中國(guó) 2021年3月 研究部 穿越周期,展望2025 中國(guó)經(jīng)濟(jì)與華西商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)研判 世界經(jīng)濟(jì)正在經(jīng)歷全球化和逆全球化的碰撞與 沖突,新冠肺炎疫情爆發(fā)加速保護(hù)主義思潮抬頭。 貿(mào)易爭(zhēng)端在不同國(guó)家地區(qū)之間不斷升級(jí)。外部環(huán)境的 變化加速成長(zhǎng)中的中,
中國(guó)經(jīng)濟(jì)與Tag內(nèi)容描述:
1、MM Mapping the New Normal Consumers and Chinas Stay Home Economy Robin Xing, Jenny Zheng, and Zhipeng Cai are economists。
2、中國(guó)經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略與戰(zhàn)術(shù) 上海大潤(rùn)發(fā)有限公司教育訓(xùn)練中心上海大潤(rùn)發(fā)有限公司教育訓(xùn)練中心 楊龍傑 2010.3.2 來(lái)自資料搜索網(wǎng) 海量資料下載 邁克爾邁克爾波特為哈佛大學(xué)商學(xué)波特為哈佛大學(xué)商學(xué) 院教授。
他出生于院教授。
他出生于19471947年。
3、體建設(shè)用地,打造了集趣共享農(nóng)莊,采用“保底+分紅”的方式分配收益,每年村集體經(jīng)濟(jì)組織獲得保底收益31.5萬(wàn)元。
同時(shí),“共享農(nóng)莊”激活“空心村”模式,入選了中央黨校扶貧攻堅(jiān)典型案例,并在全國(guó)17個(gè)省市推廣。
02資源合作聯(lián)合發(fā)展依托生態(tài)資源、農(nóng)耕文化等元素,與市場(chǎng)主體聯(lián)合經(jīng)營(yíng),重點(diǎn)發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游。
安西鎮(zhèn)月花村利用境內(nèi)林盤、岳祠堂、農(nóng)耕文化等生態(tài)文化資源,與當(dāng)代教育公司合作,建成擁有自然探索、動(dòng)植物科普、紅色傳承等多個(gè)主題的勞動(dòng)研學(xué)旅行實(shí)踐營(yíng)地,預(yù)計(jì)村集體經(jīng)濟(jì)收入增長(zhǎng)3-5倍。
03支農(nóng)項(xiàng)目有償使用將財(cái)政支農(nóng)項(xiàng)目固定投入形成村集體資產(chǎn),作價(jià)入股農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體,實(shí)現(xiàn)分紅增收。
興義鎮(zhèn)波爾村通過(guò)村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社,將2019年市級(jí)財(cái)政特色鎮(zhèn)專項(xiàng)資金,固定投入形成村集體資產(chǎn),并與藍(lán)城城鄉(xiāng)公司合作入股,建設(shè)農(nóng)旅互動(dòng)項(xiàng)目藍(lán)城沐春風(fēng),項(xiàng)目運(yùn)行期間,村集體每年可獲得5萬(wàn)元以上分紅。
合作期滿后,資產(chǎn)仍屬于村集體。
04開(kāi)發(fā)盤活閑置資產(chǎn)探索采取出租、入股等方式,盤活村級(jí)建制調(diào)整后閑置的資產(chǎn),發(fā)展產(chǎn)業(yè)。
寶墩鎮(zhèn)玉龍村是由原玉龍村和大明村合并而來(lái),村集體將原大明村老村委會(huì)租給返鄉(xiāng)青年創(chuàng)業(yè),打造新鄉(xiāng)村消費(fèi)場(chǎng)景“鹿野秘境”餐廳。
采取“租金+營(yíng)收分成”的方式,增加集體經(jīng)濟(jì)組織收入。
“鹿野秘境”主理人周曼出生在玉龍村,2008年到雙流區(qū)做餐飲,2015年回新津創(chuàng)辦了甜品店,廣受當(dāng)?shù)厝藲g迎。
4、調(diào)首付比例、局部放松限貸、下調(diào)房貸利率。
15城出臺(tái)新政刺激購(gòu)房需求,重點(diǎn)涉及松綁限購(gòu)、取消限售、發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼、棚改貨幣化安置等。
展望二季度,政策基調(diào)維持房住不炒,維持穩(wěn)定但不會(huì)全面刺激。
信貸層面,一是支持房企的合理融資需求,支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)開(kāi)展并購(gòu)貸款融資,二是支持合理住房消費(fèi),降低居民按揭貸款成本,保障剛需、滿足改善,給予新市民購(gòu)房相應(yīng)信貸支持。
地方繼續(xù)因城施策,核心一、二線城市調(diào)控政策仍將從緊執(zhí)行,弱二線和三四線城市或?qū)⒎诸惙潘桑瑝毫Τ鞘杏型ㄟ^(guò)棚改、財(cái)稅托市等刺激居民購(gòu)房消費(fèi)。
