1、BA009 消防管理規程 1 工作目標 規范消防管理在管理處轄區內具體工作安排，保證消防責任制的落實和防火安全。
2 工作職責 2.1 消防設備器材的管理。
2.2 管理區域的定期檢查制度管理。
2.3 消防資料的管理。
2.4 消防十項職。

2、BZHPM 專業工程師職責 工程規章工作手冊 第1頁，共2頁 一機電工程師職責： 1 接受部門經理領導，做好主管的專業工作。
2 負責全公司機電專業有關規定 文件的制定， 檢查 協調各分公司 專 業公司的有關工作。
3 物業入伙前，機電專業。

3、BZHPM 工程部經理職責 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 1領導安排檢查工程部員工全面履行各自職責及完成公司下 達的各項任務。
2檢查總結當月工作，制定下月工作計劃，并組織安排實施。
3掌握管理樓宇建筑及設備情況，指導各分公司作好機電設。

4、BZHPM 工程部組織結構圖 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 工程部經理 分公司工程維修中心 機 電 工 給 排 水 資 料 管 機 電 專 裝 修 專 給 排 水 維 修。

5、BZHPM 樓檢表 編號：GG0201 工程規章工作手冊 版號修改狀態：B0 第1頁，共14頁 資料部分 單位: 日期: 序 號 檢查內容 規定 分值 評分細則 扣 分 原 因 及分值 得分 1 設備 維護 保養 記錄 機電設備統計表編制是。

6、BZHPM 水池箱加藥記錄 編號：GG2601 工程規章工作手冊 版號修改狀態：B0 第1頁，共2頁 序 號 加藥時間 加藥位置 水池箱容 積 藥 物 名 稱 加藥量 加藥人 備注 BZHPM 水池箱加藥記錄 編號：GG2601 工程規章工。

7、BZHPM 水泵房巡查記錄 編號：GG1801 工程規章工作手冊 版號修改狀態： B0 第1頁，共2頁 日期： 負責人： 水泵房清潔照明情況： 11 點 鐘 水 泵 房 巡 查 情 況 生 活 設備編號 出口壓力 消 防 泵 設備編號 出口。

8、BZHPM 配電房巡查記錄 編號：GG1601 工程規章工作手冊 版號修改狀態：B0 第1頁，共2頁 日期： 配電柜編號： 停電記錄： 讀數 時間 電 流 電 壓 電 度 表 讀 數 功率 因數 值 班 人 A 相 KA B 相 KA C 。

9、BZHPM 高空作業工職責 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 高空作業維修及保養直接關系操作者行人周圍建筑安全。
高空作 業工必須遵守以下操作要求： 1作業前須制訂安全作業措施，經班長經理審查并下發安全作業通 知單后方可進行。
2高空作業工須。

10、物業名稱： 樓 座： 專 業： 序號 整改項目 位 置 備注 發展商： 承建商： 物業公司 驗收人員： 驗收人員： 驗收人員： 驗收日期： 驗收日期： 驗收日期。

11、單位：工程部樓宇接管入伙工作手冊 序 號 編號 名稱 狀 態 對應文件名稱 保存地點 保存 期限 備注 1 LG01 01 樓宇建筑接管 驗收記錄表 0 樓宇接管驗 收 現場 長期 2 LG01 02 樓宇給排水接 管驗收記錄表 0 樓宇接。

12、1 LG01 樓宇接管驗收樓宇接管驗收 1.0 目的：確保樓宇住用的安全和正常使用功能。
2.0 適用范圍：對新接管樓宇的建筑裝修設備等方面的驗 收。
3.0 內容： 3.1 接管驗收條件 按地產商或業主委員會對物業管理公司的委托合同，和 。

13、027 回訪報告表 填寫部門： 年 月 日 NO： 回 訪 內 容 回訪性質： 定期 不定期 口頭電話 書面 回 訪 狀 況 回訪時間 發出 票數 回收 票數 滿意 人數 一般滿 意人數 不滿意 人數 滿意率 備注 年 月 日 年 月 日 。

