1、戴德梁行房地產顧問天津有限公司 1 天津遠洋萬和城項目 物業管理與服務方案 天津遠洋萬和城項目 物業管理與服務方案 戴戴戴戴德德德德梁梁梁梁行行行行謹謹謹謹呈呈呈呈 二二二二零零零零一一一一零零零零年年年年三三三三月月月月 戴德梁行房地產顧。

2、本文件及附件知識產權屬于漢博顧問公司,本文件僅供客戶內部使用.客戶方必須確 保本文件沒有被復制散發或采取任何方式為第三方所用. 漢博顧問漢博顧問 2011年年05月月 北京萬和城項目商業定位報告北京萬和城項目商業定位報告 項目工作邏輯架構。

3、世聯地產城市綜合體顧問業務介紹世聯地產城市綜合體顧問業務介紹 世聯世聯 觀察觀察 1 國內商業地產項目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事;國內商業地產項目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事; 外表貌視強大外表貌視強大營銷推廣美倫美奐營銷推廣美倫美奐。

4、 遠洋未來廣場 3 項目概況項目概況地處亞奧望京兩大商圈銜接地,是遠洋商業地產的標桿性項目 商業總建筑面積商業總建筑面積:6.1萬 商業可租賃面積商業可租賃面積:2.78萬 商鋪數量:商鋪數量:140余個 樓層情況:樓層情況:地上六層,地下。

5、 ZDH研究成果研究成果2008年年12月月19日日 萬年花城基本信息萬年花城基本信息 占地面積占地面積81萬 建筑面積建筑面積200萬 容容 積積 率率 2.26 建筑類型建筑類型板樓,塔樓,板塔結合 項目位置項目位置豐臺區 萬柳橋西南花。

6、戴德梁行房地產顧問天津有限公司 1 天津遠洋萬和城項目 物業管理與服務方案 天津遠洋萬和城項目 物業管理與服務方案 戴戴戴戴德德德德梁梁梁梁行行行行謹謹謹謹呈呈呈呈 二二二二零零零零一一一一零零零零年年年年三三三三月月月月 戴德梁行房地產顧。

7、中遠 北四環項目整合推廣謀略中遠 北四環項目整合推廣謀略 開發商:中遠集團 提報方:洋正廣告 2007.5.28 開發商:中遠集團 提報方:洋正廣告 2007.5.28 Part 壹 產品與 客群 Part 壹 產品與 客群 價格15000。

8、商業案例研究商業案例研究 2 案例借鑒標準案例借鑒標準 商業案例商業案例 第一類案例第一類案例:復合功能社區如何突破陌生感,復合功能社區如何突破陌生感, 實現成功銷售實現成功銷售 案例案例1 1深圳萬科城;深圳萬科城; 案例案例2 2香港愉。

9、上海萬科朗潤園萬科城花新園上海萬科朗潤園萬科城花新園 案例剖析案例剖析 中國建筑科學研究院上海分院 中國建筑科學研究院上海分院 綠色與生態建筑研究中心綠色與生態建筑研究中心綠色與生態建筑研究中心綠色與生態建筑研究中心 目錄 項目概況 項目概。

10、商業地產項目案例簡析商業地產項目案例簡析 阿桂制作 2010年9月23日 萬象城萬象城 深圳萬象城 杭州萬象城 沈陽萬象城 成都萬象城 南寧萬象城 鄭州萬象城 大悅城大悅城 北京西單大悅城 沈陽大悅城 北京朝陽大悅城 天津大悅城 上海大悅城。

11、雙城記雙城記 成功商業地產案例探究 商業模式探究 雙城雙城 項目介紹 雙城雙城分別指代華潤集團的萬象城和中糧集團的大悅城. 兩城在中國高速發展的商業地產綜合體領域都具有舉足輕重的地位,并且都 取得了出色的經營業績及品牌影響力,通過多年的經營。

