1、道交通引領(lǐng)城市發(fā)展的重要階段，成都作出了大力實(shí)施軌道交通場(chǎng)站綜合開發(fā)的重大戰(zhàn)略部署。
為更好地指導(dǎo)全市的TOD綜合開發(fā)，系統(tǒng)總結(jié)近年來TOD綜合開發(fā)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，充分借鑒先進(jìn)案例，從頂層設(shè)計(jì)角度進(jìn)行謀劃統(tǒng)籌，我院聯(lián)合德勤咨詢（成都）有限公司共同編制了成都市軌道交通TOD綜合開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃。
【規(guī)劃內(nèi)容】通過系統(tǒng)總結(jié)國(guó)內(nèi)外城市TOD綜合開發(fā)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合成都的發(fā)展實(shí)際，規(guī)劃提出“1441”的總體思路，即一個(gè)總體目標(biāo)、四大模式轉(zhuǎn)變、四大特色做法和一套實(shí)施保障。
“1441”總體思路1、明確一個(gè)總體目標(biāo)按照“站城一體、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先、功能復(fù)合、綜合運(yùn)營(yíng)”的發(fā)展理念，圍繞軌道站點(diǎn)打造“商業(yè)中心、生活中心、產(chǎn)業(yè)中心和文化地標(biāo)”，明確將成都建設(shè)成為全球TOD典范城市的總體目標(biāo)。
2、轉(zhuǎn)變四個(gè)發(fā)展模式貫徹新發(fā)展理念，轉(zhuǎn)變TOD開發(fā)模式，由“單站開發(fā)”向“片區(qū)統(tǒng)籌”轉(zhuǎn)變、由“空間規(guī)劃”向“策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)一體化”轉(zhuǎn)變、由“站點(diǎn)周邊空間建設(shè)”向“特色場(chǎng)景營(yíng)造”轉(zhuǎn)變、由“開發(fā)建設(shè)”向“綜合運(yùn)營(yíng)”轉(zhuǎn)變。
打造片區(qū)協(xié)同、功能復(fù)合、場(chǎng)景多樣的TOD開發(fā)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)綜合效益最大化。
3、形成四大特色做法從體系構(gòu)建、策劃引領(lǐng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)和開發(fā)運(yùn)營(yíng)等方面總結(jié)形成成都四大特色做法。
具體包括：特色做法一體系構(gòu)建。
為避免站點(diǎn)之間同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)差異化、特色化發(fā)展，按照分級(jí)分類的原則推進(jìn)TOD綜合開發(fā)，形成城市級(jí)、區(qū)域級(jí)、組團(tuán)級(jí)及社區(qū)級(jí)四個(gè)。

2、版權(quán)聲明： 本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國(guó)有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國(guó)有限公司書面許可，不得擅自向其它 任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱引用復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。
廈門同安汀溪國(guó)家發(fā)展與改革試點(diǎn)廈門同安汀溪國(guó)家發(fā)展與改革試。

3、 南京馬群項(xiàng)目開發(fā)整體定位南京馬群項(xiàng)目開發(fā)整體定位 與發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告與發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告 目目 錄錄 第一篇第一篇 國(guó)內(nèi)優(yōu)秀標(biāo)桿項(xiàng)目借鑒分析國(guó)內(nèi)優(yōu)秀標(biāo)桿項(xiàng)目借鑒分析 . 1 1 1標(biāo)桿項(xiàng)目的選取與確定 . 1 2標(biāo)桿項(xiàng)目的類比借鑒分類 . 1 3標(biāo)。

4、合肥印象西湖項(xiàng)目整體戰(zhàn)略定位合肥印象西湖項(xiàng)目整體戰(zhàn)略定位 與物業(yè)發(fā)展建議核心終稿與物業(yè)發(fā)展建議核心終稿 謹(jǐn)呈：合肥印象西湖有限公司 本次匯報(bào)核心內(nèi)容本次匯報(bào)核心內(nèi)容 按照12月3日匯報(bào)精神和合同要求，本次匯報(bào)將給大家呈 現(xiàn)整體項(xiàng)目的清晰面貌。

