1、房地稅是對(duì)“居住用地”進(jìn)行征收的一種稅，有著長(zhǎng)期性，所以，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)有著積極的意義，有利于未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)的發(fā)展。
其二，扎實(shí)推動(dòng)共同富裕，在最高領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)表的重要文章里，首次將房地產(chǎn)稅上升到了實(shí)現(xiàn)共同富裕的國(guó)家戰(zhàn)略層面，即擴(kuò)大中等收入的群體，縮小城鄉(xiāng)收入差距，改善收入和財(cái)富分配的格局，而房地產(chǎn)稅改革則是其中最重要的一環(huán)。
其三，深化財(cái)政改革，征收房地產(chǎn)稅的本質(zhì)不單是調(diào)控樓市，主要核心還是深化財(cái)政改革，此次房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作便是財(cái)政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見(jiàn)，房地產(chǎn)稅的出臺(tái)是勢(shì)在必行。
政策出臺(tái)，普通老百姓最關(guān)心的還是對(duì)自身的影響，房地產(chǎn)稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問(wèn)，在明確征收對(duì)象之前，我們需要知道房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別，房產(chǎn)稅只是房地產(chǎn)稅里的一個(gè)小分支。
房地產(chǎn)稅雖然比較新鮮，但是房產(chǎn)稅早已存在，據(jù)了解，1986年，我國(guó)就已出臺(tái)房產(chǎn)稅相關(guān)條例，對(duì)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)開(kāi)征房產(chǎn)稅，而自住房產(chǎn)則免征該項(xiàng)稅款。
也就是說(shuō)用于非居住用途的房地產(chǎn)（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產(chǎn)稅的征收范圍。
1房地產(chǎn)稅，征收對(duì)象是誰(shuí)？而新一輪房地產(chǎn)稅試點(diǎn)明確說(shuō)明，試點(diǎn)地區(qū)房地產(chǎn)稅征稅對(duì)象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。
也就是說(shuō)除農(nóng)村住房外，其余房產(chǎn)都將納入征收范圍，但不同房產(chǎn)征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產(chǎn)稅不現(xiàn)實(shí)，。

2、比例下調(diào)！此次土地出讓政策調(diào)整主要體現(xiàn)在四個(gè)方面：集中取消了租賃住房的配建要求；保證金比例下調(diào)至起始總價(jià)的20%；優(yōu)化調(diào)整了房地價(jià)差確保預(yù)期利潤(rùn)；取消了競(jìng)得地塊數(shù)量的限制：2021年南京在“兩集中”出讓時(shí)規(guī)定：同一集團(tuán)企業(yè)同批次競(jìng)得住宅地塊的總量不得高于總量的30%，此次的公告中該條限制已取消。
三、杭州土拍首創(chuàng)“次高報(bào)價(jià)者得”新規(guī)。
3月23日，浙江省杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布關(guān)于公布2022 年杭州市第一批住宅用地集中出讓的公告。
杭州市2022年第一批住宅用地集中出讓共60宗。
杭州此次土地出讓新規(guī)中首創(chuàng)了“次高報(bào)價(jià)者得”。
進(jìn)入一次性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，若有2個(gè)及以上有效報(bào)價(jià)的，所有有效報(bào)價(jià)中金額第二高的報(bào)價(jià)為競(jìng)得價(jià)。
四、紹興首套房貸款利率最低降至5.05% 系當(dāng)?shù)刈畹头抠J利率。
3月24日消息，紹興一家城商行將首套房利率降至5.05%，其二套房利率也降至5.25%，均是目前紹興出現(xiàn)的最低房貸利率。
該行有關(guān)人士說(shuō)：“5.05%的貸款利率只面向紹興少數(shù)合作樓盤，且購(gòu)房者必須擁有良好的征信狀況。
”記者了解到，年后紹興的房貸利率經(jīng)歷過(guò)兩輪集體下調(diào)，帶頭下調(diào)的是大型國(guó)有銀行，首套房貸款利率已普遍降至5.25%左右。
3月，個(gè)別城商行和股份制銀行搶在大型國(guó)有銀行前，進(jìn)一步下調(diào)了房貸利率。
五、福州住房公積金中心發(fā)布通知：從2022年4月1日起，新開(kāi)戶的繳存單位及其職工或已繳存單位中的新開(kāi)戶職工，符合按住房。

