1、GC011 機電設施管理規程 1 工作目標 保證小區內所有為業主住戶提供物業管理服務的公共設備含消防清潔保安娛樂 設備能滿足服務要求。
2 工作職責 維修班按規定進行設施的定期保養維修和檢查記錄表格的填寫。
確保設備正常運行。
2.1 使用范。

2、GC003 房屋及設施零修工作規程 1. 工作目標 規范對業戶房屋設施進行養護和修繕的管理工作，保持并盡快恢復房屋的使用功能。
2.工作職責 房屋設施的養護和維修管理以及業戶的二次裝修管理。
3.工作指引 3.1 執行領導指示，確保房屋的完。

3、GC004 房屋設施養護維修管理規程 1工作目標 定期對房屋進行養護和修繕，保持或恢復其使用功能。
2工作職責 3工作指引 3.1 一般性的修繕 3.1.1 更換水表 a 關上水表前第一個閥門，排空管內的殘余水后拆下水表。
檢查水表的接頭膠圈。

4、GC019 給排水設備設施操作規程 1. 工作目的 使給排水設備設施性能穩定，保證小區正常運行。
2. 工作職責 值班機電負責給排水設備設施的操作巡查記錄及異常情況的報告。
3. 工作程序 3.1 給排水設備設施操作流程 開啟進水閥 開啟出。

5、樓宇名稱：驗收組人員： 日期： 單 元 對講機 電源箱 電表 燈 開關 插座 排氣扇 門鈴 樓 層 座 詳情記錄： 復查人： 復查結果： 單 元 對講機 電源箱 電表 燈 開關 插座 排氣扇 門鈴 樓 層 座 詳情記錄： 復查人： 復查結果。

6、物業名稱： 樓 座： 專 業： 序號 整改項目 位 置 備注 發展商： 承建商： 物業公司 驗收人員： 驗收人員： 驗收人員： 驗收日期： 驗收日期： 驗收日期。

7、樓宇名稱：驗收組人員：日期： 單 元 大門房門落地門 貓眼門鎖門碰等 窗 戶 窗 臺 粉 刷 墻 面 粉 刷 頂 面 磁 磚 地 面 地 磚 地 面 衣 柜 廚 柜 鏡 子 臺 面 衣架 毛 巾 架 樓 層 座 詳情記錄： 復查人： 復查結。

8、1 LG01 樓宇接管驗收樓宇接管驗收 1.0 目的：確保樓宇住用的安全和正常使用功能。
2.0 適用范圍：對新接管樓宇的建筑裝修設備等方面的驗 收。
3.0 內容： 3.1 接管驗收條件 按地產商或業主委員會對物業管理公司的委托合同，和 。

9、一 新樓宇的接收 收樓三個月前 選定主要管理人員 進樓掌握情況 印制驗收表格 確定驗收日期 地產商或承建商和物業公司組成聯合驗收小組 實物驗收 每項每間每個查驗 缺陷登記 移交鑰匙 缺陷登記匯總交地盤,由地盤交施工隊 缺陷返修 地盤分公司按。

10、公司： 現：裝置設備發生故障，請于年月日前進行維修養護。
序號 存在的問題及位置 檢查人 處理結果 復查人 北京中海物業管理有限公司 分公司 年月日 第一聯：專業公司 第二聯：管理分公司 第三聯：工程部。

11、物業名稱：物業位置： 序號 資 料名稱 數量 備注 移交單位： 接收單位： 移交人：年 月 日 年 月 日 工程部驗收人 分公司驗收人。

12、公共建筑設施的保養 WIG001 YGJYPM A0 13 1.目的：通過對建筑有計劃的保養，使建筑美觀耐用，保持完好，延長其使用壽命。
2.原則：日常發現建筑有缺陷的，及時進行維修；并有計劃地對建筑物實行系統的保養。
3.職責：一般情況下。

13、樓宇名稱：驗收組人員：日期： 單 元 浴缸洗手盆 花灑鏈堵等 大 便 器 水箱配件 衛 生 間 地 漏 廚 房 地 漏 陽 臺 地 漏 陽臺 水 龍 頭 熱水 器 洗菜 盆 煤 氣 樓 層 座 詳情記錄： 復查人： 復查結果： 單 元 浴缸。

