1、電工安全技術操作規(guī)程一工作之前1電氣操作人員應思想集中,電器線路在未經測電筆確定無電前,應一律視為有電,不可用手觸摸,不可絕對相信絕緣體,應認為有電操作,2應詳細了解工作地點工作內容周圍環(huán)境,再選安全位置進行工作,3工作前應詳細檢查。

2、消防器材管理標準作業(yè)規(guī)程消防器材管理標準作業(yè)規(guī)程1,0目的規(guī)范消防器材管理工作,確保消防器材性能完好,齊全好用,2,0適用范圍適用于物業(yè)部轄區(qū)內各類消防器材的管理,3,0職責3,1消防管理中心主管負責消防器材管理的監(jiān)督檢查工作。

3、1工作目標使保安事務管理工作規(guī)范化,建立一支職業(yè)化正規(guī)化的保安隊伍,2工作職責2,1負責保安隊的值勤培訓管理監(jiān)督工作,2,2負責監(jiān)督保安隊宿舍區(qū)和日常管理工作,2,3具體負責小區(qū)治安安全工作,2,4保安隊交接班的管理,2,5負。

4、1工作目標保證小區(qū)內所有為業(yè)主住戶提供物業(yè)管理服務的公共設備含消防清潔保安娛樂設備能滿足服務要求,2工作職責維修班按規(guī)定進行設施的定期保養(yǎng)維修和檢查記錄表格的填寫,確保設備正常運行,2,1使用范圍小區(qū)管轄的用電油為動力的設施設備,2,2。

5、1工作目的規(guī)范高空作業(yè),確保高空作業(yè)人員的安全,避免事故發(fā)生,2工作職責2,1工程主管負責高空作業(yè)安全工作監(jiān)督,2,2清潔主管負責外墻清潔高空作業(yè)的工作計劃制定組織監(jiān)督檢查外墻清洗工作和安全管理工作,2,3維修班班長負責外墻懸掛燈。

6、1工作目標確保配電房高低壓設備安全運行,2適用范圍小區(qū)內配電房高低壓設備變壓器等,3工作程序3,1每班必須清潔值班室配電室環(huán)境,每班對高壓環(huán)網(wǎng)柜巡視兩次,3,2春冬季對變壓器每二小時巡視一次,夏秋季每一小時一次,并將檢查結果記錄于。

7、萬科物業(yè)管理概述前言隨著中國房地產市場競爭的日益加劇和人民物質文化生活水平的逐步提高,人們對房地產的要求不再僅僅局限于價格和質量,轉而越來越趨向于重視其售后服務即物業(yè)管理,物業(yè)管理作為房地產消費環(huán)節(jié)的主要管理活動,是房地產開發(fā)的延續(xù)和完善。

8、入住管理標準作業(yè)規(guī)程一目的規(guī)范業(yè)主入住管理工作,確保業(yè)主順利入住,二適用范圍適用于業(yè)主入住的管理工作,三職責1管理處經理負責組織安排入住工作,2服務中心主管負責協(xié)助經理安排業(yè)主入住工作,3服務中心管理員負責具體辦理入住手續(xù)。

9、內務管理標準作業(yè)規(guī)程內務管理標準作業(yè)規(guī)程1,01,0目的目的規(guī)范護衛(wèi)處員工內務管理規(guī)范護衛(wèi)處員工內務管理,確保員工具有良好的作息環(huán)境確保員工具有良好的作息環(huán)境,2,02,0適用范圍適用范圍適用于物業(yè)部全體護衛(wèi)員適用于。

10、防火管理標準作業(yè)規(guī)程防火管理標準作業(yè)規(guī)程1,01,0目的目的規(guī)范物業(yè)轄區(qū)內的防火管理工作,確保及時消除轄區(qū)火險隱患,保證公司和住規(guī)范物業(yè)轄區(qū)內的防火管理工作,確保及時消除轄區(qū)火險隱患,保證公司和住戶的生命和財產安全戶的生命和財產安全。

