1、GC018 水泵房管理制度 水泵房是提供住戶生活用水消防用水的關鍵部位。
直接關系到小區居民的生活用水和 人身財產安全，為確保水泵的正常運行，特制定如下制度： 1. 值班人員定期巡查水泵房，記錄水泵壓力表和控制柜壓力表的工作壓力，確保正常供水。

2、GC020 給排水系統維修管理制度 1. 機電維修工管道工根據計劃對給排水設備設施進行檢修保養，并負責日常維修保養 及重大維修外圍修理。
2. 給排水維修工按給排水設備檢查保養計劃表進行保養，并將維修保養情況，同時記錄 于供水設備保養記錄表。

3、BZHPM 材料管理制度 工程規章工作手冊 第1頁，共3頁 1維修班下個月的材料計劃，應在本月 25 日前報分公司采購主管， 由采購主管送交分公司經理審批，確定下月需購買材料。
對于專業公司所 需材料則由專業公司自行申請購買。
2一般材料由采。

4、BZHPM 熱力站管理制度 編號：GG40 工程規章工作手冊 版號修改狀態：B0 第1頁，共3頁 1 熱力站的站管單位要接受專業公司的領導，遵守專業公司的行業規定，積極抓好熱 力站的各項工作，為使用負荷提供滿意的服務。
2 熱力站優質的供熱。

5、BZHPM 水泵房管理制度 編號：GG18 工程規章工作手冊 版號修改狀態：B0 第1頁，共1頁 水泵房是提供住戶生活大廈消防用水的關鍵部位，水泵房能否正常 工作是直接影響到住戶人身財產安全。
為及時向住戶提供合格生活用水和 大廈消防用水，管。

6、BZHPM 鍋爐房水質管理制度 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 鍋爐用水的處理是鍋爐使用中一個極其重要的工作，它直接關系到能源的消耗蒸 氣品質鍋爐安全運行和使用壽命。
為此必須建立健全水處理管理制度。
1. 要配備專職水處理化驗工，認真做好。

7、BZHPM 配電房管理制度 編號：GG16 工程規章工作手冊 版號修改狀態：B0 第1頁，共2頁 為貫徹安全第一的方針，確保大廈供電系統安全正常運行，特制定配 電房管理制度。
1負責供電運作和巡視的人員必須持證上崗。
配電房的值班員，必須 熟。

8、檔 案 管 理 制 度一 根據人事檔案文件檔案資料檔案等各類屬性不同的文件資料進行分類，整理立卷，做好文件索引，歸檔存放管理。
二 各類檔案資料設專柜存放保管，分類編號編注目錄，以便查閱。
三 經領導批示傳閱的文件，須隨文將領導批示和傳閱人簽字。

9、荊州市盛智物業管理有限公司財 務 部制 度 文 件文件編號SZPM01000AEX006版本號VER：1.0修訂日期2003108維修基金管理使用制度頁次1.0 目的維修基金，由法律規定的專項用于公用設施設備保修期后的大修更新改建的基金；建。

10、ZWSH0115給排水系統應急處理規程1. 目的 提供應急情況下的處理辦法，力爭保證正常運行，降低損失。
2. 適用范圍 上海金鷹購物中心范圍內的給排水系統 3. 工作規程3.1 B2F層污水坑漫水后的應急措施3.1.1 用臨時應急泵向附近集。

11、給排水系統運行管理給排水系統運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.給排水設備的日常維保按樓層水電工巡視記錄表項目展開工作，以保證設 備正常運行。
2.檢修水工對二次供水系統和水箱水池等供水附屬設施嚴格管理，防止二次污 染。
水池水箱周圍無污染。

12、給排水系統應急處理措施給排水系統應急處理措施 共 2 頁 第 1 頁 1. 給水系統 1.1 水泵 a發現或接報生活水泵故障，應停止故障水泵，開啟備用水泵。
b水泵變頻故障應關閉變頻器，由專人手動操控水泵，根據管網壓力控制啟停。
c及時報告。