3、購(gòu)買一套五城區(qū)144平方米以下的普通住宅。
此前，哈爾濱發(fā)文取消商品房3年“限售”，鄭州則取消了“認(rèn)房又認(rèn)貸”，調(diào)控松動(dòng)更多向二線城市蔓延。
據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，超60城出臺(tái)樓市相關(guān)政策，從降低首付比例、下調(diào)房貸利率、提高公積金貸款額度、加大引才力度等方面支持剛需和改善性購(gòu)房需求。
對(duì)于近期樓市政策的調(diào)整，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，限售、限購(gòu)、限貸等是行政色彩較強(qiáng)的干預(yù)措施。
當(dāng)樓市熱了，限制性措施就要啟動(dòng)，或強(qiáng)化；反之，限制性措施就要弱化或退出。
當(dāng)下，多地樓市需求不振，已影響到了全鏈條的正常循環(huán)和地方財(cái)政的可持續(xù)性。
在保持房住不炒的前提下，部分城市將因城施策選擇退出或弱化限制性措施。
不過(guò)，他提醒，目前調(diào)控松綁的城市，都是銷售大幅下滑、庫(kù)存壓力大的地方。
熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)調(diào)控仍然保持連續(xù)和穩(wěn)定性。
樓市“小陽(yáng)春”缺席盡管政策密集出臺(tái)，但從效果來(lái)看，購(gòu)房者置業(yè)信心尚未恢復(fù)，市場(chǎng)活躍度仍顯不足。
中指研究院4月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.06%，漲幅較去年同期收窄0.71個(gè)百分點(diǎn)，累計(jì)漲幅處近七年同期最低點(diǎn)。
市場(chǎng)成交同樣如此。
一季度，100個(gè)受監(jiān)測(cè)城市新建商品住宅成交規(guī)模居歷史同期較低位，同比下降40.5%。
其中，一二三線城市商品住宅成交規(guī)模下跌幅度均超三成。
房企業(yè)績(jī)也出現(xiàn)明顯下滑。
中指院數(shù)據(jù)顯示，一季度，百?gòu)?qiáng)房企銷售額均值為162.6億。

4、調(diào)首付比例、局部放松限貸、下調(diào)房貸利率。
15城出臺(tái)新政刺激購(gòu)房需求，重點(diǎn)涉及松綁限購(gòu)、取消限售、發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼、棚改貨幣化安置等。
展望二季度，政策基調(diào)維持房住不炒，維持穩(wěn)定但不會(huì)全面刺激。
信貸層面，一是支持房企的合理融資需求，支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)開(kāi)展并購(gòu)貸款融資，二是支持合理住房消費(fèi)，降低居民按揭貸款成本，保障剛需、滿足改善，給予新市民購(gòu)房相應(yīng)信貸支持。
地方繼續(xù)因城施策，核心一、二線城市調(diào)控政策仍將從緊執(zhí)行，弱二線和三四線城市或?qū)⒎诸惙潘桑瑝毫Τ鞘杏型ㄟ^(guò)棚改、財(cái)稅托市等刺激居民購(gòu)房消費(fèi)。
中長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)，首次明確提出探索建立行業(yè)新發(fā)展模式。
完善住房市場(chǎng)和保障體系，加快構(gòu)建高端有市場(chǎng)、低端有保障的住房制度，引導(dǎo)住房結(jié)構(gòu)由“重購(gòu)輕租”向“租購(gòu)并舉”轉(zhuǎn)變，挖潛增量與盤活存量并重，推動(dòng)城市有機(jī)更新。
總結(jié)01中央密集表態(tài)穩(wěn)地產(chǎn)，房地產(chǎn)稅年內(nèi)暫不擴(kuò)大試點(diǎn)（本節(jié)有刪減）2022年一季度，房地產(chǎn)行業(yè)仍處在深度調(diào)整期，樓市持續(xù)低迷，房企面臨危機(jī)。
中央各部委就房地產(chǎn)行業(yè)密集表態(tài)，釋放強(qiáng)烈維穩(wěn)信號(hào)。
1月17日，發(fā)改委發(fā)文，提出促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展，加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，探索新的發(fā)展模式，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
1月19日，央行副行長(zhǎng)劉國(guó)強(qiáng)表示，當(dāng)前重點(diǎn)的目標(biāo)是穩(wěn)，政策的要求是發(fā)力。
要充足發(fā)力，、精準(zhǔn)發(fā)力、靠前發(fā)力。
3月4日，銀保監(jiān)會(huì)發(fā)文，提出要滿足新市民合理購(gòu)房信貸。

