1、1 T a 證 券 研 究 報 告 證 券 研 究 報 告 公 司 深 度 研 究 公 司 深 度 研 究 值值 得得 買買300785傳媒 用戶自驅動社區生態與高性價比產品，符合未來趨勢用戶自驅動社區生態與高性價比產品，符合未來趨勢 投資。

2、區以人民美好生活向往為中心，聚焦人本化、生態化、數字化三維價值坐標，以和睦共治、綠色集約、智慧共享為內涵特征，突出高品質生活主軸，彰顯歸屬感、舒適感、未來感，把握新形態、新建造、新技術、新機制，突出生活與生態相融、生活與服務相融、生活與創業相融，實現社交生動、文化生根、居住生趣、知識生長、創業生機、運維生新，打造新型生活功能單元和新型城市功能單元的有機統一的新人居空間，成為充分彰顯特色社會主義制度優越性的重要窗口展示地。
浙江未來社區“139”頂層設計架構中，“1”(以人民美好生活的向往為中心)是最終的目標愿景、“3”(人本化、生態化、數字化)三化融合是實現愿景的基本理念，而“9”九大場景則是這一過程的具體載體與手段。
為了實現“三化”理念在空間上的落實，創造一個“人文與效益交融，共享與智慧兼備”的社區實體空間，一是要響應“人本化”新需求，以人的需求為出發點配置空間模塊;二是要推廣“生態化”新技術，以綠色可持續為前提，梳理低碳、交通、建筑等“硬場景”技術應用清單;三是要建設“共享復合”新空間，集成場景實體，以場地條件與地域特色為基礎，充分考慮“社區共享經濟”特點，集約化組織與集成社區的各類空間。
如何集約高效利用空間，實現人居環境與創業環境的聯動發展，實現功能復合、共享開放，彰顯城市活力、公平普惠、人文魅力、低碳高效，實現國際一流的宜居現代化社區，成為了破題的關鍵。
2019年11。

3、據1.中共中央 國務院關于加強和完善城鄉社區治理的意見（中發201713號）第11頁：“（二）加快社區綜合服務設施建設。
將城鄉社區綜合服務設施建設納入當地國民經濟和社會發展規劃、城鄉規劃、土地利用規劃等，按照每百戶居民擁有綜合服務設施面積不低于30平米的標準，以新建、改造、購買、項目配套和整合共享等形式，逐步實現城鄉社區綜合服務設施全覆蓋。
加快貧困地區農村社區綜合服務設施建設，率先推動易地搬遷安置區綜合服務設施建設全覆蓋。
落實不動產統一登記制度，做好政府投資建設的城鄉社區綜合服務設施不動產登記服務工作。
”2.中共浙江省委 浙江省人民政府關于加強和完善城鄉社區治理的實施意見）（浙委發201811號）第9頁：“（十八）優化社區資源配置。
加強城鄉社區布局規劃，全面解決社區工作服務用房，按照每百戶居民擁有綜合服務設施建設面積不低于30平米的標準配備城鄉綜合服務設施，每個社區最少不低于350平米。
新建社區應提前考慮社區用房建設，國土資源、規劃建設、民政等部門要加強指導監督。
社區用房規劃和建設設計時應征求街道（鄉鎮）意見，竣工驗收應有民政部門和街道（鄉鎮）參與，確保社區用房集中、合理、實用。
”3.金華市民政局 金華市自然資源和規劃局 金華市住房和城鄉建設局關于印發 金華市區新建住宅小區配建居家養老服務用房的建設、移交與管理暫行辦法 的通知（金市民202045號）第六條：。

4、統一領導、政府依法履責、社會多方參與，以村（社區）為基本單元，以村（社區）居民、駐區單位為對象，以各類社區服務設施為依托，以滿足村（社區）居民生活需求、提高生活品質為目標，以公共服務、便民利民服務、志愿服務為主要內容的服務網絡和運行機制。
（一）發展環境。
“十三五”時期是全面建成小康社會決勝階段。
以習近平同志為核心的黨中央堅持以人民為中心，著力加強基層基礎工作，推動社會治理重心向基層下移，城鄉社區服務體系建設取得積極進展。
黨領導社區服務能力不斷加強，村（社區）黨組織書記和主任“一肩挑”比例逐步提高，黨建引領社區服務體系建設的體制機制逐步完善。
服務設施不斷完善，以黨群服務中心為基本陣地的城鄉社區綜合服務設施建設加快推進，城市社區綜合服務設施實現全覆蓋，農村社區綜合服務設施覆蓋率達到65.7%。
服務供給不斷擴大，城鄉社區普遍能夠提供基本公共服務辦理、代辦等服務，便民利民服務辦理更加便捷，志愿服務蓬勃發展。
服務人才隊伍不斷壯大，截至2020年底，全國社區工作者433.8萬人，村（居）民委員會班子成員277.6萬人，社會工作專業人才157.3萬人。
服務信息化建設不斷加強，“互聯網+社區政務服務”、“互聯網+社區商業服務”加速推進，全國50.9萬個村民委員會、11.3萬個居民委員會初步實現信息集中匯聚、統一管理、動態更新。
這些成就，標志著我國城鄉社區服務體系建設向新發展階段邁進，服務品質不斷提。

