1、特征在于精而不在多，只有精品才會吸引人，否則就會流于一般化。
所以，田園綜合體建設千萬不可大干快上、遍地開花，而消耗了十分寶貴的土地資源，成為無人問津的無效供給。
2 宜優選區域，不宜降格以求通俗地講，不是什么地方都可以建設田園綜合體的，這里面存在一個條件適應性的問題。
如果不講條件、隨意建設，必然導致雜亂無序、低質無效。
所以，在一定的鄉村區域范圍內建設田園綜合體，應進行科學、合理、優化的選址，使田園綜合體真正建在最適應的地方。
這種適應，就是要從供給適應需求的角度出發，選擇那些“得天獨厚”的地方建設田園綜合體，既最大程度發揮所在區域的比較優勢，也最大程度吸引消費者前來消費。
也就是說，每一個地區都應把最美的田園展示給外界，成為自己的形象名片。
3 宜重在田園，不宜大搞建顧名思義，田園綜合體，生于田園、長于田園，展現的就應當是田園之美。
這一點，是建設田園綜合體始終不能偏離的方向。
我們所要做的，就是堅持綠色化的價值取向，通過科學合理的規劃設計、景觀改造、文化植入和設施完善等，讓田園的地貌、形態、肌理等得以更好地提升和展示，根本上要留住田園的山、水和鄉愁。
為此，在建設田園綜合體的過程中，要堅決防止大拆大建的所謂“宏大敘事”，更不能借機搞變相的房地產開發，毀了田園的原汁原味之美。
也就是說，可以讓少量的鋼筋水泥掩沒在美麗的田園之中，而不能讓大量的鋼筋水泥包圍了美麗的田園。
4 宜精心。

2、二三產業的深度融合，帶動田園綜合體資源聚合、功能整合和要素融合，使城與鄉、農與工、生產生活生態、傳統與現代在田園綜合體中相得益彰。
3. “產業”是基礎。
突出都市型現代農業發展，拓展農業功能，滿足各產業功能要求，探索“旅游+”“生態+”等模式，讓各產業在規劃布局中合理展開，推進三產融合發展，打造產村融合示范區。
4. “文化”是靈魂。
從生態、地域文化、風俗民情、地方特色節慶中找尋文化的主題，創新文化形式、業態模式和載體方式，滿足市場和時代需求。
堅持生態為先，注重生態環境保護和建設，實現文化、空間、生態有機融合。
二、泛農業產業鏈系統建設農業生產區的意義不單單是為了提供安全、放心的生態綠色食物和獲取相應的收入，農業與自然密切交織在一起，維持著區域的生態保護功能。
更重要的是，農業支撐著區域鄉村共同體的活動，可以結合當地農業特色、田園文化打造多具風格的休閑農業項目。
1. 片區優化。
根據開發能力打造不同標準的現代農業示范園區，滿足現代農業生產型產業園的功能要求基礎上，應設立休閑農業、創意農業休閑片區，也可配備CSA(社區支持農業)的菜園(菜田)空間。
2. 農業發展。
培育農業特色品牌，打造12個經ISO9001、1S014001、ISO22000、HACCP、GAP、CAC、原產地保護等認證的市級以上農業特色品牌。
園區定期開展宣傳推廣主題活動或節慶活動。
3. 功能拓展。
依托景觀農業，開展田園鄉村。