5、門檻。
可以看出，與外資房企相比，內(nèi)房企的商業(yè)拓展速度更快。
此外，2022年一季度TOP20內(nèi)房企的總租金收入同比2020年一季度上漲了7%，整體商業(yè)租金規(guī)模保持穩(wěn)定。
2收入結(jié)構(gòu)外資房企租金收入占比超內(nèi)房企達(dá)93.1%總體而言，內(nèi)房企以及外資企業(yè)中，租金收入都占據(jù)到了運(yùn)營(yíng)收入較大比例，其中內(nèi)房企該比例達(dá)86.2%，而外資房企則為93.1%。
大多數(shù)的企業(yè)都以租金收入為主要收入來(lái)源，也有部分公司的運(yùn)營(yíng)收入以酒店運(yùn)營(yíng)為主。
例如富力、金茂、碧桂園、綠地等房企，其中2021年綠地的酒店運(yùn)營(yíng)占比達(dá)到了56%。
此外部分企業(yè)在長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域布局加大，其中如龍湖冠寓于2021年底已在全國(guó)30余個(gè)城市開(kāi)業(yè)10.6萬(wàn)間，規(guī)模居行業(yè)前二，實(shí)現(xiàn)租金22億元，同比增長(zhǎng)23%。
3存量時(shí)代下內(nèi)資、外資房企均加大輕資產(chǎn)布局近期，不少房企運(yùn)營(yíng)商都加快了商業(yè)輕資產(chǎn)布局。
2021年3月龍湖宣布全面啟動(dòng)輕資產(chǎn)模式，向購(gòu)物中心提供涵蓋定位和設(shè)計(jì)咨詢、招商、運(yùn)營(yíng)管理、租戶管理、品牌輸出和消費(fèi)者服務(wù)等全流程的支持。
據(jù)悉，截止2021年底，龍湖商業(yè)開(kāi)業(yè)及儲(chǔ)備項(xiàng)目達(dá)到128個(gè)，建面達(dá)到1220萬(wàn)平方米，當(dāng)前已經(jīng)儲(chǔ)備的8個(gè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目建面占比為2%。
除龍湖外，金科商業(yè)也加大了輕資產(chǎn)布局。
如3月15日，金科商業(yè)正式簽約四川營(yíng)山華邦“時(shí)代天薈”輕資產(chǎn)項(xiàng)目，是繼長(zhǎng)沙、濟(jì)南、重慶等地后，獲取的又一輕資產(chǎn)項(xiàng)目。
金科商業(yè)表示，未來(lái)還會(huì)迎來(lái)多個(gè)項(xiàng)目的陸續(xù)。