14、003 工作日志工作日志 時 間 年 月 日 當日工作安排： 當日工作情況： 工作和事故的處理過程和結果： 簽名： 備 忘 記 錄 簽名。

15、004 工作計劃 崗位： 中海康城 上 月 完 成 情 況 本 月 工 作 計 劃 領 導 批 示 簽名： 日期： 簽名： 日期。

16、GL016 車輛駕駛工作規程 1 工作目標 確保各車輛性能完好，提高車輛的使用壽命，滿足公司使用要求 2 工作職責 司機班負責車輛的行駛保養維修 3 工作指引 3.1 車輛管理 3.1.1 所有車輛均須停泊在管理處指定有保安員看管的停車場。

17、026 回訪記錄表 填寫部門： 年 月 日 NO： 回訪內容： 回訪性質： 定期 不定期 口頭電話 書面 序號 回訪時間 單元號 回訪內容 回訪人簽名 處理意見 滿意程度 被訪人簽名 滿意 一般滿意 不滿意 滿意 一般滿意 不滿意 滿意 一。

18、001 工作交接記錄 部門經理： 監交人： 移交人： 接收人： 崗位 交接原因 交接時間 工 作 內 容 移 交 物 品 移 交 資 料 其 它。

19、005 物品放行條物品放行條 業主業主委托人姓名： 業戶住址： 業主業主委托人身份證： 業戶聯系電話： 序號 攜帶物品名稱 數量 備注 中海康城花園管理處 業主業主委托人簽名：簽發人： 年 月 日 005 物品放行條物品放行條 業主業主委托。

20、016 設備保養計劃 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 批準： 審核： 填表人： 年度。

21、護衛一日工作規范及護衛專業技能訓練考核培訓教案解說尊敬的公司領導兄弟單位的同事們：下午好 為進一步加強隊伍管理，正規工作生活訓練學習秩序。
提高隊伍管理水平和服務質量，在公司社區環境管理部的指導下，針對護衛工作的特點，我們對護衛一日工作規范與。

22、中海物業管理有限公司ZHONGHAI PROPERTY MANAGING CO., LTD.編 號：ZHPMQM版本號：B質 量 手 冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準： 日期： 說明： 紅色印章為受控文件括號內數字為文件分發號 文件。

23、 編輯說明編輯說明 1 為了避免各單位在培訓工作中簡單枯燥的說教現象，增加實 際培訓工作中的有效性直觀性和借鑒性，提高一線員工學習 的興趣，教育培訓部特編制此案例選評； 2 所選案例全部來源于中海物業管理一線工作中發生的真實故 事，但基于編。

24、深圳中海物業中海名都花園深圳中海物業中海名都花園 物業物業管理費測算管理費測算 物業管理屬于保本微利的服務行業，正確地核算物業管理營業成本，控 制各項開支，是物業管理公司能夠正常運轉的基礎，管理費測算采用成本倒 算原則。
測算依據：測算依據。

25、中海花園 20 xx 年管理方案第一部分中海花園概況中海花園位于蘇州工業園區，南臨現代大道，北靠沈滸路，西臨里塘河，東臨城市住宅用地。
東西寬約 413 米，南北長約 356 米，綜地面積 130066 平方米。
小區由 23 棟高層住宅192。

26、我曾近跨國山和大海也穿過人山人海我曾經用有著一切轉眼都飄散如煙我曾經失落失望失掉所有方向直到看見平凡才是唯一的答案中海活動主題:平凡的樹平凡的樹 大型益智類手工繪畫創意活動大型益智類手工繪畫創意活動秋天,是個落葉的季節,葉子開始變黃了,開始。

27、單位:質量管理部序序號號目目標標指指標標執行人執行人負責人負責人管管 理理 方方 案案資源要求資源要求時間安排時間安排工作日工作日執行執行結果結果執行結果執行結果記錄時間記錄時間1梳理文件, 優化流程梳理文件優化流程13 冊部門牽頭組織, 。