1、房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)基礎(chǔ) 知識(shí)及關(guān)鍵指標(biāo) 吳淵 2014.03.04 信 群交流學(xué)習(xí)，T50地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈干貨分享 財(cái)務(wù) 內(nèi)容 專業(yè) 知識(shí) 績(jī)效 指標(biāo) 信 群交流學(xué)習(xí)，T50地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈干貨分享 房地產(chǎn)財(cái)務(wù)的內(nèi)容 資金 稅務(wù) 預(yù)算 成本 內(nèi)。

2、用大廳每日拖洗1次；樓梯扶手每日擦洗1次；共用部位玻璃每周清潔1次；室外標(biāo)識(shí)、宣傳欄、信報(bào)箱等共用部位設(shè)施設(shè)備每周擦拭2次；路燈、樓道燈每月清潔1次。
3、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨水井、化糞井、污水井每月檢查1次，視檢查情況及時(shí)清掏，保持通暢，無(wú)堵塞外溢；化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。
4、二次供水水箱按規(guī)定清洗，定時(shí)巡查，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。
5、進(jìn)行保潔巡查，樓道內(nèi)無(wú)亂懸掛、亂貼亂畫(huà)、亂堆放等現(xiàn)象。
6、建立消殺工作管理制度，根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況開(kāi)展消毒和滅蟲(chóng)除害工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲(chóng)孳生。
7、公共通道每日定時(shí)清掃，樓梯扶手每日定時(shí)清擦不少于1次，公共部位門、內(nèi)窗每周實(shí)時(shí)清擦不少于2次，外窗視情況及時(shí)清擦。
8、一層共用大廳、電梯候梯廳每日清潔不少于3次，電梯轎箱墻每日清擦不少于3次，電梯轎箱地面保持清潔，視天氣情況及時(shí)保潔一層共用大廳、電梯候梯廳、果殼箱并配備專人不間斷的清潔、保潔，并對(duì)過(guò)往顧客禮貌避讓。
9、對(duì)園區(qū)內(nèi)設(shè)置的垃圾桶、果殼箱做到日產(chǎn)日清，保持垃圾桶、果殼箱周邊清潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生消殺，消殺每周不低于3次。
二、物業(yè)保潔的儀表要求物業(yè)保潔人員標(biāo)榜的就是干凈整潔，如果自己的外表邋里邋遢，是沒(méi)人相信你的服務(wù)質(zhì)量的。
儀表包括容貌、姿態(tài)、個(gè)人衛(wèi)生和服飾，是人的精神面貌外在表現(xiàn)。
良好的儀表可以體現(xiàn)公司氣氛、檔次、規(guī)格，員工必須講究?jī)x表。

3、建筑規(guī)劃基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)建筑規(guī)劃基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn) 基本名詞概念基本名詞概念 規(guī)劃實(shí)例規(guī)劃實(shí)例 提綱提綱 基本名詞概念基本名詞概念居住區(qū)居住小區(qū)居住組團(tuán)居住區(qū)居住小區(qū)居住組團(tuán) 居住區(qū)居住區(qū) 居住小區(qū)居住小區(qū) 居住組團(tuán)居住組團(tuán) 居住區(qū)居住區(qū) 居住小區(qū)居。

4、聯(lián)動(dòng)招商俱樂(lè)部 工業(yè)地產(chǎn)招商培訓(xùn) 2010年第一期 導(dǎo)圖： 工業(yè)地產(chǎn)概述工業(yè)地產(chǎn)概述 產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài) 市場(chǎng)回顧市場(chǎng)回顧 招商案例解析招商案例解析 定義分類及特點(diǎn) 發(fā)展歷程 市場(chǎng)特征 開(kāi)發(fā)模式分析 盈利模式分析 開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)分析 200。

5、房地產(chǎn)交易中的委托房地產(chǎn)交易中的委托 公司文化公司文化 我們的使命：我們的使命： 力求專業(yè)，為客戶提供有效的房地產(chǎn)信息，為客戶規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)力求專業(yè)，為客戶提供有效的房地產(chǎn)信息，為客戶規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn) 加強(qiáng)服務(wù)效率，快速為客戶完成委托加強(qiáng)服務(wù)效率。