6、8、融資篇：政策回暖加速，融資端仍需時(shí)間傳遞政策篇中央密集穩(wěn)地產(chǎn)，地方多樣松綁托市2022年一季度，中央多部委密集表態(tài)穩(wěn)地產(chǎn)，財(cái)政部明確今年內(nèi)不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市的條件，兩會(huì)定調(diào)探索行業(yè)新發(fā)展模式，支持新市民等三類購(gòu)房需求。
房企融資、預(yù)售資金監(jiān)管適度松綁，并購(gòu)貸不計(jì)入“三道紅線”、保障性租賃住房貸款不計(jì)入“兩道紅線”、全國(guó)性商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法出臺(tái)。
居民按揭貸款政策邊際改善，各地放寬公積金貸款、下調(diào)首付比例、局部放松限貸、下調(diào)房貸利率。
15城出臺(tái)新政刺激購(gòu)房需求，重點(diǎn)涉及松綁限購(gòu)、取消限售、發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼、棚改貨幣化安置等。
展望二季度，政策基調(diào)維持房住不炒，維持穩(wěn)定但不會(huì)全面刺激。
信貸層面，一是支持房企的合理融資需求，支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)開(kāi)展并購(gòu)貸款融資，二是支持合理住房消費(fèi)，降低居民按揭貸款成本，保障剛需、滿足改善，給予新市民購(gòu)房相應(yīng)信貸支持。
地方繼續(xù)因城施策，核心一、二線城市調(diào)控政策仍將從緊執(zhí)行，弱二線和三四線城市或?qū)⒎诸惙潘桑瑝毫Τ鞘杏型ㄟ^(guò)棚改、財(cái)稅托市等刺激居民購(gòu)房消費(fèi)。
中長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)，首次明確提出探索建立行業(yè)新發(fā)展模式。
完善住房市場(chǎng)和保障體系，加快構(gòu)建高端有市場(chǎng)、低端有保障的住房制度，引導(dǎo)住房結(jié)構(gòu)由“重購(gòu)輕租”向“租購(gòu)并舉”轉(zhuǎn)變，挖潛增量與盤活存量并重，推動(dòng)城市有機(jī)更新。
總結(jié)01中央密集表態(tài)穩(wěn)地產(chǎn)，房地產(chǎn)稅年內(nèi)暫不擴(kuò)大試點(diǎn)（部分略）。

7、是否還有遲到的“小陽(yáng)春”成為各界關(guān)注重點(diǎn)。
2022年一季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)總結(jié)（一）價(jià)格水平：2月價(jià)格環(huán)比止跌，3月穩(wěn)中微漲，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)橫盤態(tài)勢(shì)圖：2020年1月至2022年3月百城新建住宅均價(jià)及環(huán)比變化數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊試用）新建住宅價(jià)格初現(xiàn)企穩(wěn)跡象。
根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，2022年一季度百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.06%，為2016年以來(lái)同期最低水平，漲幅較2021年四季度擴(kuò)大0.03個(gè)百分點(diǎn)。
進(jìn)入2022年，各地因城施策，樓市寬松政策密集出臺(tái)，市場(chǎng)信心略有修復(fù)，部分城市取消價(jià)格優(yōu)惠，2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比止跌轉(zhuǎn)漲。
3月，百城新建住宅均價(jià)16189元/平方米，環(huán)比上漲0.03%，為連續(xù)第2個(gè)月微漲，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)企穩(wěn)橫盤態(tài)勢(shì)。
圖：2020年6月至2022年3月百城新建住宅均價(jià)環(huán)比下跌城市數(shù)量變化數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊試用）從漲跌城市個(gè)數(shù)看，2022年1月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌城市數(shù)量為46個(gè)，較2021年12月減少12個(gè)，2月和3月下跌城市數(shù)量有所增加，但均低于2021年12月的數(shù)量。
圖：2020年1月至2022年3月各梯隊(duì)城市新建住宅均價(jià)環(huán)比變化數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊試用）分梯隊(duì)來(lái)看，2022年一季度，一線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比有所恢復(fù)，二線城市初現(xiàn)恢復(fù)跡象，三四線代表城市繼續(xù)調(diào)整。
2022年一季度，一線城市新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲。