14、LG04 樓宇驗收中發現問題的解決辦法 樓宇驗收分物業公司分公司初驗和小業主復驗。
一在初驗中發現的問題，處理如下： 一般項目的返修 對接管驗收中發現的非結構性的質量問題， 物業公司驗收組應在兩天內提交給發展 商一式兩份，一份給發展商，一份。

15、027 回訪報告表 填寫部門： 年 月 日 NO： 回 訪 內 容 回訪性質： 定期 不定期 口頭電話 書面 回 訪 狀 況 回訪時間 發出 票數 回收 票數 滿意 人數 一般滿 意人數 不滿意 人數 滿意率 備注 年 月 日 年 月 日 。

16、026 回訪記錄表 填寫部門： 年 月 日 NO： 回訪內容： 回訪性質： 定期 不定期 口頭電話 書面 序號 回訪時間 單元號 回訪內容 回訪人簽名 處理意見 滿意程度 被訪人簽名 滿意 一般滿意 不滿意 滿意 一般滿意 不滿意 滿意 一。

17、009 動火證 業戶名稱 單元號 施工單位 動火人及操作 證編號 動火地點 動火時間 火種 防火措施 009 動火證 審批意見： 中海康城管理處 年 月 日 簽發人： 注：本證一式兩份，動火人持副本，簽發人留存正本。

18、010 橫向聯系單 部門崗位： 茲有 事宜,請給予辦理為荷. 010 橫向聯系單 注：本單一式兩份。
白色留簽發人存，黃色留辦理人存。
部門 崗位： 茲有 事宜,請給予辦理為荷. 010 橫向聯系單 注：本單一式兩份。
白色留簽發人存，黃色留辦。

19、014 房屋設施修繕養護記錄表 單位： 區域： 年月日 修繕養護位置 樓 號 修繕養護內容 更換使用材料處理方式 施工單位 人 現場監管 負責人 審核： 制表。

20、013 房屋設施修繕養護計劃 單位： 區域： 年 月 日 序 號 修繕養護項目 月 份 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 1。

21、005 物品放行條物品放行條 業主業主委托人姓名： 業戶住址： 業主業主委托人身份證： 業戶聯系電話： 序號 攜帶物品名稱 數量 備注 中海康城花園管理處 業主業主委托人簽名：簽發人： 年 月 日 005 物品放行條物品放行條 業主業主委托。

22、YSHZJL0326A0湖南影視會展物業管理有限公司設備機具驗收單設備編號：接受部門設備名稱規格型號生產廠家出廠日期出廠編號驗收日期設備價值是否有合格證是否有使用說明對照裝箱清單配件是否齊全測試結果：工程部長或測試人簽名： 年 月 日驗收意。

23、單元設備工程驗收記錄表檔案編號：工程名稱施工單位驗收區域驗收日期驗收項目驗收內容與要求檢驗情況處理意見1技術資料1.是否符合設計要求；2.技術資料齊全；3.隱蔽工程記錄完整驗收單。
2設備材料1.符合國家標準；2.有銘牌有合格證。
3照明電源箱。

24、消防設施驗收記錄表 編號：施工單位驗收區域抽查處，占序驗收項目質量驗收標準GBJ30388, GBJ23282檢驗情況處理意見1資料1.圖紙及資料齊全。
2.有產品合格證，銘牌清晰。
2煙感與溫度1.圖紙規定安裝煙感只，溫感 只。
2.工作情況。

25、設備進場驗收單單位： 編號：日期存檔設備名稱設備型號進場類型設備來源設備能力狀況交接方驗收人備注附件清單：序號名稱規格型號序號名稱規格型號。

26、材料材料設備驗收單設備驗收單 記錄編號： 項目名稱： 材料設備名稱： 驗收時間： 供貨單位蓋章： 送貨人： 負責人： 收貨單位蓋章： 收貨人： 項目負責人： 監理單位蓋章： 驗收人： 總監： 項目公司工程部蓋章 經辦人： 甲方是否參加驗收：。

27、房房 屋屋 驗驗 收收 單單 公用部分公用部分 1 外墻：外墻涂料，局部貼外墻磚 2 單元入口處：單元門為電子對講門IC 卡開門裝置，每戶贈送三張 IC 卡。
3 信報箱：園區配備信報箱 4 公用樓梯： 踏步： 樓梯踏步磚，大理石收邊踢腳 。

