1、環京投資城市進入研究 承德 PART 1 城市區域認知 一、宏觀挃標 二、房地產挃標 ， 地理位置：承德市位亍河北省東北部、北靠遼蒙 南鄰京津，東和東南不省內的秦皇島、唐山兩個沿 海城市接壤，西不張家口市相鄰。
承德南鄰京津、 北倚遼蒙。
地緣優勢：市區距北京仁220公里，距省會石家莊 435公里，距秦皇島港230公里，擁有“一市連亓省 （市）”癿獨特區位優勢，是連接京津冀遼蒙的重 要節點。
景。

2、編號 日 期 施測人 專業技術負責人: 施工單位檢查意見 監理建設單位意見 項目專業質檢員: 基 槽 開 挖測量 記 錄基 槽 開 挖測量 記 錄 T0202 工程名稱 驗線依據及內容： 基槽平面剖面簡圖： 年 月 日 專業工長施工員 年 。

3、編 號 日期 記錄人 項目專業質檢員: 專業監理工程師: 樁地基施工記錄樁地基施工記錄 T0602 工程名稱 施 工 內 容 施 工 依 據 與 材 質 質量問題 施工單位結論 監理建設單位意見 專業工長施工員 專業技術負責人: 年 月 日。

4、日-3月31日（以實際網簽發生量統計核算）數據采集時間：2022年3月1日-3月31日（以實際網簽發生量統計核算）數據采集時間：2022年3月1日-3月31日（以實際網簽發生量統計核算）數據采集時間：2022年3月1日-3月31日（以實際網簽發生量統計核算）數據采集時間：2022年3月1日-3月31日（以實際網簽發生量統計核算）數據采集時間：2022年3月1日-3月31日（以實際網簽發生量統計核算）烏魯木齊市各行政區商品住房預售許可面積公示（數據采集時間：2022年3月1日-3月31日）文章來源：烏魯木齊市房地產業協會聲明：本微信公眾平臺“”所發表內容注明來源的，版權歸原出處所有（無法查證版權的或未注明出處的均來源于網絡搜集）。
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5、供應38宗，總面積194.87公頃，同比增長4.66%。
2交易情況 1-3月,新建商品房網簽銷售34769套，網簽銷售面積385.20萬平方米，同比減少34.74%；其中，新建商品住房網簽銷售26959套，網簽銷售面積301.25萬平方米，同比減少41.87%。
3月，新建商品住房網簽銷售10368套，網簽銷售面積114.41萬平方米，環比增長67.95%，同比減少46.36%。
1-3月,存量房成交16948套，成交面積169.95萬平方米，同比減少27.23%；其中，存量住房成交15772套，成交面積156.96萬平方米，同比減少28.47%。
3月，存量住房成交5826套，成交面積57.49萬平方米，環比增長70.39%，同比減少30.78%。
3月，全市房屋銷量環比有所反彈，但房屋供銷同比雙降明顯，市場預期依然較弱。
3月，全市新建商品房批準預售面積167.72萬平方米，環比增長263.90%，同比減少51.61%；新建住房批準預售面積137.7萬平方米，環比增長340.64%，同比減少53.08%。
全市新建商品房網簽銷售面積（含預簽約）151.13萬平方米，環比增長77.40%，同比減少44.87%；新建住房銷售面積（含預簽約）121.93萬平方米，環比增長70.82%，同比減少49.47%。
3月，全市90120（含1。

6、7%；從成交總價來看，客戶花費總價最集中的總價為60-120萬，占比53.8%，其次為100-120萬，占比18.7%；3、熱銷項目：新年首月黃石銷售套數TOP3分別為悅雋大都會成交76套，黃石萬達公館成交72套以及中梁濱江壹號成交58套；其他熱銷樓盤如下：碧桂園新城之光31套、建發和璽28套、碧桂園湖悅星辰28套、中都巴黎城27套；4、市場庫存：截止2022年3月底，已批準預售尚未售出的商品住房面積約161.4萬方，按近1年月均去化速度，當前平均去化周期約為21個月，市場庫存壓力較大。
一、供應情況1-3月，新建商品房批準預售1143套，批準預售面積13.84萬平方米，同比下降20.18%；其中，新建商品住房批準預售1066套，批準預售面積12.56萬平方米，同比下降26.03%。
住房租賃企業3家（黃石市東楚投資集團有限公司、黃石市磁湖公司科技園公司，光亮新能源產業投資有限公司），集中成片公租房項目16個，零星分散項目70多個。
1-3月，房地產開發用地出讓12宗，總面積26.81公頃；其中，住宅用地供應5宗，總面積16.77公頃。
二、交易情況1-3月,新建商品房網簽銷售1533套，網簽銷售面積19.34萬平方米，同比下降33.91%；其中，新建商品住房網簽銷售1481套，網簽銷售面積17.94萬平方米，同比下降33.71%。
三、庫存情況截至2022年3月末，已批準預售尚未網簽的商。

