1、GC020 給排水系統維修管理制度 1. 機電維修工管道工根據計劃對給排水設備設施進行檢修保養,并負責日常維修保養 及重大維修外圍修理. 2. 給排水維修工按給排水設備檢查保養計劃表進行保養,并將維修保養情況,同時記錄 于供水設備保養記錄表。

2、GC019 給排水設備設施操作規程 1. 工作目的 使給排水設備設施性能穩定,保證小區正常運行. 2. 工作職責 值班機電負責給排水設備設施的操作巡查記錄及異常情況的報告. 3. 工作程序 3.1 給排水設備設施操作流程 開啟進水閥 開啟出。

3、樓宇名稱:驗收組人員: 日期: 單 元 對講機 電源箱 電表 燈 開關 插座 排氣扇 門鈴 樓 層 座 詳情記錄: 復查人: 復查結果: 單 元 對講機 電源箱 電表 燈 開關 插座 排氣扇 門鈴 樓 層 座 詳情記錄: 復查人: 復查結果。

4、物業名稱: 樓 座: 專 業: 序號 整改項目 位 置 備注 發展商: 承建商: 物業公司 驗收人員: 驗收人員: 驗收人員: 驗收日期: 驗收日期: 驗收日期。

5、樓宇名稱:驗收組人員:日期: 單 元 大門房門落地門 貓眼門鎖門碰等 窗 戶 窗 臺 粉 刷 墻 面 粉 刷 頂 面 磁 磚 地 面 地 磚 地 面 衣 柜 廚 柜 鏡 子 臺 面 衣架 毛 巾 架 樓 層 座 詳情記錄: 復查人: 復查結。

6、1 LG01 樓宇接管驗收樓宇接管驗收 1.0 目的:確保樓宇住用的安全和正常使用功能. 2.0 適用范圍:對新接管樓宇的建筑裝修設備等方面的驗 收. 3.0 內容: 3.1 接管驗收條件 按地產商或業主委員會對物業管理公司的委托合同,和 。

7、一 新樓宇的接收 收樓三個月前 選定主要管理人員 進樓掌握情況 印制驗收表格 確定驗收日期 地產商或承建商和物業公司組成聯合驗收小組 實物驗收 每項每間每個查驗 缺陷登記 移交鑰匙 缺陷登記匯總交地盤,由地盤交施工隊 缺陷返修 地盤分公司按。

8、公司: 現:裝置設備發生故障,請于年月日前進行維修養護. 序號 存在的問題及位置 檢查人 處理結果 復查人 北京中海物業管理有限公司 分公司 年月日 第一聯:專業公司 第二聯:管理分公司 第三聯:工程部。

9、物業名稱:物業位置: 序號 資 料名稱 數量 備注 移交單位: 接收單位: 移交人:年 月 日 年 月 日 工程部驗收人 分公司驗收人。

10、樓宇名稱:驗收組人員:日期: 單 元 浴缸洗手盆 花灑鏈堵等 大 便 器 水箱配件 衛 生 間 地 漏 廚 房 地 漏 陽 臺 地 漏 陽臺 水 龍 頭 熱水 器 洗菜 盆 煤 氣 樓 層 座 詳情記錄: 復查人: 復查結果: 單 元 浴缸。

11、LG04 樓宇驗收中發現問題的解決辦法 樓宇驗收分物業公司分公司初驗和小業主復驗. 一在初驗中發現的問題,處理如下: 一般項目的返修 對接管驗收中發現的非結構性的質量問題, 物業公司驗收組應在兩天內提交給發展 商一式兩份,一份給發展商,一份。

12、009 動火證 業戶名稱 單元號 施工單位 動火人及操作 證編號 動火地點 動火時間 火種 防火措施 009 動火證 審批意見: 中?？党枪芾硖?年 月 日 簽發人: 注:本證一式兩份,動火人持副本,簽發人留存正本。

13、010 橫向聯系單 部門崗位: 茲有 事宜,請給予辦理為荷. 010 橫向聯系單 注:本單一式兩份.白色留簽發人存,黃色留辦理人存. 部門 崗位: 茲有 事宜,請給予辦理為荷. 010 橫向聯系單 注:本單一式兩份.白色留簽發人存,黃色留辦。