28、附件 2： 商品驗收單商品驗收單BDGL050301B 收貨單位： 發貨單位： 時間： 商 品 編 號 品 名 實收原價 另售計價 商品進銷差價 分 頁 單 位 數 量 單 價 金額 單 位 數 量 單 價 金額 十 萬 千 百 十 元 角。

29、裝修工程竣工驗收單裝修工程竣工驗收單 以下內容由裝修商填寫，并由業主使用人簽字： 茲有步行街 層 號 店鋪裝修施工于 月 日工程完工，現申請進行竣工驗 收。
施工單位： 施工負責人： 商戶負責人簽字 ： 以下內容由以下內容由驗收單位驗收單位。

30、房號： 號樓 門 號 驗收日期： 年 月 日 序號 驗收項目 規格型號 單位 數量 狀況記載 備注 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 2。

31、驗收項目： 驗收日期： 年 月 日 序號 驗收內容 規格型號 單位 數量 狀況記載 備注 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 。

32、房 號 業 主 聯系電話 施工單位 負責人 聯系電話 開工日期 年 月 日 驗收日期 年 月 日 驗 收 內 容 序號 驗收項目 驗收結果及意見 1 承重墻及墻體結構 2 燃氣表及管路 3 強弱電氣線路改動 4 給排水管路 5 廁廚防水 6。

33、房號房號 業主業主 聯系方式聯系方式 驗收日期驗收日期 年年 月月 日日 防水驗收部位 閉水情況記錄 業主簽字 備注 驗收情況記錄 業主簽字 備 注 備 注 房號房號 業主業主 聯系方式聯系方式 驗收日期驗收日期 年年 月月 日日 防水驗收。

34、二次裝修工程驗收單二次裝修工程驗收單 No： 客戶名稱： 單元號： 裝修單位： 開工日期： 竣工日期： 工程 驗收 情況 供電系統： 1 2 3 通訊弱電系統： 1 2 3 暖通空調系統： 1 2 3 艾維克工程部： CPM 工程部： 工程。

35、建筑工程質量修理通知暨處理驗收單建筑工程質量修理通知暨處理驗收單 小區工程名稱： 棟 房 質量問題及部位： 報修人： 聯系電話： 年 月 日 小區管理處現場觀察記錄： 經辦人： 年 月 日 工程部處理意見： 經辦人： 年 月 日 施工隊維修。

36、下下回回轉轉塔塔式式起起重重機機安安裝裝驗驗收收單單 工程名稱：使用單位：設備所屬單位： 規格型號：機械編號：安512 驗收部位驗收要求結果驗收部位驗收要求結果 位置 與軌道 面設位置合理符合施工組織設計要求 鋼絲繩 與 吊索具 鋼絲繩斷絲。

37、鋼筋進場聯合驗收記錄表 編號: 001 工程名稱 商洛學院綜合教學樓 供貨單位 陜西鑫隆翔科工貿有限責任公司 建設單位 商洛學院 供貨人姓名 肖曉鋒 施工單位 中國對外建設有限公司 供貨人身份證號 352230198609270316 序號。

38、 下回轉塔式起重機安裝驗收單 使用單位： 使用單位： 設備所屬單位： 規格型號： 機械編號： 安 5192 驗收部位 驗收要求 結果 驗收部位 驗收要求 結果 塔吊 結構 面設位置合理符合施工組織設計要求 鋼絲 繩與 吊索 具 鋼絲繩斷絲未。

39、 工程驗收單工程驗收單 工程編號： 工程名稱 開工日期 工程地點 完工日期 承包廠商 驗收日期 工 務 部 驗 收 記 事 1. 應完成日期 實際完成日期 逾期 天 2. 廠商調借之 圖標： 已交還未交還 工具： 已交還未交還 其它： ： 。

40、YSHZJL0326A0湖南影視會展物業管理有限公司設備機具驗收單設備編號:接受部門設備名稱規格型號生產廠家出廠日期出廠編號驗收日期設備價值是否有合格證是否有使用說明對照裝箱清單配件是否齊全測試結果:工程部長或測試人簽名:年月日驗收意見:綜。