5、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
20041229 無錫坊前項(xiàng)目整體定位無錫坊前項(xiàng)目整體定位 與發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告與發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告 謹(jǐn)呈：無錫市江南大世界投資發(fā)展有限公司 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
目錄目錄 第一部分第一部分 整體定位與發(fā)展戰(zhàn)。

6、1 陜西嘉園崇皇項(xiàng)目陜西嘉園崇皇項(xiàng)目 整體定位報(bào)告溝通會(huì)整體定位報(bào)告溝通會(huì) 謹(jǐn)呈：陜西嘉園置業(yè)有限公司 2 項(xiàng)目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略 項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研 20111219 20111226 2012115 區(qū)域發(fā)展。

7、卓越前海項(xiàng)目整體定位及發(fā)展卓越前海項(xiàng)目整體定位及發(fā)展 戰(zhàn)略報(bào)告戰(zhàn)略報(bào)告 謹(jǐn)呈：卓越集團(tuán)謹(jǐn)呈：卓越集團(tuán) 世聯(lián)地產(chǎn)世聯(lián)地產(chǎn) 集團(tuán)工商寫字樓事業(yè)部集團(tuán)工商寫字樓事業(yè)部 2013080920130809 2 2 2 2 報(bào)告結(jié)構(gòu)報(bào)告結(jié)構(gòu) 一項(xiàng)目背景。

8、 柏星財(cái)富廣場(chǎng)柏星財(cái)富廣場(chǎng) 整體開發(fā)戰(zhàn)略報(bào)告整體開發(fā)戰(zhàn)略報(bào)告 目目 錄錄 第一部分：整體開發(fā)戰(zhàn)略第一部分：整體開發(fā)戰(zhàn)略 . 2 2 一項(xiàng)目發(fā)展思考 . 2 二項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo) . 4 三整體發(fā)展構(gòu)想 . 5 四項(xiàng)目開發(fā)控制 . 6 第二部分。

9、藍(lán)創(chuàng)藍(lán)籌地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu) 成都青白江區(qū)商業(yè)項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位報(bào)告 COMMERCIAL PROJECTS QINGBAIJIANG DISTRICT, CHENGDU， DEVELOPMENT STRATEGY AND THE OVERAL。

10、 華廈地產(chǎn)華廈地產(chǎn)庫(kù)爾勒項(xiàng)目庫(kù)爾勒項(xiàng)目 整體開發(fā)戰(zhàn)略及定位報(bào)告整體開發(fā)戰(zhàn)略及定位報(bào)告 凌峻地產(chǎn)中國(guó)有限公司凌峻地產(chǎn)中國(guó)有限公司 廣州凌峻房地產(chǎn)咨詢有限公司廣州凌峻房地產(chǎn)咨詢有限公司 2012011 1 年年 5 5 月月 目錄目錄 前 言.。

11、19121912街區(qū)整體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃街區(qū)整體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 市場(chǎng)初調(diào)報(bào)告 南京同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司 2009.4.15 前言 foreword 調(diào)研概述 調(diào)研目的調(diào)研目的 本次市場(chǎng)初調(diào)工作是為1912街區(qū)整體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃項(xiàng)目所開展的綜合性。

12、地產(chǎn)江湖數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)在線交流 魯能福州項(xiàng)目整體定位魯能福州項(xiàng)目整體定位 及發(fā)展戰(zhàn)略及發(fā)展戰(zhàn)略 謹(jǐn)呈：廈門翔安新城投資開發(fā)有限公司 版權(quán)聲明： 本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國(guó)有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)。

13、廈門同安汀溪國(guó)家發(fā)展與改革試點(diǎn) 小鎮(zhèn)開發(fā)項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略與整體定位 廈門同安汀溪國(guó)家發(fā)展與改革試點(diǎn) 小鎮(zhèn)開發(fā)項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略與整體定位 2 在過去一段時(shí)間的工作中，項(xiàng)目組成員進(jìn)行了 大量的實(shí)地調(diào)查與研究 在過去一段時(shí)間的工作中，項(xiàng)目組成員進(jìn)行了 大。

14、1 1 謹(jǐn)呈：福建連捷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 A27GW091221011 打造海西首席高端休閑度假地打造海西首席高端休閑度假地 連捷世界溫泉山莊項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位 2 發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位 物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議 市場(chǎng)調(diào)。