6、項(xiàng)目管理知識(shí)介紹項(xiàng)目管理知識(shí)介紹 Page 2 課程目的課程目的 了解項(xiàng)目管理流程了解項(xiàng)目管理流程 了解項(xiàng)目管理知識(shí)領(lǐng)域了解項(xiàng)目管理知識(shí)領(lǐng)域 將項(xiàng)目管理知識(shí)運(yùn)用到項(xiàng)目中將項(xiàng)目管理知識(shí)運(yùn)用到項(xiàng)目中 沒(méi)有革命的理論，就不會(huì)有革命的運(yùn)動(dòng)。
沒(méi)有革命。

7、 木門木門 產(chǎn)品產(chǎn)品 知識(shí)培訓(xùn)知識(shí)培訓(xùn) 第一部分 門的歷史文化門的歷史文化 及其發(fā)展演變及其發(fā)展演變 第二部分 門的分類術(shù)語(yǔ)門的分類術(shù)語(yǔ) 材料及工藝結(jié)構(gòu)材料及工藝結(jié)構(gòu) 第三部分 華鶴木門華鶴木門 三大品牌三大品牌 第四部分第四部分 新開(kāi)發(fā)產(chǎn)。

8、房地產(chǎn)知識(shí)培訓(xùn)房地產(chǎn)知識(shí)培訓(xùn) Business Plan 第一章建筑知識(shí) 建筑 建筑活動(dòng)動(dòng)詞 建筑物名詞 房屋和構(gòu)筑物廣義 房屋狹義不包括構(gòu)筑物 房屋是指有基礎(chǔ)，墻，頂，門，窗能夠擋風(fēng)避雨，可供人居住，生活，學(xué)習(xí)和娛樂(lè)的空間場(chǎng)所 構(gòu)筑物是指。

9、YI 建筑基本知識(shí)建筑基本知識(shí) 建筑基本知識(shí)建筑基本知識(shí) 建筑基本知識(shí)建筑基本知識(shí) 一建筑常識(shí)一建筑常識(shí) 1 1建筑形態(tài)分類：建筑形態(tài)分類： 超高層：超高層：100100米；米； 高高 層：層：1010層；層； 中高層：中高層：7 7至至9。

10、建筑規(guī)劃戶型知識(shí)培訓(xùn) 報(bào)告主旨： 1建筑規(guī)劃戶型方面基礎(chǔ)知識(shí)的培訓(xùn)；相對(duì)系統(tǒng)性一些 2介紹一些經(jīng)典的個(gè)性的案例，隨侃房事； 道路紅線道路紅線 用地紅線用地紅線 建筑退線建筑退線 道路紅線與用地紅線之間區(qū)域?yàn)榇?征道路用地，不計(jì)入凈用地范圍 。

11、商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn) 本章內(nèi)容本章內(nèi)容 商業(yè)地產(chǎn)概念及與住宅差異 商業(yè)地產(chǎn)類別劃分及典型形態(tài) 商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值構(gòu)成及影響因素 商業(yè)發(fā)展規(guī)律周期輔射圈 商業(yè)地產(chǎn)常用名詞解釋 商業(yè)地產(chǎn)概念及與住宅差異 商業(yè)地產(chǎn)類別劃分及典型形態(tài)。

12、拓客專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)拓客專業(yè)知識(shí)培訓(xùn) 營(yíng)運(yùn)培訓(xùn)部 1 2 3 4 什么是拓客 拓客的重要性 怎么樣去拓客 哪些因素構(gòu)成讓新顧客成為老顧客 一什么是拓客一什么是拓客 拓客就是將餐廳外圍的顧客以宣傳 單派單的方式讓他們首先初步了解 我們餐廳，再通過(guò)。

