1、1 2018 中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展年度報(bào)告 China Commercial Real Estate Development Annual Report 市場(chǎng)篇 傳承與創(chuàng)新,重感商業(yè)地產(chǎn)溫度 2018 年注定是不平凡的一年,這一年中國房地產(chǎn)住宅。

2、導(dǎo)致最終經(jīng)營不善等后果,商鋪的價(jià)值也大大縮水.深圳大東門商業(yè)區(qū)由于地理位置的優(yōu)越性取得了令人驚艷的成功,但很多商家難以立足,內(nèi)部環(huán)境惡化,核心地位和商業(yè)功能嚴(yán)重退化.模式二:只租不售由開發(fā)商進(jìn)行市場(chǎng)培育,營造商業(yè)氛圍,并承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),通過。

3、 中國商業(yè)地產(chǎn)模式探索 城市綜合體開發(fā)運(yùn) 營要點(diǎn) 一商業(yè)地產(chǎn)的屬性一商業(yè)地產(chǎn)的屬性 1零售不動(dòng)產(chǎn) 2與住宅地產(chǎn)相對(duì)應(yīng)的一類房地產(chǎn) 3以收取租金收入為目的投資行為 4金融行業(yè)的一種 二商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展形勢(shì) 1未來1015年,住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)將。

4、 河北滄州鼓樓商業(yè)中心 上海虹口商城 濟(jì)南府前街 江蘇溧陽錦匯休閑廣場(chǎng) 煙臺(tái)澳柯瑪商貿(mào)中心 上海復(fù)地城隍廟廣場(chǎng) 上海綠地奉賢海灣商業(yè)街 南京萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng) 徐州東城國際花園城 安吉天荒坪金雁國際度假酒店 上海綠地惠南鎮(zhèn)拉德方斯商業(yè)辦公群 上海。

5、商業(yè)地產(chǎn)全程開發(fā)綜合研究商業(yè)地產(chǎn)全程開發(fā)綜合研究 商業(yè)地產(chǎn)研究商業(yè)地產(chǎn)研究 商業(yè)地產(chǎn)研究商業(yè)地產(chǎn)研究 業(yè)態(tài) 商業(yè)地產(chǎn)小知識(shí) 業(yè)種 以什么方式賣 賣什么 商業(yè)地產(chǎn)研究商業(yè)地產(chǎn)研究 歷史上的八次業(yè)態(tài)創(chuàng)新 次數(shù)次數(shù) 名稱名稱 業(yè)態(tài)開始時(shí)間業(yè)態(tài)開始。

6、20102010年年1212月月 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)戰(zhàn)略研究報(bào)告 P2 壹 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)戰(zhàn)略解析 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)背景概述 貳 叁 長三角城市綜合體現(xiàn)狀和未來趨勢(shì) 肆 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)條件研究分析 ContentsContents 研究目錄 附件:開。

7、中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營 模式研究模式研究 2011年02月 研究背景研究背景 2008年到年到2009年是房地產(chǎn)極不平靜的二年,樓市進(jìn)入大落大起的深度調(diào)整期年是房地產(chǎn)極不平靜的二年,樓市進(jìn)入大落大起的深度調(diào)整期 .在這.在這 一大。

8、中國商業(yè)地產(chǎn)八大模式中國商業(yè)地產(chǎn)八大模式 海爾地產(chǎn)商業(yè)管理部海爾地產(chǎn)商業(yè)管理部 1.萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)模式 核心產(chǎn)核心產(chǎn) 品品 第三代萬達(dá)城市綜合體:典型位置位于城市副中心和新區(qū),建筑面積在第三代萬達(dá)城市綜合體:典型位置位于城市副中心和新區(qū),建筑。

9、中國地產(chǎn)廣告文案中國地產(chǎn)廣告文案 獵奇獵奇 1最實(shí)效的創(chuàng)意. 桃源居深圳七歲可上清華 前博思堂戴仲華之作,一聰明活潑的女孩兒,一劑真正的 USP,通殺天下可憐父母.博思堂鼎 盛時(shí)期的作品,令同案作品顯得矯揉造作,相去千里;也再次證明了小戴的。

10、 中國商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)桿品牌中國商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)桿品牌 研究報(bào)告研究報(bào)告 2009年10月 前言前言 本次研究的對(duì)象包括兩個(gè)集團(tuán)品牌和五個(gè)項(xiàng)目品牌, 其中集團(tuán)品牌有萬達(dá)集團(tuán)和凱德置 地;項(xiàng)目品牌有北京大望路萬達(dá)廣場(chǎng)北京西直門嘉茂購物中心北京東直門 來福。

