1、商業地產的選址與市場分析 一 商業地產: 1.1 商業地產概念: 商業地產是滿足商業貿易活動的一種地產形式,簡單的說就是商貿地產 . 1.2 商業地產形式按市場功能和建筑形態來劃分 : 1底商裙樓商場 社區臨街商鋪 2專業市場專業商場 3整。

2、 市場調研與前期策劃報告 第一部分:序言 第二部分:概 況 第一章:整體調研概況 一調查時間 二調查問卷樣本數量 三調查方法 四訪問對象 五受訪者的基本資料 第二章:上海市宏觀經濟概況概況 一 國民經濟與產業結構 二 房地產業概況 第三部分。

3、1 chi 常州又一城項目零售顧問報告 終稿 常州又一城項目零售顧問報告 終稿 仲量聯行仲量聯行 2007年年3月月 為常州宏智房地產開發有限公司而作為常州宏智房地產開發有限公司而作 2 chi 免責聲明免責聲明 就我們所知,我們在研究過程。

4、成都 東湖項目 商業顧問服務工作會議商業顧問服務工作會議 INSITE Asset Management Guideline 6. 項目定位項目定位 1. 1. 成都宏觀環境成都宏觀環境 1.1 成都市概覽 1.2 錦江區概覽 3.3.成都。

5、 池州項目 商業調研報告 一城市屬性 池州市項目商業調研報告池州市區位 方格智業規劃部 10.03 池州市項目商業調研報告池州市各區規劃 方格智業規劃部 10.03 池州市項目商業調研報告池州市城市功能區分 方格智業規劃部 10.03 池州。

6、宜興萬達廣場宜興萬達廣場 前期商業市場調研及定位報告 20112011年年 8 8月月2121日日 目目 錄錄 一城市概覽魅力展現等一城市概覽魅力展現等 二區域介紹區位優勢等二區域介紹區位優勢等 三城市商業商圈概況等三城市商業商圈概況等 四。

7、灞橋項目灞橋項目 項目項目前期市場調研報告前期市場調研報告 二O一三年八月 廣州金江商業地產投資有限公司 調研周期安排 8月6日 8月7日8日 8月12日 8月15日 領受任務領受任務 消化信息消化信息 整理提綱整理提綱 人手調配人手調配 。

8、商業地產前期市場調研分析商業地產前期市場調研分析 目目 錄錄 外部市場環境構成因素調查分析 . 3 外部調查一:生活結構調查 . 4 人口結構 . 4 家庭戶數構成 . 4 收入水平 . 4 消費水平 . 4 購買行為 . 4 外部調查二。

9、正榮時代廣場 前期唱業市場調研及定位報告 20112011年年 4 4月月2727日日 目 錄 一城市概覽 二區域介紹 三城市商業 四項目分析 一城市概覽 1城市賣點海峽西岸新興港口城市 中國莆田 2.總體介紹總體介紹 莆田市地處福建沿海中。

10、廈門湖里萬達廣場廈門湖里萬達廣場 前期商業市場調研及定位報告 20102010 0909 2626 目目 錄錄 一廈門總體概括介紹一廈門總體概括介紹7P7P 二湖里區總體概括介紹二湖里區總體概括介紹9P9P 三廈門商業發展狀況三廈門商業發展。

11、商業地產市場調研技術與應用商業地產市場調研技術與應用 通泰地產 研究部 2010.01 僅供內部討論僅供內部討論 2 注意事項注意事項 請各位同事將手機關閉請各位同事將手機關閉, ,以確保培訓效果以確保培訓效果; ; 請各位積極參與,各抒己。

12、20112011年年6 6月月2323日日 泉州泉州中駿中駿.嘉樂坊嘉樂坊 前期商業市場調研及定位報告 目 錄 一城市概覽 二區域介紹 三城市商業 四項目分析 五項目定位 一城市概覽 1城市賣點 2總佑介紹 3經濟數據 4結 論 一城市概覽。

13、Click to edit Master subtitle style 惠山萬達廣場惠山萬達廣場 前期商業市場調研及定位報告 20112011年年 9 9月月2828日日 目目 錄錄 一城市概覽魅力展現等一城市概覽魅力展現等 二區域介紹區位。