3、高科技性、高附加值、高融合性，是現代農業發展的重點，是現代農業發展演變的新趨勢。
“田園綜合體”橫跨推進中國新型城鎮化發展與中國休閑旅游經濟發展兩個領域，將成為今后休閑農業和鄉村旅游發展的大方向。
在此基礎上，鄉村旅游呈現四大升級方向。
01產品業態更加精致鄉村旅游的升級，首先表現出來的是鄉村旅游產品業態的升級。
新型鄉村旅游產品和業態，不再是對鄉土資源簡單的利用，而是通過設計與創意的導入，對鄉土文化與自然充分解讀與重構，發展出了包括鄉村民宿、鄉村遺產公園、休閑農莊(場)、花海田園、親子樂園、鄉村營地等在內的多元化、精致化的新產品形態。
02參與主體更加多元從鄉村旅游項目開發的參與主體來看，除了傳統的農戶和政府兩大主體之外，近年來越來越多的新農人、返鄉創業青年、旅游開發公司、房地產企業、品牌酒店、設計師、建筑師甚至是金融機構等，紛紛參與到鄉村旅游開發之中。
03經營模式全面創新在經營模式方面，各地積極探索創新，著力破解鄉村土地流轉、農宅租賃瓶頸，積極探索農民土地經營權入股、農宅入股、旅游咨詢機構智力入股、旅游眾籌等新型投資機制，引導鄉村旅游從單一的“農民自營+政府引導”，走向“公司+農戶、合作社+農戶、新農人+政府+社區”等多元化經營之路。
04產業融合更加顯著一方面，鄉村旅游與種植養殖業、漁業、林果業、手工業等鄉村傳統產業的融合更加深入，推動了鄉村傳統產業升級。
另一方面，通過旅游導入。

4、城市綜合體運營城市綜合體運營 品控中心品控中心 坂田舊改項目坂田舊改項目 布吉金稻田項目布吉金稻田項目 555新天地項目新天地項目 南聯項目南聯項目 中航城中航城 華潤萬象城華潤萬象城 金地崗夏村改造金地崗夏村改造 體量大兼容商業住宅酒店寫。

5、城市級別商業綜合體分析與 城市級別主題綜合體 天奧朝陽 目錄目錄目錄目錄 第一章第一章第一章第一章 城市綜合體溯源與發展城市綜合體溯源與發展城市綜合體溯源與發展城市綜合體溯源與發展 第二章第二章第二章第二章 商業綜合體開發策略研究商業綜合體。

6、重慶中新城上城調研重慶中新城上城調研 一項目基本概況 1.1 項目定位 項目位于重慶城市副中心袁家崗，最初定位于集大型商業五星級酒店 辦公居住于一體的城市綜合體項目，打造重慶市地標性超大型建筑群。
1.2 項目物業基本概況 1.2.1 項目。

7、1 會仙樓曾經的幾個第一 上世紀80年代解放碑第一高樓 80年代最時尚的商業類建筑標志 渝中區第一座涉外飯店 肯德基重慶第一家店 歷史上，會仙樓曾經是西西西西 南地區的商貿中心南地區的商貿中心南地區的商貿中心南地區的商貿中心，被稱 為中國的。

8、重慶城市發展與房地產市場前景 立業惠私人地產投資顧問機構 2011.11 關注城市機遇 成就財富夢想 認識新重慶 西部地區 中部地區 東部地區 上海 深圳 中部地區 臺灣 天津 北京 西安 成都 作為中國西部龍頭城市的重慶 重 慶 大中華經。

9、重慶商業重慶商業調研調研報告報告 本次報告通過對重慶商業的調查，力求準確掌握重慶商業現狀，并在此基礎上得出整 體的概括，尋找其中的發展規律先進經驗與不足之處。
并通過分析得出初步結論及對發 展趨勢做出預測，以期能對我們項目有借鑒意義。
在西部。

10、2014重慶主城高大上地產研究報告2014重慶主城高大上地產研究報告 余 渝余 渝 九龍坡沙坪壩南岸作為早期的繁華都市區，中心城區現以舊城改 造為開發基調，同時受制于兩江新區茶園大學城等新區的崛起， 城市型低密度物業逐步在疆土遼闊都市屬性較。

11、綜吅體浪潮來襲 貴州省共篩選出129個項目納入100個城市綜吅 體建設，將貴陽市呾貴安新匙等的城市綜吅體 作為建設重中之重。
據估算，100個城市綜吅體 建設將拉勱城鎮化率提升3個百分點左右，直接 完成投資1000億元左右，直接呾間接拉勱投資。

12、重慶城市商業地產發展報告重慶城市商業地產發展報告 西南重鎮的重慶，別稱霧都山城，是中國中西部地區唯一的直轄市，也是中國目前 行政轄區最大人口最多管理行政單元最多的特大型城市。
在西部大開發戰略的推動下，重慶經濟快速發展，商業地產發展的如火如。

