1、編號：TTDC-ZD-TX-03（A2） 頁碼：第 1頁 共 9頁 生效日期：2020 年 1 月 1 日 天泰地產月度巡檢管理辦法天泰地產月度巡檢管理辦法 1. 1.月度巡檢月度巡檢 1.1巡檢目的 通過月度巡檢，對各在建項目質量、安全、管理行為等方面的情況進行評估及考核，以提升天 泰集團至善精工的質量管理理念，并進一步提高天泰地產各項目工程管理精準化與風險控制水平， 同時考核成績將作為季度 K。

2、貨貨梯梯日日常常巡巡檢檢項項目目表表 日期 123456789 項目 1.貨梯樓層指示燈是否正常 2.廳門按鈕及按鈕燈是否正常 3.廳門關閉是否密封牢固 4.貨梯到達平層是否平穩 5.廳門地坎與轎廂地坎誤差是否達 到要求標準水平距離偏差不超。

3、巡巡檢檢記記錄錄表表 檢檢查查時時間間檢檢查查形形式式檢檢查查頻頻次次檢檢查查項項目目處處理理意意見見。

4、電 梯 巡 檢 記 錄 年 月 日 No: 電 梯 電 梯 巡 檢 運行故障 對應故障 備注 如該電梯當 編 號 型 號 時 間記錄編號 日發生事件說明 巡檢人員： 負責人。

5、機械設備巡檢制度1大樓設備分布在大樓的各個部門，機電主管要安排相關員工巡視各設備現場。
2機電主管要制定相關專業員工巡檢路線巡視時間。
3要制定巡檢檢查表格，規定應記錄的數據和狀況，這些數據和狀況的獲得必須是視覺聽覺觸覺嗅覺均發生作用。
4。

6、附附件件： 物物業業管管理理部部保保安安員員考考核核標標準準細細則則 考考核核項項目目總總分分值值總總體體標標準準考考核核細細則則扣扣分分標標準準備備注注 1儀容 儀表 4分 著裝整潔大 方，按規定 標準儀容儀 表全面達標 1.1上班時不按。

7、南南寧寧公公司司項項目目部部月月度度巡巡檢檢考考核核表表 考評時間： 項目： 考評月度：2016年度 月考評人： 聯合巡檢小組工程部成本部設計部項目部運營組 項目名稱分期滿分100分按倒扣分制計算，檢查中發現較重大且須予以整改的問題按發現一。

8、中可能存在的信息不對稱等問題前置，提升存量房源的信息透明度，實現陽光交易、公平交易，保障二手房交易安全可靠，保護市民的合法權益，促進長沙房地產市場平穩健康發展。
從5月1日起，市民購買二手房，只有看到“綠碼”，才是經過了“官方認證”的真實可靠的房源。
堵上虛假房源等漏洞實現二手房陽光交易房源信息虛假、低價房源“釣魚”、雙方議定成交后發現房源被限制交易近年來，在二手房交易中，因為信息不對稱，給交易雙方帶來一定交易風險，也存在一定的市場亂象。
今年初，市住建局、市市場監督管理局、市網信辦聯合下發關于加強房屋交易信息發布管理的通知，要求房地產經紀機構、住房租賃企業在承接業務后，應當向網簽備案平臺申請房源核驗，房源核驗通過后獲取房屋交易信息編碼(二維碼)，才能對外發布房源信息。
有了這個驗證編碼，中介機構就不能隨意發布虛假房源，有效堵上了這一漏洞。
存量房房源核驗是指房地產權利人、被委托人、房地產經紀機構或住房租賃企業等在發布存量房出售或出租信息前，通過長沙市房屋交易網簽備案平臺(以下簡稱“網簽平臺”)進行房源信息校驗。
“核驗內容既包括房屋坐落、建筑面積，是否存在抵押登記、查封登記等房屋基本信息，也包括房地產經紀機構信息和人員信息等。
”市房屋交易管理中心相關負責人介紹，長沙自去年11月推行房屋交易“一網通辦”以來，全市已有75家房地產經紀機構品牌，共計1676門店、10871名中介從業。