7、徑銷售額約1.63萬億元、權益銷售額約1.13萬億元，同比分別大跌47.1%、48.6%，這兩個數據也低于2020年同期水平。
樓市不見“小陽春” 50強房企一季度銷售業績“腰斬”3、新房量價：本周全市范圍再受疫情襲擾，新房供求環比均明顯下行，周度新增供應14.70萬方（環比下降27%），新增成交17.11萬方（環比下降58% ），整體均價16430元/。
4、開盤分析：本周無項目開盤加推，持銷為主。
二季度開端，整體市場回歸平靜，小長假后疫情突襲，周度案場到訪及成交量環比均明顯下行，新房熱度持續下降。
一季度業績目標沖刺過后，特價促銷房源較前期明顯減少。
遠郊板塊受樓市下行行情影響深遠，客戶基數急劇減少，折扣力度持續加大，項目間打法不一，價格戰愈加激烈，低價為王，東西湖、盤龍城區域新房特價房源多降至8xxx、9xxx元/，單價優勢凸顯。
低行情期下的遠城區，項目間競爭日漸激烈，板塊間及板塊內部分化持續加劇。
一、供應情況1-3月，新建商品房批準預售24543套，批準預售面積295.43萬平方米，同比減少50.76%；其中，新建商品住房批準預售20179套，批準預售面積222.92萬平方米，同比減少54.83%。
住房租賃試點企業404家，租賃試點項目31個。
1-3月，房地產開發用地供應55宗（含出讓、租賃和還建用地劃撥），總面積268.37公頃，同比減少6.20%；其中，住宅用地供應38宗，。

8、方米，同比減少56.13月份新建商品房銷售2171套，銷售面積26.07萬平方米，同比減少56.9；其中，新建商品住房銷售1964套，銷售面積23.49萬平方米，同比減少58.3月份存量房成交327套，成交面積3.29萬平方米，同比減少31.6；其中，存量住房成交327套，成交面積3.29萬平方米，同比減少31.413月份存量房成交893套，成交面積8.89萬平方米，同比減少13.27；其中，存量住房成交888套，成交面積8.89萬平方米，同比減少12.4?2022年13月份批準上市樓盤及網簽情況?序號項目名稱上市套數網簽套數未網簽套數所屬區域?1仙桃吾悅廣場南地塊住宅項目C2、16號樓283111172沙嘴?2仙桃市沔陽小鎮文化旅游項目B區C2C5D2D5E1E8F1F3號樓1250125郭河?3榮懷及第世家E地塊項目E14E15E16號樓23428206沙嘴?4藍天花園7、9、15、16、18、20號樓63753584沙嘴?5朝陽麗景3、8、9、20、22號樓685137548沙嘴?6太子湖國際社區34號樓641054彭場?7御湖世家5號樓2690269干河?8?風和日麗18、19、22、25號樓7630763干河?9風和日麗展示中心505干河?10仙桃吾悅廣。

