1、租賃合同重點難點問題及合同租賃合同重點難點問題及合同 審查要點審查要點 20172017年年8 8月月 1 租賃合同重點難點問題及合同審查要點租賃合同重點難點問題及合同審查要點 一租賃合同重點難點問題一租賃合同重點難點問題 二租賃合同審查要。

2、商品房買賣合同重點難點問題商品房買賣合同重點難點問題 及合同審查要點及合同審查要點 20172017年年8 8月月 1 商品房買賣合同重點難點問題及合同審查要點商品房買賣合同重點難點問題及合同審查要點 一商品房買賣合同重點難點問題一商品房買。

3、業等用地類型后，余下的非典型的、不具有代表性的各種用地的統稱。
其特征為，數量有限、交易受限、交易稀少、競爭不足、用途受限、社會公益、分布零散。
在日常工作中，較常遇到的特殊項目用地包括：用途獲準具有特殊性的土地、非經營型公益設施用地、宗教性建筑用地、大規模旅游娛樂設施用地、道路及交通設施用地、殯葬用地、水域、農用地等。
“特殊用地”評估適用方法及實務難點估價常用方法有市場比較法、收益還原法、成本逼近法、剩余法、基準地價系數修正法等。
估價方法適用性分析取決于估價目的、估價對象的特點及當地房地產市場情況等。
1.市場比較法市場比較法是特殊用地評估項目中最常用的方法。
但在實踐中存在比較實例選取難度大、缺乏準確性、修正過程中主觀性較大等問題。
2.基準地價系數修正法涉及特殊用地的評估業務，一般估價人員第一反應，即是從本地基準地價及修正體系中尋找可參考的用途。
但在實踐中，并非所有城市都編制了細分用途修正體系，部分城鎮的基準地價系數修正法的適用性較差。
3.剩余法和收益還原法剩余法在測算特殊用地時，有其得天獨厚的優越條件，畢竟在投資心理預期值的前提下，是從“假設開發”的角度進行項目測算，價格水平和開發成本更貼近市場，可信度高，說服力強。
相對來說，收益還原法是剩余法的落實，更多的考慮已建成項目并投入運營的不動產價值。
因此，針對已經運營的不動產抵押或者轉讓，收益還原法適用性較強；而如果是廢棄待拆不動產，或規。

4、第十一章第十一章 物業管理日常服務要點難點和措施物業管理日常服務要點難點和措施 概述：概述： 物業管理服務的重點是為業主和客戶營造一個良好的生活和工作氛圍，結物業管理服務的重點是為業主和客戶營造一個良好的生活和工作氛圍，結 合香格里拉城市花。

5、Shopping Center Project Feasibility Studies Merchandising Strategy 購物中心與城市綜合體類購物中心與城市綜合體類 前期策劃難點前期策劃難點 泰盈顧問商業的項目經驗與服務價值泰。

6、 導語導語 打江山易，守江山難，購物中心建起來不難，難打江山易，守江山難，購物中心建起來不難，難 在其后續的運營管理。
消費者持續變化多維度競爭在其后續的運營管理。
消費者持續變化多維度競爭 困境資源同質化嚴峻，如何理性地實現業態更換困境資源同。

7、Gemdale Corporation 科學筑家科學筑家 高端項目實施與保障高端項目實施與保障高端項目實施與保障高端項目實施與保障 金地金地 . 天境項目中心天境項目中心 主要內容： 金地 天境城項目綜述一金地 天境城項目綜述 二高端項目品。

8、攻克逆作法施工難點攻克逆作法施工難點 確保柱頭施工質量確保柱頭施工質量 目目 錄錄 一工程綜一工程綜 述述 3 二小組概二小組概 況況 4 三選題理三選題理 由由 6 四課題現四課題現 狀狀 7 五目標確五目標確 定定 9 六第一輪六第一輪。

9、大客戶部 餐飲業態招商難點與對策 Part.1 市場調研 Part.2 品牌落位 Part.3 招商執行 Part.4 重點招商工作 Part.5 工作要求 目錄 Part.1 市場調研 1建立地方品牌庫，儲備資源。
餐飲品牌資源上報節點：。

10、 項項 目目 難難 點點 及解決辦法及解決辦法 難點一：難點一：F1F1緊湊型公寓緊湊型公寓 難點難點 目前，目前，f1f1公寓的設計上，三種戶型缺乏亮點，各自目標客戶也存在公寓的設計上，三種戶型缺乏亮點，各自目標客戶也存在 重疊的地方，不。

