1、66 88.43124.83 35.9 38.46 318.65 149.91 122.29 112.3 101.01 164.34 345.43 160.2 78.56 20.9350 226 522 338 1018 365 474 661 797 868 524 344 412推出規劃建面成交規劃建面成交樓面價21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03050100150200250300350400450500020040060080010001200推出規劃建面成交規劃建面成交樓面價萬 元/整體市場|土地出讓金郴州市土地出讓金&溢價率走勢2022年1-3月，郴州市成交土地出讓金達11.96億元，平均溢價率為0.0%。
2022年3月郴州市土地出讓金為0.86億元，同比下降80.2%，溢價率為0.0%，較去年同期降低26.8個百分點。
4.36 0.81 2.01 10.77 15.26 4.46 5.32 6.68 13.1 29.97 8.39 2.7 0.8626.8 0 33.2 0.8 0.2 0 0 1.2 0.3 4.5 0 0 0土地出讓金溢價率21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 2。

2、8、融資篇：政策回暖加速，融資端仍需時間傳遞政策篇中央密集穩地產，地方多樣松綁托市2022年一季度，中央多部委密集表態穩地產，財政部明確今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件，兩會定調探索行業新發展模式，支持新市民等三類購房需求。
房企融資、預售資金監管適度松綁，并購貸不計入“三道紅線”、保障性租賃住房貸款不計入“兩道紅線”、全國性商品房預售資金監督管理辦法出臺。
居民按揭貸款政策邊際改善，各地放寬公積金貸款、下調首付比例、局部放松限貸、下調房貸利率。
15城出臺新政刺激購房需求，重點涉及松綁限購、取消限售、發布購房補貼、棚改貨幣化安置等。
展望二季度，政策基調維持房住不炒，維持穩定但不會全面刺激。
信貸層面，一是支持房企的合理融資需求，支持優質企業開展并購貸款融資，二是支持合理住房消費，降低居民按揭貸款成本，保障剛需、滿足改善，給予新市民購房相應信貸支持。
地方繼續因城施策，核心一、二線城市調控政策仍將從緊執行，弱二線和三四線城市或將分類放松，壓力城市有望通過棚改、財稅托市等刺激居民購房消費。
中長期來說，首次明確提出探索建立行業新發展模式。
完善住房市場和保障體系，加快構建高端有市場、低端有保障的住房制度，引導住房結構由“重購輕租”向“租購并舉”轉變，挖潛增量與盤活存量并重，推動城市有機更新。
總結01中央密集表態穩地產，房地產稅年內暫不擴大試點（部分略）。

3、是否還有遲到的“小陽春”成為各界關注重點。
2022年一季度中國房地產市場形勢總結（一）價格水平：2月價格環比止跌，3月穩中微漲，房價呈現橫盤態勢圖：2020年1月至2022年3月百城新建住宅均價及環比變化數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）新建住宅價格初現企穩跡象。
根據中國房地產指數系統百城價格指數，2022年一季度百城新建住宅價格累計上漲0.06%，為2016年以來同期最低水平，漲幅較2021年四季度擴大0.03個百分點。
進入2022年，各地因城施策，樓市寬松政策密集出臺，市場信心略有修復，部分城市取消價格優惠，2月百城新建住宅價格環比止跌轉漲。
3月，百城新建住宅均價16189元/平方米，環比上漲0.03%，為連續第2個月微漲，房價呈現企穩橫盤態勢。
圖：2020年6月至2022年3月百城新建住宅均價環比下跌城市數量變化數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）從漲跌城市個數看，2022年1月百城新建住宅價格環比下跌城市數量為46個，較2021年12月減少12個，2月和3月下跌城市數量有所增加，但均低于2021年12月的數量。
圖：2020年1月至2022年3月各梯隊城市新建住宅均價環比變化數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）分梯隊來看，2022年一季度，一線城市新房價格環比有所恢復，二線城市初現恢復跡象，三四線代表城市繼續調整。
2022年一季度，一線城市新建住宅價格累計上漲。

