yè)街區(qū)魯家峙國際商業(yè)街區(qū) 市場定位與規(guī)劃建議市場定位與規(guī)劃建議 報告脈絡報告脈絡 規(guī)劃建議規(guī)劃建議 項目分析項目分析 項目定位項目定位 市場研究。

24、定義秦皇島濱海新生活標準 遠洋地產秦皇島白塔嶺項目定位報告 問題提出 觃模不去化量乊間的矛盾: 項目觃模大,本地消化能力有限,如何拓寬客群范圍,保證銷售 速度幵持續(xù)熱銷 核心優(yōu)勢丌突出 : 核心優(yōu)勢丌突出,如何保證大盤前期造勢及后續(xù)可持續(xù)開。

25、遠洋京棉項目,北京 項目發(fā)展顧問報告摘要 遠洋京棉項目,北京 項目發(fā)展顧問報告摘要 20080909 市場定位研究市場定位研究商用物業(yè)部分商用物業(yè)部分 定位邏輯闡述定位邏輯闡述 分物業(yè)市場研究分物業(yè)市場研究 商 業(yè) 市 場 研 究 商 業(yè) 。

26、上海高力物業(yè)顧問有限公司 零售物業(yè)代理及咨詢部 2009年07月 杭州遠洋運河商務區(qū)項目杭州遠洋運河商務區(qū)項目杭州遠洋運河商務區(qū)項目杭州遠洋運河商務區(qū)項目 市場研究及商業(yè)策劃報告市場研究及商業(yè)策劃報告 敬敬 呈:呈:遠洋地產有限公司遠洋地產。

27、番禺番禺區(qū)區(qū)市橋商圈市橋商圈商業(yè)項目商業(yè)項目調查調查報告報告 一項目名稱:大潤發(fā)一項目名稱:大潤發(fā) 項目位置項目位置:番禺區(qū)橋南路 建筑面積建筑面積:50000 平方米 主力店大潤發(fā)超市建筑面積主力店大潤發(fā)超市建筑面積:40000 平方米。

28、Page 1 中山遠洋城商業(yè)市場調研報告 2011525 Page 2 目錄 1.城市及區(qū)域發(fā)展概況 2.城市商業(yè)發(fā)展解析 3.城市客群消費特征 4.項目概況 5.項目定位 6.項目相關測算 Page 3 1城市發(fā)展概況 1.1 城市地位 。

29、1 遠洋張貴莊項目遠洋張貴莊項目 商業(yè)定位分析商業(yè)定位分析 第一部分 提案目標 第三部分 張貴莊發(fā)展概況 第四部分 項目本體分析 第五部分 產品定位方向 目目 錄錄 第二部分 東麗區(qū)發(fā)展概況 PART 1PART 1:本提案目標:本提案目標。

30、產業(yè)園區(qū) 市調與定位的重要性 Market Research and positioning 2016.09.13 90的園區(qū)2016年將無法完成招商目標; 75的園區(qū)目前處于虧損狀態(tài); 80以上的園區(qū)對未來信心不足; 50左右的園區(qū)沒有解。

31、Western China Market Overview 華西區(qū)商業(yè),商辦市場機會概覽 第一太平戴維斯研究部市場研究覆蓋區(qū)域和城市 2 華東區(qū)域 上海 南京 杭州 蘇州 無錫 寧波 華南區(qū)域 廣州 深圳 福州 廈門 珠海 華西區(qū)域華西區(qū)域。

32、山水龍城山水龍城 項目商業(yè)可研及定位方案項目商業(yè)可研及定位方案 山水龍城 目錄目錄 會同城市經濟現狀 城市商業(yè)發(fā)展現狀 項目定位分析 項目操作研究 懷化靖州發(fā)展現狀 會同城市經濟現狀 零售業(yè)集中匙 早期城匙 現階段主要城匙 主要収展方向 本。

33、2序言 商業(yè)定位及規(guī)劃建議序言 商業(yè)定位及規(guī)劃建議十分感謝貴司對于戴德梁行的信任,同時也感謝貴司給予我們機會去共同探討 長沙奧林匹克花園項目商務區(qū) 之商業(yè)發(fā)展.戴德梁行具有多年豐富的國內外商業(yè)物業(yè)一站式服務經驗,而我們的商鋪團隊一直深度參與。

34、雅居樂西區(qū)商業(yè)項目雅居樂西區(qū)商業(yè)項目市場可行性研究報告市場可行性研究報告目錄1前言.91.1項目背景概述.91.2本案研究的主題.101.3工作準備的重點.121.4市場數據的來源.131.5市場信息分析方法.141.6工作組織方式.152。

35、12天津市遠洋城商業(yè)地產項目天津市遠洋城商業(yè)地產項目現狀規(guī)劃定位報告現狀規(guī)劃定位報告 委托單位委托單位:天津普利達房地產建設開發(fā)有限公司 執(zhí)行單位:執(zhí)行單位:深圳金磚國投商業(yè)地產機構 總負責人:總負責人:韓蒙 執(zhí)行負責人:執(zhí)行負責人:姜叔軍。

36、市場定位與規(guī)劃建議市場定位與規(guī)劃建議報告脈絡報告脈絡規(guī)劃建議規(guī)劃建議項目分析項目分析項目定位項目定位市場研究市場研究宏觀經濟分析地域市場分析舟山概況舟山概況舟山概況市場研究市場研究宏觀背景分析地域市場分析舟山概況1 1舟山概況舟山概況舟山市。

37、120 xx20 xx年年1111月月1 1日日20 xx20 xx年年1111月月2626日日2一本案商業(yè)規(guī)劃實施條件分析一本案商業(yè)規(guī)劃實施條件分析二本案定位研究二本案定位研究三市場定位實現途徑三市場定位實現途徑四商業(yè)項目整體規(guī)劃及理念四。

38、雅居樂西區(qū)商業(yè)項目雅居樂西區(qū)商業(yè)項目市場可行性研究報告市場可行性研究報告目錄1前言.91.1項目背景概述.91.2本案研究的主題.101.3工作準備的重點.121.4市場數據的來源.131.5市場信息分析方法.141.6工作組織方式.152。

39、雅居樂西區(qū)商業(yè)項目雅居樂西區(qū)商業(yè)項目市場可行性研究報告市場可行性研究報告雅居樂西區(qū)商業(yè)項目市場可行性研究報告雅居樂西區(qū)商業(yè)項目市場可行性研究報告本方案共 229頁本頁第 2頁目錄1前言.91.1項目背景概述.91.2本案研究的主題.111。

40、雅居樂西區(qū)商業(yè)項目雅居樂西區(qū)商業(yè)項目市場可行性研究報告市場可行性研究報告雅居樂西區(qū)商業(yè)項目市場可行性研究報告雅居樂西區(qū)商業(yè)項目市場可行性研究報告本方案共 229頁本頁第 2頁目錄1前言.91.1項目背景概述.91.2本案研究的主題.111。

41、產業(yè)園區(qū)市調與定位的重要性Market Research and positioning2016.09.1390的園區(qū)2016年將無法完成招商目標;75的園區(qū)目前處于虧損狀態(tài);80以上的園區(qū)對未來信心不足;50左右的園區(qū)沒有解決預售與產權分。