11、第一章第一章 招商策略招商策略 一策略延續一策略延續 贏了再打的策略不僅是金潤物流中心整個項目的總策略， 而且同樣貫穿在每個環節之中。
在招商策略之中，每一個步驟的展 開也是遵循著贏了再打的策略，在前一個步驟 贏了的前提 下，執行下一個步驟。

12、一目標客戶輸入規范一目標客戶輸入規范 第一步：新增目標客戶跟進，其中有兩種新增方法： a第一次來電或來訪的客戶在線索管理里面新建一個線索；詳細操作如下圖： b市場掃描推薦會批量購買的客戶我們已經導入到租賃系統里面的客戶，我們可以從客戶臺賬里。

13、招商 指權屬擁有者將擁有的產品戒者服務面向一定范圍內迚行發布，招募商戶共同發展。
本次 觃劃所說的招商是指開放商將所開發的商業項目向商業經營這發布謀求共同發展的行為。
業態 指經營者向確定的客戶群體提供確定的商品戒者服務的形式，強調怎么賣。
。

14、 招商方案實施細節招商方案實施細節 完好的執行方案和進行招商的實際操作是招商成功的關鍵所 在，而這一過程的 一些細節問題不容忽視。
第一是招商隊伍的組 建及招商人才的培訓。
由于招商 具有三快三省三快即 快速回籠資金快速組建市場網絡快速將產 品。

15、招商方式技巧：餐飲類如何招商招商方式技巧：餐飲類如何招商 首先一定要明確我們的對象標準。
首先一定要明確我們的對象標準。
就是要分清楚：針對不同的對象要有不同的標準。
我們的對象是一些商 家一些品牌商一些商戶等。
針對源頭廠家針對支柱品牌，標準會。

16、上海建工宣橋鋼結構住宅設計上海建工宣橋鋼結構住宅設計 傳 承 與 創 新傳 承 與 創 新 建工鋼結構住宅概述 2. 1. 鋼結構住宅技術特點不難點 建工鋼結構住宅方案 3. BIM應用 5. 鋼結構技術 4. 1 鋼結構住宅技術特點與難點。

17、超高層建筑超高層建筑 10 大技術難點及應對大技術難點及應對 根據理論及經驗分析，一般在 40 層大約 150 米左右，是超高層建筑設計的敏 感高度建筑物的超長尺度特性將引起建筑設計概念變化，這種變化促使建 筑師必須提出有效設計對策，調整設。

18、萬達商業管理公司萬達商業管理公司 經營中的納稅籌劃難點及解決思路經營中的納稅籌劃難點及解決思路 目前，在各地萬達廣場商業管理公司中，幾乎全部是增值稅小規模納稅人， 這是由于萬達商業管理公司跟普通物業公司有很大區別， 萬達商業管理公司主要 管。

19、企業如何做好特色小鎮： 重要步驟與目前面臨的難點 企業如何做好特色小鎮： 重要步驟與目前面臨的難點 目 錄 l 特色小鎮總體概述： 1目前特色小鎮發展現狀 2特色小鎮具備哪些條件 3目前國內特色小鎮成功案例 l 特色小鎮目前面臨的難點： 1。

20、餐飲招商技巧分析餐飲招商技巧分析 前言：前言： 餐飲作為商業業態的重要組成之一，其功能性和超強的聚客能力越來越受到重視。
上海正大廣場就是這樣一個前期失敗，后期通過業態調整引進知名餐飲品牌而成功 實現大翻盤的典型案例。
因此，越來越多的項目希。

21、六個階段，六大案例，揭露土方成本管控的 要點與難點 投拓階段的土方踏勘 01 土方成本的前期策劃 02 土方價格因素的調研 03 招標直委的要點難點 04 目 錄 過程實施的要點難點 05 土方工程的監察審計關 06 一投拓階段的土方踏勘 。

22、重點和難點工程的施工方案及措施一水中鉆孔灌注樁施工一施工便橋及平臺為滿足橋梁水中作業的施工需要，需搭設施工便橋，在墩位處分別搭設施工平臺。
便橋和平臺均采用鋼管樁作為支撐，軍用梁作為主梁，上鋪鼓形木作為面板。
鋼管樁的打入采用 120 噸振拔樁。