14、Click to edit Master subtitle style 蕪湖鏡湖萬達廣場蕪湖鏡湖萬達廣場 前期商丒市場調研及定位報告 20112011年年 4 4月月3030日日 目 錄 一市場環境調查 二項目環境調查 三租釐水平不各業態競。

15、Click to edit Master subtitle style 二七萬達廣場二七萬達廣場 前期商業市場調研及定位報告 一城市概覽 城市概覽 中原腹地綠都鄭州商業聚集潛力無限 鄭州,河南省省會.全省政治經濟科技文化和教育的中心.中國重。

16、本報告是嚴格保密的. 商業地產市場調研技術與應用商業地產市場調研技術與應用 版權聲明: 本文僅供世紀通泰內部交流使用,版權歸通泰地產集團所有,未經通泰集團書面許可,不得擅自向其它任何機構和個人傳閱引用復 制和發布報告中的部分或全部內容. 通。

17、城鐵新城商業項目市場調 研及定位報告 城鐵新城商業項目市場調 研及定位報告 PART.1PART.1 宏觀環境分析宏觀環境分析 PART.PART.3 3 商業裙樓市場調研及建議商業裙樓市場調研及建議 PART.PART.4 4 寫字樓市場。

18、2012年臨沂商業與住宅市 場詳細調研分析 鴻儒國際合作服務建議 北京華安發展集團北京華安發展集團 天津中新行房地產經紀有限公司天津中新行房地產經紀有限公司 上海新約房產咨詢顧問有限公司上海新約房產咨詢顧問有限公司 西安久齡商業管理有限公司。

19、Click to edit Master subtitle style 太倉萬達廣場太倉萬達廣場 前期商業市場調研及定位報告 20112011年年 6 6月月1313日日 目目 錄錄 一城市概覽魅力展現等一城市概覽魅力展現等 二區域介紹區位。

20、 目 錄 重慶概況重慶概況 渝北片區概況渝北片區概況 渝北片區房地產概況渝北片區房地產概況 重慶房地產市場發展狀況重慶房地產市場發展狀況 項目定位項目定位 規劃設計初步建議規劃設計初步建議 項目項目SWOT分析分析 是中華人民共和國 四個直。

21、商業地產運作的前期調研 一一 經濟環境的分析和經濟環境的分析和生活結構研究生活結構研究 總人口及地區人口結構職業構成家庭戶數構成收入水平消 費水平等; GDP 發展狀況及產業結構情況; 全社會消費品零售總額; 全市商業增加值; 城鄉居民的人。

22、 前期商業市場調研及定位報告大綱前期商業市場調研及定位報告大綱 一城市概覽 二城市商業及競爭對手分析 三項目基本情況 四項目定位 五招商推廣 六租金及物管費建議 一城市概覽一城市概覽 1城市概況 2城市介紹 3轄區分布 4基本數據 5所在區。

23、廈門明發商業廣場招商前期市場調研 項目附近商業住宅價格信息項目附近商業住宅價格信息 項目附近公交線路分布 PROJECT BUS LINE SURVEY Station Distance Road Located Bus No. Route。

24、Click to edit Master subtitle style 晉江萬達廣場晉江萬達廣場 前期商業市場調研及定位報告 20112011年年 3 3月月2323日日 目 錄 一城市概覽 二區域介紹 三城市商業 四項目分析 五項目定位 。

25、前期市場調研前期市場調研 一一 市場調研市場調研的解釋的解釋 市場調研就是搜集和提供與企業經營決策有關系的信息的科學方法. 關鍵詞:信息關鍵詞:信息科學科學決策決策 信息內容 :一手信息二手信息處理后信息 決策目的 :產品決策前期營銷決策中。

26、廈門湖里萬達廣場廈門湖里萬達廣場 前期商業市場調研及定位報告 目目 錄錄 一廈門總體概括介紹一廈門總體概括介紹7P7P 二湖里區總體概括介紹二湖里區總體概括介紹9P9P 三廈門商業發展狀況三廈門商業發展狀況30P30P 四湖里萬達廣場項目及。