5、國務院新聞辦公室9日舉行國務院政策例行吹風會，就相關社會熱點予以回應。
服務更全面據介紹，為滿足群眾新需求，規劃既指明了場地、設施、人員、服務對象和投入等“硬件”要素，也明確了社區服務項目、活動、載體、機制等“軟件”設施要求。
在服務內容上，規劃強調為民服務、便民服務、安民服務一體推進。
為民服務功能主要指幼有所育、學有所教、病有所醫、老有所養、弱有所扶，文體活動有服務等；便民服務功能主要指社區公共事業服務事項和商業服務事項兩大類；安民服務功能主要涉及社區平安建設的各項服務。
在服務主體上，規劃強調充分調動群團組織、社會組織、社會工作者、志愿者和社會慈善資源等社會力量，引導市場力量，更好發揮政府作用，構建多方參與格局。
在服務模式上，規劃要求完善服務統籌、即時響應等機制，健全群眾對社區服務的滿意調查評估制度，推廣“好差評”評價激勵制度，促使社區服務更精準地適應群眾需要。
“規劃推動基本公共服務資源向社區下沉，以老年人、殘疾人、未成年人、困難家庭等為重點，優先發展社區養老、托育等服務。
”民政部副部長王愛文介紹，在聚焦群眾期待的同時，規劃緊扣就業優先、鄉村振興、新型城鎮化等國家重大戰略，統籌城市、農村不同需求。
就醫更便利基層醫療衛生機構既是城市社區服務體系的重要組成，也是守護人民群眾健康的第一道防線。
吹風會上，國家衛健委基層衛生健康司監察專員傅衛以一組數據介紹“十三五”期間，基層醫療衛生機構建設進。

6、顯示，全市常住人口153.8715萬人，60歲及以上老年人 32.508萬人，占常住人口總數的比例達到21.13%，65歲及以上老年人22.137萬人，占常住人口總數的比例達到14.39% ，我市已進入中度老齡化社會。
根據統計，目前，我市只有1%的老人入住養老機構，那么98%及以上的老年人要依托社區養老或者居家養老，而我市社區居家養老體系建設處于起步階段，急需出臺一個實施方案指導全市社區居家養老服務體系建設。
二、主要內容實施方案主要內容共三個部分。
第一部分：明確了工作目標，到2021年底，全市至少建設6個具備綜合功能的街道養老服務中心和18個社區養老服務站，服務覆蓋率大于50%；到2022年，力爭全市所有街道各建一個具備綜合功能的街道綜合養老服務中心，社區養老服務覆蓋率達到90%以上，基本建成“15分鐘養老服務圈”。
第二部分：明確了重點任務；共6項；一是加大居家和社區養老服務支持力度，包括加強資金扶持、落實配建標準、規范管理使用、加大政策支持、培育龍頭品牌5個方面；二是加快推進居家社區機構養老協調發展，包括發揮養老機構“溢出效應”、提升養老服務設施居家輻射能力、開展助老食堂試點、鞏固發揮家庭養老功能4個方面；三是建立特殊和困難老年人兜底服務制度，包括健全政府購買社區居家養老服務制度、開展適老化改造工程2個方面；四是發展農村居家和社區養老服務，包括規范農村幸福院建設運營、提升敬老。

