1、中糧中糧 大悅城大悅城 公寓精裝可行性研究報告公寓精裝可行性研究報告 思源經紀大悅城項目組思源經紀大悅城項目組 20102010年年2 2月月 競爭及典型項目精裝調研分析競爭及典型項目精裝調研分析 功能模塊化分析功能模塊化分析 市場標桿項目。

2、 1.前言 2.各層招商總結 3. 未來重點配合推廣品牌 A 租戶總表 A. 占租金比例較大 B 樓層落位圖 B. 品牌知名度高 C 招商概述 C. 首次進駐北京或西單 D 存在問題 E 調整和解決方案 F 預盼前景 品牌總數品牌總數234。

3、 項目概況項目概況 項目名稱：中糧大悅城品牌推介會 上海 客戶名稱：中糧集團 地點推薦：上海環球金融中心 4F會議中心 活動時間：2009.11.5 活動流程活動流程 中糧大悅城品牌推介會上海活動流程 時間 內容 備注 18：0019： 0。

4、第1頁,共107頁 成都大悅城住宅定位報告成都大悅城住宅定位報告 中糧地產成都有限公司中糧地產成都有限公司 成都思源房地產經紀有限公司成都思源房地產經紀有限公司 2008年11月10日2008年11月10日 第2頁,共107頁 0811年房。

5、大標題40號微軟雅黑，加粗 城市綜吅體収展癿機遇呾挑戓 陳倍麟 丨國房產信息集團商業事業部 副總經理 上海市注冊咀詢與家上海市注冊咀詢師 丨國注冊高級商務策劃師國際商務策劃師 2011年10月21日 第一：丨外城市綜吅體癿案例比較 第二：丨。

6、城市綜合體項目城市綜合體項目天津中糧大悅城案例分享天津中糧大悅城案例分享 一一 項目介紹：項目介紹： 天津大悅城以 18 歲至 35 歲的中青年人為主力消費人群， 引進國際時尚主流 品牌，集合新穎時尚前衛于一體，傳播潮流最新資訊。
購物中心主。

7、目目 錄錄 市場研究篇 . 2 一區域環境 . 2 二區域經濟 . 5 三區域房地產開發 . 7 四市場數據分析二級市場 . 8 五三級市場 . 10 六市場競爭情況 . 11 目標市場定位篇 . 25 一地塊屬性 . 25 二地塊 SWO。

8、洞察中國市場的專業品牌 致：大悅城上海致：大悅城上海 有限責任公司有限責任公司 大型商場消費者研究大型商場消費者研究 撰寫：撰寫：CTR 消費品專項消費品專項 2010年年4月月 洞察中國市場的專業品牌 2 項目回顧項目回顧 目錄目錄 項目。

9、上海大悅城調研報告分析上海大悅城調研報告分析 3. 20 活動概述活動概述 活動日期活動日期： 2010年3月18日 活動時間活動時間： 7:30pm 10pm 活動流程活動流程： 19:15 嘉賓簽到 19:30 嘉賓入席 20:00 晚。

10、2011上半年度推廣部工作總結 目錄 Part 1 活動 Part 2 媒體 Part 3 視覺 Part 4 內部配合 Part 1 活動 調研活動 招商相兲活動 特別項目 項目1 Theme 小型消費者調研晚宴 Date 2010.3.。

11、1 易居中國 中國房產信息集團決策咨詢 China Real Estate Information Corporation 2011.03 易居中國控股 兊耄瑞信息集團決策咨詢 China Real Estate Information C。

12、項目商業定位和品牌定位 提綱提綱 商業項目定位的基本思路 商業項目定位的幾種類型 商業項目定位的參考因素 商業項目定位案例分析 一一. 商業項目定位的基本思路商業項目定位的基本思路 主題定位文化定位 商業定位業態定位 市場定位 消費者定位 。

13、中糧中糧大悅城大悅城 公寓精裝可行性研究報告公寓精裝可行性研究報告 思源經紀大悅城項目組思源經紀大悅城項目組 20102010年年2 2月月 競爭及典型項目精裝調研分析競爭及典型項目精裝調研分析 功能模塊化分析功能模塊化分析 市場標桿項目分。