12、打造一個城市的上等商業艙打造一個城市的上等商業艙 遠洋萬和城未來廣場推廣思路 地產風云變化,城市急速推進.每個城 市都需要生活的制高點,未來廣場就是為 未來城市制造至高點的優質平臺. 一匯一聚兩招打造城市區域的消費新勢力. 一匯篇 強勁信心。

13、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 北京中原住宅部技術中心出品,保留一切權利. 遠洋萬和城案例研究 北京中原住宅部技術中心 2011.04 最終更新 Code of t。

14、 北京朗力廣告傳播有限公司 2013年11月 遠洋遠洋萬和城萬和城 20142014年營銷推廣策略思考年營銷推廣策略思考 2013年,我們開始了遠洋萬和城的營銷推廣, 經過近一年的推廣和銷售,我們喜憂參半 形象高企,產品領先,價格上揚,我們。

15、 獨立之精神 自由之思想 風風新新社社 鏈接鏈接創造創造重構重構 LINKCREATE RESTRUCTU RE 風尚風尚 FUSIONFUSION 精華積淀精華積淀 作為安徽本土房地產營銷綜合服務商的旗幟和標桿,風新社已然走過了十余年的輝。

16、CASE STUDYCASE STUDY 案例分析案例分析 Shenzhen, Mixc City CrossingShenzhen, Mixc City Crossing 深圳萬象城 Hangzhou, Mixc City Crossin。

17、4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 ESUOHNWOT96202204 ESUOH502731001 03157002 52108001 TFOL028608 045 18 ESUOHNWOT907155。

18、社區商業有黃金社區商業有黃金 暨萬科城風情步行街案例分享暨萬科城風情步行街案例分享 第一部分第一部分 社區商業的價值社區商業的價值 社區商業的價值社區商業的價值 住宅價栺210倍的誘人比例; 通過銷售,貢獻銷售收入和利潤,提高項 目贏利能力。

19、 1 案例分析案例分析 2 案例選取案例選取 案例研究選取原則: 1城市發展新區 2代表城市最高居住水平 3以區域增值理念開發 4國際化社區 所篩選案例: 案例名稱 位置 規模 備注 華僑城 深圳 占地450公頃 包含旅游用地 愉景灣 香港。

20、遠洋萬和四季階段性答客問 一 項目周邊規劃類 1你們項目周邊商業配套什么情況什么時候可以投入使用 答:我們項目自身配套有建筑面積 2900 多平方米的社區商業,第一次交房時,已經 建成社區食堂滿足食之所求生鮮超市有水果蔬菜便利庖銀行 ATM。

21、歡迎參觀,您好我是置業顧問 XXX,這是我的名片,請問先生小姐您怎么稱呼 首先我來給您介紹下遠洋地產,我們公司成立于 1993 年,已經有 22 年的歷史,一直致力于 豪宅的建造,2007 年在香港上市,09 年和 10 年中國人壽和南豐集。

22、 您好,我是遠洋萬和四季項目置業顧問,本項目在拱晨路和觀海路交叉口,這里有個 IPAD, 我可以給您介紹一些我們的項目. 請您看 IPAD, 您現在看到的這張圖的右上角的 LOGO 是我們開發商遠洋的標志: 遠洋地產, 中間這個 LOGO。

23、遠洋萬和四季來人接待標準流程 提綱:來訪問候語 企業品牌介紹 影音室介紹 區域裱板介紹 項目沙盤介紹 單體模型介紹 銷售桌介紹 樣板房介紹 斜體部分根據情況講覽,下劃線部分重點 來訪問候語 客戶到 停頓 0.51 秒 歡迎參觀 全體 先生小。

24、大盤開發營銷總結大盤開發營銷總結 本報告是嚴格保密的. 案例分析案例分析中山遠洋城中山遠洋城 項目位臵: 中山市東區博愛六路 項目概況:別墅小高層 高層大平面酒店商業綜合 體 開 發 商:遠洋地產 占地面積:100萬 1500畝 建筑面積。

