1、二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心 怡楓尚品開盤報(bào)告 事業(yè)一部怡楓尚品項(xiàng)目組 2 開盤時(shí)間:開盤時(shí)間:2007年7月28日 開盤地點(diǎn):開盤地點(diǎn):大中華喜來登酒店6樓宴會(huì)廳 當(dāng)天到場(chǎng)客戶:當(dāng)天到場(chǎng)客戶:523批 銷售情況:銷售情況:4小時(shí)100銷售 怡楓尚。

2、定價(jià)策略及開盤組織定價(jià)策略及開盤組織 寫在前面 顧客與發(fā)展商的博弈 我們經(jīng)常說房地產(chǎn)營(yíng)銷是聯(lián)接產(chǎn)品與客戶的橋梁,營(yíng)銷貫穿于房地產(chǎn) 開發(fā)的整個(gè)過程.具體到交易環(huán)節(jié),營(yíng)銷應(yīng)更多的應(yīng)理解為顧客與發(fā) 展商之間的博弈. 從事實(shí)而言,這種一對(duì)多的交易過。

3、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 開盤籌備及銷售執(zhí)行開盤籌備及銷售執(zhí)行 策劃情景模擬培訓(xùn) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 2 客戶積累客戶積累 價(jià)格方案價(jià)格方案 開盤選房開盤選房 1 2 3 4營(yíng)銷跟進(jìn)營(yíng)銷跟進(jìn) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 3 客戶。

4、江西省贛州市章江新區(qū)規(guī)劃報(bào)告江西省贛州市章江新區(qū)規(guī)劃報(bào)告 目目 錄錄 贛州市章江新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃文本贛州市章江新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃文本 . 1 1 第一章 總 則. 1 第一條 規(guī)劃目標(biāo) . 1 第二條 規(guī)劃依據(jù) . 1 第三條 規(guī)劃原則 。

5、 綠城雁鳴湖玫瑰園東區(qū)綠城雁鳴湖玫瑰園東區(qū) 定價(jià)建議報(bào)告定價(jià)建議報(bào)告及開盤方案及開盤方案 河南綠城河南綠城公司公司 二二一一一一年年六六月月 目目 錄錄 第一章第一章 市場(chǎng)形勢(shì)分析市場(chǎng)形勢(shì)分析 一 2011 年政策解讀 二 2011 年 5。

6、房地產(chǎn)定價(jià)方法介紹房地產(chǎn)定價(jià)方法介紹房地產(chǎn)定價(jià)方法介紹房地產(chǎn)定價(jià)方法介紹房地產(chǎn)定價(jià)方法介紹房地產(chǎn)定價(jià)方法介紹房地產(chǎn)定價(jià)方法介紹房地產(chǎn)定價(jià)方法介紹 項(xiàng)目開盤價(jià)格制定策略項(xiàng)目開盤價(jià)格制定策略項(xiàng)目開盤價(jià)格制定策略項(xiàng)目開盤價(jià)格制定策略 項(xiàng)目均價(jià)形成。

7、深圳中航贛州章江新區(qū)項(xiàng)目整深圳中航贛州章江新區(qū)項(xiàng)目整 體定位及發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告體定位及發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告 謹(jǐn)呈:深圳中航地產(chǎn)公司 : 2007.8.20 2 項(xiàng)目研究工作的階段劃分項(xiàng)目研究工作的階段劃分 市場(chǎng)調(diào)研市場(chǎng)調(diào)研 第一階段 第二階段 根據(jù)客戶。

8、項(xiàng)目項(xiàng)目銷售銷售定價(jià)定價(jià)報(bào)告報(bào)告 本次報(bào)告中所要確定的價(jià)格為正式推廣后對(duì)外的分區(qū)報(bào)價(jià),用于推廣蓄客階段對(duì)客戶進(jìn)行報(bào)價(jià).在正式推廣 開始后,根據(jù)市場(chǎng)反應(yīng)情況和客戶的接受度調(diào)查,再?zèng)Q定在此價(jià)格基礎(chǔ)上上浮或下調(diào),制定出具體每個(gè)鋪位的價(jià) 格,進(jìn)行銷。