23、重點和難點工程的施工方案及措施一水中鉆孔灌注樁施工一 施工便橋及平臺為滿足橋梁水中作業的施工需要，需搭設施工便橋，在墩位處分別搭設施工平臺。
便橋和平臺均采用鋼管樁作為支撐，軍用梁作為主梁，上鋪鼓形木作為面板。
鋼管樁的打入采用 120 噸振。

24、推行建筑業職工保險制度的難點和對策為了更好地保護建筑施工 企業 和建筑職工的合法權益,解除建筑施 工企業和建筑職工的后顧之憂,建筑法第 48 條規定:建筑施工企業 必須為從爭危險作業的職丁辦理意外傷害保險,支付保險費.建筑法頒布后,全國各地。

25、1鹿丹村綜合改造實施難點鹿丹村綜合改造實施難點分析及價值預判分析及價值預判 謹呈:鹿丹村綜合改造辦公室謹呈:鹿丹村綜合改造辦公室版權聲明:本文僅供客戶內部使用,版權歸深圳世聯地產顧問股份有限公司所有,未經深圳世聯地產顧問股份有限公司書面許可。

26、目 錄商鋪自持和銷售的市場概況商鋪自持和銷售的市場發展商鋪自持和銷售的市場的現狀商鋪自持和銷售的利弊商鋪自持和銷售的市場操作商鋪自持和銷售的市場比例問題未來發展的預測一 商鋪自持和銷售的市場概況:自持物業就是開發商擁有產權,投資者包括但不限。

27、大型商場建筑防火施工方案與重難點摘 要:隨著商品經濟的不斷發展以及人們生活水平的提高,大型商場已經成為現代人休閑購物的主要場所,這些大型商場在給人們帶來巨大生活便利的同時,也帶來巨大的安全隱患,火災事故也是大商場經常發生的災難性事故.關鍵詞。

28、大客戶部餐飲業態招商難點與對策Part.1 市場調研Part.2 品牌落位Part.3 招商執行Part.4 重點招商工作Part.5 工作要求目錄Part.1 市場調研1建立地方品牌庫,儲備資源.餐飲品牌資源上報節點:開始日:開業日前32。

29、天馬行空官方博客: ;QQ:1318241189;QQ 群:175569632淺談房地產營銷流程規劃與難點突破淺談房地產營銷流程規劃與難點突破周力川周力川近年來我國房地產行業發展迅猛, 但是房地產行業在我國相對來說還是一個年輕的行業,尤其在。

30、探討房地產營銷流程規劃與難點突破探討房地產營銷流程規劃與難點突破周力川周力川近年來我國房地產行業發展迅猛, 但是房地產行業在我國相對來說還是一個年輕的行業,尤其在房地產營銷方面,許多房地產公司面臨著大量的營銷問題不知道從何入手,營銷執行不力。

31、學習改變人生學習改變人生做成功物業管理人做成功物業管理人 第 1頁,共 6頁中國物業服務教育網探討房地產營銷流程規劃與難點突破探討房地產營銷流程規劃與難點突破周力川周力川近年來我國房地產行業發展迅猛,但是房地產行業在我國相對來說還是一個年輕。

32、房企開發報開發報建流程建流程及及技技術難術難點點處處理理培培訓訓合肥 7 月 25 日這這是一是一門結門結合房地合房地產產全程全程開發開發的的報報建建實戰課實戰課程,通程,通過開發過開發流程的一系列流程的一系列報報建建環節環節的梳理和核心部。

33、房地產營銷流程規劃與難點突破房地產營銷流程規劃與難點突破周力川周力川近年來我國房地產行業發展迅猛, 但是房地產行業在我國相對來說還是一個年輕的行業,尤其在房地產營銷方面,許多房地產公司面臨著大量的營銷問題不知道從何入手,營銷執行不力是許多房。

34、1房地產營銷流程規劃與難點突破房地產營銷流程規劃與難點突破周力川周力川近年來我國房地產行業發展迅猛, 但是房地產行業在我國相對來說還是一個年輕的行業,尤其在房地產營銷方面,許多房地產公司面臨著大量的營銷問題不知道從何入手,營銷執行不力是許多。

35、東北老工業基地資源型城市轉型的難點東北老工業基地資源型城市轉型的難點及路徑分析及路徑分析遼寧社會科學院經濟研究所遼寧社會科學院經濟研究所INSTITUTE OF INDUSTRIAL ECONOMICS, LASS, CHINA東北地區包括。