25、遠洋遠洋萬和城萬和城 20142014年營銷推廣策略思考年營銷推廣策略思考 2013年,我們開始了遠洋萬和城的營銷推廣, 經過近一年的推廣和銷售,我們喜憂參半 形象高企,產品領先,價格上揚,我們成就了梅江之上萬和城的市場地位, 但在即將到來。

26、1 深圳華潤綜合體深圳華潤綜合體 北京萬達廣場 2 深圳華潤中心是華潤置地在中國打造的最為成功最具影響力的深圳華潤中心是華潤置地在中國打造的最為成功最具影響力的 城市綜合體城市綜合體 華潤進入城市: 北京 上海 深圳 成都 武漢 合肥 寧波。

27、萬科城風情步行街項目案萬科城風情步行街項目案 例分析例分析 2 萬科城位于深圳北部關外,周邊以工業區為主,市場認萬科城位于深圳北部關外,周邊以工業區為主,市場認 知度低,周邊商業以低檔次賣場為主知度低,周邊商業以低檔次賣場為主 區位:區位。

28、萬科案例 低層高密度豪宅開發實踐 項目概況 萬科城案例 第五園案例 相關啟示 萬科城案例 在萬科四季花城開發成功之后在萬科四季花城開發成功之后,萬科就一直致力于類萬科就一直致力于類 似城市邊緣片區似城市邊緣片區,低層高密度住宅開發的研究低層。

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31、 遠洋萬和云錦傳播策略探討案 格 物 機 構格 物 機 構 安安 徽徽 深深 圳圳 上上 海海 柒拾貳變 第二座遠洋項目 落戶東城 理應有別與廬玥風景 整個片區一個共識的矛盾 以頂級的叫賣販賣非頂級產品 典型競典型競品情況一覽表品情況一覽表。

32、SVA AD. 不是所有的建筑,都堪稱史詩 建筑是一本打開的書, 從中你可以讀出一個企業的抱負與城市的追求,本案尤其. BEYOND DREAMS, EMBRACE THE FUTUREBEYOND DREAMS, EMBRACE THE 。

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39、China Index Academy 遠洋萬和方山望 開盤監測調研報告 本次開盤時間: 20210127 報告完成時間: 20210128 2 1項目基本情況 項目名稱遠洋萬和方山望項目地址江寧區正方東路與方前路交匯處 開發商遠洋板塊江寧。

40、遠洋萬和城售樓處園林景觀工程施施工工組組織織設設計計編 制 人:審 核 人:編制單位:編制日期:目目錄錄一 工程概況與特點二 施工布置及施工安排三 工程管理目標四 項目組織機構及主要人員簡介五 主要分項工程施工方法及技術措施六 成品保護管理。

41、1天津遠洋萬和城項目 物業管理與服務方案 天津遠洋萬和城項目 物業管理與服務方案 2目目 錄錄前 言 . 3第一部分 物業服務基本流程圖 . 4第二部分 客戶服務管理 . 5第三部分 物業管理常規服務與延伸特色服務 . 10第四部分 安全與。

42、目錄目錄.1第一章工程概況.2一工程概況.3第二章編 制 依 據. 3一編制依據.3第三章基坑支護設計介紹.4一支護體系介紹. 4第四章施工方案.4一施工順序: 4二鉆孔灌注樁立柱樁.4三水泥攪拌樁. 9四冠梁連梁施工.12五冠梁的拆除。

43、目錄目錄.1第一章工程概況.2一工程概況.3第二章編 制 依 據. 3一編制依據.3第三章基坑支護設計介紹.4一支護體系介紹. 4第四章施工方案.4一施工順序: 4二鉆孔灌注樁立柱樁.4三水泥攪拌樁. 9四冠梁連梁施工.12五冠梁的拆除。