9、22年3月別墅11套，上升18%同比2021年4月別墅27套，下降52%同比2020年4月別墅6套，上升117%2022年4月商業共133套，總金額102974975元，總面積1264環比2022年3月商業198套，下降33%同比2021年4月商業149套，下降11%同比2020年4月商業81套，上升64%小結：2022年4月住宅網簽數據中，板塊住宅依然以城東、五嶺板塊為主。
城東板塊以216套，總面積26747排名第一。
五嶺板塊的成交總金額132212435元最高。
小結：2022年4月別墅（疊墅）網簽數據中，別墅的銷售依然以城東為主。
小結：2022年4月公寓網簽數據中，駱仙板塊銷售居多。
小結：2022年4月商業網簽數據中，北湖板塊位居第一。
住宅【導語】2022年4月，郴州市城區共85個樓盤在售，網簽住宅794套。
越秀星匯城以銷售套數44套，總面積5336，總金額31628547三項優勢排名第一 。
郴房售許字（2020）第0055號別墅（疊墅）【導語】從4月別墅（疊墅）成交數據顯示，雅居樂合景南麓山居銷售套數、總金額、總面積均占第一。
公寓【導語】公寓方面依然以駱仙板塊半山首府為主。
商業人群占比從4月客群年齡來看，買房者集中在30-39歲的剛需客戶為主。
占據了整個購買力的40%。
付款方式依然以銀行按揭為主。
付款方式占比總結：從2022年4月的成交數據來看，。

10、 第一章第一章 總總 則則 第一條第一條 為了加強公司的規范化管理，完善各項工作制度，促進公司發 展壯大，提高社會效益，實現股東財富最大化。
根據國家的有關法律法 規及公司章程的規定，特制定本管理制度。
第二條第二條 嘉粵集團有限公司下簡稱公。

11、 原創原創 中國新廣告 五顆散落的珍珠五顆散落的珍珠 望京項目物理層面解析望京項目物理層面解析 第一部分第一部分 睡睡 城城 蘇蘇 醒醒 天時天時 望京新盤放量巨大，預計三年超望京新盤放量巨大，預計三年超200200萬平米，馬太效應必將驅動。

12、湛江市經濟及房地產市場情況報告湛江市經濟及房地產市場情況報告 第一章第一章 經濟經濟發展發展 一一城市概況城市概況 1.1.城市人口及面積城市人口及面積 湛江市位于中國大陸最南端廣東省西南部，坐落在雷州半島，處在粵桂 瓊三省區交匯處。
全市面。

13、i.i. 工程概述工程概述 建設單位：湛江市京基房地產開發有限公司 設計單位：廣州市景森工程設計顧問有限公司 勘察單位：深圳市地質建設工程公司 監理單位：深圳市九州建設監理有限公司 質監單位：湛江市工程質量監督站 安監單位：湛江市工程安全監。

14、 臺灣京銳投資機構 2011 上海京銳投資機構 公司簡介 前言： 經過十多年的發展，房地產代理行業已經成為中國房地產 業的一個重要組成部分，對中國房地產業的健康發展起到了 巨大的推動作用。
經歷了十幾年的市場擴容細分之后，房 地產代理業從最初。

15、20122012年湛江市房地產市場調研報告年湛江市房地產市場調研報告 Part 1Part 1湛江市概況湛江市概況 行政劃分：四區行政劃分：四區 五縣經濟開發區五縣經濟開發區 湛江市舊稱廣州灣，是一個富有亞湛江市舊稱廣州灣，是一個富有亞 熱。

16、湛江市場調查報告 2009年11月 Part 1 湛江市概況 湛江市，舊稱廣州灣，是一個富有亞熱 帶風光的美麗海港城市，1984年被國務 院定為我國首批對外開放的十四個沿海 城市之一。
現轄雷州廉江吳川三個 縣級市和徐聞遂溪兩個縣以及赤坎 霞。

17、保利大望京項目營銷戓略匯報 亞豪朋務機構 2010年11月 開篇理解大望京 本案營銷工作可謂千頭萬緒 作為不保利地產戓略攜手癿亞豪 唯有站在企業収展之高度 深刻理解保利北京2011年戓略布局 斱能循序耄為 北京房企業績標桿，2011年度核心。

18、中 原 地 產 20182018上半年湛江房地產市場總結及展望上半年湛江房地產市場總結及展望 2018.7.12 宏觀宏觀土地土地二級市場二級市場后市展望后市展望 中 原 地 產 報告前置說明 報告前置說明 廉江市 吳川市 遂溪縣 雷州市 。

19、湛江保利天悅灣維密秀活動 策劃提報 Guangzhou Magicshow Cultural activities planning Co.,Ltd. 30 Dectember 2015 BRAND PLANNING OF GRAND MA。