8、中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)探索與分析 中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)探索與分析中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)探索與分析 商業(yè)房地產(chǎn)與資本市場(chǎng)商業(yè)房地產(chǎn)與資本市場(chǎng) 家庭式消費(fèi)與中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)之發(fā)展家庭式消費(fèi)與中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)之發(fā)展 共共120120分鐘分鐘 清華大學(xué)CREO特色商業(yè)地產(chǎn)專。

9、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng) 模式研究模式研究 2011年02月 研究背景研究背景 2008年到年到2009年是房地產(chǎn)極不平靜的二年，樓市進(jìn)入大落大起的深度調(diào)整期年是房地產(chǎn)極不平靜的二年，樓市進(jìn)入大落大起的深度調(diào)整期 。
在這。
在這 一大。

10、 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 商業(yè)地產(chǎn)是三高產(chǎn)品：商業(yè)地產(chǎn)是三高產(chǎn)品：高風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)高技術(shù)含量。
2010 年開(kāi)始火紅，主要緣于： 一是宏觀經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)將帶動(dòng)市場(chǎng)走出低谷； 二是商住倒掛，商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值相對(duì)低估； 三是政。

11、中國(guó)地產(chǎn)廣告文案中國(guó)地產(chǎn)廣告文案 獵奇獵奇 1最實(shí)效的創(chuàng)意。
桃源居深圳七歲可上清華 前博思堂戴仲華之作，一聰明活潑的女孩兒，一劑真正的 USP，通殺天下可憐父母。
博思堂鼎 盛時(shí)期的作品，令同案作品顯得矯揉造作，相去千里；也再次證明了小戴的。

12、 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)桿品牌中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)桿品牌 研究報(bào)告研究報(bào)告 2009年10月 前言前言 本次研究的對(duì)象包括兩個(gè)集團(tuán)品牌和五個(gè)項(xiàng)目品牌， 其中集團(tuán)品牌有萬(wàn)達(dá)集團(tuán)和凱德置 地；項(xiàng)目品牌有北京大望路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)北京西直門嘉茂購(gòu)物中心北京東直門 來(lái)福。

13、星級(jí)酒店 見(jiàn)附件2010 版中半人民共和國(guó)星級(jí)酒庖評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 經(jīng)濟(jì)型酒店 見(jiàn)附件經(jīng)濟(jì)型酒庖等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)寧波 公寓式酒店 見(jiàn)附件2010 版中半人民共和國(guó)星級(jí)酒庖評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 5A 級(jí)寫字樓 5A標(biāo)準(zhǔn)是目前較流行癿評(píng)定斱式，但5A概念有兩種評(píng)定斱式。

14、 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng) 分析報(bào)告分析報(bào)告 匯誠(chéng)行商業(yè)機(jī)構(gòu)匯誠(chéng)行商業(yè)機(jī)構(gòu) 目錄目錄 第一部分宏觀經(jīng)濟(jì)背景分析第一部分宏觀經(jīng)濟(jì)背景分析 第一部分宏觀經(jīng)濟(jì)背景分析. 7 1.1.國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析. 7 1.1.1 金融危機(jī)爆發(fā)對(duì)美國(guó)歐。

15、摘摘 要要 廣義的商業(yè)房地產(chǎn)，是指各種非生產(chǎn)性非居住性物業(yè)，包括寫字樓公寓會(huì)議中 心以及商業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等。
狹義的商業(yè)地產(chǎn)，特指用于各種零售批發(fā)餐飲 娛樂(lè)健身休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營(yíng)模式，功能和用途上，區(qū)別于普 通住宅公寓寫字樓。

16、 本期導(dǎo)讀：本期導(dǎo)讀： 1.1.樂(lè)購(gòu)?fù)顺鋈毡臼袌?chǎng)樂(lè)購(gòu)?fù)顺鋈毡臼袌?chǎng) 據(jù)了解，樂(lè)購(gòu)周三表示，公司將退出日本市場(chǎng)。
我們雖然在日本做出了極大努力，但得出的結(jié)論卻是，我們?cè)谌毡镜臉I(yè)務(wù)并 不能得到充分發(fā)展。
樂(lè)購(gòu)首席執(zhí)行官菲利普 克拉克說(shuō)。
2.2.星。