9、定價(jià)策略及開盤組織定價(jià)策略及開盤組織 寫在前面 顧客與發(fā)展商的博弈 我們經(jīng)常說房地產(chǎn)營(yíng)銷是聯(lián)接產(chǎn)品與客戶的橋梁,營(yíng)銷貫穿于房地產(chǎn) 開發(fā)的整個(gè)過程.具體到交易環(huán)節(jié),營(yíng)銷應(yīng)更多的應(yīng)理解為顧客與發(fā) 展商之間的博弈. 從事實(shí)而言,這種一對(duì)多的交易過。

10、產(chǎn)品定價(jià)和定價(jià)策略產(chǎn)品定價(jià)和定價(jià)策略 Pricing Products and Designing Pricing Products and Designing Pricing StrategiesPricing Strategies 產(chǎn)品。

11、1 綠城綠城藍(lán)色錢江藍(lán)色錢江綠城綠城 藍(lán)色錢江藍(lán)色錢江 酒店式公寓定價(jià)建議及開盤方案酒店式公寓定價(jià)建議及開盤方案 藍(lán)色錢江營(yíng)銷策劃部藍(lán)色錢江營(yíng)銷策劃部 二一一年四月二一一年四月 2 一杭州市宏觀市場(chǎng)分析一杭州市宏觀市場(chǎng)分析 二二杭州市酒店式。

12、大盤價(jià)格策略分析報(bào)告大盤價(jià)格策略分析報(bào)告 1 1 價(jià)格策略 價(jià)格策略 超級(jí)大盤定價(jià)策略分析 超級(jí)大盤定價(jià)策略分析 080717080717 大盤價(jià)格策略分析報(bào)告大盤價(jià)格策略分析報(bào)告 2 2 價(jià)格策略 價(jià)格策略 前言 前言 提及大盤, 在常人。

13、西康路西康路989989商業(yè)定價(jià)報(bào)告商業(yè)定價(jià)報(bào)告 原 理 通過兩種測(cè)算方法通過兩種測(cè)算方法 租金回報(bào)率法 商住比值法 綜合得出市場(chǎng)推導(dǎo)整盤均價(jià)綜合得出市場(chǎng)推導(dǎo)整盤均價(jià) 租金租金 回報(bào)率法測(cè)算回報(bào)率法測(cè)算 周邊市場(chǎng)分析 項(xiàng)目合理租金a 同檔市。

14、勤誠(chéng)達(dá)正大城 首批推售定價(jià)策略及開盤方案 以勤勵(lì)行 以誠(chéng)取信 勤誠(chéng)志達(dá) 首批開盤可售單位盤點(diǎn) 推售產(chǎn)品為正大城4號(hào)地塊15房源,共計(jì)479套單位除拆遷戶,推售總面積為:49048; 住宅總套數(shù)為445套,住宅總面積:46688.62,住宅面。

15、30維度設(shè)置30維度設(shè)置30層差設(shè)置30層差設(shè)置 朝向朝向朝向朝向2020總差300類型類型附加單價(jià)附加單價(jià) 房號(hào)01020304等級(jí)等級(jí)評(píng)分評(píng)分分值分值樓層定價(jià)差值陽(yáng)臺(tái)100 10.10.0200.02023F200200 優(yōu)劣排序3 3。

16、3 30 0維維度度設(shè)設(shè)置置3 30 0層層差差設(shè)設(shè)置置 朝朝向向朝朝向向2020總差300 房號(hào)01020304等等級(jí)級(jí)評(píng)評(píng)分分分分值值樓層定價(jià)差值 10.10 0. .0 02 20 023F200200 優(yōu)劣排序3 33 320.01。

17、樓座權(quán)重 加權(quán)因子權(quán)重系數(shù) 7910 分值權(quán)值分值權(quán)值分值 位置1090.990.99 景觀1591.3591.359 生活方便性1080.880.88 單套面積1591.3581.29 噪音1591.3581.29 視野1090.990。

18、輕松販高品質(zhì)操作指引和 創(chuàng)新銷售方式 產(chǎn)品定價(jià)部 2015年3月19日 升級(jí)新品定價(jià)介紹新智能定價(jià)系統(tǒng)分享 產(chǎn)品定價(jià)部 2015年3月24日 發(fā)則可存,丌發(fā)則削 目 錄 一升級(jí)新品定價(jià)介紹 二新智能定價(jià)系統(tǒng) 五升級(jí)新品板房不貨量差異提醒 2。