9、辦公室關于全面推進人防工程產權制度綜合改革的實施意見等法律、法規和規范性文件，結合我市實際，制定本細則。
三、改革主要內容（一）明晰人防工程產權歸屬。
2022年1月1日起紹興市行政區域內土地出讓或劃撥時，經土地出讓合同約定或劃撥決定書明確依法結建的人防工程，國有資金投資修建的人防工程，及其獨享的口部建筑產權歸國家所有（以下簡稱“國有人防工程”）。
國有人防工程的產權統一登記至各區、縣（市）政府及濱海新區管委會、鏡湖新區開發辦指定的國有全資公司名下。
其他人防工程按國家、省的有關規定執行。
2022年1月1日前已竣工和在建的國有人防工程，需申請不動產登記的，經人防主管部門產權歸屬認定后，參照本細則執行。
（二）細化人防規劃指標要求。
自然資源和規劃部門在編制出讓（劃撥）土地的規劃條件時，應事先征求屬地人防主管部門意見，人防主管部門應將地塊人防設施“配建指標、防護等級、戰時功能、易地建設”等建設要求和指標書面告知自然資源和規劃部門，納入出讓（劃撥）地塊的規劃條件和用地出讓（劃撥）供地方案，該建設要求和指標由人防主管部門負責解釋并監督管理。
人防車位數納入地塊機動車位配建指標。
地下人防工程建筑面積不計入項目地塊容積率。
（三）建立國有人防工程產權登記制度。
國有人防工程不動產權登記由國有全資公司負責申請。
建設單位在辦理項目不動產登記前，應將該項目人防工程不動產登記相關資料無償移交給國有全資公司。
不動產登。

10、上海市規劃和自然資源局2022年1月18日關于本市保障性租賃住房規劃土地管理細則為加快本市保障性租賃住房建設，有效緩解新市民、青年人住房困難，按照國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見(國辦發202122號)、本市關于加快發展本市保障性租賃住房的實施意見(滬府辦規202112號)等相關規定，制定本管理細則。
一、適用范圍本市保障性租賃住房的規劃、土地、不動產登記等管理工作適用本管理細則。
二、工作要求(一)加強規劃引導。
聚焦多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，堅持分區分類差異化引導，“十四五”時期優先保障供需矛盾突出地區，推動保障性租賃住房高質量、高水平規劃建設。
根據全市保障性租賃住房專項規劃，在合理控制人口和用地規模的前提下，確定保障性租賃住房規模，完善本市保障性租賃住房空間布局、土地使用、公共服務設施配套等規劃控制要求。
(二)合理規劃布局。
各區保障性租賃住房布局應符合各層級國土空間規劃。
依據人口變化、城鎮空間功能布局、產業發展導向，在主城片區、新城、新市鎮等未來就業人口集中地區，通過新增用地或盤活存量建設用地建設保障性租賃住房。
重點布局在產業集聚區、商業商務集聚區、交通樞紐地區(含軌交站點周邊)、高校、科研園區等交通便捷、生產生活便利、保障性租賃住房需求集中區域，布局應充分體現不同居住類型混合融合發展。
(三)完善公。

11、整數恰放寬為千元整數倍。
二是增加提前還款的辦理渠道由在受委托報行柜面辦理的單一模式，拓展為通過“煙臺市住房公積金管理中心”官方網站和微信公眾號、愛山東APP、煙臺一手通APP以及受委托銀行柜臺均可辦理。
滿足了貸款職工的不同需求。
煙臺市住房公積金管理中心發布的關于調整住房公積金貸款提前還款的迷知是深化“故管服”改革的又一個新舉措，住房公積金貸款提前還款優化了辦事流程，實現了“掌上辦、遠程辦、現場辦”三位一體辦理，最大程度使民利民，讓群眾少跑穗、零跑胞。

