1、目錄 項(xiàng)目宏觀背景分析3 各物業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析40 項(xiàng)目總體定位斱向112 各功能物業(yè)初步實(shí)斲建議106 總體觃劃布局建議157 入市時(shí)機(jī)探討164 項(xiàng)目初步財(cái)務(wù)分析175 酒庖可行性探討189 1 1頃目宏觀背景分枂 2 橫琴政策分枂 觃。

2、目錄 1. 項(xiàng)目宏觀背景分枂3 2.各物業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分枂.36 3.項(xiàng)目開(kāi)収模式建訌.125 4.項(xiàng)目開(kāi)収策略不總佑定位.137 5.各物業(yè)功能詳細(xì)定位建訌.162 6.項(xiàng)目財(cái)務(wù)分枂.239 1 1項(xiàng)目宏觀背景分枂 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分枂 觃劃背景分。

3、第一部分 鄭州萬(wàn)象城購(gòu)物中心 交樓標(biāo)準(zhǔn) 第一部分 鄭州萬(wàn)象城購(gòu)物中心 交樓標(biāo)準(zhǔn) 建筑機(jī)電設(shè)施 業(yè)主提供標(biāo)準(zhǔn) 租戶負(fù)責(zé)范圍 建筑機(jī)電設(shè)施 業(yè)主提供標(biāo)準(zhǔn) 租戶負(fù)責(zé)范圍 1結(jié)構(gòu) 主要為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu), 部分為鋼筋混凝土組合結(jié)構(gòu) 7 層采光。

4、中交駿城項(xiàng)目2014年?duì)I銷費(fèi)用預(yù)算 代代理理公公司司費(fèi)費(fèi)用用 按按照照完完成成銷銷售售任任務(wù)務(wù)計(jì)計(jì)提提傭傭金金的的分分階階段段比比例例及及費(fèi)費(fèi)用用 完成1億元的銷售任務(wù)以 內(nèi)時(shí)按照總銷比的1計(jì) 提傭金,即1460000元 以內(nèi) 完成1億1。

5、1 證券研究報(bào)告證券研究報(bào)告 公司研究首次覆蓋 2020年06月08日 房地產(chǎn)房地產(chǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 當(dāng)前價(jià)格元: 8.13 合理價(jià)格區(qū)間元: 10.2210.95 陳慎陳慎 執(zhí)業(yè)證書(shū)編號(hào):S0570519010002 研究員 劉璐劉璐。

6、 奧園奧園 國(guó)際城國(guó)際城 交樓方案交樓方案 奧園國(guó)際城奧園國(guó)際城客服客服服務(wù)部服務(wù)部 2010 年年 12 月月 15 日日 目目 錄錄 第一部分交樓概況及分析第一部分交樓概況及分析 . 3 第二部分交樓思路第二部分交樓思路 . 5 第三部。

7、 綠城房產(chǎn)品后期管理綠城房產(chǎn)品后期管理 與使用中問(wèn)題反饋與使用中問(wèn)題反饋 綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司 目目 錄錄 一一序言序言 三三建筑篇建筑篇 四四設(shè)備篇設(shè)備篇 五五景觀篇景觀篇 二二規(guī)劃篇規(guī)劃篇 六六精裝修篇精裝修。

8、 2010年?duì)I銷策劃推廣思路年?duì)I銷策劃推廣思路 杭州余杭綠城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司杭州余杭綠城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 營(yíng)銷策劃部營(yíng)銷策劃部 二二一一年一月年一月 第一部分第一部分 20092009年銷售工作年銷售工作 2009年計(jì)劃全年簽定別墅合同。

9、 杭州余杭金騰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限發(fā)公司杭州余杭金騰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限發(fā)公司 二二0000八年四月八年四月 創(chuàng)建綠城園區(qū)生活服務(wù)體系創(chuàng)建綠城園區(qū)生活服務(wù)體系 提升綠城房產(chǎn)品綜合價(jià)值提升綠城房產(chǎn)品綜合價(jià)值 服服 務(wù)務(wù) 創(chuàng)創(chuàng) 造造 價(jià)價(jià) 值值 綠城在歷經(jīng)。

10、讓世界聆聽(tīng)我們的聲音. 策略回顧 1確定了項(xiàng)目推廣時(shí)間節(jié)點(diǎn); 2確定了項(xiàng)目推廣節(jié)奏; 3確立了項(xiàng)目推廣傳播主題. 待解決的問(wèn)題 1階段推廣主題進(jìn)一步深化; 2階段提案稿設(shè)計(jì)修改. 本次提報(bào)內(nèi)容 1階段核心策略的進(jìn)一步闡釋; 2階段設(shè)計(jì)稿修正。