20、湛江市 2020 年 3 月房地產交易情況 湛 江 購 房 網 訊 ：近 日 ， 湛 江 市 住 建 局 發 布 了 2020 年 3 月 湛 江 市 房 地 產 交 易 情 況 。
從 預 售 情 況 來 看 ， 3 月 全 市 新 建 。

21、 湛江湛江房地產房地產市場快報市場快報2020年年2月月 數據來源：CREIS中指數據， 單擊此處編輯母版標題樣式 1交易市場 2土地市場 目錄 數據來源：CREIS中指數據， 交易市場：住宅平均價格下跌 u 熱銷項目：中大戶型中高總價熱銷。

22、20202232020年1月湛江市房地產市場信息月報 https: 2020年1月湛江市房地產市場信息月報 評估部技術組5天前萬誠云評估 20202232020年1月湛江市房地產市場信息月報 https: 20202232020年1月湛江市。

23、湛湛江江房房地地產產市市場場快快報報 20202020年年0606月月 目目錄錄 房地產政 房地產政 土地市場 整體市場宅地市場商辦市場 排榜熱地塊 房產市場 市場供應市場供求市場成交 排榜 房房地地產產政政 房地產政 湛江市2020年6月。

24、湛江房地產市場快報湛江房地產市場快報 20212021年年0505月月 目錄目錄 房地產政策 房地產政策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜 熱門地塊 房產市場 市場成交 排行榜 房地產政策房地產政策 房地產政策 湛江市2020。

25、湛江房地產市場月報 2021年08月 目錄 房產市場 市場供應市場供求市場成交 市場庫存排行榜 土地市場 整體市場宅地市場商辦市場 排行榜熱門地塊 房地產政策 房地產政策 房產市場 市場供應全市供應 湛江市商品住宅供應走勢 2021年8月，。

26、此處填寫客戶名稱 此處填寫項目標題文字 1 2018年上半年 湛江市房地產報告 珠海世聯行 策略資源部 2018年7月13日 2 2 湛江2018年上半年房地產市場報告 特別聲明 本報告僅作提供資料之用，報告中的信息或所表達的意見不 構成任。

27、環京投資城市進入研究 張家口 PART 1 城市區域認知 一宏觀指標 二房地產指標 張家口1宏觀指標1.1城市區位 張家口地處京冀晉蒙四省市區交界處，區位優勢顯著，當前面臨京津冀 協同發展和京張舉辦2022年冬奧會兩大歷史機遇 北京 石家莊。

28、2018年8月湛江房地產市場分析報告 珠海世聯市場研究中心 2018年9月 珠海世聯市場研究中心 04 03 02 01 一級市場分析一級市場分析 二級市場分析二級市場分析 重點房地產政策及動態重點房地產政策及動態 各區域分析各區域分析 珠。

29、 深圳世聯地產顧問股份有限公司 版權所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved 市場月報 珠海策略資源中心 2018 年7 月 126 湛江湛江 2018 年年 7 月房地產市場報告月房。

30、 湛江湛江房地產房地產市場快報市場快報2020年年2月月 數據來源：CREIS中指數據， 單擊此處編輯母版標題樣式 1交易市場 2土地市場 目錄 數據來源：CREIS中指數據， 交易市場：住宅平均價格下跌 u 熱銷項目：中大戶型中高總價熱銷。

31、湛江房地產市場快報湛江房地產市場快報 20202020年年0909月月 目錄目錄 房地產政策 房地產政策 土地市場 整體市場宅地市場商辦市場 排行榜熱門地塊 房產市場 市場供應市場供求市場成交 市場庫存排行榜 房地產政策房地產政策 房地產政。

32、湛江房地產市場月報2021年08月目錄目錄房產市場市場供應市場供求市場成交市場庫存排行榜土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房地產政策房地產政策房產市場房產市場市場供應全市供應湛江市商品住宅供應走勢2021年8月，湛江市商品住宅新。

33、湛江房地產市場快報湛江房地產市場快報20212021年年0505月月目錄目錄房地產政策房地產政策土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房產市場市場成交排行榜房地產政策房地產政策房地產政策湛江市2020年12月2021年5月政策法規政。