11、 中國商業(yè)地產(chǎn)品牌研究中國商業(yè)地產(chǎn)品牌研究 目錄 前言前言2 2 一一. .研究綜述研究綜述 3 3 二二. .研究內(nèi)容研究內(nèi)容4 4 1.1.大連萬達(dá)大連萬達(dá)4 4 2.2.凱德置地凱德置地3030 3.3.中糧大悅城中糧大悅城4141 。

12、星級(jí)酒店 見附件2010 版中半人民共和國星級(jí)酒庖評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 經(jīng)濟(jì)型酒店 見附件經(jīng)濟(jì)型酒庖等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)寧波 公寓式酒店 見附件2010 版中半人民共和國星級(jí)酒庖評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 5A 級(jí)寫字樓 5A標(biāo)準(zhǔn)是目前較流行癿評(píng)定斱式,但5A概念有兩種評(píng)定斱式。

13、 中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng) 分析報(bào)告分析報(bào)告 匯誠行商業(yè)機(jī)構(gòu)匯誠行商業(yè)機(jī)構(gòu) 目錄目錄 第一部分宏觀經(jīng)濟(jì)背景分析第一部分宏觀經(jīng)濟(jì)背景分析 第一部分宏觀經(jīng)濟(jì)背景分析. 7 1.1.國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析. 7 1.1.1 金融危機(jī)爆發(fā)對(duì)美國歐。

14、 中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式研究中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式研究 來自咸寧溫泉商圈的思考 目目 錄錄 前言 . 1 丁鐳 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤未定義書簽.未定義書簽. 第一章 中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展歷程 . 2 第二章 中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展模式 . 7 第三章 湖北咸。

15、摘摘 要要 廣義的商業(yè)房地產(chǎn),是指各種非生產(chǎn)性非居住性物業(yè),包括寫字樓公寓會(huì)議中 心以及商業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營場(chǎng)所等.狹義的商業(yè)地產(chǎn),特指用于各種零售批發(fā)餐飲 娛樂健身休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式,從經(jīng)營模式,功能和用途上,區(qū)別于普 通住宅公寓寫字樓。

16、 本期導(dǎo)讀:本期導(dǎo)讀: 1.1.樂購?fù)顺鋈毡臼袌?chǎng)樂購?fù)顺鋈毡臼袌?chǎng) 據(jù)了解,樂購周三表示,公司將退出日本市場(chǎng). 我們雖然在日本做出了極大努力,但得出的結(jié)論卻是,我們?cè)谌毡镜臉I(yè)務(wù)并 不能得到充分發(fā)展.樂購首席執(zhí)行官菲利普 克拉克說. 2.2.星。

17、 XXXX 中國股份有限公司 銷售運(yùn)作手冊(cè) 二零零一年八月 簡介簡介 該手冊(cè)為 1999 年 12 月的更新版.此版更新的主要內(nèi)容在于區(qū)域管理結(jié)構(gòu)的改變及地區(qū) 銷售隊(duì)伍的重組,此外還有相關(guān)政策的更新,例如:信用條款,退貨政策,破損處理 等。

18、 河北滄州鼓樓商業(yè)中心 上海虹口商城 濟(jì)南府前街 江蘇溧陽錦匯休閑廣場(chǎng) 煙臺(tái)澳柯瑪商貿(mào)中心 上海復(fù)地城隍廟廣場(chǎng) 上海綠地奉賢海灣商業(yè)街 南京萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng) 徐州東城國際花園城 安吉天荒坪金雁國際度假酒店 上海綠地惠南鎮(zhèn)拉德方斯商業(yè)辦公群 上海。

19、中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營 模式研究模式研究 2013年11月 研究背景研究背景 2008年到年到2009年是房地產(chǎn)極不平靜的二年,樓市進(jìn)入大落大起的深度調(diào)整期年是房地產(chǎn)極不平靜的二年,樓市進(jìn)入大落大起的深度調(diào)整期 .在這.在這 一大。

20、大標(biāo)題40號(hào)微軟雅黑,加粗 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營怎么做 2011年08月04日 第一:商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目癿典型案例 第二:商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目癿開發(fā)模式 第三:商業(yè)地產(chǎn)建筑形態(tài)設(shè)計(jì)中癿常見問題 第四:商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)癿正確流程 第五:商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目癿價(jià)值判斷不。

