1、北北京京華華聯聯綜綜合合超超市市股股份份有有限限公公司司 滯滯銷銷品品淘淘汰汰建建議議表表 店店 部部 組組 年年 月月 日日年年 月月 日日 序 號 123456789 供應商 編號 供應商 名稱 貨號商品描述售價庫存DMS 淘汰 采購說。

2、暢銷商品缺貨滯銷商品清退管理期間工作小結門店名稱：江北店 起止日期： 06 年 4 月 3 日 至 06 年 4 月9 日 本周工作情況：下周工作計劃：存在的問題： 建議和意見： 總經理處理意見：制表人： 店長簽名。

3、暢暢銷銷商商品品每每周周賣賣場場缺缺貨貨檢檢查查表表員員工工 周周報報表表 編號：ST011門店：商品組：責任區域：填表起止日期： 序序 號號 一一二二三三四四五五六六日日本本周周統統計計 貨貨號號描描述述貨貨架架號號14:3014:301。

4、第三條 清倉滯銷品處理作業1目的及適用范圍明確規范清倉及滯銷品處理作業流程，保證庫存商品正常回轉。
2清倉及滯銷品定義2.1商品狀態為1且庫存大于零的生鮮食品30天零銷售百貨60天零銷售的商品定義為滯銷商品。
2.2以上定義的滯銷商品中需保留的。

5、樓盤調查及入住走勢圖 注:建立本圖能夠，清晰地對本地各個樓盤進行了解，以便采取相應的策略。
本圖只需輸入一些簡單的數字，系統會自動進行樓盤的重點分析，并且對已經入住的樓 盤進行跟進分析。
其中A欄不需填寫，所顯示日期與今天的日期相同，是為了便于。

6、危盤解碼危盤解碼 房地產整套滯銷樓盤營銷診斷系統房地產整套滯銷樓盤營銷診斷系統 危危 盤盤 解解 碼碼滯銷樓盤突圍謀略滯銷樓盤突圍謀略 第一章第一章 破譯樓盤遭遇危機的因素破譯樓盤遭遇危機的因素 第一節第一節 危機四伏的房地產市場危機四伏的。

7、 滯銷房源優勢分析及銷售技巧滯銷房源優勢分析及銷售技巧 滯銷傳統意義上是指市場的產品上因為一些原因不受消費者歡迎而導致銷售速度慢。
在銷售中嚴格的來說沒有熱銷和滯銷之分，銷售的最終結果就是清零。
引導銷講，變被動 為主動，快速銷售 針對現階段。

8、房地產尾盤房地產尾盤滯銷盤項目突圍攻略滯銷盤項目突圍攻略 一一 破譯樓盤遭遇危機的因素破譯樓盤遭遇危機的因素 1 1 樓市中的七大危機樓市中的七大危機 周期性危機政策性危機市場性危機品質性危機樓盤環境樓盤文 化建筑質量物業管理配套設施誠信度。

9、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2011 本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
東東莞樓盤建筑風格分析莞樓盤建筑風。

10、項目滯銷原因分析及對策項目滯銷原因分析及對策 在經過長達數月的行銷后，項目仍然未銷售一套，其原因是多方面 的，現綜合如下： 一 產品 1 地段 在房地產行業內，有一句不變的話就是決定房地產成功的因素第 一是地段，第二是地段，第三也是地段，本。

11、首部探討滯銷樓盤解決方案的專著 對國內房地產營銷的三大巨獻： 首創滯銷樓盤全方位診斷系統首創滯銷樓盤全方位診斷系統 完全解密房地產全程營銷體系完全解密房地產全程營銷體系 獨創房地產全程風險防范體系獨創房地產全程風險防范體系 論述深入淺出，案。

12、關于 5 樓銷售遲緩的原因，開展售房部員工的培訓會 1 設計問題 你最喜歡的樓層是幾樓，為什么請詳細說明 2 銷售人員必須克服的因素 自己的喜好來決定客戶的喜好在銷售人員中，每一套房子都 是最好的房子 對自己的產品有不一樣的態度，主觀評價每。

13、滯銷樓盤滯銷樓盤 1212 條解套路徑條解套路徑 核心提示： 根據去化率的不同， 可將滯銷樓盤分為以下三種情況的滯核心提示： 根據去化率的不同， 可將滯銷樓盤分為以下三種情況的滯 銷： 前期滯銷： 開盤即滯銷；銷： 前期滯銷： 開盤即滯銷；。