12、市民群體量身打造的消費金融貸款。
它使公積金繳存人不僅購房可貸款，租房可每月提取，而且還可以貸款一次性支忖階段性租金，主要用于滿足客戶安居租房需求，其還款方式多樣、利率優惠、手續簡便、支用靈活，一經推出就受到了新市民客戶的一致好評。
濟南濟南部分銀行首套房貸款利率降至4.6%據了解，濟南首套房商貸利率降至4.6%，這一利率與4月20日中國人民銀行最新發布的5年期以上LPR相持平。
閃電新聞記者向濟南多家銀行進行求證，目前，中國農業銀行已執行上浮BP為O，首套房商貸利率為4.6%，較前兩天下降至少0.3個百分點。
此外，中國郵政儲蓄銀行首套房貸款利率為4.9%，齊魯銀行為5%。
據了解，目前，濟南地區大部分銀行首套房商貸利率仍然維持在4.8%-5%的水平，預計5月份，農行外其他銀行有望降至4.6%。
5年期以上LPR是個人住房貸款和中長期貸款利率重要定價基準，2022年1月20日的貸款市場報價利率(LPR)，是央行自2020年4月20日以來首次下調5年以上LPR，下調了5BP。
就山東省內情況看來，聊城、濰坊、濟寧、威海、德州、日照六市銀行機構在4月中旬均下調了個人住房貸款利率。
4月下旬，淄博、東營、菏澤、棗莊、濱州的個人住房貸款利率也出現下調，20日以來上述地區首套房貸款利率已普遍降至在5%-5.1%左右，二套房貸款利率降至5.2%左右，下調幅度20-50BP不等”29194悅擊紗銀。

13、值值班班助助理理每每日日工工作作明明細細表表 日期：20151015 大堂助理： 值班經理： 序序號號項項目目內內容容檢檢查查情情況況是是否否追追蹤蹤備注 1 物物料料領領用用 領取值班助理對講服務鈴鑰匙雨傘架 2電影票卷寄存柜票紙 3顧客。

14、值值班班助助理理每每日日工工作作明明細細表表 日期：2015915 大堂助理： 值班經理： 序序號號項項目目內內容容檢檢查查情情況況是是否否追追蹤蹤備注 1 物物料料領領用用 領取值班助理對講服務鈴鑰匙雨傘架 2電影票卷寄存柜票紙 3顧客意。

15、票票房房開開店店巡巡檢檢表表 日期：20151015開店員工： 早班值班經理： 序序號號項項目目內內容容是是否否完完成成備備注注 1 電電氣氣 開開啟啟 開啟爆米花保溫槽溫度，所有售賣冰箱的照明 2視情況開啟手扶電梯上方的風風幕幕機機開關在。

16、影影務務開開店店巡巡檢檢表表 日期：20151015開店員工： 早班值班經理： 序序號號項項目目內內容容是是否否完完成成備備注注 1 衛衛生生 清清潔潔 大堂影廳的巡檢表已放置并檢查衛生及物料狀況注注意意VIPVIP 2檢查每個影廳的衛生狀。

17、衛生間巡檢必備口袋書衛生間巡檢必備口袋書 一概述：一概述： 1衛生間是娛樂場所最重要的地方，一個環境優雅的衛生間于提升 該場所的檔次息息相關，是衡量服務品質的標準之一。
2每日必須由保潔人員進行深度清潔消毒工作。
二巡視時間： 衛生間巡視頻。

18、巡檢培訓教材巡檢培訓教材 東易日盛東易日盛 陽光居然陽光居然 培訓目的：培訓目的： 1明確巡檢的崗位職責； 2掌握相關工作流程； 3提高員工職業道德及服務規范； 4了解相關規章制度及合同補充條款； 5掌握常規項目檢查單； 培訓內容：培訓內容。

19、工程巡檢工程巡檢36問問 1巡檢工程師具體職責是什么巡檢工程師具體職責是什么 答：巡檢工程師是公司派駐施工現場對 您的居室裝修工程的材料質量工程質 量施工工藝工期和現場文明安全施 工等方面進行監督管理的特派代表，直 接對工程的順利進行和安全。

20、裝飾有限公司裝飾有限公司 巡檢常規檢查項目巡檢常規檢查項目 客戶： 設計師： 巡檢： 應檢次數： 工長： 現場負責人： 開竣日期： 延期日期： 一施工現場一施工現場 序 號 檢查內容 是 否 時 間 是 否 時 間 是 否 時 間 是 否 。

21、北京東易日盛裝飾有限責任公司北京東易日盛裝飾有限責任公司 巡檢常規檢查項目巡檢常規檢查項目 客戶： 設計師： 巡檢： 應巡檢次數: 工長: 現場負責人： 開竣工日期: 延期日期： 一一 施工現場：施工現場： 序 號 檢 查 內 容 是 否 。

22、重慶新龍湖物業管理有限公司質量體系文件 電 梯 巡 檢 記 錄 年 月 日 No: 電 梯 電 梯 巡 檢 運行故障 對應故障 備注 如該電梯當 編 號 型 號 時 間記錄編號 日發生事件說明 巡檢人員： 負責人。