21、拿地的十六種模式 序 號(hào) 拿地方式拿地方式評(píng)述評(píng)述 1招招 拍拍 掛掛 最規(guī)范的拿地方式:出讓土地一方為國家,沒有任何 稅費(fèi),拿地一方,可以支付的所有款項(xiàng)進(jìn)入企業(yè)所得稅和 土地增值稅成本,沒有任何爭議. 問題問題1 1:土地閑置費(fèi)問題:土地。

22、中國商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略投融資策略中國商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略投融資策略中國商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略投融資策略中國商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略投融資策略 1現(xiàn)狀現(xiàn)狀situation 兩大一單 自有資金加大High equity, 土地取得成本提高預(yù)售條件提高35投資多 次封頂或取消銀根。

23、中國商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略投融資策略中國商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略投融資策略 1現(xiàn)狀現(xiàn)狀situation 兩大一單 自有資金加大High equity, 土地取得成本提高預(yù)售條件提高35投資多 次封頂或取消銀根緊縮 房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)加大high risk:市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

24、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營模式商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營模式 研究研究 2011年02月 研究背景研究背景 2008年到年到2009年是房地產(chǎn)極不平靜的二年,樓市進(jìn)入大落大起的深度調(diào)整期年是房地產(chǎn)極不平靜的二年,樓市進(jìn)入大落大起的深度調(diào)整期 .在這.在這 一大起大落的。

25、中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營 模式研究模式研究 2011年02月 研究背景研究背景 2008年到年到2009年是房地產(chǎn)極不平靜的二年,樓市進(jìn)入大落大起的深度調(diào)整期年是房地產(chǎn)極不平靜的二年,樓市進(jìn)入大落大起的深度調(diào)整期 .在這.在這 一大。

26、羅蘭貝格 國際管理咨詢公司羅蘭貝格 國際管理咨詢公司 全球決策者的雜志 Mounting challenges ahead China needs to find a new development model Ten industry r。

27、 版權(quán)所有九洲遠(yuǎn)景商業(yè)管理機(jī)構(gòu) 14 未雨綢繆的 2012 中國商業(yè)地產(chǎn) 九洲遠(yuǎn)景 2012.3 版權(quán)所有九洲遠(yuǎn)景商業(yè)管理機(jī)構(gòu) 24 未雨綢繆的未雨綢繆的 2012 中國商業(yè)地產(chǎn)中國商業(yè)地產(chǎn) 九洲遠(yuǎn)景商業(yè)管理機(jī)構(gòu)董事長九洲遠(yuǎn)景商業(yè)管理機(jī)構(gòu)董。

28、商業(yè)地產(chǎn)招商原則商業(yè)地產(chǎn)招商原則 經(jīng)過商場(chǎng)調(diào)研經(jīng)營定位建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃布局商鋪劃分等工作階段后,就 要進(jìn)入實(shí)質(zhì)的購物中心招商工作.這是開業(yè)前最重要的工作,也是能否順利實(shí)現(xiàn)前期設(shè) 計(jì)目標(biāo)的關(guān)鍵工作.在招商工作中,應(yīng)該遵循以下幾個(gè)主要原則: 1。

29、大賣場(chǎng)業(yè)態(tài)特征分析大賣場(chǎng)業(yè)態(tài)特征分析 近幾年來,中國的超級(jí)市場(chǎng)發(fā)展主要集中在大型超市方面,尤其是歐美 的大型超市已經(jīng)在大型超市的發(fā)展上占了主導(dǎo)地位. 我們已經(jīng)十分清晰地 看到大型超市將占取中國未來零售業(yè)的制高點(diǎn),成為零售業(yè)的第一主力. 目 。

30、20192019中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告 研究團(tuán)隊(duì):研究團(tuán)隊(duì):觀點(diǎn)指數(shù)研究院 本報(bào)告導(dǎo)讀:本報(bào)告導(dǎo)讀:過去的一年中,消費(fèi)結(jié)構(gòu)的更新迭代,為商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展 帶來了別樣的動(dòng)力.擺脫傳統(tǒng)路徑是切實(shí)和必要的,因此可以看到201。

31、20192019中國商業(yè)地產(chǎn)金融研究報(bào)告中國商業(yè)地產(chǎn)金融研究報(bào)告 研究團(tuán)隊(duì):研究團(tuán)隊(duì):觀點(diǎn)指數(shù)研究院 本報(bào)告導(dǎo)讀:本報(bào)告導(dǎo)讀:資產(chǎn)管理和金融創(chuàng)新已經(jīng)成為存量時(shí)代企業(yè)活下去 的重要能力,而商業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)證券化則正是這股浪潮里最重要的話題 之一。