14、1 2 目錄目錄 第一章第一章 熱滯銷因素解析熱滯銷因素解析 3 一降價活動撬動一降價活動撬動 7 7 月熱銷盤月熱銷盤 3 一降價促銷是本月運用廣泛且最有效的營銷方式一降價促銷是本月運用廣泛且最有效的營銷方式 3 二贈面積增附加值，變相降。

15、 5 3 9 隨著房地產開發企業的日趨成熟，受致命性硬傷的滯銷項目日趨變少。
項目一開盤 便滯銷并不代表項目一定是受到了致命性硬傷，也可能是由一種或多種非致命型影 響因素導致的結果。
對此，房地產開發企業不應怨天尤人，而是應該仔細審查產品 本身。

16、滯銷樓盤營銷策略滯銷樓盤營銷策略 第一步，市場不研第一步，市場不研 暢銷樓盤成功的第一步，都是經過詳細周密的市場調查研究，在宏觀的市場行情基礎 上，還必須掌握微觀區域競爭行情，競爭層次，競爭類型，競爭強度，以及在售時機的獨 特性，進行綜合分。

17、XXXX 項目銷售說辭 溝通目標 1. 表現立信地產品牉及立信物管的價值，體現開収商的開収理念； 2. 屍現項目區位優勢及収屍前景； 3. 屍現項目品質，表現產品特征； 4. 描繪區域及所在項目生活方式； 5. 挖掘客戶信息，掌握客戶敏感點。

18、中糧萬科中糧萬科 長陽半島開盤考察長陽半島開盤考察 項目簡介項目簡介 地地 址址 房山區長陽鎮京良路 交通狀況交通狀況 京良路南側，距離京石高速長陽出口約3公里， 從京石高速西三環六里橋到京良路出口僅10余公 里。
緊鄰輕軌房山線長陽站，約2。

19、讓夢想照進現實讓夢想照進現實 城南故事銷售執行報告城南故事銷售執行報告 目標預期 宏觀市場 客戶分析 競爭分析 報告思路報告思路 現狀 目標 問題 營銷策略 營銷分解 問題定性 問題解析 策略推導 定位 策略分解 營銷費用估算 目標 世聯始。

20、長沙長沙恒大雅苑周邊競爭樓盤恒大雅苑周邊競爭樓盤 及長沙重點典型個案分析及長沙重點典型個案分析 熱身一熱身一 目目 錄錄 第一部分第一部分 樓盤分析的方法樓盤分析的方法 第二部分第二部分 恒大雅苑競爭樓盤分析恒大雅苑競爭樓盤分析 第三部分第。

21、滯銷近期商品處理流程圖 部門部門 流程流程 備注備注 賣場理貨員 每月一號十五號兩次 賣場主管 并簽名確認 店長 確認后，一份給收貨主管 長，一份賣場主管自留底 訂貨員 書面通知留底 供應商無處理 供應商有處理 已確定 未確定 統計滯銷商品。

22、純海岸樓盤項目價格純海岸樓盤項目價格 報告報告 與祺悅公司的目標溝通與祺悅公司的目標溝通 二保證銷售有序二保證銷售有序 銷售工作周密安排 4個月完成100銷售 一合理利潤一合理利潤 平層實現片區高價 復式適當拉升價格 產品分析產品分析 房號。

23、 5 3 9 隨著房地產開發企業的日趨成熟，受致命性硬傷的滯銷項目日趨變少。
項目一開盤 便滯銷并不代表項目一定是受到了致命性硬傷，也可能是由一種或多種非致命型影 響因素導致的結果。
對此，房地產開發企業不應怨天尤人，而是應該仔細審查產品 本身。

24、滯銷大戶型解決之道 目錄 大戶型滯銷原因解析 Contents 滯銷大戶型解決辦法 產品自身因素 價格因素 頂復滯銷解決思路 頂復滯銷具體解決辦法 底復滯銷解決思路 底復滯銷具體解決辦法 大戶型滯銷原因解析 產品自身因素 價格因素 產品自身。

25、滯銷大戶型解決之道 目錄 大戶型滯銷原因解析 Contents 滯銷大戶型解決辦法 產品自身因素 價格因素 頂復滯銷解決思路 頂復滯銷具體解決辦法 底復滯銷解決思路 底復滯銷具體解決辦法 大戶型滯銷原因解析 產品自身因素 價格因素 產品自身。