7、明、村容整潔、管理民主，且宜居、宜業的可持續發展鄉村”。
然而，在新型城鎮化快速推進的過程中，我國廣大鄉村正面臨邊緣化和空心化，傳統農業逐漸衰弱，生態環境逐漸惡化，美麗鄉村建設面臨著諸多問題。
因此，要建設“望得見山、看得見水、記得住鄉愁”的美麗鄉村，必須對鄉村的現實情況進行理性判斷，根據鄉村的自然資源稟賦、歷史傳統和未來發展要求，因地制宜地選擇美麗鄉村的發展模式。
鄉村是一個整體、有機的系統，通常包括自然生態、經濟生產和居住生活三個部分，且這三個部分彼此依賴、互相融合。
鄉村性是鄉村旅游的本質特征，鄉村歷史積淀形成的獨特、古樸的文化和物質遺存，既是美麗鄉村的靈魂，同時又是鄉村旅游的主要吸引物。
鄉村旅游應以滿足游客向往自然和感受鄉土親情的多元化、個性化的需求為目標，并為游客提供獨具鄉村特色的旅游產品。
但當前的鄉村旅游往往追求短期利益，導致鄉村傳統“淪陷”、文脈斷裂、旅游核心資源和景觀環境被破壞的現象時有發生。
而作為新農村建設的升級版，美麗鄉村建設通過對生態、經濟、文化、社會和政治的“五位一體”建設，可以構建富有歷史記憶與社會記憶的鄉愁鄉戀、詩情畫意的鄉村地域場所。
因此，“景村融合”正是把美麗鄉村建設與旅游景區建設融為一體的有效途徑之一，以旅游景區的標準建設美麗鄉村，并以旅游景區建設帶動鄉村發展，實現鄉村景區化與景點化，從而達到鄉村與景區融合協調發展的目的。
02 “景村融合”的模式美麗。

8、中國美麗田園推介活動。
1 提出背景 2013年7月22日，習近平來到進行城鄉一體化試點的鄂州市長港鎮峒山村。
他說，實現城鄉一體化，建設美麗鄉村，是要給鄉親們造福，不要把錢花在不必要的事情上，比如說“涂脂抹粉”，房子外面刷層白灰，一白遮百丑。
不能大拆大建，特別是古村落要保護好。
2 現狀問題 目前我國在美麗鄉村的開發，存在一哄而上，簡單復制現象。
導致出現“千村一面”的同質化等問題。
大多數美麗鄉村還是圍繞狹小的民宿、餐飲、觀光、紀念商品打轉，使游客消費滿足度下降，消費回頭率降低。
其惡果是低價拉客競爭，低層次旅游服務和消費，影響美麗鄉村的持續發展。
如何做好美麗鄉村規劃及運營?做到與眾不同又能賺錢，特別是如何將當地特色產業做大做強，做出增值與盈利，是目前美麗鄉村亟待研究解決的問題。
美麗鄉村規劃理念 1 產業整合 首先是梳理鄉村休閑產品，根據規劃主題進行創新，通過設計提升村莊原先的老舊民宿、不規范不衛生的參觀、沒有體現地域特色的觀光路線、全國同質化的紀念商品等鄉村空間與鄉村產業。
面對目標客群的需求，整合成以產業特色為主題而開展的各種休閑文旅活動。
2 實現增收 發展美麗鄉村的本質是發展特色產業，創造價值，為農戶實現增收，加強農戶的合作意愿。
挖掘地方特色，打造新品牌，并完善產業鏈上。

9、性需求為核心，做實基層黨建引領的社會治理和社區服務。
通過“多彩睦鄰的怡然生活、活力多元的創新生產、鄉野逸趣的自然生態、多方共治的安全治理”四個維度和“睦鄰友好、健康養老、智慧治理、旅游休閑、自然生態、藝術文創、未來創業、創新生產”等未來鄉村八大場景為規劃指引，打造宜居、宜業、宜游、宜養、宜學的鄉村生活共同體。
導則涵蓋規劃引領、管理協同、多方參與、落實行動等環節，明確了鄉村生活圈的理念、規范、標準和方法，有效指導后續鄉村社區生活圈規劃建設。
導則是面向未來的上海鄉村規劃建設新起點。
上海市規劃資源局將通過鄉村社區生活圈的實踐行動，展現“讓老年人在鄉村快樂生活，讓年輕人回鄉生活和就業，讓兒童回歸大自然和本真，讓都市人實現美好田園夢”的上海未來鄉村美好愿景，落實上海倡議精神，共同開啟一場全面提升上海鄉村社區品質的行動，為新時代鄉村社區規劃建設和基層治理提供更多上海經驗。
以下為上海發布的導則全文，供行業參考。