11、綠城集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目介紹綠城集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目介紹 綠城集團(tuán)綠城集團(tuán)商商業(yè)業(yè)項(xiàng)目一覽表項(xiàng)目一覽表 點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱查閱具體情況點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱查閱具體情況 為2013全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣 序號(hào)序號(hào) 省份省份 城市城市 項(xiàng)目項(xiàng)目名稱名稱 商業(yè)地上總建筑面積商業(yè)地上總建筑。

12、項(xiàng)目及開(kāi)發(fā)顧問(wèn)部,2013年8月 中交珠海橫琴總部基地項(xiàng)目顧問(wèn)服務(wù)報(bào)告 修改終稿 1 目錄 項(xiàng)目宏觀背景分析3 各物業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及分析40 項(xiàng)目總體定位斱向112 各功能物業(yè)初步實(shí)斲建議106 總體觃劃布局建議157 入市時(shí)機(jī)探討164 項(xiàng)目。

13、中交海棠麓湖 整吅推廣案 道里全生態(tài)鏈創(chuàng)意平臺(tái) 中交在海南 中 交 實(shí) 力 五商中交,享譽(yù)全球 50家全資子公司 足跡遍布210余個(gè)國(guó)家呾地區(qū) 國(guó)資委經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核TOP4 全 產(chǎn) 業(yè) 鏈 布局 全產(chǎn)業(yè)鏈,面向海洋經(jīng)濟(jì) 郵輪經(jīng)濟(jì)為產(chǎn)業(yè) 整吅多。

14、 NLINE EAUTIFUL olicy 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 市場(chǎng)背景市場(chǎng)背景 區(qū)域價(jià)值背書(shū)競(jìng)品分析 策略推導(dǎo)策略推導(dǎo) 價(jià)值梳理差異化提煉 推廣執(zhí)行推廣執(zhí)行 渠道整合精準(zhǔn)推廣 環(huán)境分析環(huán)境分析 首都半小時(shí)生活圈首都半小時(shí)生活圈 延慶區(qū)地處北。

15、翰翰粼粼天天辰辰20202020年年1111月月1 1日日3030日日 一項(xiàng)目基本情況: 二項(xiàng)目區(qū)域及位置關(guān)系: 三項(xiàng)目總體平面布局圖: 四項(xiàng)目推盤(pán)情況及詳細(xì)戶型配比情況: 五主力戶型情況: 六項(xiàng)目本月銷售情況跟蹤: 七總體成交情況表: 八。

16、 中交海棠麓湖 整吅推廣案 道里全生態(tài)鏈創(chuàng)意平臺(tái) 中交在海南 中 交 實(shí) 力 五商中交,享譽(yù)全球 50家全資子公司 足跡遍布210余個(gè)國(guó)家呾地區(qū) 國(guó)資委經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核TOP4 全 產(chǎn) 業(yè) 鏈 布局 全產(chǎn)業(yè)鏈,面向海洋經(jīng)濟(jì) 郵輪經(jīng)濟(jì)為產(chǎn)業(yè) 整吅。

17、 場(chǎng) 景 碎 片 化 時(shí) 代 , 一 切 皆 媒 體 , 讓 品 牌 連 接 可 能 性 變 大 , 也 變 得 挑 戰(zhàn) 更 大 整合廣告 數(shù)字 技術(shù) 媒介 資源 文化 藝術(shù)的 按 需 模 塊 混 合 創(chuàng) 建 的 品 牌 創(chuàng) 意 連 接 體。

18、陽(yáng)江綠城玫瑰郡 任達(dá)華演唱會(huì)活動(dòng)推廣方案 2016.9.30 制造市場(chǎng)的影響力 讓消費(fèi)者對(duì)活動(dòng)充滿期待 任務(wù) 嘉賓任達(dá)華 實(shí)力 知名度 高端人群代表 項(xiàng)目契合點(diǎn) 玫瑰郡產(chǎn)品的設(shè)計(jì)品質(zhì)服務(wù)同樣體現(xiàn)著自身實(shí)力 法式浪漫的建筑特點(diǎn)與嘉賓氣質(zhì)相投 。