26、 5 3 9 隨著房地產開發企業的日趨成熟，受致命性硬傷的滯銷項目日趨變少。
項目一開盤 便滯銷并不代表項目一定是受到了致命性硬傷，也可能是由一種或多種非致命型影 響因素導致的結果。
對此，房地產開發企業不應怨天尤人，而是應該仔細審查產品 本身。

27、樓盤整體規劃與樓盤價值創新 樓盤整體規劃與樓盤價值創新 孫克放孫克放 國內權威房地產規劃專家， 建設部住宅產業化促進中心副總 工程師示范工程處處長國家 一級建筑師，北大清華廈大 重慶大學等著名高校房地產策劃 客座教授 國內權威房地產規劃專家。

28、目 錄 大戶型滯銷原因解析 Contents 滯銷大戶型解決辦法 產品自身因素 價格因素 頂復滯銷解決思路 頂復滯銷具體解決辦法 底復滯銷解決思路 底復滯銷具體解決辦法 大戶型滯銷原因解析 產品自身因素 價格因素 產品自身因素 頂復弊端： 。

29、 濮陽縣樓盤濮陽縣樓盤信息信息 1中信上景灣中信上景灣 1.1 項目基本情況項目基本情況 項目位置：濮陽縣紅旗路與長慶路交匯處西北角 展示中心：紅旗路與建新路西南角 開發商：濮陽市中信置業有限公司 占地面積：60 畝 總建筑面積：15 萬平。

30、 5 3 9 隨著房地產開發企業的日趨成熟，受致命性硬傷的滯銷項目日趨變少。
項目一開盤 便滯銷并不代表項目一定是受到了致命性硬傷，也可能是由一種或多種非致命型影 響因素導致的結果。
對此，房地產開發企業不應怨天尤人，而是應該仔細審查產品 本身。

31、5 3 9 隨著房地產開發企業的日趨成熟，受致命性硬傷的滯銷項目日趨變少。
項目一開盤 便滯銷并不代表項目一定是受到了致命性硬傷，也可能是由一種或多種非致命型影 響因素導致的結果。
對此，房地產開發企業不應怨天尤人，而是應該仔細審查產品 本身營。

32、提交日期：每周二上午前提交由銷售人員填寫，銷售主管統計 樓樓盤盤電電話話統統計計表表 統統計計日日期期： 年年 月月 日日 編編 號號 時時間間 先先生生 小小姐姐 得得知知途途徑徑詢詢問問事事項項 報報紙紙 南南方方 都都市市 報報 其其。

33、機密文件，嚴禁外泄 第 1 頁，共 4 頁 富富力力地地產產在在售售樓樓盤盤銷銷售售均均價價及及20132013年年各各樓樓盤盤目目標標銷銷售售均均價價表表 注注：售售價價均均按按建建筑筑面面積積計計算算 序序號號項項目目產產品品類類型型 。

34、 樓樓盤盤 棟棟銷銷控控表表 公公開開發發售售日日： 年年 月月 日日周周 年年 月月 日日止止 0101020203030404 戶戶型型 四四房房二二廳廳二二衛衛 帶帶衣衣帽帽間間 四四房房二二廳廳二二衛衛 帶帶衣衣帽帽間間 四四房房二。

35、 樓樓盤盤排排班班表表 年年 月月示示例例 職職位位項項目目經經理理主主任任主主任任主主管管正正職職正正職職正正職職正正職職試試正正正正職職試試正正 樓樓盤盤上上班班人人數數 日日期期 星星期期 1 1日日 2 2一一 3 3二二 4 4三。

36、香港樓盤香港樓盤 豫豐花園 君匯港 曼克頓山 比華利山別墅 萬景峰 信和一號銀海 香港地鐵的精裝修細節 目錄 豫豐花園 1.1 豫豐花園 壓克力保護電梯轎箱精裝修，即美觀又實用，尤其是頂棚燈位 扶手電梯按鍵門套陽角處的細節處理都體現出精致專。

37、樓盤風水學 一什么是風水 風水，有人說是迷信； 有人說是種神秘文化； 也有人為探索其神秘性，當它為一種學科來迚行研究。
我在網上柖了下資料，比較認吋下面這種解釋： 風水是一門技術，不算術物理化學相吋。
算術是對阿拉伯數字迚行加減乘除癿計算，而。