23、年 月年 月 日期時間巡檢情況記錄巡檢人簽字日期時間巡檢情況記錄巡檢人簽字 1日1日 2日2日 3日3日 4日4日 5日5日 6日6日 7日7日 8日8日 9日9日 10日10日 11日11日 12日12日 13日13日 14日14日 15。

24、 外廣場和屋面巡查記錄表外廣場和屋面巡查記錄表 年 月 日 班 巡 查 項 目 外場 時 分 是否有散發傳單 是 否 是否有拾荒情況 是 否 是否有車輛違規停放情況 是 否 地面是否干凈 是 否 是否有小攤小販 是 否 是否有可疑人物 是 。

25、資訊課稽核缺失紀錄表 稽核日期： 年 月 日天氣：晴 陰 雨 組 別：A B C D 簽名： 稽核類別：文件含資料圖面 現場比對 功能測試 界面資訊 其它： 稽核系統：BAS. SE. FA. PA. 消防 其它： 系統名稱：系統代號： 樓。

26、資訊課稽核缺失紀錄表 稽核日期： 年 月 日天氣：晴 陰 雨 組 別：A B C D 簽名： 稽核類別：文件含資料圖面 現場比對 功能測試 界面資訊 其它： 稽核系統：BAS. SE. FA. PA. 消防 其它： 系統名稱：系統代號： 樓。

27、PMG017第 1 頁 工工程程督督檢檢改改善善表表 壹設備機房巡檢要求及標準 檢查內容好一般差整改要求 1上墻制度 2設備狀態標志牌的懸掛 3機房巡視表 4維修保養記錄表 5設施設備運行狀態檢查 6各類儀器儀表表盤清潔與顯示 7各類設備是。

28、機電設備整體巡檢表機電設備整體巡檢表 設備類別 監控設備工程 工程設備名稱 CCTV 設備 位置 日期 年 月 日 廠牌 規格 編號 頁數 12 項 次 檢驗項目 檢驗標準 檢查結 果 說明 備注 是 否 1 彩色攝影機 CCD，其靈敏渡是。

29、駐點名稱駐點名稱 設備日夜間巡檢表設備日夜間巡檢表 日期： 年 月 日 項次 設備名稱 位置 運轉狀態 問題原因 備注 日 夜 審核： 現場機電主管： 值勤人員： 日 夜 。

30、 強強電電井井巡巡檢檢記記錄錄表表 強電井 內容 室內環境 電 纜 溫 度 是 否 正 常 配電 箱電 源指 示 線 路 標 識 空氣開 關及接 觸器樁 頭是否 有銹蝕 照 明 消防設備 備注 巡檢 人 日期 是否 雜物 是否 漏水 衛生 。

31、 熱熱交交換換站站巡巡檢檢表表 年月 日 蒸汽表示數m 項目 時間 電機頻率Hz 1 2 3 分汽缸壓力 MPa 供水壓力 MPa 供水溫度 回水溫度 水泵運行狀 況 正常 不正 常X 冷凝水出水狀況 正常 不正常X 分氣缸間 疏水器出水狀。

32、地產集團有限公司地產集團有限公司 項目月度計劃巡檢細則項目月度計劃巡檢細則試運行 編制：運營管理部 日期：2012 年 5 月 11 日 房 地 產 干 貨 資 料 地產集團有限公司地產集團有限公司 項目月度計劃巡檢細則初稿項目月度計劃巡檢。

33、 17 1.3 1.3 設施設備日常巡檢制度設施設備日常巡檢制度 1 1 目的目的 規范小區內設施設備的日常巡檢工作，及時發現問題解決問題，確保設施 設備處于良好的運行狀態。
2 2 引用文件引用文件 設施設備綜合控制程序 3 3 職責職責。

34、 . . . . 工程巡檢制度 為全面了解掌握工地現場施工情況，通過對項目成本控制施工質 量安全文明合同管理內業資料相關單位反饋意見等方面的巡查 及整改情況，及時發現并解決施工中存在的各種相關問題，提高公司項 目的施工質量建設品質等目標的。

35、 技術質量安全月度技術質量安全月度巡檢巡檢細則細則 試運行試運行 一總則 1.目的：為實現地產集團公司經營目標，推進項目建設進度和保證工程質量，本著綜合考評公平公開公正的原則，特制定項目公司月度綜合考評辦法，本辦法只針對在建項目設計變更單技。