13、給排水系統應急處理方案推薦一給水系統 1水泵 1發現或接報生活水泵故障，應停止故障水泵，開啟備用水泵。
2水泵變頻故障應關閉變頻器，由專人手動操控水泵，根據管網壓力控制啟停。
3及時報告主管工程師安排維修。
2氣壓罐 1發現或接報氣壓罐內膠。

14、1.0 目的 為保證小區正常的供水與排水，特制訂如下事故應急處理措施。
2.0 范圍 適用于給排水系統緊急事故的處理。
3.0 職責3.1 維修人員負責處理給排水系統各類緊急事故；3.2 管理處人員發現給排水系統故障應立即告知維修人員；4.0 。

15、6.3 6.3 給排水系統維修保養規程給排水系統維修保養規程 1 1 目的目的 規范給排水設施設備維修保養工作，確保給排水設施備各項性能完好。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內給排水系統的維修保養及其出現故障時的維修。
本 規。

16、6.1 6.1 給排水系統操作規程給排水系統操作規程 1 1 目的目的 規范給排水系統的操作及運行管理工作，確保小區供水及排水正常。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內給排水系統的操作及管理。
3 3 職責職責 3.1 小區維修。

17、自動噴水滅火系統操作管理制度自動噴水滅火系統操作管理制度 1每天檢查總控制鍵，報警閥及供水壓力針是否正常。
2每周檢測水流指示器，信號閥及末端試水裝置是否正常， 系統水 量水壓是否正常。
3每月應檢查消防水池，高位水箱的儲水情況，保證主儲水。

18、6.3 6.3 給排水系統維修保養規程給排水系統維修保養規程 1 1 目的目的 規范給排水設施設備維修保養工作，確保給排水設施備各項性能完好。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內給排水系統的維修保養及其出現故障時的維修。
本 規。

19、6.1 6.1 給排水系統操作規程給排水系統操作規程 1 1 目的目的 規范給排水系統的操作及運行管理工作，確保小區供水及排水正常。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內給排水系統的操作及管理。
3 3 職責職責 3.1 小區維修。

20、第 1 頁 共 4 頁 文件名稱文件名稱 給排水系統給排水系統維保維保作業作業指導書指導書 文件編號：文件編號：LHWYLHWY GCGC 0404 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 2012。

21、給給排排水水系系統統設設備備設設施施驗驗收收現現場場記記錄錄表表 驗收區域： 系系統統序序號號問問題題描描述述拍拍照照編編號號 后后附附頁頁項項目目跟跟進進人人跟跟蹤蹤維維修修單單位位 給排水系統 設備設施 1 2 3 4 5 6 7 8 。

22、1 1目的目的 加強生活飲用水管理，確保給排水管網及設備處于良好運行狀態 2 2適用范圍適用范圍 晶藍半島項目 3 3管理內容：管理內容： 活動 作 業 內 容 崗 位 相關作業記錄 管理制 度 1.1. 每年 12 月 15 日前由工程主。

23、給排水系統運行管理給排水系統運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.給排水設備的日常維保按樓層水電工巡視記錄表項目展開工作，以保證設 備正常運行。
2.檢修水工對二次供水系統和水箱水池等供水附屬設施嚴格管理，防止二次污 染。
水池水箱周圍無污染。

24、給排水系統應急處理措施給排水系統應急處理措施 共 2 頁 第 1 頁 1.給水系統 1.1 水泵 a發現或接報生活水泵故障，應停止故障水泵，開啟備用水泵。
b水泵變頻故障應關閉變頻器，由專人手動操控水泵，根據管網壓力控制啟停。
c及時報告物。

25、1.1.目的目的 規范給排水系統維護標準及維護作業要求。
2.2.范圍范圍 適用于給排水系統維護管理。
3.3.職責職責 部門崗位 職責 專業管理部門 規范給排水系統管理標準。
監督指導各服務中心給排水系統管理。
物業服務中心負責人 監督本。