38、 滯銷房和尾房的銷售問題滯銷房和尾房的銷售問題 一一滯銷房和尾房的概念區分滯銷房和尾房的概念區分 滯銷房賣不動的房子賣不動的房子 正常銷售過程中出現相對滯銷相對滯銷 的現象,會隨著銷售進度自然 解決 因為市場定位市場定位不準確產品策產品策 。

39、滯銷房源優勢分析滯銷房源優勢分析 暨銷售技巧暨銷售技巧 共 50 頁 2 何為滯銷何為滯銷 滯銷傳統意義上是指市場的產品上因滯銷傳統意義上是指市場的產品上因 為一些原因不受消費者歡迎而導致銷售速為一些原因不受消費者歡迎而導致銷售速 度慢度慢。

40、武漢武漢 XXXX 滯銷樓盤解套策劃書滯銷樓盤解套策劃書 一項目簡介 武漢 XX， 是著名的紅桃 K 集團在武漢房地產業的第一個項目， 占地 210 畝， 容積率為 1.05， 建有 78 棟單體樓宇，包括 46 棟別墅，12 棟多層和 1。

41、爛尾滯銷樓盤有效解決方案的探討滯銷樓盤有效解決方案的探討 打造武漢首個生活特區 爛尾滯銷樓盤比比皆是，同樣的錯誤，在不同的決策者身上一犯再犯，經濟損失令人觸目 驚心，本專欄將打破披喜不報憂的框框，采取連續報導的方式，對開發失敗或銷售不力的 。

42、樓盤滯銷的 6 個原因和 12 個解決方案若一個樓盤在開盤后 1 個月內所推出房源消化率不到30，或三個月內消化率不到 50，或一年內消化率達不到90，可稱之為滯銷樓盤。
根據去化率的不同，可分為以下三種情況的滯銷：前期滯銷：開盤即滯銷；中期。

43、第四第四廣告無痕廣告無痕新聞策劃的產物就是商業新聞，這種新聞的產生來自于營銷界與傳媒界的邊緣，屬新的一種新聞形式。
一般廣告除了表達銷售信息如價格地段戶型外，很難表達深層次的東西。
因此，商業新聞就要站在消費者的角度，站在市場的角度，站在引領居。

44、萬科萬科XXXXXX項目項目營營 銷銷 策策 劃劃 報報 告告2021年11月第 2 頁前言前言 經過開發商前期工作，萬科經過開發商前期工作，萬科XXXXXX項目前期產品設計已經完成項目前期產品設計已經完成XXX項目在產品定位和設計全面完成。

45、培訓：樓盤整體規劃與樓盤價值創新培訓：樓盤整體規劃與樓盤價值創新 孫克放孫克放 國內權威房地產規劃專家，國內權威房地產規劃專家，建設部住宅產業化促進中心副總建設部住宅產業化促進中心副總工程師示范工程處處長國家工程師示范工程處處長國家一級建筑。

46、復式頂層銷售專題報告復式頂層銷售專題報告荷塘月色一期共有頂層復式 68 套，目前銷售套數為 14 套，占總套數的 20.6，相對于一期 67的銷售率，表現出比較明顯的銷售遲緩現象。
其中在已銷售頂層復式中，面積小總價低的 121617的頂層復。

47、樓盤淡季營銷策略樓盤淡季營銷策略一一營銷思路營銷思路1. 看清宏觀大勢，洞察市場脈搏，把握市場先機。
2. 重新審視自己的產品，瞄準市場潛在需求，制定營銷戰略。
3. 在房地產市場淡季，及時改變營銷戰略，降價促銷。
4. 在市場不穩定時更要以適當。

48、1樓盤工作手冊試行草案2第一部分第一部分 售樓部崗位職責售樓部崗位職責一現場經理職責1全面負責售樓部的銷售業務,保證本售樓部的工作能順利正常地自行運作,保證項目全過程,無客戶激烈投訴;2指導樓盤客戶積累工作,協助分析阻因并找出應對方法,指導。

49、企業制度企業制度滯銷近期商品處理流程圖部門部門流程流程備注備注賣場理貨員每月一號十五號兩次賣場主管并簽名確認店長確認后,一份給收貨主管長,一份賣場主管自留底訂貨員書面通知留底供應商無處理供應商有處理已確定未確定統計滯銷商品近期商品資料填寫近。