中長(zhǎng)期來(lái)說(shuō),首次明確提出探索建立行業(yè)新發(fā)展模式。
完善住房市場(chǎng)和保障體系,加快構(gòu)建高端有市場(chǎng)、低端有保障的住房制度,引導(dǎo)住房結(jié)構(gòu)由“重購(gòu)輕租”向“租購(gòu)并舉”轉(zhuǎn)變,挖潛增量與盤活存量并重,推動(dòng)城市有機(jī)更新。
總結(jié)01中央密集表態(tài)穩(wěn)地產(chǎn),房地產(chǎn)稅年內(nèi)暫不擴(kuò)大試點(diǎn)(本節(jié)有刪減)2022年一季度,房地產(chǎn)行業(yè)仍處在深度調(diào)整期,樓市持續(xù)低迷,房企面臨危機(jī)。
中央各部委就房地產(chǎn)行業(yè)密集表態(tài),釋放強(qiáng)烈維穩(wěn)信號(hào)。
1月17日,發(fā)改委發(fā)文,提出促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展,加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo),探索新的發(fā)展模式,支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求,因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
1月19日,央行副行長(zhǎng)劉國(guó)強(qiáng)表示,當(dāng)前重點(diǎn)的目標(biāo)是穩(wěn),政策的要求是發(fā)力。
要充足發(fā)力,、精準(zhǔn)發(fā)力、靠前發(fā)力。
3月4日,銀保監(jiān)會(huì)發(fā)文,提出要滿足新市民合理購(gòu)房信貸。
5、8、融資篇:政策回暖加速,融資端仍需時(shí)間傳遞政策篇中央密集穩(wěn)地產(chǎn),地方多樣松綁托市2022年一季度,中央多部委密集表態(tài)穩(wěn)地產(chǎn),財(cái)政部明確今年內(nèi)不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市的條件,兩會(huì)定調(diào)探索行業(yè)新發(fā)展模式,支持新市民等三類購(gòu)房需求。
房企融資、預(yù)售資金監(jiān)管適度松綁,并購(gòu)貸不計(jì)入“三道紅線”、保障性租賃住房貸款不計(jì)入“兩道紅線”、全國(guó)性商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法出臺(tái)。
居民按揭貸款政策邊際改善,各地放寬公積金貸款、下調(diào)首付比例、局部放松限貸、下調(diào)房貸利率。
15城出臺(tái)新政刺激購(gòu)房需求,重點(diǎn)涉及松綁限購(gòu)、取消限售、發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼、棚改貨幣化安置等。
展望二季度,政策基調(diào)維持房住不炒,維持穩(wěn)定但不會(huì)全面刺激。
信貸層面,一是支持房企的合理融資需求,支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)開(kāi)展并購(gòu)貸款融資,二是支持合理住房消費(fèi),降低居民按揭貸款成本,保障剛需、滿足改善,給予新市民購(gòu)房相應(yīng)信貸支持。
地方繼續(xù)因城施策,核心一、二線城市調(diào)控政策仍將從緊執(zhí)行,弱二線和三四線城市或?qū)⒎诸惙潘桑瑝毫Τ鞘杏型ㄟ^(guò)棚改、財(cái)稅托市等刺激居民購(gòu)房消費(fèi)。
中長(zhǎng)期來(lái)說(shuō),首次明確提出探索建立行業(yè)新發(fā)展模式。
完善住房市場(chǎng)和保障體系,加快構(gòu)建高端有市場(chǎng)、低端有保障的住房制度,引導(dǎo)住房結(jié)構(gòu)由“重購(gòu)輕租”向“租購(gòu)并舉”轉(zhuǎn)變,挖潛增量與盤活存量并重,推動(dòng)城市有機(jī)更新。
總結(jié)01中央密集表態(tài)穩(wěn)地產(chǎn),房地產(chǎn)稅年內(nèi)暫不擴(kuò)大試點(diǎn)(部分略)。
6、是否還有遲到的“小陽(yáng)春”成為各界關(guān)注重點(diǎn)。
2022年一季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)總結(jié)(一)價(jià)格水平:2月價(jià)格環(huán)比止跌,3月穩(wěn)中微漲,房?jī)r(jià)呈現(xiàn)橫盤態(tài)勢(shì)圖:2020年1月至2022年3月百城新建住宅均價(jià)及環(huán)比變化數(shù)據(jù)來(lái)源:中指數(shù)據(jù)CREIS(點(diǎn)擊試用)新建住宅價(jià)格初現(xiàn)企穩(wěn)跡象。
根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù),2022年一季度百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.06%,為2016年以來(lái)同期最低水平,漲幅較2021年四季度擴(kuò)大0.03個(gè)百分點(diǎn)。