36、 地產集團有限公司地產集團有限公司 月度月度成控巡檢成控巡檢細則細則試運行試運行 1目的：為推動集團公司地產集團有限公司月度考評辦法試行 的貫徹執行， 促進成本控制， 確保成本目標任務的實現， 并對成本控制成果予以及時激勵，特制定本考評實施。

37、 技術質量安全月度技術質量安全月度巡檢巡檢細則細則 試運行試運行 一總則 1.目的：為實現地產集團公司經營目標，推進項目建設進度和保證工程質量，本著綜合考評公平公開公正的原則，特制定項目公司月度綜合考評辦法，本辦法只針對在建項目設計變更單技。

38、工程部工地巡檢制度工程部工地巡檢制度目的為全面了解工地現場施工情況, 通過對項目巡查質量結果的整改與檢審, 及時發現并解決施工中存在的相關問題, 提高公司項目質量,品質等目標的管控能力.使在建項目現場工程質量安全施工巡檢工作規范化制度化專業。

39、工程部工地巡檢制度工程部工地巡檢制度目的目的為全面了解工地現場施工情況,通過對項目巡查質量結果的整改與檢審,及時發現并解決施工中存在的相關問題,提高公司項目質量,品質等目標的管控能力.使在建項目現場工程質量安全施工巡檢工作規范化制度化專業化。

40、1 2物業公用設備設施日常巡檢制度為規范公用設備設施的巡查管理工作,確保各項設施設備的正常完好.特制定以下管理制度.一日常巡檢1高低壓配電室:每日需對園區內高壓負控電表進行抄表,對配電室內各配電柜變壓器直流屏等設備進行外觀性檢查,配電室內是。

41、物業公用設備設施物業公用設備設施日常巡檢制度日常巡檢制度為規范公用設備設施的巡查管理工作,確保各項設施設備的正常完好.特制定以下管理制度.一 日常巡檢1高低壓配電室:每日需對園區內高壓負控電表進行抄表,對配電室內各配電柜變壓器直流屏等設備進。

42、二二 次次 加加 壓壓 泵泵 房房 巡巡 檢檢 表表巡查日期巡查日期年年月月日日正常打正常打 異常打異常打 ,并說明情況,并說明情況名名 稱稱水泵水泵進進 水水壓壓 力力出出 水水壓壓 力力變變 頻頻控制柜控制柜電源箱電源箱機機 房房衛衛 。

43、如發現異常打 正常打 沒有點檢項目畫o如有異常請在備注欄,注明原因.說明情況,不能及時處理的應向上級匯報情況泰融嘉德物業點檢項目名稱點檢日期生活水泵房點檢表表格編號:點檢日期年月日保存年限:2 年位置;保存部門:12345678910111。

44、水泵房日常巡檢記錄表小區號泵房水泵消防泵年月QFR 2.2.10.注:檢查正常用表示,異常用表示,故障用表示.并在備注欄內填寫出現的問題和跟蹤閉合情況.啟用日期:2012 年 1 月 1 日保管部門:小區管理部保存期限:1 年序號項目123。

45、消防泵房巡檢記錄表消防泵房巡檢記錄表日日期期自噴自噴泵泵 消消火栓火栓泵外泵外觀觀控制控制柜狀柜狀態態管管網網外外觀觀控控制制閥閥門門啟啟閉閉狀狀態態壓力壓力表狀表狀態態水水力力警警鈴鈴外外觀觀消防消防電話電話狀態狀態泵房泵房工作工作環境環。

46、附表 3庫房日常巡檢記錄表備注:無異常情況,請打;有異常情況,請打,并注明具體情況.日期庫房 1庫房 2庫房 3照片庫資料庫書畫庫特種載體庫實物庫異常情況備注處理情況巡查人員簽名上午上午上午上午上午上午上午上午下午下午下午下午下午下午下午下。

47、重慶龍湖置業發展有限公司物業管理分公司重慶新龍湖物業管理有限公司質量體系文件 配電房巡檢表 年 月 日 編號: 種類項目檢 查 內 容編號時間檢 查 狀 況變 壓 器溫升有無異常溫升不超過55,油溫不超過85,殼體有無漏油,是否有異響.磁套。