27、成都 東湖項目 商業顧問服務工作會議商業顧問服務工作會議 INSITE Asset Management Guideline 6. 項目定位項目定位 1. 1. 成都宏觀環境成都宏觀環境 1.1 成都市概覽 1.2 錦江區概覽 3.3.成都。

28、盈江縣江南阿詩瑪地塊項目 市場調研前期策劃報告 目錄 項目印象項目印象 市場剖析市場剖析 客戶研究客戶研究 項目定位項目定位 價值體系價值體系 營銷建議營銷建議 經濟效益經濟效益分分析析 項目整體定位 項目住宅定位 項目商業定位 案名及廣告。

29、Click to edit Master subtitle style XX萬達廣場萬達廣場 前期商業市場調研及定位報告 20112011年年 3 3月月2323日日 目 錄 一城市概覽魅力展現等 二區域介紹區位優勢等 三城市商業商圈概況等。

30、廈門湖里萬達廣場廈門湖里萬達廣場 前期商業市場調研及定位報告 目目 錄錄 一廈門總體概括介紹一廈門總體概括介紹7P7P 二湖里區總體概括介紹二湖里區總體概括介紹9P9P 三廈門商業發展狀況三廈門商業發展狀況30P30P 四湖里萬達廣場項目及。

31、武漢經開萬達廣場招商前期定位及市場調研 目錄 一武漢總體概括介紹 二經開總體概括介紹 三武漢商業發展狀況 四經開萬達及周邊情況 五項目SW分析 六項目前期定位 一武漢總體概括介紹 二經開總體概括介紹 三武漢商業發展狀況 四經開萬達及周邊情況。

32、成都 東湖項目 商業顧問服務工作會議商業顧問服務工作會議 INSITE Asset Management Guideline 6. 項目定位項目定位 1. 1. 成都宏觀環境成都宏觀環境 1.1 成都市概覽 1.2 錦江區概覽 3.3.成都。

33、招商管理招商原則招商原則 1 招商項目選擇基本原則是:項目必須滿足當地市場消項目必須滿足當地市場消 費需求,且具有很強的吸引人流的功能費需求,且具有很強的吸引人流的功能; 2招商項目原則上為賣場的互補性項目,不允許同賣場正 常經營商品或服務。

34、商業地產前期策劃與市場定位商業地產前期策劃與市場定位操盤操盤解析解析規劃層面不同開發流程不同利益關系不同住宅開發的理論基礎是產品供需理論,商業開發遵循投資理論住宅的本質是商品,商業的本質是有長期收益權的金融工具住宅定位的依據是供需理論,商業。

35、成都 東湖項目 商業顧問服務工作會議商業顧問服務工作會議 INSITE Asset Management Guideline 6. 項目定位項目定位 1. 1. 成都宏觀環境成都宏觀環境 1.1 成都市概覽 1.2 錦江區概覽 3.3.成都。

36、前期市場調研常用表格表表 1717:土地:土地 SWOTSWOT 分析表例分析表例StrengthStrength 優勢分析優勢分析WeaknessWeakness 劣勢分析劣勢分析S1.七通一平S2.交通S4.靈活建筑規劃設計S4.充裕資。

37、前期市場調研常用表格表表 1717:土地:土地 SWOTSWOT 分析表例分析表例StrengthStrength 優勢分析優勢分析WeaknessWeakness 劣勢分析劣勢分析S1.七通一平S2.交通S4.靈活建筑規劃設計S4.充裕資。

38、市場調查市場調查市場調查的目的市場調查的目的市場調查,應圍繞招商這個核心,達到三個目的:招商招商明確定位明確定位籌備招商籌備招商了解市場了解市場市場調查的主要內容市場調查的主要內容1關聯文件:公司前期相關市場調查資料關聯文件:公司前期相關市。

39、商業地產市場調研技術與應用商業地產市場調研技術與應用2培訓內容及安排培訓內容及安排第一部分:商業地產基礎知識第一部分:商業地產基礎知識第二部分:商業地產市場調研第二部分:商業地產市場調研第三部分:商業地產市調案例第三部分:商業地產市調案例3。