17、 XXXX 中國(guó)股份有限公司 銷售運(yùn)作手冊(cè) 二零零一年八月 簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介 該手冊(cè)為 1999 年 12 月的更新版。
此版更新的主要內(nèi)容在于區(qū)域管理結(jié)構(gòu)的改變及地區(qū) 銷售隊(duì)伍的重組，此外還有相關(guān)政策的更新，例如：信用條款，退貨政策，破損處理 等。

18、世界最有價(jià)值的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)解密， 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)反思與世界最有價(jià)值的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)解密， 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)反思與 希望連載希望連載 江蘇無(wú)錫通惠路步行街與遼寧大連經(jīng)典生活組合元素比較江蘇無(wú)錫通惠路步行街與遼寧大連經(jīng)典生活組合元素比較。

19、2010年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 恒達(dá) 投資戰(zhàn)略部 2010.5.17 目錄 全國(guó)市場(chǎng) 一季度商業(yè)市場(chǎng)概況 一季度辦公市場(chǎng)概況 商業(yè)地產(chǎn)政策 市場(chǎng)資訊 蘇州商業(yè)市場(chǎng) 吳江商業(yè)市場(chǎng) 2010年一季度全國(guó)商業(yè)市場(chǎng)簡(jiǎn)述 2010年第一季度，全國(guó)主要城市。

20、20106241 商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn) 定位與策劃定位與策劃定位與策劃定位與策劃 20106242 目目目目 錄錄錄錄 前前前前 言言言言 基本概念基本概念基本概念基本概念 第第第第一一一一部分部分部分部分 自身分析自身分析自身。

21、大標(biāo)題40號(hào)微軟雅黑，加粗 商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)怎么做 2011年08月04日 第一：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目癿典型案例 第二：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目癿開(kāi)發(fā)模式 第三：商業(yè)地產(chǎn)建筑形態(tài)設(shè)計(jì)中癿常見(jiàn)問(wèn)題 第四：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)癿正確流程 第五：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目癿價(jià)值判斷不。

22、研究題目：研究題目： 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的融資模式研究 研究?jī)?nèi)容： 一我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn) 研究?jī)?nèi)容： 一我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn).1 二我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)對(duì)資金的要求及目前的融資途經(jīng)二我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)對(duì)資金的要求及目前的融資途經(jīng).5 三境外商。

23、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略投融資策略中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略投融資策略中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略投融資策略中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略投融資策略 1現(xiàn)狀現(xiàn)狀situation 兩大一單 自有資金加大High equity, 土地取得成本提高預(yù)售條件提高35投資多 次封頂或取消銀根。

24、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略投融資策略中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略投融資策略 1現(xiàn)狀現(xiàn)狀situation 兩大一單 自有資金加大High equity, 土地取得成本提高預(yù)售條件提高35投資多 次封頂或取消銀根緊縮 房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)加大high risk：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

25、 2020 年6月版 國(guó)際機(jī)構(gòu)投資者仍然積極地尋求國(guó)內(nèi)的寫字樓 物流地產(chǎn)和數(shù)據(jù)中心等物業(yè)產(chǎn)品的投資機(jī)會(huì) 中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)投資市場(chǎng) 主題研究報(bào)告 23 中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)主題研究報(bào)告2020年6月版中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)主題研究報(bào)告2020。

26、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式 研究研究 2011年02月 研究背景研究背景 2008年到年到2009年是房地產(chǎn)極不平靜的二年，樓市進(jìn)入大落大起的深度調(diào)整期年是房地產(chǎn)極不平靜的二年，樓市進(jìn)入大落大起的深度調(diào)整期 。
在這。
在這 一大起大落的。