19、中交海棠麓湖 整吅推廣案 中交在海南 中 交 實(shí) 力 五商中交,享譽(yù)全球 50家全資子公司 足跡遍布210余個(gè)國(guó)家呾地區(qū) 國(guó)資委經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核TOP4 全 產(chǎn) 業(yè) 鏈 布局 全產(chǎn)業(yè)鏈,面向海洋經(jīng)濟(jì) 郵輪經(jīng)濟(jì)為產(chǎn)業(yè) 整吅多斱資源,開(kāi)展相關(guān)旅游庩。

20、中交綠城高福小鎮(zhèn)三期廣告推廣提案 寫(xiě)在前面的話 深度傳播成立至今20年,服務(wù)過(guò)國(guó)企央企民企外企等各種地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司, 服務(wù)的項(xiàng)目也包含了時(shí)下常見(jiàn)的各種類型,有頂級(jí)奢華的,有恢弘大氣的,有 科技筑家的,有健康宜居的等等等等 高福小鎮(zhèn)是唯一一個(gè)以。

21、信 仰 綠城品牌 推廣綠城品牌 推廣 , 及 中 央 公 園 項(xiàng) 目 的 簡(jiǎn) 明研 判 和視 覺(jué) 案及 中 央 公 園 項(xiàng) 目 的 簡(jiǎn) 明研 判 和視 覺(jué) 案 執(zhí)著還不夠,一定要偏執(zhí),才能把事情做到極致 宋衛(wèi)平 不得不說(shuō),正是這種對(duì)品質(zhì)的信。

22、中交海棠麓湖 整合推廣案 道里全生態(tài)鏈創(chuàng)意平臺(tái) 中交在海南 中 交 實(shí) 力 五商中交,享譽(yù)全球 50家全資子公司 足跡遍布210余個(gè)國(guó)家和地區(qū) 國(guó)資委經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核TOP4 全 產(chǎn) 業(yè) 鏈 布局 全產(chǎn)業(yè)鏈,面向海洋經(jīng)濟(jì) 郵輪經(jīng)濟(jì)為產(chǎn)業(yè) 整合多。

23、 中華綠谷生態(tài)城生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園 招商方案 第一部份:項(xiàng)目第一部份:項(xiàng)目提要提要 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園依托虎溪鎮(zhèn)豐富的三農(nóng)資源及大學(xué)城區(qū)域物流優(yōu)勢(shì),創(chuàng) 新規(guī)劃建設(shè):世界特色莊園出口花卉示范區(qū)特色果樹(shù)示范區(qū)珍稀植物觀賞 區(qū). 1項(xiàng)目名稱:中華綠谷生態(tài)。

24、 Promote Six Questions 01 02 03 Question 01 當(dāng)前營(yíng)銷任務(wù)及目標(biāo) 是什么 當(dāng)前本案推廣營(yíng)銷的核心任務(wù): C地塊,臨湖獨(dú)棟,依山躍墅, 整個(gè)社區(qū)的TOP級(jí)產(chǎn)品; 而 , 目 前 的 營(yíng) 銷 推 廣 現(xiàn)。

25、 中交海棠麓湖 整合推廣案 道里全生態(tài)鏈創(chuàng)意平臺(tái) 中交在海南 中 交 實(shí) 力 五商中交,享譽(yù)全球 50家全資子公司 足跡遍布210余個(gè)國(guó)家和地區(qū) 國(guó)資委經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核TOP4 全 產(chǎn) 業(yè) 鏈 布局 全產(chǎn)業(yè)鏈,面向海洋經(jīng)濟(jì) 郵輪經(jīng)濟(jì)為產(chǎn)業(yè) 整合。

26、中交海棠麓湖 整吅推廣案 道里全生態(tài)鏈創(chuàng)意平臺(tái) 中交在海南 中 交 實(shí) 力 五商中交,享譽(yù)全球 50家全資子公司 足跡遍布210余個(gè)國(guó)家呾地區(qū) 國(guó)資委經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核TOP4 全 產(chǎn) 業(yè) 鏈 布局 全產(chǎn)業(yè)鏈,面向海洋經(jīng)濟(jì) 郵輪經(jīng)濟(jì)為產(chǎn)業(yè) 整吅多。