15、福州王莊地塊項(xiàng)目 整體定位及収展戓略報(bào)告 項(xiàng)目產(chǎn)品定位 項(xiàng)目開収定位 項(xiàng)目銷售推廣定位 Part1 Part2 Part3 開収背景目癿 項(xiàng)目客戶定位分析 項(xiàng)目土地屬性分析 項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)分析 類似案例倚鑒 開収構(gòu)想 開収主題 開収策略 項(xiàng)目物業(yè)。

16、做中國(guó)最優(yōu)秀的地產(chǎn)服務(wù)者做中國(guó)最優(yōu)秀的地產(chǎn)服務(wù)者 1 謹(jǐn)呈：保利地產(chǎn) 保利新都項(xiàng)目定位和整體發(fā)展戰(zhàn)略保利新都項(xiàng)目定位和整體發(fā)展戰(zhàn)略 締造城北王者締造城北王者 做中國(guó)最優(yōu)秀的地產(chǎn)服務(wù)者做中國(guó)最優(yōu)秀的地產(chǎn)服務(wù)者 基于現(xiàn)狀提出問題基于現(xiàn)狀提出問題。

17、1 寶嘉翔安寶嘉翔安2010XP022010XP02地塊項(xiàng)目整地塊項(xiàng)目整 體定位及發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告體定位及發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告 謹(jǐn)呈：寶嘉廈門房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2 項(xiàng)目研究的工作階段劃分項(xiàng)目研究的工作階段劃分 整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略物業(yè)。

18、1 銅鼓嶺：銅鼓嶺：國(guó)際頂級(jí)濱海休閑度假目的地國(guó)際頂級(jí)濱海休閑度假目的地 海南銅鼓嶺項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略與整體定位海南銅鼓嶺項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略與整體定位 中國(guó)銅鼓嶺 2 前言：前言：國(guó)際頂級(jí)濱海度假高地國(guó)際頂級(jí)濱海度假高地權(quán)力與地位的象權(quán)力與地位的象 征。

19、大連邁世集團(tuán)酒店項(xiàng)目大連邁世集團(tuán)酒店項(xiàng)目 發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
2 本本報(bào)報(bào)告的技告的技術(shù)術(shù)思路思路 Q1 戰(zhàn)略選擇戰(zhàn)略選擇 Q1 戰(zhàn)略選擇戰(zhàn)略選擇 Q2 市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位 Q2 市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位 3核。

20、1 貴陽(yáng)江西村改造項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位貴陽(yáng)江西村改造項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位 完整版完整版 20152015 9 9 2 發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位 物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議 市場(chǎng)調(diào)研階段市場(chǎng)調(diào)研階段 20150905201509。

21、天津市星彥地產(chǎn)顧問有限公司 20088 天津安利北辰科技園項(xiàng)目整體 定位和戰(zhàn)略建議 項(xiàng)目屬性界定項(xiàng)目屬性界定 核心問題提出核心問題提出 整體發(fā)展戰(zhàn)略整體發(fā)展戰(zhàn)略 項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位 分期及開發(fā)策略分期及開發(fā)策略 項(xiàng)目屬性界定項(xiàng)目屬性界。

22、 項(xiàng)目整體發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目整體發(fā)展戰(zhàn)略 項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位 核心問題解析核心問題解析 項(xiàng)目規(guī)劃核心點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃核心點(diǎn) 市場(chǎng)研究分析市場(chǎng)研究分析 營(yíng)銷推廣營(yíng)銷推廣 優(yōu)勢(shì)： 1區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)需求強(qiáng)勁； 2周邊競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目少, 設(shè)施配套丌成熟. 3城。

23、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
謹(jǐn)呈：揚(yáng)州美特 為揚(yáng)州美特樹立旅游標(biāo)桿項(xiàng)目為揚(yáng)州美特樹立旅游標(biāo)桿項(xiàng)目 2011 A2101GW20110010 鎮(zhèn)江橫山凹旅游地產(chǎn)開發(fā)整體戰(zhàn)略及 定位報(bào)告 原原工作進(jìn)度表工作進(jìn)度表本次匯報(bào)針對(duì)第一階段工作，即整體定位及。