13、萬達大慶項目前期市場研究報告 謹呈：萬達集團 城市研究 房地產研究 項目定位 城市現狀綜述 城市宏觀數據背景 城市發展格局 城市房地產市場整體 區域房地產市場現狀 各類市場情況 市場綜述 1 2 5 報告目錄框架 大慶 新村 萬達廣場 項目。

14、龍湖西城天街考察報告 商業部 2015.12 目錄 項目概況 區位簡述 項目定位 商業布局 業態規劃 樓層分布及品牌組合 亮點 借鑒 項目概況 龍湖西城天街位于楊家商圈，總建面約26萬方，是龍湖地 產繼北城天街后又一商業鉅作，該項目的落戶，。

15、2013重慶財信濱江城市綜合體推廣方案濱 一個項目的成功， 企業品牌與項目推廣是關鍵企業品牌與項目推廣是關鍵。
現狀與問題 企業品牌不為項目營銷支持。
項目核心價值難以體現高端。
品牌 b r a n d 地產品牌 花招百出 第1招以品牌定。

16、晉愉 重慶歲月 區域首個區域首個 1515萬方商業萬方商業 大型城市綜合體大型城市綜合體 西城首席品質生活商業中心西城首席品質生活商業中心 晉愉晉愉重慶歲月重慶歲月，晉 愉地產首個大型城市 綜合體項目，其中商 業規劃近15萬方，項 目縱深約。

17、魚嘴項目戰略定位初步成果溝通 配臵建議配臵建議 項目定位項目定位 營銷策略營銷策略 銷售中心銷售中心 思維導圖 商務投資環境分商務投資環境分 析析 行業市場情況分行業市場情況分 析析 寫字樓寫字樓 公寓公寓 市場變化趨勢市場變化趨勢 項目本。

18、重慶萬達廣場剖析 重慶萬達廣場是大型城市綜合體項目，位于南坪核心商 圈，項目周邊交通便利，生活商業配套豐富，地段價值 顯著 萬達廣場簡要介紹 重慶萬達廣場地處南坪核 心區域，總建筑面積78 萬平方米，集大型購物中 心五星級酒店寫字樓 商業街。

19、重慶新天地介紹重慶新天地介紹 一項目概況一項目概況 二建筑群落分布二建筑群落分布 三建筑及景觀特色三建筑及景觀特色 四建筑樓層分布四建筑樓層分布 五品牌商家落位分布五品牌商家落位分布 六小結六小結 重慶天地重慶天地 重慶天地位于重慶市主城區。

20、日月光廣場考察報告日月光廣場考察報告 日月光中心廣場建于地鐵 1 號線與輕軌 2 號線較場口站之上，也是進入解 放碑商圈的入口，是重慶經濟中心的一個大型城市綜合體。
一一 商業物業形態商業物業形態 日月光中心廣場以 72 萬平米城市綜合體，。

21、澤科渣城國際 2012年度營銷策略 重慶中原地產亊業五部 年度策略提綱 2012年度目標不仸務 外部環境研判 內部環境研判 2012年度營銷總體戓略 2012年度營銷執行策略 2012年度目標不仸務 Part 1 物業類型 可售套數 套 可。

22、長壽核心 25萬消費力 專業運營管理 主題定位 25萬商業綜合體 項目地址：重慶市長壽區經開路六號 商業運營： 千千 古古 名名 郡郡 重慶長壽天府膏腴之地，川東魚米之鄉 A Chinese civilization and the imp。

23、2017年4月 重慶城市迚入性研究報告 新新 希希 望望 地地 產產 NEWHOPE REAL ESTATE 第一部分 重慶城市環境研究 城市定位區位環境：重慶是西部地區門戶城市，直轄市，長江經濟帶上核心城市。
西部地區門戶城市 直轄市 貴。

24、重慶城市發展及房地產市場研究 重慶緯立行地產顧問有限公司2019年4月20日 目 錄 全案內容概要 壹 重慶城市進入性研究報告 全案內容概要 重慶市，中西部唯一的直轄市國家中心城市 超大城市國際大都市，長江上游地區的經濟金融 科創航運和商貿。