27、中交里城項(xiàng)目周邊公寓 個(gè)案調(diào)研 2016.04.01 本本 案案 協(xié)信星協(xié)信星 瀾匯瀾匯 當(dāng)代當(dāng)代 濱江濱江 恒大御恒大御 景灣景灣 廣泰廣泰 錦苑錦苑 區(qū)域位置: 本片區(qū)含公寓項(xiàng)目在售或待推售4個(gè),分別為協(xié)信星瀾匯恒大御景灣當(dāng)代濱江以及廣。

28、結(jié)廬人境 與古為新大宸設(shè)計(jì)中交勻山美廬實(shí)景賞析 晚晴臺(tái)榭增明媚,已拚花前醉. 項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹 勻山美廬勻山美廬又名黔南院子黔南院子,建于貴州都勻,總占地 10 萬(wàn)平方米,總建筑面積 18.4 萬(wàn)平 方米.項(xiàng)目類型為高端住宅小區(qū),分為兩期開(kāi)。

29、中交錦繡雅郡5月26日開(kāi)盤(pán)執(zhí)行方案2018年5月目錄C O N T E N T010203目標(biāo)及籌備開(kāi)盤(pán)執(zhí)行方案 應(yīng)急預(yù)案5月底開(kāi)盤(pán)目標(biāo)客戶群體前期未選到房的VIP客戶已確認(rèn)參與下批次選房1000組開(kāi)盤(pán)目標(biāo)5月26日開(kāi)盤(pán)289套,貨值3.0。

30、中交財(cái)富中心項(xiàng)目中交財(cái)富中心項(xiàng)目主樓大鋼模施工方案審批:審核:編制:時(shí)間:目錄1. 編制依據(jù). 11.1. 施工圖紙. 11.2. 主要規(guī)范規(guī)程.11.3. 參考書(shū)籍. 11.4. 其他. 12. 工程概況. 12.1. 總體概況. 12。

31、中交紅鋼城項(xiàng)目中交紅鋼城項(xiàng)目外墻外墻內(nèi)內(nèi)溫溫施工方案施工方案編制編制審核審核審批審批2012014 4 年年 5 5 月月 9 9 日日目目 錄錄一 工程概況.1二 編制依據(jù).1三 施工準(zhǔn)備.13.1 技術(shù)準(zhǔn)備.13.2 材料準(zhǔn)備.13.3。

32、中交瑞通路橋養(yǎng)護(hù)科技公司組建方案中交瑞通路橋養(yǎng)護(hù)科技公司組建方案目目 錄錄第一部分總論.1一背景.3二思路.4三結(jié)論.6四主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表.8第二部分重組背景.7一國(guó)外公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)簡(jiǎn)介.7一國(guó)外公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)現(xiàn)狀.7二國(guó)外公路養(yǎng)護(hù)的共性分析. 。

33、中交海棠麓湖 整吅推廣案 中交在海南 中 交 實(shí) 力 五商中交,享譽(yù)全球 50家全資子公司 足跡遍布210余個(gè)國(guó)家呾地區(qū) 國(guó)資委經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核TOP4 全 產(chǎn) 業(yè) 鏈布局 全產(chǎn)業(yè)鏈,面向海洋經(jīng)濟(jì) 郵輪經(jīng)濟(jì)為產(chǎn)業(yè) 整吅多斱資源,開(kāi)展相關(guān)旅游庩養(yǎng)。

34、競(jìng)品分析中海新城公館裝修標(biāo)準(zhǔn)基本概況位置佛山新城上華大道與環(huán)鎮(zhèn)西路交匯處規(guī)模占地4.8萬(wàn),建面23萬(wàn)容積率3.5主力產(chǎn)品產(chǎn)品主打117129的三房戶型項(xiàng)目規(guī)劃規(guī)劃19棟小高層,兩梯兩戶,18層高;4棟高層,三梯六戶,32層高小區(qū)配套4800。

35、中交錦繡雅郡5月26日開(kāi)盤(pán)執(zhí)行方案2019年5月目錄C O N T E N T010203目標(biāo)及籌備開(kāi)盤(pán)執(zhí)行方案 應(yīng)急預(yù)案5月底開(kāi)盤(pán)目標(biāo)客戶群體前期未選到房的VIP客戶已確認(rèn)參與下批次選房1000組開(kāi)盤(pán)目標(biāo)5月26日開(kāi)盤(pán)289套,貨值3.0。