進(jìn)入2022年,各地因城施策,樓市寬松政策密集出臺(tái),市場(chǎng)信心略有修復(fù),部分城市取消價(jià)格優(yōu)惠,2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比止跌轉(zhuǎn)漲。
3月,百城新建住宅均價(jià)16189元/平方米,環(huán)比上漲0.03%,為連續(xù)第2個(gè)月微漲,房?jī)r(jià)呈現(xiàn)企穩(wěn)橫盤態(tài)勢(shì)。
圖:2020年6月至2022年3月百城新建住宅均價(jià)環(huán)比下跌城市數(shù)量變化數(shù)據(jù)來(lái)源:中指數(shù)據(jù)CREIS(點(diǎn)擊試用)從漲跌城市個(gè)數(shù)看,2022年1月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌城市數(shù)量為46個(gè),較2021年12月減少12個(gè),2月和3月下跌城市數(shù)量有所增加,但均低于2021年12月的數(shù)量。
圖:2020年1月至2022年3月各梯隊(duì)城市新建住宅均價(jià)環(huán)比變化數(shù)據(jù)來(lái)源:中指數(shù)據(jù)CREIS(點(diǎn)擊試用)分梯隊(duì)來(lái)看,2022年一季度,一線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比有所恢復(fù),二線城市初現(xiàn)恢復(fù)跡象,三四線代表城市繼續(xù)調(diào)整。
2022年一季度,一線城市新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲。
7、請(qǐng)務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款部分請(qǐng)務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款部分 2019.01.14 經(jīng)濟(jì)信貸與效率:重識(shí)地產(chǎn)中國(guó)經(jīng)濟(jì)信貸與效率:重識(shí)地產(chǎn)中國(guó) 地產(chǎn)論道之支柱篇地產(chǎn)論道之支柱篇七七 謝皓宇分析師謝皓宇分析師 白淑媛分析師白淑媛分析師 趙格。
8、 第第 10104 49 9 期期 2020年2月18日 疫情防控專題報(bào)告之疫情防控專題報(bào)告之三三: 地方政府地方政府應(yīng)強(qiáng)化應(yīng)強(qiáng)化疫情疫情期間期間房地產(chǎn)調(diào)控主體責(zé)任房地產(chǎn)調(diào)控主體責(zé)任 摘要:摘要: 新華社經(jīng)濟(jì)分析師調(diào)研了解到,受新冠肺炎疫情。
9、 第第 10104 48 8 期期 2020年2月17日 疫情防控專題報(bào)告之疫情防控專題報(bào)告之二二: 各地各地支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)典型做法分析支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)典型做法分析 每日免費(fèi)獲取報(bào)告 1每日微信群內(nèi)分享7最新重磅報(bào)告; 2每日分享當(dāng)日華爾。
10、 第第 10104 47 7 期期 2020年2月17日 疫情防控專題報(bào)告之一:疫情防控專題報(bào)告之一: 打贏經(jīng)濟(jì)抗打贏經(jīng)濟(jì)抗疫戰(zhàn)疫戰(zhàn)須定向發(fā)力須定向發(fā)力精準(zhǔn)施策精準(zhǔn)施策 每日免費(fèi)獲取報(bào)告 1每日微信群內(nèi)分享7最新重磅報(bào)告; 2每日分享當(dāng)日華。
11、研究院研究院 中國(guó)經(jīng)濟(jì)金融展望報(bào)告中國(guó)經(jīng)濟(jì)金融展望報(bào)告 要點(diǎn) 70 年來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)軌跡年來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)軌跡 2020 年第年第 2 季度季度總第總第 42 期期 報(bào)告日期:報(bào)告日期:2020 年年 3 月月 30 日日 2020 年一季度。
12、研究院研究院 中國(guó)經(jīng)濟(jì)金融展望報(bào)告中國(guó)經(jīng)濟(jì)金融展望報(bào)告 要點(diǎn) 70 年來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)軌跡年來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)軌跡 2020 年第年第 2 季度季度總第總第 42 期期 報(bào)告日期:報(bào)告日期:2020 年年 3 月月 30 日日 2020 年一季度。