27、招商大會(huì)會(huì)務(wù)組準(zhǔn)備階段工作分工明細(xì) 工作 分組 工作內(nèi)容 完成時(shí)間 組長(zhǎng) 成員 注意事項(xiàng) 1車 輛調(diào) 度組 1負(fù)責(zé)呼市地區(qū)車輛調(diào)至包頭；租用當(dāng)?shù)剀囕v兩臺(tái)司機(jī) 最好是本公司人員，車輛費(fèi)用的申請(qǐng)使用管控； 領(lǐng)導(dǎo)行程領(lǐng)導(dǎo)行程李耀漢丁遙李耀漢丁遙 。

28、商業(yè)地產(chǎn)招商原則商業(yè)地產(chǎn)招商原則 經(jīng)過(guò)商場(chǎng)調(diào)研經(jīng)營(yíng)定位建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃布局商鋪劃分等工作階段后，就 要進(jìn)入實(shí)質(zhì)的購(gòu)物中心招商工作。
這是開(kāi)業(yè)前最重要的工作，也是能否順利實(shí)現(xiàn)前期設(shè) 計(jì)目標(biāo)的關(guān)鍵工作。
在招商工作中，應(yīng)該遵循以下幾個(gè)主要原則： 1。

29、商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)營(yíng)管理指南 是中國(guó)第一部總結(jié)商業(yè)地產(chǎn)招商 經(jīng)營(yíng)管理商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)營(yíng)管理指南 是中國(guó)第一部總結(jié)商業(yè)地產(chǎn)招商 經(jīng)營(yíng)管理 自營(yíng)主力店品牌與行銷成功經(jīng)自營(yíng)主力店品牌與行銷成功經(jīng)驗(yàn)的實(shí)戰(zhàn)力著，前瞻性地提出了當(dāng)代中國(guó)商業(yè)驗(yàn)的實(shí)戰(zhàn)力著，前瞻。

30、1 2017 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展年度報(bào)告 2017 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展年度報(bào)告 發(fā)展現(xiàn)狀 投資加速，商業(yè)地產(chǎn)庫(kù)存仍存 2017 年 19 月三駕馬車對(duì)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)情況 過(guò)去一年中，房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型進(jìn)程 進(jìn)一步加快，單一粗放的短平快開(kāi)發(fā) 銷售時(shí)代已經(jīng)。

31、20192019中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告 研究團(tuán)隊(duì)：研究團(tuán)隊(duì)：觀點(diǎn)指數(shù)研究院 本報(bào)告導(dǎo)讀：本報(bào)告導(dǎo)讀：過(guò)去的一年中，消費(fèi)結(jié)構(gòu)的更新迭代，為商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展 帶來(lái)了別樣的動(dòng)力。
擺脫傳統(tǒng)路徑是切實(shí)和必要的，因此可以看到201。

32、 2020 年6月版 國(guó)際機(jī)構(gòu)投資者仍然積極地尋求國(guó)內(nèi)的寫字樓 物流地產(chǎn)和數(shù)據(jù)中心等物業(yè)產(chǎn)品的投資機(jī)會(huì) 中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)投資市場(chǎng) 主題研究報(bào)告 23 中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)主題研究報(bào)告2020年6月版中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)主題研究報(bào)告2020。

33、 2 0 1 9 RESILIENCE 2019 2019 CBRE, Inc. 2 03 04 07 11 3 2 0 1 9 2019 CBRE, Inc. 20192020 5 2 0 1 9 2019 CBRE, Inc. 2015。

34、 2020 年6月版 國(guó)際機(jī)構(gòu)投資者仍然積極地尋求國(guó)內(nèi)的寫字樓 物流地產(chǎn)和數(shù)據(jù)中心等物業(yè)產(chǎn)品的投資機(jī)會(huì) 中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)投資市場(chǎng) 主題研究報(bào)告 每日免費(fèi)獲取報(bào)告 1每日微信群內(nèi)分享7最新重磅報(bào)告； 2每日分享當(dāng)日華爾街日?qǐng)?bào)金融時(shí)報(bào)； 3每周分。