11、11目的目的規(guī)范空調通風系統(tǒng)檢修保養(yǎng)工作,確?？照{系統(tǒng)各項性能完好,22適用范圍適用范圍適用于空調通風系統(tǒng)的檢修保養(yǎng),33職責職責31維修工負責空調通風系統(tǒng)的檢修保養(yǎng),32維修主管負責組織監(jiān)督檢修保養(yǎng)工作,4。

12、1目的目的明確公司對顧客進行物業(yè)管理各項費用收取的工作流程,以保證公司有效并及時地收取各項費用,并對收費過程的服務質量進行控制,2適用范圍適用范圍適用于財務室和綜合部關于物業(yè)管理各項費用的收取業(yè)務,3職責職責3,1財務室。

13、電腦網(wǎng)絡管理規(guī)程1運行管理規(guī)定1所有網(wǎng)絡設備保持24小時運行,2每天用相應工具整理主備服務器磁盤碎片,3保持設備表面清潔,4嚴禁于網(wǎng)絡設備上運行自帶軟件及游戲,5嚴禁私自接駁互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng),6機房空調應保持開啟,7。

14、第1頁共5頁花卉植物栽培管理規(guī)程花卉植物栽培管理規(guī)程一一日常養(yǎng)護方法日常養(yǎng)護方法1澆水植物生長離不開水,但各種植物對水的需要量不同,不同的季節(jié)對水的需要量也不一樣,所以要根據(jù)具體情況靈活掌握,做好澆水的工作,根據(jù)氣。

15、第1頁共1頁補栽補種管理規(guī)程補栽補種管理規(guī)程一一目的目的及時補栽補種,確保植物生長成型,二二運用范圍運用范圍麗江花園各小區(qū)綠化的補栽補種,三三作業(yè)程序作業(yè)程序1確定須補種的植物品名及地點,2對須補種地翻上。

16、第1頁共6頁公共事件處理流程公共事件處理流程編制部門,編制部門,物業(yè)部物業(yè)部文件制作,文件制作,文件審核,文件審核,文件審批,文件審批,批準日期,批準日期,第2頁共6頁11目的目的面對突如其來的突發(fā)。

17、電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程1,01,0目的目的確保物業(yè)公司所管理范圍內的電梯處于良限運行狀態(tài),2,02,0適用范圍適用范圍物業(yè)公司所屬各管理處,3,03,0管理內容管理內容3,1機房設備的維修保養(yǎng)。

18、更多更多資料資料共享共享,請關注請關注微信公眾號微信公眾號wuyeguancha15室內公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程室內公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程11目的目的規(guī)范室內清潔作業(yè)程序,確保室內衛(wèi)生清潔效果,22適用范圍適用范圍適用于物業(yè)管。

19、101大堂公共區(qū)域清掃作業(yè)規(guī)程大堂公共區(qū)域清掃作業(yè)規(guī)程1目的1目的規(guī)范大堂公共區(qū)域清掃作業(yè),確保大堂公共區(qū)域的保潔質量,2適用范圍2適用范圍適用于公司接管物業(yè)中大堂公共區(qū)域的保潔服務工作,3職責3職責3,1。

20、更多更多資料資料共享共享,請關注請關注微信公眾號微信公眾號wuyeguancha7室外公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程室外公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程11目的目的規(guī)范室外公共區(qū)域清潔工作,確保公共場地衛(wèi)生良好環(huán)境整潔,22適用范圍適用范圍適。

21、117大廳公共區(qū)域清掃作業(yè)規(guī)程大廳公共區(qū)域清掃作業(yè)規(guī)程1目的1目的對小區(qū)所有大廳公共區(qū)域的清掃與保養(yǎng)進行有效控制,為業(yè)主提供一個舒適優(yōu)雅的環(huán)境空間,2適用范圍2適用范圍小區(qū)所有大廳公共區(qū)域的清潔工作保養(yǎng)過程,3職責。

22、八管理評審控制標準作業(yè)規(guī)程1目的確保公司質量體系持續(xù)有效的滿足ISO9002,2000標準及公司的質量方針和質量目標的要求,2適用范圍適用于對公司質量體系的適宜性和有效性評審的控制,3職責1總經理主持管理評審并對體系改進做出決。