36、中交綠城高福小鎮(zhèn)項(xiàng)目整合推廣方案項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目信息項(xiàng)目信息中國(guó)福文化主題度假養(yǎng)生小鎮(zhèn)中國(guó)福文化主題度假養(yǎng)生小鎮(zhèn)高福小鎮(zhèn)以桃源小鎮(zhèn)為母本,結(jié)合傳統(tǒng)福文化理念精髓,打造獨(dú)居中國(guó)特色的福文化主題度假 住區(qū).1240畝生態(tài)福居大盤(pán)高福小鎮(zhèn)高福小鎮(zhèn)別墅。

37、1u謹(jǐn)呈:高安瑞興投資發(fā)展有限公司中源綠湖城圈層營(yíng)銷方案2客戶特征客戶尋找客戶構(gòu)成圈層客戶定位客戶定位3找準(zhǔn)客戶必須解決以下問(wèn)題:我們的客戶在哪里我們的客戶是誰(shuí)我們客戶的需求點(diǎn)我們客戶的特征12344目標(biāo)客戶經(jīng)濟(jì)價(jià)值歸屬:溫飽階段小康階段富。

38、中交紅鋼城項(xiàng)目智能建筑工程施工方案編制人:審核人:審批人:日期:目錄第一章工程概況.331工程內(nèi)容.33第二章 工程質(zhì)量管理.331組織工作管理.332進(jìn)度控制管理.443項(xiàng)目實(shí)施管理.444風(fēng)險(xiǎn)管理.445質(zhì)量控制管理.556項(xiàng)目文檔管理。

39、綠城特色化社群 建立與運(yùn)營(yíng)錢江金融城,未來(lái)錢江金融城,未來(lái)將將打造杭城最高端超打造杭城最高端超級(jí)級(jí)白金甲級(jí)白金甲級(jí)寫(xiě)寫(xiě) 字樓群字樓群綠城綠城留香園留香園地址:位于鳳起東路與塘工局路交叉口,居錢江 一期最具潛力的江河匯流區(qū)塊占地面積:5252。

40、中交宜城春曉三維影視策劃方案啟實(shí)力品牌價(jià)值參與宜昌市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃編制BRT快速公交通道工程夷陵長(zhǎng)江大橋防撞工程廟嘴長(zhǎng)江大橋詳勘白洋港多條城市干道與高速路等市政配套項(xiàng)目設(shè)計(jì)與建設(shè)工作.與宜昌市政府簽訂協(xié)議,由中建投資100億元,參與宜昌高。

41、在海南這個(gè)到處都是海浪沙灘椰樹(shù)飛鳥(niǎo)的地產(chǎn)世界里海南唯一福文化居所,值得掌聲鼓勵(lì).在這里,還要感謝一二期操盤(pán)的團(tuán)隊(duì),為本案的客資平臺(tái)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)與 親切的口碑.關(guān)于接下來(lái)的事情,請(qǐng)聽(tīng)聽(tīng)我們的一些見(jiàn)解.福心反哺,友介為王讓更多的人,體會(huì)到中交。

42、2一杭州市宏觀市場(chǎng)分析一杭州市宏觀市場(chǎng)分析二二杭州市酒店式公寓市場(chǎng)分析杭州市酒店式公寓市場(chǎng)分析目錄目錄二二杭州市酒店式公寓市場(chǎng)分析杭州市酒店式公寓市場(chǎng)分析三項(xiàng)目概況四客戶統(tǒng)計(jì)與分析五定價(jià)建議三項(xiàng)目概況四客戶統(tǒng)計(jì)與分析五定價(jià)建議六開(kāi)盤(pán)方案六開(kāi)。

43、吳吳 越越 新新 雅雅 集集中交中交雅郡推廣策略提報(bào)雅郡推廣策略提報(bào)項(xiàng)目基礎(chǔ)信息:項(xiàng)目基礎(chǔ)信息:位于吳江運(yùn)動(dòng)板塊;位于吳江運(yùn)動(dòng)板塊;總建面約總建面約17.617.6萬(wàn)方,容積率萬(wàn)方,容積率1.81.8,規(guī)劃為,規(guī)劃為4 4棟高層棟高層9 9。

44、中交綠城高福小鎮(zhèn)三期廣告推廣提案寫(xiě)在前面的話深度傳播成立至今20年,服務(wù)過(guò)國(guó)企央企民企外企等各種地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,服務(wù)的項(xiàng)目也包含了時(shí)下常見(jiàn)的各種類型,有頂級(jí)奢華的,有恢弘大氣的,有科技筑家的,有健康宜居的等等等等高福小鎮(zhèn)是唯一一個(gè)以中國(guó)福文化。