14、YSHZJL0326A0湖南影視會展物業管理有限公司設備機具驗收單設備編號:接受部門設備名稱規格型號生產廠家出廠日期出廠編號驗收日期設備價值是否有合格證是否有使用說明對照裝箱清單配件是否齊全測試結果:工程部長或測試人簽名: 年 月 日驗收意。

15、給排水設備維保規程給排水設備維保規程 共 3 頁 第 1 頁 1. 水泵房設備為 24 小時自動供水,為確保供水系統的正常運行,檢修水工按 樓層水電工巡視記錄表項目進行日常維保. 2. 水泵機組的維修養護 2.1 水泵的維修養護 生活水泵消。

16、給排水系統運行管理給排水系統運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.給排水設備的日常維保按樓層水電工巡視記錄表項目展開工作,以保證設 備正常運行. 2.檢修水工對二次供水系統和水箱水池等供水附屬設施嚴格管理,防止二次污 染.水池水箱周圍無污染。

17、給排水系統應急處理措施給排水系統應急處理措施 共 2 頁 第 1 頁 1. 給水系統 1.1 水泵 a發現或接報生活水泵故障,應停止故障水泵,開啟備用水泵. b水泵變頻故障應關閉變頻器,由專人手動操控水泵,根據管網壓力控制啟停. c及時報告。

18、給排水設備設施操作規給排水設備設施操作規程程 共 1 頁 第 1 頁 1. 啟動水泵前的檢查 1.1 檢查水泵進出水閘閥是否已打開,否則應擰開閘閥. 1.2 排除水泵機組真空筒里面的空氣如果有的話 . 1.3 檢查電壓表信號燈批示情況. 1。

19、房號: 號樓 門 號 驗收日期: 年 月 日序號驗收項目規格型號單位數量狀況記載備注0102030405060708091011121314151617181920212223242526。

20、材料材料設備驗收單設備驗收單 記錄編號: 項目名稱: 材料設備名稱: 驗收時間: 供貨單位蓋章: 送貨人: 負責人: 收貨單位蓋章: 收貨人: 項目負責人: 監理單位蓋章: 驗收人: 總監: 項目公司工程部蓋章 經辦人: 甲方是否參加驗收。

21、房房 屋屋 驗驗 收收 單單 公用部分公用部分 1 外墻:外墻涂料,局部貼外墻磚 2 單元入口處:單元門為電子對講門IC 卡開門裝置,每戶贈送三張 IC 卡. 3 信報箱:園區配備信報箱 4 公用樓梯: 踏步: 樓梯踏步磚,大理石收邊踢腳 。

22、裝修工程竣工驗收單裝修工程竣工驗收單 以下內容由裝修商填寫,并由業主使用人簽字: 茲有步行街 層 號 店鋪裝修施工于 月 日工程完工,現申請進行竣工驗 收. 施工單位: 施工負責人: 商戶負責人簽字 : 以下內容由以下內容由驗收單位驗收單位。

23、樓宇名稱:驗收組人員:日期: 設備名稱: 數量 安裝位置: 型號及主要技術參數: 現場實測技術性能及數據: 隨機專用附件工具名稱數量: 保修期終止時間:年月日 驗收結論: 驗收人 工程部: 分公司: 專業公司: 簽字欄 移交單位: 移交人。

24、樓宇名稱:驗收組人員:日期: 單 元 浴缸洗手盆 花灑鏈堵等 大 便 器 水箱配件 衛 生 間 地 漏 廚 房 地 漏 陽 臺 地 漏 陽臺 水 龍 頭 熱水 器 洗菜 盆 煤 氣 樓 層 座 詳情記錄: 復查人: 復查結果: 單 元 浴缸。

25、物業名稱:驗收日期: 驗收組人員: 序號 項 目 名 稱 所 在 位 置 缺 陷 名稱 備 注 移交單位: 移交人: 年 月 日 接收單位: 年 月 日 分公司驗收人 工程部驗收人 專業公司驗收人。