10、安民功能，提高城鄉社區居民生活品質，根據煙臺市城鄉社區服務體系建設規劃（20212025年）招遠市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要，結合我市實際，制定本規劃。
一、發展現狀和面臨形勢“十三五”時期，全市深入貫徹落實上級和市委、市政府決策部署，認真落實招遠市城鄉社區服務體系建設規劃（20172020年），積極服務全市經濟社會發展大局，推動社會治理重心落在城鄉社區，推進城鄉社區服務體系建設工作取得積極進展。
一是綜合服務設施實現全覆蓋。
各鎮街充分利用城鄉社區現有公共設施，通過新建、改建、擴建、置換等形式，推進社區綜合服務設施建設，全市20個城市社區和85個農村社區全部建有社區綜合服務設施，實現全覆蓋。
二是社區服務功能更加優化。
所有城市社區全面推行“一窗受理、全科服務”模式，社會救助、衛生健康、文化體育、治安防范、法律服務等公共服務已覆蓋城鄉社區。
基本形成了政府公共服務、便民利民服務和志愿互助服務相互銜接配套的社區服務體系。
三是社區工作者隊伍日趨壯大。
出臺城市社區工作者職業體系建設辦法，建強城市社區工作者隊伍。
農村社區采取以村“兩委”成員為主，鎮街下派等為輔的方式，配備社區工作人員。
全市共有城市社區工作者179人，農村社區工作人員3千余人。
四是社會服務主體不斷擴大。
通過深化“四社聯動”服務機制，不斷培育社區服務主體，吸引更多的社會力量參與到社區服務。

11、章，更歡迎您的留言互動日前，貴州省委省政府發布關于做好2022年全面推進鄉村振興重點工作的實施意見，意見明確提出：大力發展林業產業和林下經濟。
因地制宜推廣林藥、林菌、林花、林苗、林禽、林蜂等種植和養殖模式。
采集林下用于食用、藥用、工業和觀賞產品，培育發展野生菌類、竹筍、林菜等林下產品采集業。
發展林下經濟面積2900萬畝，完成特色林業產業基地建設142萬畝。
發展森林體驗、森林觀光等生態旅游新業態，全省林業產業綜合產值4000億元。
建成1個省級森林城市、20個森林鄉鎮、50個森林村寨、500戶森林人家，完成10個森林康養試點基地提升建設。
中共貴州省委 貴州省人民政府關于做好2022年全面推進鄉村振興重點工作的實施意見（2022年2月23日）做好2022年“三農”工作，要以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入學習貫徹習近平總書記關于“三農”工作重要論述和視察貴州重要講話精神，認真貫徹中共中央、國務院關于做好2022年全面推進鄉村振興重點工作的意見，堅持穩中求進工作總基調，立足新發展階段、貫徹新發展理念、融入新發展格局，推動高質量發展，促進共同富裕，堅持和加強黨對“三農”工作的全面領導，牢牢守住保障國家糧食安全和不發生規模性返貧兩條底線，實施鄉村振興“五大行動”，突出年度性任務、聚焦針對性舉措、堅持實效性導向，更加注重市場化推動、更加注重農業提質增效、更加注重發揮農民主體作。

12、低碳社區試點申請報告低碳社區試點申請報告 一一 試點申報單位基本情況試點申報單位基本情況 萬科物業是萬科企業股份有限公司的全資下屬機構，1992 年 1 月在深圳注冊成立，分布全國 61 個大中城市，服務的住宅寫字樓 商業政府公共物業等項目。

13、未來城項目 經營方案 未來城項目經營方案目錄 2 營銷和工秳策劃報告 市場定位報告 保障策略 項目目標和管理指標 1區域定位2項目分析結論 4項目策略 2項目管理指標表 3項目定位 1項目目標表 研發方案 1概念設計方案2產品設計方案 3配。

14、從線下實體，到線上電商，再到移動互聯網電商，短短 30 年的市場演化，形成 了相互關聯又彼此獨立的三個世界結構。
2014 年， 第三世界 移動互聯網 正式登上舞臺， 開始重構市場結構， 普遍稱之為移動互聯網元年。
從這個元年開始， 中國市場。

15、 1 學 習 與 研 究 第 1 期 西安民生集團股份有限公司 2014年7月 4日 未來商業形態的格局與趨勢未來商業形態的格局與趨勢 編者按2014 年 7 月 3 日，公司執行董事長兼首席執行官 馬超主持召開西安民生首席執行官辦公會，會。

16、未來社區義烏方案 義烏下車門商居國際未來社區項目 未來社區 義烏方案 義烏下車門商居國際未來社區項目 實施方案 義烏市人民政府 2019年5月 FUTURE FUTURE COMMUNITYCOMMUNITY 人本科技生態 0 未來社區義烏。

17、亞運村項目創建未來社區試點實施方案 目錄CONTENTS 前言 第一部分： 核心觀點凝練 第二部分： 杭州亞運村項目概況 第三部分： 九大場景落地方案 第四部分： 資金平衡測算 第五部分： 試點項目政策創新需求 第六部分： 實施時間計劃安排。