4、整數恰放寬為千元整數倍。
二是增加提前還款的辦理渠道由在受委托報行柜面辦理的單一模式，拓展為通過“煙臺市住房公積金管理中心”官方網站和微信公眾號、愛山東APP、煙臺一手通APP以及受委托銀行柜臺均可辦理。
滿足了貸款職工的不同需求。
煙臺市住房公積金管理中心發布的關于調整住房公積金貸款提前還款的迷知是深化“故管服”改革的又一個新舉措，住房公積金貸款提前還款優化了辦事流程，實現了“掌上辦、遠程辦、現場辦”三位一體辦理，最大程度使民利民，讓群眾少跑穗、零跑胞。

5、MARKETVIEW 疫情使租賃與投資需求面臨壓力疫情使租賃與投資需求面臨壓力 但市場已出現復蘇跡象但市場已出現復蘇跡象 新冠疫情沖擊中國經濟新冠疫情沖擊中國經濟 多項舉措助力經濟復蘇多項舉措助力經濟復蘇 新冠疫情的爆發對一季度中國經濟造成。

6、移動金融智選平臺融 360 2018 年 4 月中國房貸市場報告 移動金融智選平臺融 360 2018 年 4 月中國房貸市場報告 20182018 年年 4 4 月中國房貸市場報告月中國房貸市場報告 發布單位：移動金融智選平臺融 360 。

7、移動金融智選平臺融 360 2018 年 5 月中國房貸市場報告 移動金融智選平臺融 360 2018 年 5 月中國房貸市場報告 20182018 年年 5 5 月中國房貸市場報告月中國房貸市場報告 發布單位：移動金融智選平臺融 360 。

8、移動金融智選平臺融 360 2018 年 6 月中國房貸市場報告 移動金融智選平臺融 360 2018 年 6 月中國房貸市場報告 20182018 年年 6 6 月中國房貸市場報告月中國房貸市場報告 發布單位：移動金融智選平臺融 360 。

9、 20082009 年度年度 中國房地產市場報告中國房地產市場報告 REICO 工作室工作室 北京北京 2009.1 目 錄 總報告： 3 摘要 4 宏觀經濟和政策環境 5 全國房地產市場分析 9 區域房地產市場分析 22 2008年房地產。

10、20102010 中國房地產市場形中國房地產市場形 勢分析報告勢分析報告 編輯委員會編寫編輯委員會編寫 20102010 年年 1111 月月 2 章節目錄章節目錄 一宏觀形勢分析. 3 二房地產開發投資. 5 三土地市場情況. 10 四商。

11、中國房地產中介市場行業研 究 課程目標 對中國房產中介行業市場現狀，中介企業典型發 展模式迚行整體研究。
幵以廣州中原地產為參考， 在一二手聯勱，客源信息利用，人員福利等方面迚 一步剖析房產中介企業實際運行情況，以期為租售 變革業務的發展提供。

12、1 2011 中國房產信息集團版權所有。
保留所有權利。
未經版權所有者書面許可，不得對本文檔及其部分進行任何形式的復制修改或移作他用。
1 近期中國房地產市場走勢分析近期中國房地產市場走勢分析 2 2011 中國房產信息集團版權所有。
保留所有。

13、 中國房地產行業大勢論 市場調控政策市場調控政策 住房保障政策住房保障政策 商品房市場狀況商品房市場狀況 房地產行業趨勢房地產行業趨勢 企業應對策略企業應對策略 市場調控政策:四季度見底 本輪調控路線圖 第一波：由寬松轉為緊縮 2009.1。

14、易居研究易居研究 081121081121 20082008 20092009 年中國房地產市場趨勢年中國房地產市場趨勢 2009 年， 全國房屋成交量將依然在低位徘徊， 但全年成交價格將比 2008 年出現負增長。
2010 年全國樓市觸。

15、MARKETVIEW 1 2020 1 202018 12052 35 0.523.9TMT 2020 22 1.4 7.7 2020 90 31110 16162 15.9 2020 396 41 2.5 20206 0.5 20206 。

16、1 復蘇之路 住宅 中國 2020年6月 SPOTLIGHT Savills Research 疫情前市場回顧 一線及主要的二線城市房價在過去十年中迎來了顯著上 漲。
為應對房價過快上漲 抑制投機行為， 政府出臺了一系 列調控政策， 以期穩。