34、湛江房地產市場月報2021年08月目錄目錄房產市場市場供應市場供求市場成交市場庫存排行榜土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房地產政策房地產政策房產市場房產市場市場供應全市供應湛江市商品住宅供應走勢2021年8月，湛江市商品住宅新。

35、湛江房地產市場月報2022年02月目錄目錄房產市場市場供應市場供求市場成交市場庫存排行榜土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房地產政策房地產政策房產市場房產市場市場供應全市供應湛江市商品住宅供應走勢2022年2月，湛江市商品住宅新。

36、湛江房地產市場月報2022年01月目錄目錄房產市場市場供應市場供求市場成交市場庫存排行榜土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房地產政策房地產政策房產市場房產市場市場供應全市供應湛江市商品住宅供應走勢2022年1月，湛江市商品住宅新。

37、建設項目環境影響報告表建設項目環境影響報告表項項目目名名稱稱 :XX 建設項目建設項目建設單位建設單位蓋章蓋章 :湛江湛江 XX 房地產開發有限公司房地產開發有限公司編制日期:編制日期:2018 年年 3 月月國家環境保護國家環境保護部部制。

38、湛江房地產市場月報2022年03月目錄目錄房產市場市場供應市場供求市場成交市場庫存排行榜土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房地產政策房地產政策房產市場房產市場市場供應全市供應湛江市商品住宅供應走勢2022年3月,湛江市商品住宅新。

39、湛江房地產市場月報2021年08月目錄目錄房產市場市場供應市場供求市場成交市場庫存排行榜土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房地產政策房地產政策房產市場房產市場市場供應全市供應湛江市商品住宅供應走勢2021年8月,湛江市商品住宅新。

40、湛江房地產市場月報2022年02月目錄目錄房產市場市場供應市場供求市場成交市場庫存排行榜土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房地產政策房地產政策房產市場房產市場市場供應全市供應湛江市商品住宅供應走勢2022年2月,湛江市商品住宅新。

41、湛江房地產市場快報2021年05月湛江房地產市場快報2021年05月目錄目錄房地產政策房地產政策土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房產市場市場成交排行榜房地產政策房地產政策房地產政策湛江市2020年12月2021年5月政策法規政。

42、工程管理部業績考核表月度考核指標指標界定評價標準考核依據數據來源實際得分權重評分工程質量沒及時發現和處理現場的質量問題設計質量材料設備質量原因造成的除外 ,給工程造成不可修復的缺憾,影響了項目的外觀使用和安全功能或能修復但要公司承擔額外費用。

43、工程部副經理考核表考核指標指標界定評價標準考核依據數據來源得分權重加權分檢查土建工程質量負責土建施工單位的工程質量進行檢查, 對發現問題及時督促整改;101120隨時檢查, 及時發現任何質量隱患及時督促處理工程質量報告,檢查結果辦公室督察2。

44、廣 東 汕 頭 超 聲電子 股份有限公 司廣 東 汕 頭 超 聲電子 股份有限公 司權 責匯 總表權 責匯 總表二二一年十二月一年十二月目目錄錄說明.2對外投資項目審批權限表.錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.技術開發項目立項審批權限表.錯誤。

45、魯 藝 公 司 檔 案 第 四 級 分 類 表魯 藝 公 司 檔 案 第 四 級 分 類 表一項目檔案000 綜合類13 事務項001公司關于項目的會議紀要130綜合002來往函件131公司注冊相關文件003收條交接手續繳款憑據及各階段交費。

46、計劃預算部業績考核表考核指標指標界定評價標準考核依據數據來源得分權重加權分投資估算及時性 節約率提交投資估算報告的及時性投資估算結果的準確性,以外聘評審單位或公司投資決策委員會評審結果為標準節約率評審結果估算結果評審結果101120及時提交。

47、銷售部業績考核表月度考核指標指標界定評價標準考核依據數據來源得分權重加權得分銷售回款率及時辦理按揭手續,保證銷售款及時到賬.實際回款與計劃回款的比例.101120超額完成 10以上圓滿實現回款任務回款任務完成率 95以上低于目標回款額 5以。