18、亞運村項目創建未來社區試點實施方案 目錄CONTENTS 前言 第一部分： 核心觀點凝練 第二部分： 杭州亞運村項目概況 第三部分： 九大場景落地方案 第四部分： 資金平衡測算 第五部分： 試點項目政策創新需求 第六部分： 實施時間計劃安排。

19、謹呈：上海萬科 南通萬科仸渣路項目營銷斱案 濠河畔，800米的仸渣路段，作為南通最早的城市中心 歷叱，給這里寫下了繁半； 也記載了一代南通人最純真的生活記憶 每一個城市中心，從來丌缺乏敀事不光環 離開離開20年了，小時候的老街巷早散了，年了。

20、 2016 智慧，讓生活更精彩 智慧社區發展趨勢報告 什么是智慧社區 1000個人有1000個觀點 科技，改變我們的生活方式 智慧社區，未來發展的必由之路 智能化，頂層設計 1999 2000 2012 2013 2014 2015 全國住。

21、 項目印象項目印象1 1：城市西優橋頭堡，價值潛力爆發期：城市西優橋頭堡，價值潛力爆發期 本案隸屬于于溫州鹿城區廣化單元，緊鄰城市主干道鹿城路， 在溫州中心城市空間布局東拓西優南連北接中提升規劃方向下， 隨著鹿城行政副中心的落戶，各類市政資。

22、亞運村項目創建未來社區試點實施方案 申報主體：杭州市亞運村建設指揮部 蕭山區人民政府 咨詢單位：建筑設計有限公司 目錄CONTENTS 前言 第一部分： 核心觀點凝練 第二部分： 杭州亞運村項目概況 第三部分： 九大場景落地方案 第四部分：。

23、 戴 德 梁 行 研 究 院 出 品 2 0 2 1年9 月 未來社區 及其趨勢 探索 T H E F U T U R E C O M M U N I T Y CONTENTS 42 16 04 03 第一章 第二章 第三章 未來社區的藍圖。

24、融科融科 未來城未來城 概念規劃概念規劃Raycom Future City Conceptual Master Plan 2.21.2011內容內容CONTENTChallenges amp; OpportunitiesPositioni。

25、亞運村項目創建未來社區試點實施方案目錄CONTENTS前言第一部分： 核心觀點凝練第二部分： 杭州亞運村項目概況第三部分： 九大場景落地方案第四部分： 資金平衡測算第五部分： 試點項目政策創新需求第六部分： 實施時間計劃安排前言：杭州亞運村。

26、企畫提案這 座 城 市 的 未 來 地 址課題分解新 一 代 余 姚新 一 代 余 姚 邀 未 來 現 在 發 生邀 未 來 現 在 發 生圍 爐 式 競 爭圍 爐 式 競 爭 如 何 躍 級 式 溢 價如 何 躍 級 式 溢 價圍 爐 式。

27、 戴 德 梁 行 研 究 院 出 品2 0 2 1年9 月未來社區及其趨勢探索T H E F U T U R E C O M M U N I T YCONTENTS42160403第一章第二章第三章未來社區的藍圖與實踐前言未來社區的特征和趨。

28、 1 養老生活更美好 2021 社區居家養老現狀與未來趨勢報告 2 養老生活更美好 2021 社區居家養老現狀與未來趨勢報告 摘要 伴隨人口出生率下降和預期壽命延長,中國老年人口規模大增速快高齡化的特征日益突出. 根據第七次人口普查數據,我。

29、 1 養老生活更美好 2021 社區居家養老現狀與未來趨勢報告 2 養老生活更美好 2021 社區居家養老現狀與未來趨勢報告 摘要 伴隨人口出生率下降和預期壽命延長,中國老年人口規模大增速快高齡化的特征日益突出. 根據第七次人口普查數據,我。

30、 1 養老生活更美好 2021 社區居家養老現狀與未來趨勢報告 2 養老生活更美好 2021 社區居家養老現狀與未來趨勢報告 摘要 伴隨人口出生率下降和預期壽命延長,中國老年人口規模大增速快高齡化的特征日益突出. 根據第七次人口普查數據,我。

31、 戴 德 梁 行 研 究 院 出 品2 0 2 1年9 月未來社區及其趨勢探索T H E F U T U R E C O M M U N I T YCONTENTS42160403第一章第二章第三章未來社區的藍圖與實踐前言未來社區的特征和趨。