19、勤誠(chéng)達(dá)正大城 首批推售定價(jià)策略及開盤方案 以勤勵(lì)行 以誠(chéng)取信 勤誠(chéng)志達(dá) 首批開盤可售單位盤點(diǎn) 推售產(chǎn)品為正大城4號(hào)地塊15房源,共計(jì)479套單位除拆遷戶,推售總面積為:49048; 住宅總套數(shù)為445套,住宅總面積:46688.62,住宅面。

20、1 武漢武漢旭輝旭輝御府御府別墅價(jià)格策略報(bào)告別墅價(jià)格策略報(bào)告 2 目 錄 一別墅樓市環(huán)境 二片區(qū)競(jìng)爭(zhēng)分析 三項(xiàng)目定價(jià)體系 3 別墅樓市環(huán)境 Part 1 4 武漢市別墅存量共計(jì)108萬方,較上月的111萬方下降2.78,預(yù)計(jì)去化周期 在5年。

21、定價(jià)策略及開盤組織定價(jià)策略及開盤組織 寫在前面 顧客與發(fā)展商的博弈 我們經(jīng)常說房地產(chǎn)營(yíng)銷是聯(lián)接產(chǎn)品與客戶的橋梁,營(yíng)銷貫穿于房地產(chǎn) 開發(fā)的整個(gè)過程.具體到交易環(huán)節(jié),營(yíng)銷應(yīng)更多的應(yīng)理解為顧客與發(fā) 展商之間的博弈. 從事實(shí)而言,這種一對(duì)多的交易過。

22、中原地產(chǎn),致敬,遠(yuǎn)洋中原地產(chǎn),致敬,遠(yuǎn)洋 中原集團(tuán)和東北中原簡(jiǎn)介 CENTALINE CHINA 中原中國(guó)物業(yè)顧問有限公司 東北匙 沈陽(yáng)分行 中原集團(tuán)三十六載深耕,持續(xù)居亍行業(yè)癿領(lǐng)導(dǎo)者 一九七八年成立亍香港 39家分公司 5.6萬多名員工 。

23、精 準(zhǔn) 定 價(jià) Precision pricing 精 準(zhǔn) 定 價(jià) Precision pricing 前 提 Precision pricing 適于萬達(dá) 限于住宅 精 準(zhǔn) 定 價(jià) Precision pricing 策 略 思 考 Pr。

24、 商鋪定價(jià)的依據(jù) 發(fā)表時(shí)間:20051230 23:04:14 開發(fā)商對(duì)住宅底商定價(jià)的時(shí)候,主要參考住宅價(jià)格,一般來說,商鋪價(jià)格是住宅 價(jià)格的兩倍.但在許多二三級(jí)城市如烏魯木齊呼和浩特石家莊東營(yíng)柳 州等,當(dāng)?shù)氐纳啼亙r(jià)格基本是住宅價(jià)格的倍,甚。

25、龍灣一號(hào)龍灣一號(hào) 9 9 月月別墅別墅開盤開盤定價(jià)報(bào)告定價(jià)報(bào)告 一近期市場(chǎng)情況分析一近期市場(chǎng)情況分析 1 1 宏觀市場(chǎng)走勢(shì)宏觀市場(chǎng)走勢(shì) 繼今年 4 月國(guó)土部頒布的禁墅令后,6 月份兩部委重申住宅容積率不得低于 1.0, 從操作層面上看, 相。

26、壹戰(zhàn)壹戰(zhàn)定定江山江山 遠(yuǎn)洋遠(yuǎn)洋大河宸章大河宸章20172017年整合傳播策略報(bào)告書年整合傳播策略報(bào)告書 20172017決戰(zhàn)決戰(zhàn)1616億億 2016.1.22 從傳奇到傳說 這是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在沈陽(yáng)這是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在沈陽(yáng)的第的第7 7個(gè)項(xiàng)目,個(gè)項(xiàng)目。