13、研究院研究院 中國(guó)經(jīng)濟(jì)金融展望報(bào)告中國(guó)經(jīng)濟(jì)金融展望報(bào)告 要點(diǎn) 70 年來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)軌跡年來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)軌跡 2020 年第年第 2 季度季度總第總第 42 期期 報(bào)告日期:報(bào)告日期:2020 年年 3 月月 30 日日 2020 年一季度。
14、 第第 10104 48 8 期期 2020年2月17日 疫情防控專題報(bào)告之疫情防控專題報(bào)告之二二: 各地各地支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)典型做法分析支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)典型做法分析 摘要:摘要: 當(dāng)前,各地陸續(xù)迎來(lái)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn),這既是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要, 也。
15、 第第 10104 48 8 期期 2020年2月17日 疫情防控專題報(bào)告之疫情防控專題報(bào)告之二二: 各地各地支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)典型做法分析支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)典型做法分析 摘要:摘要: 當(dāng)前,各地陸續(xù)迎來(lái)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn),這既是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要, 也。
16、 1 新冠疫情的新冠疫情的全球全球蔓延蔓延對(duì)中國(guó)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)影響影響的分析的分析 完整完整版版 上海交通大學(xué)上海高級(jí)金融學(xué)院 上海交通大學(xué)中國(guó)金融研究院 課題組 1 2020.3.6 1 課題組組長(zhǎng):屠光紹;課題組成員按姓氏拼音排序 :張。
17、不破不立,破而后立 20192019年年1 1月月 20182020年中國(guó)經(jīng)濟(jì)破局之道與樓市結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì) C ONTENTS 目錄 2 02經(jīng)濟(jì):新一輪改革開(kāi)放中國(guó)經(jīng)濟(jì)破局之道 01周期:美中經(jīng)濟(jì)周期錯(cuò)配下中國(guó)經(jīng)濟(jì)困局 03樓市:經(jīng)濟(jì)破局背景。
18、中國(guó)與新氣候經(jīng)濟(jì)China andNew Climate Economy清華大學(xué)能源環(huán)境經(jīng)濟(jì)研究所 能科樓C座Institute of Energy, Environment and EconomyTsinghua UniversityEn。
19、雙碳目標(biāo)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響及風(fēng)險(xiǎn)挑雙碳目標(biāo)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響及風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)戰(zhàn)2 0 2 1 年年 1 2 月月 2 2 日日導(dǎo)導(dǎo) 言言氣候變化成為當(dāng)下重要的全球議題,在人類經(jīng)濟(jì)活動(dòng)引致全球氣溫不斷升高,氣候異常變化的壓力下,碳達(dá)峰和碳中和成為聯(lián)合國(guó)。
20、研究院研究院 中國(guó)經(jīng)濟(jì)金融展望報(bào)告中國(guó)經(jīng)濟(jì)金融展望報(bào)告 要點(diǎn) 70 年來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)軌跡年來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)軌跡 2020 年第年第 2 季度季度總第總第 42 期期 報(bào)告日期:報(bào)告日期:2020 年年 3 月月 30 日日 2020 年一季度。
21、1潘懿杳章 U幌枷眉錨G呱聰艇伍絡(luò) 頴愛(ài)陸緥循環(huán)經(jīng)濟(jì) 中國(guó)城市與工業(yè)的創(chuàng)新機(jī)遇REPAIRSTOREREPAIRSTOREREPAIRSTOREMANUFACTURER3潘懿杳章 U幌枷眉錨G呱聰艇伍絡(luò) 頴愛(ài)陸緥目錄頌 4 5靪 6怱揊 1。