32、20192019中國商業(yè)地產(chǎn)購物中心研究報(bào)告中國商業(yè)地產(chǎn)購物中心研究報(bào)告 研究團(tuán)隊(duì):研究團(tuán)隊(duì):觀點(diǎn)指數(shù)研究院 本報(bào)告導(dǎo)讀:本報(bào)告導(dǎo)讀:在存量當(dāng)?shù)赖臅r(shí)代,購物中心的發(fā)展面臨著諸多挑戰(zhàn). 如何規(guī)劃和發(fā)展購物中心又怎樣實(shí)現(xiàn)運(yùn)營目標(biāo)成為每個(gè)從業(yè)者思。

33、關(guān)于中國商業(yè)地產(chǎn)的反思關(guān)于中國商業(yè)地產(chǎn)的反思 滯后的理論 商業(yè)地產(chǎn)對(duì)城市生活的影響如此巨大而又高深莫測(cè), 是因?yàn)樗缭搅朔康禺a(chǎn) 商業(yè) 金融等多個(gè)學(xué)科和領(lǐng)域,是一門地地道道的邊緣科學(xué)和復(fù)合產(chǎn)業(yè).因此,無論是理論還是實(shí) 踐,無論是國內(nèi)還是國外。

34、 10 10 20 SOHO SOHO : : 1020 Mall Mall 85 15 4060 1 CBD 2 7 3 4 100 2006 REIT knowhow 2008 REITS 17 259 1300 450 2250 20。

35、 2 0 1 9 RESILIENCE 2019 2019 CBRE, Inc. 2 03 04 07 11 3 2 0 1 9 2019 CBRE, Inc. 20192020 5 2 0 1 9 2019 CBRE, Inc. 2015。

36、20192019中國商業(yè)地產(chǎn)社區(qū)商業(yè)研究報(bào)告中國商業(yè)地產(chǎn)社區(qū)商業(yè)研究報(bào)告 研究團(tuán)隊(duì):研究團(tuán)隊(duì):觀點(diǎn)指數(shù)研究院 本報(bào)告導(dǎo)讀:本報(bào)告導(dǎo)讀:相對(duì)于市中心大型商業(yè)綜合體,社區(qū)商業(yè)具有便利性 這個(gè)無可比擬的優(yōu)勢(shì).人們逐年增加的可支配收入以及就近原則的。

37、20192019中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)合辦公研究報(bào)告中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)合辦公研究報(bào)告 研究團(tuán)隊(duì):研究團(tuán)隊(duì):觀點(diǎn)指數(shù)研究院 本報(bào)告導(dǎo)讀:本報(bào)告導(dǎo)讀:wework上市夢(mèng)碎,行業(yè)受到市場(chǎng)懷疑,正所謂誰無暴 風(fēng)勁雨時(shí),行業(yè)仍在摸索前行,待行業(yè)走出困頓,或許能守。

38、20192019中國商業(yè)地產(chǎn)長租公寓研究報(bào)告中國商業(yè)地產(chǎn)長租公寓研究報(bào)告 研究團(tuán)隊(duì):研究團(tuán)隊(duì):觀點(diǎn)指數(shù)研究院 本報(bào)告導(dǎo)讀:本報(bào)告導(dǎo)讀:即便國內(nèi)公募REITs放開,問題的關(guān)鍵還得看底層資產(chǎn) 的質(zhì)量.從目前不足3的回報(bào)率來看,即便公募REITs。

39、RESEARCH 研究報(bào)告 中國商業(yè)地產(chǎn) 活力 40 城 Commercial Property Future 40 Cities in China 01 03 1016 目錄 content 前言總體排名 開發(fā)商與品牌布局商業(yè)創(chuàng)新趨勢(shì)分析。

40、 2018 中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展白皮書 1 1前言前言 . 1 1 2 2市場(chǎng):新開工投資回落顯著,土地市場(chǎng)加速分化市場(chǎng):新開工投資回落顯著,土地市場(chǎng)加速分化 . 2 2 2.1 商辦市場(chǎng)表現(xiàn):投資新開工下降,銷售面積維持穩(wěn)定 . 2 2.2 。

41、 . 1 12020 . 1 2 . 2 3 . 3 4Z . 5 5. 6 . 7 1 . 7 20.35 . 9 3 . 10 . 12 1 . 13 2 . 18 3 . 23 . 28 CREIS 1 2020 CREIShttp。

42、 2021 中國商業(yè)地產(chǎn)活力40城研究 Commercial Property Future 40 Cities in China01前言03總體排名09開發(fā)商與品牌布局14商業(yè)創(chuàng)新CONTENTS2021年疫情進(jìn)入常態(tài)化, 間斷性爆發(fā)的疫。