27、盧浮原著定價(jià)報(bào)告 盧浮原著定價(jià)報(bào)告 基二項(xiàng)目自身思考 項(xiàng)目基本情況 一期主推別墅產(chǎn)品,后期有高層供應(yīng).項(xiàng)目總體量33萬斱,項(xiàng)目分兩期開發(fā),今 年主推一期一批及事批為聯(lián)排加雙拼別墅,總計(jì)4.2萬斱. 一期開發(fā)計(jì)劃: 1期1批總計(jì)開發(fā)2.42萬。

28、報(bào)告邏輯框架 定價(jià)報(bào)告的核心前提: 項(xiàng)目整盤階段均價(jià)的推導(dǎo)依據(jù)主要是以下兩點(diǎn): 1. 實(shí)現(xiàn)開發(fā)商既定的利潤(rùn)目標(biāo). 2. 實(shí)現(xiàn)開發(fā)商既定的項(xiàng)目運(yùn)作回款目標(biāo). 報(bào)告邏輯框架 定價(jià)報(bào)告模板 2013.11 報(bào)告邏輯框架 3 定價(jià)報(bào)告需要解決的問題。

29、201804 代理分銷 管理 定價(jià)注意 事項(xiàng) 開盤方式 選擇 代理分銷管理 02 04 03 01 代理公司選取關(guān)注重心:人力資源客戶 資源廣告資源人脈資源配合度. 通過代理公司解決策劃和銷售人員問 題,招聘到銷售策劃,優(yōu)先掛編到 代理,優(yōu)。

30、1 綠城綠城藍(lán)色錢江藍(lán)色錢江綠城綠城 藍(lán)色錢江藍(lán)色錢江 酒店式公寓定價(jià)建議及開盤方案酒店式公寓定價(jià)建議及開盤方案 藍(lán)色錢江營(yíng)銷策劃部藍(lán)色錢江營(yíng)銷策劃部 二一一年四月二一一年四月 2 一杭州市宏觀市場(chǎng)分析一杭州市宏觀市場(chǎng)分析 二二杭州市酒店式。

31、天山天山水榭花都水榭花都 開盤定價(jià)及推售方案開盤定價(jià)及推售方案 基于對(duì)客戶需求的研究制定價(jià)格基于對(duì)客戶需求的研究制定價(jià)格 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)客戶研究區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)客戶研究 項(xiàng)目意向客戶需求分析項(xiàng)目意向客戶需求分析 項(xiàng)目本體分析項(xiàng)目本體。

32、請(qǐng)務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款部分 1 15 策略研究策略研究 證券研究報(bào)告 2021 年 11 月 28 日 碳定價(jià)政策碳定價(jià)政策當(dāng)下當(dāng)下發(fā)展發(fā)展如何如何 碳中和碳中和目標(biāo)下我國(guó)碳定價(jià)目標(biāo)下我國(guó)碳定價(jià)專題研究專題研究 核心觀點(diǎn)核心觀點(diǎn)碳定價(jià)。

33、保利中央公園商鋪定價(jià)報(bào)告1陽(yáng)江宏觀市場(chǎng)陽(yáng)江宏觀市場(chǎng)3區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研4商鋪定價(jià)方案商鋪定價(jià)方案2本體商業(yè)概況本體商業(yè)概況PART 1:宏觀商業(yè)市場(chǎng) 2014年全市商業(yè)地產(chǎn)銷售面積為14.9萬共11.6億元,同比分別減少23。

34、西山燕廬開盤方案及定價(jià)報(bào)告2017年4月4日目錄一項(xiàng)目開盤銷售目標(biāo)二市場(chǎng)及客戶情況分析三項(xiàng)目定價(jià)方案及優(yōu)惠策略 四項(xiàng)目開盤階段營(yíng)銷推廣方案五項(xiàng)目開盤現(xiàn)場(chǎng)組織方案1二期開盤產(chǎn)品項(xiàng)目計(jì)劃于4月15日推出二期57,推售總面積14908,房源100。

35、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.開盤籌備及銷售執(zhí)行開盤籌備及銷售執(zhí)行策劃情景模擬培訓(xùn)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.2客戶積累客戶積累價(jià)格方案價(jià)格方案開盤選房開盤選房1234營(yíng)銷跟進(jìn)營(yíng)銷跟進(jìn)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.3客戶積累客戶積累定價(jià)定價(jià)開盤選房。