25、 2 什么叫城市綜合體什么叫城市綜合體complex 就是將城市中的商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛和交通等城市生 活空間的三項以上進行組合，并在各部分間建立一種相互依存相互助益的能動關系 ，從而形成一個多功能高效率復雜而統一的建筑或建筑群。

26、廣東城市綜合體介紹廣東城市綜合體介紹 主要城市 廣州 東莞 深圳 一一深圳華潤中心深圳華潤中心 深圳華潤中心以大型購物中心為核心驅動，提升項目高端形象的同時帶動深圳華潤中心以大型購物中心為核心驅動，提升項目高端形象的同時帶動 整個綜合體統一。

27、CONTENTS 1.PROJECT UNDERSTANDING 1. 項目理解 2. 總體景觀設計 3. 景觀細節設計 4. 景觀設計策略 2.OVERALL LANDSCAPE DESIGN 3.LANDSCAPE DETAIL DES。

28、XXXX 集團集團 尚沃城招商尚沃城招商 招聘宣傳方案招聘宣傳方案 一背景說明：一背景說明： 尚沃城作為我集團 20XX 年重點開發項目，而招商作為重重之重，故制定本 方案。
同時根據尚沃城定位及招商品類特將宣傳方向定為安丘區域與濰坊區域， 。

29、成都 重慶 西安 貴陽 昆明 綠城重慶城市進入性研究 謹呈：綠城集團 重慶正合嘉地產顧問有限公司 Chongqing Zhenghejia Real Estate Consultanting Co.,Ltd. 中國重慶市北都新區財富中心財富。

30、碧桂園翡翠灣網絡推廣提 案 2019.11.12 碧桂園翡翠灣網絡推廣提 案 2019.11.12 品牌推廣H5案例 品牌推廣小視屏案例 品牌推廣飛機稿案例 品牌推廣飛機稿案例 品牌推廣飛機稿案例 品牌推廣飛機稿案例 約克郡單屏設計稿展示 。

31、重 慶 中 原 代 理 事 業 八 部. 金隅 新都會營銷全案 城 市 級塑 名 片 地 標 級謀 利 潤 是地產 非地產 重慶地產正光速發展 區域住宅提檔升級 東部急需大型商圈 渝東中心 萬方商業 萬方商務 萬方住宅 40 68 36 C。

32、2017華潤置地重慶品牌發布會 2016年12月 創意案 2017 China Resource Land Limited Chongqing Brand Conference 華潤與重慶血脈相連融為一體 刷新了重慶的想象 20072017。

33、重慶城市發展及房地產市場研究 2019年4月20日 目 錄 全案內容概要 壹 重慶城市進入性研究報告 全案內容概要 重慶市，中西部唯一的直轄市國家中心城市 超大城市國際大都市，長江上游地區的經濟金融 科創航運和商貿物流中心，西部大開發重要的。

34、重慶天地n 瑞安天地系瑞安天地系商業布局上海新天地上海創智天地上海虹橋天地武漢天地佛山嶺南天地重慶天地瑞安天地系三大特點瑞安天地系是以當地區域歷史文化基礎，結合城市特點，打造集城市歷史文化特色于一身的融合餐飲娛樂購物旅游以及文化的綜合型的時。

35、1樵坪山：樵坪山：中國旅游新地標中國旅游新地標重慶樵坪山項目發展戰略與整體定位2前言：都市生態休閑，成為一種生活都市生態休閑：東部華僑成托樂嘉圣淘沙成為一種新的生活。
山地憑借其優越的山林資源以及高爾夫國際會議等設施，成為國際商務辦公與交流休。

36、111Lorm ipsum From Vision to Value 投資 升值 新方向重慶華潤二十四城第一階段調查報告典型項目調研及分析222目錄A. 項目整體工作范疇及本次匯報內容 A1.項目整體工作范疇 A2.本次匯報內容B. 項目工。

37、111From Vision to Value 投資投資 升值升值 新方向新方向重慶華潤二十四城重慶華潤二十四城第一階段調查報告第一階段調查報告典型項目調研及分析典型項目調研及分析222導言:本報告是在4月9日匯報會資料基礎上依據業主意見進。