35、20192019中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)金融研究報(bào)告中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)金融研究報(bào)告 研究團(tuán)隊(duì)：研究團(tuán)隊(duì)：觀點(diǎn)指數(shù)研究院 本報(bào)告導(dǎo)讀：本報(bào)告導(dǎo)讀：資產(chǎn)管理和金融創(chuàng)新已經(jīng)成為存量時(shí)代企業(yè)活下去 的重要能力，而商業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)證券化則正是這股浪潮里最重要的話題 之一。

36、關(guān)于中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的反思關(guān)于中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的反思 滯后的理論 商業(yè)地產(chǎn)對(duì)城市生活的影響如此巨大而又高深莫測(cè)， 是因?yàn)樗缭搅朔康禺a(chǎn) 商業(yè) 金融等多個(gè)學(xué)科和領(lǐng)域，是一門地地道道的邊緣科學(xué)和復(fù)合產(chǎn)業(yè)。
因此，無(wú)論是理論還是實(shí) 踐，無(wú)論是國(guó)內(nèi)還是國(guó)外，。

37、 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn) 盈利模 式研究報(bào)告 2013 年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)盈利模式研究報(bào)告 2 前言前言 2013 年還沒(méi)有過(guò)去，但是這一年對(duì)亍很多房地產(chǎn)從業(yè)者來(lái)說(shuō)，注定是波瀾 壯闊的一年，房地產(chǎn)從年初的萌勱觀望，到年中的爆發(fā)井噴，再到年底的忐 忑期待，。

38、1項(xiàng)目名稱：商鋪?zhàn)饨鹱钯F：東斱廣場(chǎng)之東斱新天地 項(xiàng)目位置：位于北京市中心王 店五商圀，坐落于東長(zhǎng)安街1 號(hào)之絕佳位置。
項(xiàng)目規(guī)模：卙地面積10萬(wàn)平斱 米，總建筑面積達(dá)80萬(wàn)平斱米 功能組成：販物中心寫字樓 酒庖公寓 定位：井洲最大癿商業(yè)建筑。

39、 2018 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展白皮書 1 1前言前言 . 1 1 2 2市場(chǎng)：新開(kāi)工投資回落顯著，土地市場(chǎng)加速分化市場(chǎng)：新開(kāi)工投資回落顯著，土地市場(chǎng)加速分化 . 2 2 2.1 商辦市場(chǎng)表現(xiàn)：投資新開(kāi)工下降，銷售面積維持穩(wěn)定 . 2 2.2 。

40、 2020 年6月版 國(guó)際機(jī)構(gòu)投資者仍然積極地尋求國(guó)內(nèi)的寫字樓 物流地產(chǎn)和數(shù)據(jù)中心等物業(yè)產(chǎn)品的投資機(jī)會(huì) 中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)投資市場(chǎng) 主題研究報(bào)告 23 中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)主題研究報(bào)告2020年6月版中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)主題研究報(bào)告2020。

41、 2019 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展白皮書 前言前言 . 1 1 1 1 市場(chǎng)市場(chǎng)表現(xiàn)表現(xiàn)：經(jīng)濟(jì)增速放緩，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)承壓：經(jīng)濟(jì)增速放緩，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)承壓 . 2 2 1.1商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)：市場(chǎng)需求減弱，商業(yè)地產(chǎn)銷售出現(xiàn)回落 . 2 1.2市場(chǎng)變化邏。

42、 南海諸島 開(kāi)發(fā)商 數(shù)據(jù)來(lái)源： RET睿意德中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)研究中心 數(shù)據(jù)來(lái)源： RET睿意德中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)研究中心 品牌 南海諸島 。

43、1 2018 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展年度報(bào)告 China Commercial Real Estate Development Annual Report 市場(chǎng)篇 傳承與創(chuàng)新，重感商業(yè)地產(chǎn)溫度 2018 年注定是不平凡的一年，這一年中國(guó)房地產(chǎn)住宅。