14、大悅城購物中心的推廣 2012年6月 目 錄 2 2推廣職能 1推廣理念 3推廣戰術 3 1推廣的目標是建立品牌資產 購物中心推廣的目標是創造基于租戶與消費者心智的品牌資產，并轉 化為實際銷售 品牌資產 商戶消費者 商業 推廣 TO B 租。

15、一一 元化 務板 市綜 中糧 生活 高效 年 從第 天津 悅城 以環 中中糧糧 中糧 中糧集集 中央直屬的 化大型企業 板塊，在中 2009 年初 綜合體 的 糧打造的綜 活多項功能 效率復雜 近者悅 年輕時尚 中糧的全 第一家店形 津大悅。

16、1 建造大悅城重型店建造大悅城重型店 二零零八年十二月 2 天津大悅城項目天津大悅城項目 業態定位組合 業態組合：購物中心酒店式服務公寓住宅甲級寫字樓精品酒店業態組合：購物中心酒店式服務公寓住宅甲級寫字樓精品酒店 替代部分寫字樓出租面積替代。

17、中糧中糧大悅城系列大悅城系列 目 錄目 錄 大悅城品牌概況.2 北京西單大悅城.3 北京朝陽大悅城.18 沈陽大悅城.26 天津大悅城.40 典型項目研究 典型項目研究 2010 年年 12 月月 05 日日 每月一期每月一期 典型項目研究。

18、天津商業項目案例分析天津商業項目案例分析 中糧大悅城中糧大悅城 市場開發部市場開發部 市場研究中心市場研究中心 2012012 2.1.1 目目 錄錄 項目分析 開業情況 模式解析 第一部分：第一部分： 項目分析項目分析 項目介紹 業態分布。

19、中糧中糧大悅城系列大悅城系列 目 錄目 錄 大悅城品牌概況.2 北京西單大悅城.3 北京朝陽大悅城.18 沈陽大悅城.26 天津大悅城.40 典型項目研究 典型項目研究 2010 年年 12 月月 05 日日 每月一期每月一期 典型項目研究。

20、沈陽中糧大悅城市調報告 MARKET RESEARCH REPORT 2017年6月 目錄 區位分析 LOCATION ANALYSIS 綜合體分析 COMPLEX ANALYSIS 交通分析 TRAFFIC ENVIRONMENT 業態與。

21、中糧大悅城 2011年1月 大悅城是中糧集團商業地產板塊戰略部署精心打造的國際 化青年城市綜合體，其定位為時尚流行性感潮流等 多重年輕風格，是現代大型Shopping Mall的杰出代表作。
近者悅，遠者近得來的靈感，意為給到來的人以愉快的。

22、中糧大悅城形象定位報告中糧大悅城形象定位報告 考慮在前考慮在前 解決問題解決問題 住宅物業住宅物業 服務式公寓服務式公寓 產產 品品 相相 似似 度度 客戶產品需求客戶產品需求后期運營是否真的沖突后期運營是否真的沖突 我們怎么辦我們怎么辦 。

23、中糧中糧 大悅城大悅城 公寓精裝可行性研究報告公寓精裝可行性研究報告 思源經紀大悅城項目組思源經紀大悅城項目組 20102010年年2 2月月 競爭及典型項目精裝調研分析競爭及典型項目精裝調研分析 功能模塊化分析功能模塊化分析 市場標桿項目。

24、中糧大悅城形象定位報告中糧大悅城形象定位報告 考慮在前考慮在前 解決問題解決問題 住宅物業住宅物業 服務式公寓服務式公寓 產產 品品 相相 似似 度度 客戶產品需求客戶產品需求后期運營是否真的沖突后期運營是否真的沖突 我們怎么辦我們怎么辦 。