13、渠道運(yùn)營(yíng)日常工作及知識(shí) 從零開(kāi)始學(xué)運(yùn)營(yíng)2.0 目錄 從零開(kāi)始學(xué)運(yùn)營(yíng)2.0 工作職 責(zé) 工作考 核 運(yùn)營(yíng)案 例 涉及知 識(shí) 工作職責(zé) 從零開(kāi)始學(xué)運(yùn)營(yíng)2.0 1負(fù)責(zé)拓展渠道，深入挖掘渠道資源，完成用戶新增等指標(biāo)； 2負(fù)責(zé)與渠道合作伙伴進(jìn)行日常溝。

14、商品陳列相關(guān)知識(shí) A 陳列的定義 B 商品陳列的定義 C 商品陳列的作用 D 商品陳列的基本原則 E 貨架陳列的規(guī)范 F 堆頭陳列要求 G 端頭陳列要求 陳列定義陳列定義 陳列是一種綜合性藝術(shù)，是廣告性藝術(shù)陳列是一種綜合性藝術(shù)，是廣告性藝術(shù)。

15、 如何做好一張單 1房源房源 2客戶客戶 3帶看帶看 4逼定逼定 5簽約簽約 6售后售后 房源 1房源的概念重要性屬性房源的概念重要性屬性 2特征特征 3獲取方式獲取方式 4房屋的一些專業(yè)術(shù)語(yǔ)房屋的一些專業(yè)術(shù)語(yǔ) 5上門房源的接待跟進(jìn)上門房源。

16、商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)分享 課程提綱 商業(yè)地產(chǎn)概述 商業(yè)開(kāi)發(fā)過(guò)程中常見(jiàn)的問(wèn)題 萬(wàn)達(dá)的內(nèi)部管控體系發(fā)展 規(guī)劃工程 招商團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn) 營(yíng)運(yùn)知識(shí)的分享 其他項(xiàng)目的分享 一商業(yè)地產(chǎn)概論一商業(yè)地產(chǎn)概論 商業(yè)地產(chǎn)概述 狹義的商業(yè)地產(chǎn)：用于各種零售餐飲休閑等生活服務(wù)。

17、2012版精裝房家具基礎(chǔ)知識(shí)版精裝房家具基礎(chǔ)知識(shí) 板式類家具是指用人造板材經(jīng)過(guò)表面的貼紙噴漆封邊等裝是指用人造板材經(jīng)過(guò)表面的貼紙噴漆封邊等裝飾，再經(jīng)過(guò)各種組合構(gòu)成的家具。
又分拆裝和梗裝飾，再經(jīng)過(guò)各種組合構(gòu)成的家具。
又分拆裝和梗裝套間兒童套間。

18、別墅產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)別墅價(jià)值衡量標(biāo)準(zhǔn)別墅建筑風(fēng)格淺析別墅物業(yè)規(guī)劃認(rèn)知?jiǎng)e墅涵義別墅戶型功能解析近代別墅發(fā)展趨勢(shì)別墅涵義引入別墅涵義別墅涵義這與當(dāng)今市場(chǎng)上所稱的別墅有一定出入。
目前別墅的內(nèi)涵與外延已發(fā)生了一定變化，使用對(duì)象從以前的少數(shù)特權(quán)人士到現(xiàn)在。

19、中原房地產(chǎn)基本知識(shí)精品培訓(xùn)教程中原房地產(chǎn)基本知識(shí)精品培訓(xùn)教程房地產(chǎn)基本知識(shí)房地產(chǎn)基本知識(shí) 1房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng) 房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)又稱土地一級(jí)市場(chǎng)，是土地使用權(quán)出讓的市場(chǎng)，即國(guó)家通過(guò)其指定的政府部門將城鎮(zhèn)國(guó)有土房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)又稱土地一。

20、戶型基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)第一篇 建筑平面分析第二篇 戶型室內(nèi)分析第三篇 戶型選擇要素第四篇 居家風(fēng)水第五篇 戶型和市場(chǎng)關(guān)系第六篇 市場(chǎng)主流戶型去不去，看位置行不行，看戶型定不定，看價(jià)格 戶型評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 理想的戶型將功能性舒適性以及審美性完美融合在一起。