36、房地產(chǎn)定價(jià)方法淺析前言:本報(bào)告主要針對(duì)一些比較通用科學(xué)的定價(jià)方法展開分析.其中包括:市場(chǎng)比較法,總價(jià)卡位法,價(jià)格系數(shù)法,層次分析法4種定價(jià)方法.市場(chǎng)比較法市場(chǎng)比較法定價(jià)思路:定價(jià)思路:類比同質(zhì)區(qū)域的相似項(xiàng)目,確定權(quán)重,找到價(jià)值梯度,最后推導(dǎo)。

37、價(jià)格定位要考慮市場(chǎng)產(chǎn)品成本等眾多因素,但最終起決定作用的是市場(chǎng)行情,項(xiàng)目組主要是根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查的結(jié)果,采用市場(chǎng)比較法對(duì)項(xiàng)目銷售價(jià)格進(jìn)行合理的預(yù)估.附件一:住宅價(jià)格定位附件一:住宅價(jià)格定位一一區(qū)域在售樓盤價(jià)格分析區(qū)域在售樓盤價(jià)格分析項(xiàng)目定價(jià)不能。

38、房地產(chǎn)價(jià)格制定Page2目錄一房地產(chǎn)定價(jià)方法二房地產(chǎn)定價(jià)策略三項(xiàng)目整體價(jià)格制定四項(xiàng)目各樓棟價(jià)格制定五價(jià)格表詳細(xì)制作Page3一房地產(chǎn)定價(jià)方法一房地產(chǎn)定價(jià)方法Page4p 方法分類p成本加成定價(jià)法:成本加成定價(jià)法:將產(chǎn)品的成本含稅金加上預(yù)期利。

39、定價(jià)策略及開盤組織寫在前面顧客與發(fā)展商的博弈我們經(jīng)常說房地產(chǎn)營(yíng)銷是聯(lián)接產(chǎn)品與客戶的橋梁,營(yíng)銷貫穿于房地產(chǎn)開發(fā)的整個(gè)過程.具體到交易環(huán)節(jié),營(yíng)銷應(yīng)更多的應(yīng)理解為顧客與發(fā)展商之間的博弈.從事實(shí)而言,這種一對(duì)多的交易過程中,交易雙方是不對(duì)等的.發(fā)展。

40、定價(jià)策略及開盤組織定價(jià)策略及開盤組織寫在前面顧客與發(fā)展商的博弈我們經(jīng)常說房地產(chǎn)營(yíng)銷是聯(lián)接產(chǎn)品與客戶的橋梁,營(yíng)銷貫穿于房地產(chǎn)開發(fā)的整個(gè)過程.具體到交易環(huán)節(jié),營(yíng)銷應(yīng)更多的應(yīng)理解為顧客與發(fā)展商之間的博弈.從事實(shí)而言,這種一對(duì)多的交易過程中,交易雙。

41、第一章第一章概概述述1 1項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1.11.1項(xiàng)目建設(shè)名稱項(xiàng)目建設(shè)名稱某石舌章橋改建項(xiàng)目1.21.2項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目承辦單位本項(xiàng)目由某躍龍街道辦事處承辦1.31.3項(xiàng)目建設(shè)地址項(xiàng)目建設(shè)地址本項(xiàng)目位于某縣城區(qū)南側(cè)的石舌章村,屬某躍龍街。

42、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.開盤籌備及銷售執(zhí)行開盤籌備及銷售執(zhí)行策劃情景模擬培訓(xùn)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.2客戶積累客戶積累價(jià)格方案價(jià)格方案開盤選房開盤選房1234營(yíng)銷跟進(jìn)營(yíng)銷跟進(jìn)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.3客戶積累客戶積累定價(jià)定價(jià)開盤選房。

43、報(bào)告提綱2010年下半年市場(chǎng)預(yù)測(cè)競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)分析項(xiàng)目開盤定價(jià)宏觀市場(chǎng)分析PART1 2010年市場(chǎng)預(yù)判2003200420052006200720082009二手房交易營(yíng)業(yè)稅,抑制過度投資打壓主要為執(zhí)行05年政策,不再加強(qiáng)趨于溫和下半年通過房貸。