26、房號: 號樓 門 號 驗收日期: 年 月 日 序號 驗收項目 規格型號 單位 數量 狀況記載 備注 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 2。

27、房 號 業 主 聯系電話 施工單位 負責人 聯系電話 開工日期 年 月 日 驗收日期 年 月 日 驗 收 內 容 序號 驗收項目 驗收結果及意見 1 承重墻及墻體結構 2 燃氣表及管路 3 強弱電氣線路改動 4 給排水管路 5 廁廚防水 6。

28、房號房號 業主業主 聯系方式聯系方式 驗收日期驗收日期 年年 月月 日日 防水驗收部位 閉水情況記錄 業主簽字 備注 驗收情況記錄 業主簽字 備 注 備 注 房號房號 業主業主 聯系方式聯系方式 驗收日期驗收日期 年年 月月 日日 防水驗收。

29、二次裝修工程驗收單二次裝修工程驗收單 No: 客戶名稱: 單元號: 裝修單位: 開工日期: 竣工日期: 工程 驗收 情況 供電系統: 1 2 3 通訊弱電系統: 1 2 3 暖通空調系統: 1 2 3 艾維克工程部: CPM 工程部: 工程。

30、給排水設備設施操作標準作業程序給排水設備設施操作標準作業程序 一目的一目的 規范給排水設備設施的操作程序,確保正確安全地操作給排水設備設施.規范給排水設備設施的操作程序,確保正確安全地操作給排水設備設施. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業轄。

31、1 目的目的 規范給排水設施的管理,明確給排水管理工作內容. 2 適用范圍適用范圍 給排水的管理. 3 職責職責 3.1 維修值班員負責給排水的設施的日常巡視檢查標識和分承包方工作有效性的 監督. 3.2 運行維修班長負責組織實施給排水設施。

32、給排水系統應急處理措施給排水系統應急處理措施 共 2 頁 第 1 頁 1. 給水系統 1.1 水泵 a發現或接報生活水泵故障,應停止故障水泵,開啟備用水泵. b水泵變頻故障應關閉變頻器,由專人手動操控水泵,根據管網壓力控制啟停. c及時報告。

33、給排水設備維保規程給排水設備維保規程 共 3 頁 第 1 頁 1. 水泵房設備為 24 小時自動供水,為確保供水系統的正常運行,檢修水工按 樓層水電工巡視記錄表項目進行日常維保. 2. 水泵機組的維修養護 2.1 水泵的維修養護 生活水泵消。

34、給排水設備設施操作規給排水設備設施操作規程程 共 1 頁 第 1 頁 1. 啟動水泵前的檢查 1.1 檢查水泵進出水閘閥是否已打開,否則應擰開閘閥. 1.2 排除水泵機組真空筒里面的空氣如果有的話 . 1.3 檢查電壓表信號燈批示情況. 1。

35、給排水系統應急處理方案給排水系統應急處理方案 一一 給水系統給水系統 1 水泵 1 發現或接報生活水泵有故障時,值班人員應立即停止故障水泵 運行,開啟備用水泵. 2 水泵的變頻器發生故障時,應立即關閉變頻器,由專人手動操 作控制水泵,根據管。

36、版號:A程序文件給排水系統管理程序更改號:0QP5.9.2頁碼: 1210目的保證給排水系統運行正常及水資源合理利用.20適用范圍適用于各物業服務中心所轄物業生活給排水系統消防給排水系統.30職責3 1各物業服務中心負責制訂給排水系統維護保。

37、版號:A作業指導書給排水系統維護保養規定更改號: 0WI5.9.202頁碼:1210目的確保所轄物業給排水系統的正常運行.20適用范圍所轄物業的生活給水系統消防給水系統及排水系統.30職責31設備維修保養責任人按公司規定對給排水系統實行維修。

38、YSHZJL0326A0湖南影視會展物業管理有限公司設備機具驗收單設備編號:接受部門設備名稱規格型號生產廠家出廠日期出廠編號驗收日期設備價值是否有合格證是否有使用說明對照裝箱清單配件是否齊全測試結果:工程部長或測試人簽名:年月日驗收意見:綜。