26、GC020 給排水系統維修管理制度 1. 機電維修工管道工根據計劃對給排水設備設施進行檢修保養，并負責日常維修保養 及重大維修外圍修理。
2. 給排水維修工按給排水設備檢查保養計劃表進行保養，并將維修保養情況，同時記錄 于供水設備保養記錄表。

27、xxxx 大廈物業管理給排水系統應急處理方案大廈物業管理給排水系統應急處理方案 一給水系統 1水泵 1發現或接報生活水泵故障，應停止故障水泵，開啟備用水泵。
2水泵變頻故障應關閉變頻器，由專人手動操控水泵，根據管網壓力控 制啟停。
3及時報。

28、設備預防性維修管理制度設備預防性維修管理制度 1 1大樓設備管理最有成效的經驗是：立足于預防，即大樓設備管理最有成效的經驗是：立足于預防，即預防為主，防重于治預防為主，防重于治。
2 2無論什么設備均應嚴格按照產品說明書規定的保養項目進行日。

29、自動噴水滅火系統操作管理制度自動噴水滅火系統操作管理制度 1 1每天檢查總控制鍵，報警閥及供水壓力針是否正常。
每天檢查總控制鍵，報警閥及供水壓力針是否正常。
2 2每周檢測水流指示器，信號閥及末端試水裝置是否正常，每周檢測水流指示器，信號閥。

30、韓美林藝術館給排水系統工作流程韓美林藝術館給排水系統工作流程 1 每日檢查二次 3568污水集水坑，發現液位 接近高水位時 ，手動啟動排污泵，液位降至低水位停 泵。
降雨后及時檢查 247910雨水集水坑， 發現液位接近高水位時，手動啟動排污。

31、維修檔案管理制度 1 維修檔案屬工程檔案的一部份，由工程部文員統一管理。
2 設備維修檔案按強電弱電機管電梯空調裝修用戶單元內 設施分類。
3 用戶單元維修檔案用標簽按不同檔案分開，其他檔案按類別存放，在 相應的檔案盒上貼上標簽。
4 文員。

32、維修基金管理制度 為規范大廈維修基金的收取使用及管理工作，根據深圳經濟特區住宅區 物業管理條例和實施細則有關法規條例及大廈業主公約有關規定， 結合大廈物業管理實際情況，特制定本制度： 1 維修基金用途 大廈維修基金專項用于支付物業保修期滿后。

33、給排水給排水系統系統定期巡回檢查制度定期巡回檢查制度 1 每班一次檢查各集水井 污水間設備并按要求打點； 噴泉設備節假日前巡查一次， 節假日早班巡查三次中班巡查二次。
巡查記錄見給排水系統管理程序6.3 6.4 2檢查控制箱上電源是否正常，各。

34、給排水系統應急處理方案給排水系統應急處理方案一給水系統1.水泵1.1 發現或接報生活水泵故障,應停止故障水泵,開啟備用水泵.1.2 水泵變頻故障應關閉變頻器,由專人手動操控水泵,根據管網壓力控制啟停.1.3 及時報告領班安排維修.2.氣壓罐。

35、廣州新世界物業管理有限公司作業文件文 件 編 號WINWGZAL.GC346版 本 號A管理規定管理規定修訂狀態號0頁碼12給排水系統應急處理方案給排水系統應急處理方案一給水系統1.水泵1.1 發現或接報生活水泵故障,應停止故障水泵,開啟備。

36、版號:A作業指導書給排水系統維護保養規定更改號: 0WI5.9.202頁碼:1210目的確保所轄物業給排水系統的正常運行.20適用范圍所轄物業的生活給水系統消防給水系統及排水系統.30職責31設備維修保養責任人按公司規定對給排水系統實行維修。

37、1. 目的:確保給排水管網及設備處于良好運行狀態,保證供水符合衛生標準及供水的連續性.2. 適用范圍:龍湖商業項目3. 管理內容:活動工作內容崗位相關記錄3.1承接查驗3.1.1.承接查驗:排水系統:l 對戶內排污主管道和出戶主排水管道進行。