25、中糧大悅城 2011年1月 大悅城是中糧集團商業地產板塊戰略部署精心打造的國際 化青年城市綜合體，其定位為時尚流行性感潮流等 多重年輕風格，是現代大型Shopping Mall的杰出代表作。
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26、中糧大悅城 2011年1月 大悅城是中糧集團商業地產板塊戰略部署精心打造的國際 化青年城市綜合體，其定位為時尚流行性感潮流等 多重年輕風格，是現代大型Shopping Mall的杰出代表作。
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27、中糧大悅城 2011年1月 大悅城是中糧集團商業地產板塊戰略部署精心打造的國際 化青年城市綜合體，其定位為時尚流行性感潮流等 多重年輕風格，是現代大型Shopping Mall的杰出代表作。
近者悅，遠者近得來的靈感，意為給到來的人以愉快的。

28、天津商業項目案例分析 天津商業項目案例分析 中糧大悅城 中糧大悅城 市場開發部市場研究中心 市場開發部市場研究中心 目目 錄錄 項目分析 開業情況 模式解析 第一部分：第一部分： 項目分析項目分析 項目介紹 業態分布 經營狀況預估 項目背景。

29、閘北區中糧大悅城 明發上海招商調研報告 2 PART0103 案例概況 基本信息 項目體量 區位交通 3 1 1項目簡介項目簡介 上海大悅城項目位于西藏北路166號市中心蘇河灣地區，地處閘北區最南端 ，毗鄰蘇州河，距人民廣場不到1公里。
近鄰。

30、沈陽大悅城調整匯報沈陽大悅城調整匯報 2012年年05月月 目錄目錄 1現狀分析現狀分析 2項目定位項目定位 3樓層規劃樓層規劃 4調整節奏調整節奏 日期截止至2012年5月15日。
區域 計劃 總鋪位 已簽約 鋪位數 簽約 占比 已開業 。

31、中糧置業 最高最好用途初步研究報告結論部分 仲量聯行 2010年5月 杭州濱江項目 3 3 本階段研究進展本階段研究進展本階段研究進展本階段研究進展1：工作進度工作進度工作進度工作進度 前期組建及準備前期組建及準備前期組建及準備前期組建及準。

32、HanBroad Research HanBroad Research 1 北京中糧西單大悅城北京中糧西單大悅城 2 HanBroad Research HanBroad Research 第一部分：項目簡介 第二部分： 項目區域環境 第三。

33、 北京市朝陽區三元橋時間國際北京市朝陽區三元橋時間國際 A 座座 30 層層 3006 郵編：郵編：100028 Tel: 86 10 58677851, 58677852, 58677853 Email: 中糧中糧大悅城系列大悅城系列 目。

34、中糧中糧 上海大悅城上海大悅城 市場及產品定位策略市場及產品定位策略 目錄叁叁定基定基蘇河灣規劃華僑城規劃定位原則定位建議肆肆筑城筑城分地塊規劃方案全景完美呈現全案經濟指標預估開篇開篇一部蘇州河的歷史壹壹核心問題核心問題外部環境內部關聯貳貳。

35、占地面積15000平米建筑面積78600平米容積率5.24 作為中糧集團在天津開發的首個項目特別是作為在天津極具影響力的城市地標級大型綜合項目，應將之塑造為天房中糧在天津市乃至北中國環渤海經濟圈發展戰略中的絕對亮點p 能夠實現相對的快速回款。

36、成都大悅城 中糧置地有限公司 成都大悅城商業定位報告 成都大悅城 中糧置地有限公司 2 目錄 項目概況 市場分析 商業定位 財務測算 運營計劃 1.1 項目由來 1.2 項目區位 1.3 項目地塊 1.4 項目交通 1.5 項目規劃條件 成。

37、中糧中糧大悅城 公寓精裝可行性研究報告大悅城 公寓精裝可行性研究報告思源經紀大悅城項目組思源經紀大悅城項目組 20102010年年2 2月月競爭及典型項目精裝調研分析競爭及典型項目精裝調研分析功能模塊化分析功能模塊化分析市場標桿項目分析市場。

38、成都大悅城 中糧置地有限公司 成都大悅城商業定位報告 成都大悅城 中糧置地有限公司 2 目錄 項目概況 市場分析 商業定位 財務測算 運營計劃 1.1 項目由來 1.2 項目區位 1.3 項目地塊 1.4 項目交通 1.5 項目規劃條件 成。