17、 2019 年 2 月中國房貸市場報告 1 20192019 年年 2 2 月中國房貸市場報告月中國房貸市場報告 發布單位：融 360 大數據研究院 作者：李唯一 劉倩 李萬賦 報告介紹 中國房貸市場報告屬于融 360 大數據研究院市場數據。

18、MARKETVIEW 20202020 2020 5 4 3 2GDP 2 5 0 5 10 15 20 25 30 35 0 10 20 30 40 50 60 70 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 。

19、International Federation of Finance Real EstateInternational Federation of Finance Real Estate China Real Estate Finance。

20、變局 辯局 中國房地產市場投資報告 3 歡迎閱讀 2018 年第一太平戴維斯中國房地產市場投資報告。
在此報告中，我們將從融資環境投資資產類別表現等多個方面來考察中國投資市場，并分析包括平臺收購 利基資產收購在內的各商業地產投資表現，最后我。

21、 2019 年 7 月中國房貸市場報告 1 20192019 年年 7 7 月中國房貸市場報告月中國房貸市場報告 多城市密集上調房貸利率 房地產融資渠道再收緊 發布單位：融 360 大數據研究院 作者：李萬賦 報告介紹 中國房貸市場報告屬于。

22、 2 20 02020 年年 6 6 月刊月刊 研究視點研究視點 樓市地市熱度不減，下半年延續復蘇分化格局樓市地市熱度不減，下半年延續復蘇分化格局 6 月，樓市供應放量并創年內新高，成交在上月由跌轉 增后環比再增 同時，城市市場持續分化。

23、融 360 大數據研究院 2018 年 11 月中國房貸市場報告 43 融 360 大數據研究院 2018 年 11 月中國房貸市場報告 44 20182018 年年 1111 月中國房貸市場報告月中國房貸市場報告 發布單位：融 360 大。

24、 1 2019 年 9 月 3 樓市經緯樓市經緯 I I 報報 告告 目目 錄錄 目錄目錄 一政策及行業資訊一政策及行業資訊 . 4 4 二經濟大事記二經濟大事記 . 6 6 三城市規劃與建設三城市規劃與建設 . 7 7 四土地交易情況四土。

25、MARKETVIEW 商業地產熱度延續 市場需求近歷史峰值 2021年第二季度 寫字樓 2021年二季度寫字樓市場租賃需求進一步回暖，本季錄得凈吸納 量209萬平方米，近歷史單季峰值。
一線城市季內貢獻逾凈 吸納量，此外，科創產業驅動的二線城。

26、經濟強勢回升為商業地產市場各類業態注入信心年第一季度寫字樓2021年第一季度，寫字樓租賃需求在傳統淡季中延續復蘇態勢，本季錄得凈吸納量154萬平方米，與去年底相當且顯著高于近兩年同期水平。
其中，一線城市需求強勁，季內貢獻逾50的凈吸納量。
在。

27、MARKETVIEW疫情使租賃與投資需求面臨壓力疫情使租賃與投資需求面臨壓力但市場已出現復蘇跡象但市場已出現復蘇跡象新冠疫情沖擊中國經濟新冠疫情沖擊中國經濟 多項舉措助力經濟復蘇多項舉措助力經濟復蘇新冠疫情的爆發對一季度中國經濟造成顯著沖擊。

28、National Association of REALTORS Research GroupCommercial Market InsightsAugust 20211ContentsEconomic ConditionsOverview。

29、MARKETVIEW前三季度租賃需求創新高商業地產開啟新增長周期2021年第三季度寫字樓2021年第三季度,全國寫字樓市場共錄得147萬平方米的新增供應,凈吸納量錄得203萬平方米,與上季度基本持平.一線城市釋放出活躍的租賃需求并貢獻全國凈。

30、MARKETVIEW商業地產熱度延續市場需求近歷史峰值2021年第二季度寫字樓2021年二季度寫字樓市場租賃需求進一步回暖,本季錄得凈吸納量209萬平方米,近歷史單季峰值.一線城市季內貢獻逾凈吸納量,此外,科創產業驅動的二線城市成都與杭州等。