24、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
武漢東西湖區(qū)國(guó)營(yíng)柏泉農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目武漢東西湖區(qū)國(guó)營(yíng)柏泉農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目 區(qū)域整體發(fā)展戰(zhàn)略及開發(fā)模式區(qū)域整體發(fā)展戰(zhàn)略及開發(fā)模式 ：2006 GW SZ 73 版權(quán)聲明： 本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國(guó)有限公司所有，未經(jīng)世。

25、 202167 202167 杭州綠色科技廣場(chǎng)項(xiàng)目杭州綠色科技廣場(chǎng)項(xiàng)目 整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略 謹(jǐn)呈：杭州市化工研究院有限公司 版權(quán)聲明： 本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國(guó)有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國(guó)有限公司。

26、西安新鴻基曲江項(xiàng)目整體西安新鴻基曲江項(xiàng)目整體 戰(zhàn)略及定位戰(zhàn)略及定位 謹(jǐn)呈：西安新鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2007 GWSZ59 項(xiàng)目研究的工作階段劃分項(xiàng)目研究的工作階段劃分 整體戰(zhàn)略及定位整體戰(zhàn)略及定位 中期匯報(bào)中期匯報(bào) 整體戰(zhàn)略及定位整體。

27、1 成都中海國(guó)際社區(qū)項(xiàng) 目整體定位及整體開 發(fā)思路 2021618 2 項(xiàng)目研究工作的階段劃分 第一階段中期 提交初步結(jié)論 20040628 20040810 第二階段 啟動(dòng)區(qū) 第三階段 營(yíng)銷戰(zhàn)略 工作工作 最終成果最終成果 區(qū)域成都周邊區(qū)。

28、1 樵坪山：樵坪山：中國(guó)旅游新地標(biāo)中國(guó)旅游新地標(biāo) 重慶樵坪山項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略與整體定位重慶樵坪山項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略與整體定位 中國(guó)重慶 2 前言：前言：都市生態(tài)休閑，成為一種生活都市生態(tài)休閑，成為一種生活 都市生態(tài)休閑：都市生態(tài)休閑：東部華僑成托樂嘉。

29、東海花園項(xiàng)目整體定位和東海花園項(xiàng)目整體定位和 發(fā)展戰(zhàn)略研究發(fā)展戰(zhàn)略研究 2 研究思路研究思路 本體條件與項(xiàng)目界定本體條件與項(xiàng)目界定 機(jī)會(huì)分析機(jī)會(huì)分析 市場(chǎng)總體狀況市場(chǎng)總體狀況 項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略與定位項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略與定位 案例借鑒案例借鑒 初步可行。

30、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
成都雙流創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目 整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略 成都雙流創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目 整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略 謹(jǐn)呈:XXX置業(yè)有限公司 2008.82008.8 世世 聯(lián)聯(lián) 平平 臺(tái)臺(tái) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
2 項(xiàng)目關(guān)鍵。

31、嘉和集團(tuán)麗江項(xiàng)目 整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告 嘉和集團(tuán)麗江項(xiàng)目 整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
2 2 項(xiàng)目組各工作階段工作內(nèi)容項(xiàng)目組各工作階段工作內(nèi)容 專業(yè)市場(chǎng)定位專業(yè)市場(chǎng)定位市場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研調(diào)研 城市和區(qū)域調(diào)查研城市和區(qū)域調(diào)查研 。

32、瓊海潭門瓊海潭門項(xiàng)目項(xiàng)目 發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位 2 工作基礎(chǔ)：工作基礎(chǔ)：本次研究成果旨在從多視角的真實(shí)調(diào)查和理性分析研本次研究成果旨在從多視角的真實(shí)調(diào)查和理性分析研 究的角度為本項(xiàng)目提供第三方意見和建議究的角度為本項(xiàng)目提供第。

33、云投景洪嘎灑溫泉項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位云投景洪嘎灑溫泉項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位喚起消逝的版納記憶 重塑版納度假新魅力喚起消逝的版納記憶 重塑版納度假新魅力本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
2項(xiàng)目第一階段研究工作劃分項(xiàng)目第一階段研究工作劃分u與客戶進(jìn)行首次溝。

34、1 1打造海西首席高端休閑度假地打造海西首席高端休閑度假地連捷世界溫泉山莊項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
2發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議市場(chǎng)調(diào)研階段市場(chǎng)調(diào)研階段2010040120100401201。